Brillia Tower 池袋　パート7

要するに、

世界一安全な国で不安を煽り、オートロックとか区役所の上など、

その為に、生活に支障をきたすほど、不便でめんどくさく、無意味で、
価格も高く、お金だけ取られるシステムなんだよ。

気が付けば、誰もが「安全、安心を買った」などと自分へ言い聞かしている。

ないなあ。
セキュリティの悪い住まいには住みたくないし、
地面近くにも住みたくはない。

だったら池袋って選択肢はないと思うが。

戸建より安心じゃないの、普通に？
ここ住める人達が強盗する確率と戸建に強盗入る確率なら後者の方が圧倒的に高いでしょ。
何も矛盾してない。しかも東京とか言い出して意味不明。

セキュリティ必要な人間がどれだけいるの？
明治通りの上池袋のマンションには警察の自宅警護ボックスがあったが、ここには大臣でも住むのかね？

都心の空き巣率がどんだけ高いか知らないんだね。
オートロックのない戸建ては投資マンションの訪問販売が絶えないよ。

いや3年もかからないんじゃないかな。

この辺は治安めちゃくちゃ良さそうだな
刑法犯は繁華街につきものだが池袋は西口の飲み屋エリアがほとんど
南池袋は高層ビル中心の落ち着いた大人の街だし造幣局もあるしで犯罪には無縁

六本木や新宿に比べたらはるかにマシだね。

>269
池袋をよく知らない人は気楽でいいですね（笑）

そうかな？道一本隔てたらサンシャイン通りじゃん。治安悪いでしょ？？
南池袋といってもほとんど東池袋だし。

サンシャイン通りはハンズで完全に途切れる
その先は他所者は立ち入らないよ
南池袋は驚くほど治安の良い街です

現地を下見に行った実感ではそうは思えないやー。

街がゴミゴミしていてきたないよねここら辺。

俺もこの辺良く知ってるし、別に日本はある程度どこでも住むには問題ない治安レベルだけど南池袋で通り魔や発砲、ひったくりなど起きてるのに良く治安がいいなん言えるよね笑　

しかも警察の統計みても決して治安いいなんていえないよね爆

こういうのってステマって言うんだっけ笑

ここら辺は下見に行けば、治安がいいとはとても思えないよ。
理屈通じなそうな昔でいうヤンキーみたいなのの溜まり場もほど近い場所にあるからね。

犯罪のにおいとかするような場所ではないが事実として凶悪事件も何度も起きてるし、軽犯罪だってひどいんだよ

身の危険を感じるような場所ではないけどな

この辺はすっかり高級マンションエリアに様変わりしてしまったね

ここで治安が悪いとか言ってたらとてもじゃないが都心には住めんよ

まあね。

ってか日本なんか一部をのぞいたら治安は問題ねえよ。犯罪にあったら運が悪いとかいいようがない
お世辞にもこのへんは決して治安がいい場所なんて言えない

近所に住んでいますが、ここらへんの治安が悪いとは思いませんよ。
南池袋、東池袋駅エリアに引っ越してきた時、池袋のイメージとずいぶん違うなと印象を受けました。

全戸予定価格が知りたい。

>284

何のためにモデルルームがあるのやら。
自分で情報仕入れることも必要なんじゃないですかね。

284さん

とりあえず手付金1割みたいですよ。
3LDKで700万〜くらいないとダメです。

8000万用意できない人は去ればいいのに。

全額現金ですか。
ローンの人も多いと思いますよ。

いずれにせよ新宿や六本木よりは遥かに安全
尤も治安云々は西口エリアのことであってここはそんなエリアとは無縁の閑静な高級マンションエリアですが

池袋東口は明治通りと山手線に囲まれたところは風俗街です。
この南池袋あたりは目につかないけどガールズなんとやらも多い。

池袋東口は明治通りと山手線に囲まれたところは風俗街です。
この南池袋あたりは目につかないけどガールズなんとやらも多い。

たまたま、ここの掲示板見たから書き込むけど。
治安が、良いだの悪いだの、そんな議論していること自体が面白いね。
このクラスのマンションを買う連中は、そんなのどちらでもいいことだよ。
住んだことないんだろうね。

役所の人は定時に終わるからそれからどうするかは現区役所を見るとわかる。
これを目当てに現区役所の向かいの明治通りの入った所は歓楽街。
新区役所ができるとこれを目当てに店ができる。現区役所の所の店は廃れる。
まさか区役所内の商店街にはできないと思うが、将来はどうなるか。

池袋ごときで住んだこと無いんだろうねとか言われてもね。
池袋は高級感とは無縁の立地、富裕層はそうゆうとこ気にするんだよ。

東池袋駅周辺は、大規模再開発地域だから、治安はいいよ。
いかがわしい店も営業許可されない。

住みたい街ランキング一位の吉祥寺にも当たり前のように風俗関係などの歓楽街もたくさんあります。

池袋には風俗もあれば百貨店もあります。最近、人気の街は利便性が高いことが多く、様々な人が集まるので、清濁あわせ持つこととなります。

・復興需要による建設費高騰
・震災後のマンション販売低迷の反動による需要増
・消費増税前の駆け込み上げ相場
・アベノミクスによる株高、富裕層への資産効果

これらを見越した不動産業者の強気な価格設定。高値掴み決定しました。

・マスコミによる煽り
ってのもありますね。

73㎡で7900万～とのこと。高いな。

>307
行ったことないんだね。まさに机上の空論。
池袋駅周辺と大差ないって。池袋も昔の頃に比べたらだいぶ綺麗だし安心して歩ける。
むしろ人通りが少ない東池袋あたりのほうが危険な感じするよ。

東京生まれは吉祥寺が一位とかいつも「はあ？？」って思ってるけど。
あれ地方からのお上りさんが順位押し上げてるに１０００ペセタ。

>313
嘘はやめようね。
東池袋駅周辺は、護国寺、雑司が谷に隣接していて落ち着いた雰囲気ですよ。

1,2階の商店街には酒を出す飲食店は入るのでしょうね。
キャバクラはダメだと思うけどスナックは良いのでは。

いやー落ち着いていないでしょ。ゴミゴミしてるよ。ここをそう思えるなら東京のどこでも住めるわ。。

いやーここは落ち着いているよ。

高速、幹線道路、ガソリンスタンド横、区役所、困窮者支援施設と揃うのに落ち着きはなくなるでしょ。

もし購入すれば子供が転校することになります。
このあたりの公立小学校の評判をご存知の方、教えてください。

>316
地図でしか見たことないからそうなるんだな。
ていうかお前ら全員ダウト。
地元民相手におかしな批評ばっか展開しないでくれる？はずかしい。

>321
北側住人です。公立学校は中国籍の子どもが多く、子どもはそれほどでもないですが親御さんたちの振る舞いがあまり評判良くありません。文化的な軋轢もありますし、マナー違反や特に品がない輩が多いです。
南側、東側はそれほど多くないでしょうけど、いるのは確実なので気になさる方は控えたほうが。あるいは私立をおすすめします。
豊島区はかなり外国人比率（中国、韓国）が多く、巣鴨などの高級住宅街を抱えたエリアも近年侵食されているのを肌身に感じます。これは街を歩いていての実感です。

外国人は、どの街にもいます、田園調布、自由が丘でもいます

＞324
そりゃ欧米系の金持ちだろうよ。

東池袋が雑司ケ谷のような落ち着いたエリアとか、笑止。
寝言は寝て言えよ。
なんで知りもしないのに知ったかぶるのかな、この人たち。
デベの広告に刷り込まれたんだろうね。
ま、知ってる地元民はせせら笑ってるよ。

東池袋4,5丁目なんて貧民窟ですよ。行って歩けばわかるよ。
狭い道路に木造の古ぼけたアパートがつながる。
外国人も多い。老人も多い。道路にいつもゴミが出ている。
南池袋2,3丁目も全く同様の地域。
ここが落ち着く人はこの環境になれた人。
通常の普通の人はとんでもです。
でもいずれは再開発され綺麗になると思う。

私は仕事上のクライアントがちょうど東池袋で頻繁に通ってました。殺伐とした街との印象だったなぁ。何だか灰色の街。

今の東池袋エリアを知らない自称地元民が幅をきかせているスレですね。
残念ここは落ち着いたいい所なんですね、実際のところ。

自称地元民=三田線沿線の板橋民かな？
豊島区は高くて手が出る金額じゃないだろうからね。

このマンションの住人になった人はグリーン大通りとサンシャイン方面を歩けば良い。
木密地域には立ち入らないことですね。

東池袋駅周辺が落ち着く人はこのような場所になれた人。
このような人は逆に高級住宅地に行くと落ち着かなかったりして。
私が特に嫌なのはゴミ。
ゴミ出し日でないのにいろんな雑多なゴミが道路に常時山積み。収集員さん仕分けが大変そう。
それと特に中国の人だと思うが道路にゴミを捨てる。道路はゴミ捨て場ではない。

それは、東池袋周辺ではなくて、池袋の飲食店街や北口の光景でしょう。

306へ
文脈さえつかめない、かなしい輩。頭わるいんだろうな。

豊島区の代表的な貧民窟

東池袋4,5丁目、駒込6,7丁目、上池袋4丁目、池袋本町3,4丁目。

なんか凄く必死なネガさんが紛れ込んでますね。
何が目的なんでしょう？

そもそも池袋が都内でもdeepな所ですからね。

エアライズの抽選を外れ、アウルは高く、クラクションはもっと高く、どうしようもなくて、でも悔しくて粘着しているネガさんですね。

>332
この辺に中国人がやってる店はありますか？

自称地元民が涌いてるようだけどこのような連中は再開発で立ち退き消えますので心配無用です。

>>341
意味不明。

ここと比べるとエアライズって、かなり安かったんだなー

エアライズで再開発成功して、
以降東池袋駅周辺の相場が変わってしまった感じがするね。

ここも再開発の容積率マジックで地価が倍以上になってるからね。
おかげで区役所をただで建替えられる。

東池袋バブルか？　ここの物件、高値掴みにならないといいけど。
これ以上は高騰しないような気がするんだけどね。

ブランドによる
造幣局跡地の三菱ならもっとずっと高くなるだらうし

このあたりの再開発どこのデベが今後参入するかわからんけど

三井、三菱、住友あたりが参入すれば、さらに高額になるんだろうな。

そうしたら、ここの物件の価値は相対的に下がってしまう気がするが・・・・

>346
地価が高くなったからクヤクションをタダで建てられる訳じゃないからな。

あと数年で文京区より高くなりそうだね。

文京区より高くは、さすがにならないだろ。
同じデベロッパーなら。

安く買えないんじゃ、一戸建ての方がいいのかな？

東京の一等地がどんどんマンションになってるし、
企業が今後も海外で仕事するハメになるのは変わらなそうだし。

その上、人口減。

この流れで、東京の半分以上が空地になると思うんだよね。

一戸建てはセキュリティが悪いので住みたくはない。
どんな防犯をしてもマンションよりリスクが高い。