| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
432戸（内非分譲住戸110戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上49階 地下3階建、塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月上旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]財団法人首都圏不燃建築公社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア） Tower 池袋口コミ掲示板・評判
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341
匿名さん
自称地元民が涌いてるようだけどこのような連中は再開発で立ち退き消えますので心配無用です。
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343
匿名さん
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344
匿名さん
ここと比べるとエアライズって、かなり安かったんだなー
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345
匿名さん
エアライズで再開発成功して、
以降東池袋駅周辺の相場が変わってしまった感じがするね。
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346
匿名さん
ここも再開発の容積率マジックで地価が倍以上になってるからね。
おかげで区役所をただで建替えられる。
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347
匿名さん
東池袋バブルか？ ここの物件、高値掴みにならないといいけど。
これ以上は高騰しないような気がするんだけどね。
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348
匿名さん
ブランドによる
造幣局跡地の三菱ならもっとずっと高くなるだらうし
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349
匿名さん
このあたりの再開発どこのデベが今後参入するかわからんけど
三井、三菱、住友あたりが参入すれば、さらに高額になるんだろうな。
そうしたら、ここの物件の価値は相対的に下がってしまう気がするが・・・・
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350
匿名さん
>346
地価が高くなったからクヤクションをタダで建てられる訳じゃないからな。
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351
匿名さん
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352
匿名さん
文京区より高くは、さすがにならないだろ。
同じデベロッパーなら。
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353
匿名さん
安く買えないんじゃ、一戸建ての方がいいのかな？
東京の一等地がどんどんマンションになってるし、
企業が今後も海外で仕事するハメになるのは変わらなそうだし。
その上、人口減。
この流れで、東京の半分以上が空地になると思うんだよね。
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354
匿名さん
一戸建てはセキュリティが悪いので住みたくはない。
どんな防犯をしてもマンションよりリスクが高い。
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355
購入経験者さん
東京の半分が空き地になるときには、東京以外はもっともっと空くんでしょうね。
たとえば購入を考えるマンションと同等の立地で同等（は無理ににしてもそれに
近づけて）仕様の家で一戸建てを作ろうとしたらとんでもない金額になる。
もちろん、眺望とかはハナから比べられない。
同じ金額で戸建て買おうとすると、立地条件（利便性）か建物仕様などを大幅に
落とすしかない。それに加えて354さんがおっしゃっているｾｷｭﾘﾃｨもかなり違う。
ということで、私も戸建ては考えられない一人です。
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356
匿名さん
容積率５００パーセントとかの土地に五階だて戸建とかあり得ないからね。
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