Brillia Tower 池袋　パート7

それにしてもいいマンションですね、値段以外は。

いや、南側再開発と東側再開発で何が建つか、の問題があるマンション。

南は計画纏まってない上に万一立ったとしても距離あるし、南西角部屋か西向きだと眺望は長期に亘り保証される。

>>75そのために広告宣伝に金をかけ買いたくもなかった人を呼び込み売り付けるのは本末転倒。

デベランキング(イメージ)
三菱、三井
野村、住友
東急、大京、東建
東レ、名鉄、阪急、近鉄、小田急
ゴクレ、京急、相鉄、京阪
タカラ、リスト、明和、
グローバル他

人気物件は他デベからの攻撃にあうため、書き込み数がすごいです。
内容見ても、検討してる人なんていないでしょ♪

攻撃されているんですか・・・
購入しようと思うのですが、どうなんだろう。
買わない方が良いんだろうか。

マンコミで上位に来るマンションは値上がりすることが多いよ

人気物件→他社デベ書き込む→マンコミ上位

人気物件→値段上がる

当然、一致するさ。

どのくらい値上がりするものなのでしょうか？？

そうかな？シティタワー品川もパークシティ豊洲もトーキョータワーズもみんな上位に来ていて完売していたと思ったけど。

マンコミで上位に来るマンションは不人気で何年も売れ残ってるのがほとんど。

湾岸は厳しいみたい。

わざわざ今、買う人は少ないだろうね。

ここは高値掴みだから値上がりはないでしょ。ただ、値下がりもそんなにしないんじゃないかな。賃貸に出すならそんなに利回り取れないと思うよ。

賃貸で借りたい人は他へどうぞ

＞住みませんでした 　　字が間違ってるし買えない訳だw

住めませんでした なら分かるけどww

ブリリアじゃなくて池袋がそういう街

渋谷は完全に頭打ちの落ち目だが池袋はまだまだ伸びる余地があるからな。ポテンシャル高し。

伸びる余地と言うより、まだまだタワマンを建てる余地。
南にも東にも。

池袋ポテンシャル高いの意味がわかんない。埼玉の植民地だから県人が副都心線で他に流れてジリ貧でしょ。

池袋の大学に通っていたが仕事帰りらしき池袋以北のＯＬがあまりにも簡単にホイホイついてくるので人として何だかなと思いナンパすらしなかった。

ＯＢなので池袋には愛着があるけど自分が子を持つ年頃になると池袋以北へ住むのはそれなりに覚悟がいる。

104
副都心線で一人負けしてるのは渋谷だよ

クヤクションの近辺で他のデベ営業マンがティッシュ配りしてるな。

>>106つうか遊べないでしょ？
副都心線で池袋スルーだと大学もなんもない東口は再び寂れるんじゃないかな？
別に降りたくて降りるほどの町じゃないから。

池袋をターミナルとする沿線に住むのと、池袋に住むのはだいぶ異なります。１０年くらい前までは前者の発想はあっても後者の発想はなかった。

電車にのって遊びに行く街であった池袋から、タワーマンションに居住する街である池袋へ変貌をとげています。

裏を返せば、タワマンの林立地帯へと変貌。

別に林立したっていいのでは？

価値が持続するものは最初から高い。
ちょっと安いものは価値が下がる。

林立は供給過多で価値が下がりやすい。

練馬、板橋辺りで戸建てに住む方が環境が良さそう。

>122
そうなん？
んじゃこれとか幻想なん？
http://www.zenchin.com/news/2013/04/post-1403.php

供給過剰で相対的に大きく値段を下げたタワマンはありません。タワマンは逆に下がりにくいです。