| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
432戸（内非分譲住戸110戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上49階 地下3階建、塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月上旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]財団法人首都圏不燃建築公社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア） Tower 池袋口コミ掲示板・評判
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561
匿名さん
二重サッシってことは相当うるさいな…
線路脇と同じレベルってことじゃん。窓開けられたもんじゃないってこと。
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562
匿名さん
豊洲は地価も上がってるし、大型プロジェクトはたくさんだし、今注文の街なんだが。
池袋は大きなプロジェクトはクヤクションしかないじゃないか。
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563
匿名さん
サンシャイン方面近いし、駅直結だから、自分はスミフより断然こっちのほうがいいな。
造幣局の再開発もあるし、副都心線新駅の期待もあるので。
興味あるけど。
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565
匿名さん
スミフの敷地は線路が南側にあって、再開発じゃないから周辺が雑多なのがマイナスだが
すぐそばに西側への通路があって池袋を東西使い倒すにはここよりいいね。
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566
匿名さん
逆に言うと、池袋西口の中国人街に近いのはデメリットでは？
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567
買い換え検討中
中国人が多いのは北のほうだろ。こっちがわはまだマシ。池袋は正直どこも多いけど
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568
匿名さん
それが嫌なら帰ったほうがいいよ。
それに中国人街は北口な。西と北の雰囲気は全然違うから。
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569
匿名さん
>565
うん、池袋の利便性を謳歌するにはスミフの立地が有利。
ここは西側まで歩く気にならないもんなあ。
やっぱマンションは立地だわ。豊洲とか論外（笑
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570
買い換え検討中
住友の敷地見に行った人はわかるかもしれないが日当たりは中層なら全く問題ない。向きによっては低層でも問題なし
そして電車の騒音も自分としては全く問題ない。電車自体がスピード落ちてるしそこまで線路に近いわけじゃないからだと思う。
免震だし欠点は物件価格が高くなりそうなだけ、低層階３３０で買えるなら買いたいわ
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571
匿名さん
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572
買い換え検討中
>>571ありがとう。ただタイトルはTHE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE このほうがよかったのにｗ
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573
匿名さん
ググった。
スミフ/クヤクション
西口 ：１０分/１１分
ルミネ ： ７分/１２分
丸井 ：１１分/１４分
ロサ会館 ：１２分/１３分
サンシャイン：１２分/６分
東急ハンズ ：１０分/５分
区役所 ： ８分/０分
西武本店 ： ５分/８分
東武 ： ９分/１２分
ヤマダ電機 ： ９分/８分
クヤクションかなあ。あとは値段。スミフってそんな高いの？ならクヤクションだわ。
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574
買い換え検討中
>>573エレベーター乗り換えとクヤクションンのほうが信号ありの横断歩道わたる階数多いから加味したら＋３分は違うわ
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575
匿名さん
>570
駅近の線路近く住んだことあるが後悔したよ。２割はすぐ転居するレベル。
それに線路はすぐ近く。JRじゃなく西武ね。線路向きはやめたほうがいいと忠告するよ。
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576
買い換え検討中
しかもなんていっても西武デパートの自由が丘ガーデンとか近いのがｲｲ。品質がいいもん。クヤクションは西友も
微妙にめんどくさいしスーパーが微妙。
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577
匿名さん
JRと西武両方とか４：30から1：00までひっきり無しだろうね。
絶える間がないんじゃないか。
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578
匿名さん
>574
３分も変わるわけ無い。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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579
匿名さん
おれは東武の方が好きだな。
西武の地下のあのスーパーがいいって？？
おめでとう。
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580
買い換え検討中
まあ住友のほうはネガが騒音のことだろうね笑
実際現地行ってみればわかるけど。俺はまったく気にならないレベルだったなあ、特に窓占めた状態なら全然大丈夫だと思うが
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581
匿名さん
>579
自由が丘っていうネーミングが好きなんでしょう。
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582
買い換え検討中
いや普通のスーパーに比べたらいいだろ。東武のほうが俺も最近は好きだが、西武も柿安とかは好き
それにこのへんは区の構想が実現すればデッキができて東武もすぐ行けるようになると思う
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583
匿名さん
デッキは構想だけで無駄に何十年も暖めてるよ。
自分どころか子供が生きているうちに実現するかどうかわからんレベルだよ。
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584
買い換え検討中
まあ価値観じゃないかなあとは。俺はデべの格も踏まえて、免震だし仕様とかまわわからんけど
エレベーター乗り換えめんどいし同じ価格なら断然住友だなあ。下に区役所とかいらんし
いい商業施設が入るならまだしも
ただなんかすごい高そうな気が涙
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585
設計者
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586
買い換え検討中
あと個人的にジュンク堂がめちゃ近いのはうれしい。あとはデパ地下か。よく使うからね。
頼みます低層階でいいんで坪３３０で
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587
買い換え検討中
個人的には住友のほうがいいが、住友は普通に割高すぎるからなあ
価格が発表されて総スカンになりそうな気がしないわけでもない。
平均坪単価３８０とか
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588
匿名さん
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589
匿名さん
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590
買い換え検討中
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591
匿名さん
マンション予定地の近所だけど昭和な感じだね
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592
匿名さん
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593
匿名さん
>573
>区役所 ： ８分/０分
0分ってのはないんだよｗ
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594
匿名さん
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595
匿名さん
>592
都電乗ったことない？
急ぎの移動でなければ結構楽しいよ。
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596
匿名さん
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597
匿名さん
>593
君にはないんだろうね。
同じ建物だから０分でいいよ。
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599
匿名さん
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600
匿名さん
眺望が良いのは湾岸だしね。タワーで眺望は当然重視するし。
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601
匿名さん
豊洲はこれ以上発展する余地がないから、これからは有明の時代です。
有明の方が名前良くないですか？
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602
匿名さん
今日、副都心・雑司が谷駅から実際に歩いて計ったらジャスト６分だった。
ただし地上出口からクヤクションの前までだけど、普通何分ってのはそういう計り方でいいんだよね？
意外と近い。 だけど新駅できればなおいいな。
ただし急行が止まらんのは痛いけど、池袋まで歩いても近いからまあいいか。
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603
匿名さん
あの距離を６分で歩けるとはかなりの健脚ですね。
自分ならマンション入口まで１０分かかります。
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604
匿名さん
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605
匿名さん
池袋は埼玉民にとっての東京
豊洲は千葉民にとっての東京
どちらも利便性高いしいいライバルです。
家電の安売りでは明らかに池袋に分があるかな。
池袋はビック・ヤマダの安売り競争の街です。
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606
匿名さん
池袋って、自分で買って住むイメージが全くないんだが
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607
匿名さん
さいたまか板橋に住んで、たまに池袋へ遊びに行くが理想かな？
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608
匿名さん
さいたまか板橋に住むって時点で、理想どころか悲し過ぎるよ。
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609
匿名さん
独身かお水系でしょ。
田舎から家出して来たひとは池袋の北に住処を求めることが多いよ。
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610
匿名さん
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