| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
432戸（内非分譲住戸110戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上49階 地下3階建、塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月上旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]財団法人首都圏不燃建築公社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア） Tower 池袋口コミ掲示板・評判
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499
匿名さん
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500
匿名さん
>>499
情報ありがとうございます。
ネーミングからして高額になりそうな感じですね。
利便性は比べ物にならないので、ここより坪30万円高くらいなら検討したいと思います。
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501
匿名さん
ついに来ましたね
最寄駅池袋徒歩6分×すみふ×アベノミクス＝最（強・凶・狂)価格
にならないよう祈ってます
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502
匿名さん
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503
匿名さん
ダイレクトタワー池袋要町、南池袋すみふもシティタワーってつけなかったんですね。
グランドミレーニアが竣工したら次はかんぽ跡地でしょうか。
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504
匿名さん
最強ライバル出現で、ますます、ここの販売時期が延長されそうですね。
すみふの価格見て価格見直しあるかも？
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505
匿名さん
当初オフィスビルの計画だった南池袋１丁目がマンションになるぐらいですから、
かんぽ跡地もおそらくマンションでしょうね。
かんぽ跡地の方はどこまで地上げするのだろうか？
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506
匿名さん
>502
背の高さより、回りに超高層が建つかどうかの方が重要。
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507
匿名さん
・首都高に近い OR 線路に近い
・池袋6分 OR 池袋8分+東池袋直通
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508
匿名さん
498さん
うちもそうでした、営業の態度最悪でしたよ・・・
買う気失せました。
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509
匿名さん
ライバルかなー？？免震とはいえ耐震性で勝負にならんでしょ。
今後、ブリリアタワー池袋ほど耐震性の高いマンションは出ないよ。
だから、地震大国の日本、特に近い将来大地震が懸念されている関東では希少性がある。
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511
匿名さん
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512
匿名さん
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515
匿名さん
いくら耐震性高いって言っても、一発大きいの来たら、その後建てられるマンションの方が好まれるでしょ。しょせんよっぽどのビンテージって言われてる物件以外は新しいに越したことないよ。
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516
匿名さん
ま、価格次第だね。もうちょっと下がってくれば適正と判断して検討します。出なければ、他に行くだけです。住不が出てきて、今後供給過剰感が出てくれば、買う側には有利です。
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517
匿名さん
磯子のブリリアは大変だったみたいですね。
Ｓさんのブログに書いてありました。
ここもそうなりそうな気配があります。
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518
買い換え検討中
すみふの価格どのくらいになりそう？低層階３３０で買えるかな
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519
匿名さん
ここが３３０～だから、スミフはもう少し高いのでは？
ここと同じくらいで出してきたら瞬間蒸発でしょう。
スミフに限って安く出すなんて考えられませんが...
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521
匿名さん
駅直結ではないスミフ、
もしここと同じくらいで出しても完売には時間が掛かると思う。
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522
買い換え検討中
すみふも免震ですね。
俺はどっちも買えなさそうだからなあ。同じ値段だったら絶対スミフのほうがいい
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523
匿名さん
同じ値段で、ここのように低仕様だったら、どっちがいい？
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524
匿名さん
うちもここは買えそうにないからダイレクトタワーかラシュレ椎名町に落ち着きそうです。
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527
匿名さん
>437
事実誤認も甚だしい。池袋本町に工場なんか一軒もねえよ。
なんか板橋本町とかと間違えてるんだろうな。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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528
匿名さん
豊洲って、、、埋立地はありえないでしょ？
池袋と比較対象にもならん。
営業さんは他のライバル液状地域で活動なされ！
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529
匿名さん
>525
都心じゃないじゃん。
日経読んでないの？つい先日の津波リスクの記事。よく江東区湾岸を買う気になるね。
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530
匿名さん
江東区はほぼ全域で津波2.6ｍだって、区が認めたね。
でも大丈夫、津波到達まで1時間以上あるから逃げられる。一応死者ゼロ予測。
インフラの損傷で電気ガス水道のない生活は避けられないけど。
マンション価格暴落も避けられないけど。
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531
匿名さん
池袋と豊洲 究極の選択だけど豊洲を選ぶ。
それくらい池袋はイメージ悪い。
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532
匿名さん
ぷっ だよねー
だからここも豊洲と同じくらい適正価格。
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533
匿名さん
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534
買い換え検討中
誰か住友のスレたててくれませんかね。ここはスレ違いだから
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536
匿名さん
池袋と豊洲かあ。
間をとって麹町あたりがいいんじゃない？
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537
匿名さん
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538
住まいに詳しい人
豊洲はそりゃ高級だし良いと思うよ。
でも・・・なぜ池袋のスレに来て池袋貶して 豊洲を推すのか意味不明。
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539
購入検討中さん
豊洲が高級ってwww埋立地に住むくらいなら断然池袋選ぶけどなw
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540
匿名さん
豊洲が高級とも思わないし、坪単価で池袋が高いのは事実だけど池袋みたいにごちゃごちゃしたとこは住みたいと思わない…
街並みも道も汚な過ぎ…
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541
匿名さん
それは西口のイメージですね。
池袋の中心である東口は区画整理されていて綺麗ですよ。
特に駅からこの辺にかけてはオフィス街ですので雑多な繁華街とは趣を異にする街並みですね。
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542
匿名さん
>541
東口も十分汚いよ。オフィス街と行ったっていわゆる雑居ビルじゃん。
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543
匿名さん
ここ東向きは二重サッシ？首都高向きはかなりうるさいよね？
クロスエアタワーでも二重サッシだったし。
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544
匿名さん
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545
匿名さん
543
もちろん二重サッシですよ
高級マンションですから
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546
匿名さん
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547
匿名さん
池袋がきれいって言えちゃうところがもう感覚違うんだよな。丸の内とか青山とか行ったことあんのかな？？
豊洲は埋め立て地とはいえ池袋よりはるかにきれいだぞ。
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548
匿名さん
埋立地のほうがいいって言えちゃうところは、それはそれでかなり感覚的に違うんだけど
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