Brillia Tower 池袋　パート7

>>215
リバブルは東急不買運動で検索、大京はオリックスで検索w

人気物件認定。

さぁ、興味関心は高いものの、やはり相場として高すぎなのか本格検討者がいないね。
まぁ、販売推移が見もの。
無論、この値段出してあの仕様なら、私は傍観。

区役所と一体の生活がどうなるか、どのようなものなのか現区役所を見学しましょう。

現区役所の周りって結構飲食店多いよね。
ここも5年10年したら閑静な住宅街から変わっていくのかな。
環状５の１も2020年ごろには完成するんだっけ

現区役所は23区で唯一役所の食堂がないそうです。
周りに飲食店が多いのでその必要がないため。
新区役所には商業施設があるので、中に飲食店があると思います。
でも区役所が閉所後は閉店となるのか。

区役所は年に一度行くかどうかだから近くにある必要ないですね。

低層がオフィスになっている下駄ばきマンションよりも
区役所の方が年に１度行く可能性があるだけましじゃないか？
オフィスだと生涯行くことないだろう

区役所のほうがオフィスより、老若男女の大勢が
自由にやってくる。

飲食店やショップ等の商業施設が入っているマンションとそうかわらんのでは？

>236
考えが甘いね。
近くのライズ、アウルの商業施設を見ればわかる。いずれも大苦戦。今でも埋まってない。
ここはこれらより小さなマンションですよ。
にもかかわらず大きな商業施設。
ということは区役所の人と区役所に来る人を当てにした商業施設。
これだと区役所が閉じたらどうなるか。
商業施設は開店休業状態になると思う。
近所の人がここの商業施設にくるかもしれないがライズ、アウルの例から当てにできない。
休日に商業施設が閉じていたらスーパーなら近くのマルエツ、ピーコック、西友に行くことになる。

>240
何を言いたいのかよくわからん
商業施設の大家は困るだろうとか収益率が低そうとかそういうことか？

区役所の閉所に合わせて商業施設が閉店するとマンション住民にとっては不便になるということか。

>>241
区役所やここのマンションが店舗の大家じゃないから
収益率が低かろうと関係ない。

エレベーターは苦痛でしかない。

日常生活で一番苦痛で無意味と感じる時間だ。低層マンションをお勧めする。

エレベーター乗ってる時間なんて３０秒くらいでしょ？
何をおっしゃる、うさぎさん。
そんなに急いでどこ行くの？

〉〉158ブリリアの欠陥住宅対応ひどい。これじゃ人生が台無しだっつうのに酔っ払って対応するなんてびっくり。

ブリリアの営業ステマさん、これって本当にあった話なの？

エレベーター全然気にならないな。
でも、嫌ならやめときゃ。
無理すんなよ。

乗り換え考えたら30秒じゃすまない。

>>246

『Brillia』
それは洗練と安心の住まいのブランド
「安心」を追求する徹底したブリリアの品質管理。

これぞ、ブリリアクオリティ

今年完成した坪400万超えの千代田区ワテラスという物件も下に事務所入っていたので、エレベーター乗り換えでした。

でも、瞬間的に売れましたね。

そのネタ飽きた

エレベーターはもういいよ。。。

>250

価格とか売れるとかの話じゃないんだよ。

マンション暮らし経験あるなら分かるでしょ。

オートロックのエントランスと、エレベーターから解放された時、

天国だった、経験ない？？

>253

そんなにエレベーターが嫌いなら低層マンションに住んで階段使えばいいじゃない。

要するに、

世界一安全な国で不安を煽り、オートロックとか区役所の上など、

その為に、生活に支障をきたすほど、不便でめんどくさく、無意味で、
価格も高く、お金だけ取られるシステムなんだよ。

気が付けば、誰もが「安全、安心を買った」などと自分へ言い聞かしている。

ないなあ。
セキュリティの悪い住まいには住みたくないし、
地面近くにも住みたくはない。

だったら池袋って選択肢はないと思うが。

戸建より安心じゃないの、普通に？
ここ住める人達が強盗する確率と戸建に強盗入る確率なら後者の方が圧倒的に高いでしょ。
何も矛盾してない。しかも東京とか言い出して意味不明。

セキュリティ必要な人間がどれだけいるの？
明治通りの上池袋のマンションには警察の自宅警護ボックスがあったが、ここには大臣でも住むのかね？

都心の空き巣率がどんだけ高いか知らないんだね。
オートロックのない戸建ては投資マンションの訪問販売が絶えないよ。

いや3年もかからないんじゃないかな。

この辺は治安めちゃくちゃ良さそうだな
刑法犯は繁華街につきものだが池袋は西口の飲み屋エリアがほとんど
南池袋は高層ビル中心の落ち着いた大人の街だし造幣局もあるしで犯罪には無縁

六本木や新宿に比べたらはるかにマシだね。

>269
池袋をよく知らない人は気楽でいいですね（笑）

そうかな？道一本隔てたらサンシャイン通りじゃん。治安悪いでしょ？？
南池袋といってもほとんど東池袋だし。

サンシャイン通りはハンズで完全に途切れる
その先は他所者は立ち入らないよ
南池袋は驚くほど治安の良い街です

現地を下見に行った実感ではそうは思えないやー。

街がゴミゴミしていてきたないよねここら辺。

俺もこの辺良く知ってるし、別に日本はある程度どこでも住むには問題ない治安レベルだけど南池袋で通り魔や発砲、ひったくりなど起きてるのに良く治安がいいなん言えるよね笑　

しかも警察の統計みても決して治安いいなんていえないよね爆

こういうのってステマって言うんだっけ笑

ここら辺は下見に行けば、治安がいいとはとても思えないよ。
理屈通じなそうな昔でいうヤンキーみたいなのの溜まり場もほど近い場所にあるからね。

犯罪のにおいとかするような場所ではないが事実として凶悪事件も何度も起きてるし、軽犯罪だってひどいんだよ

身の危険を感じるような場所ではないけどな

この辺はすっかり高級マンションエリアに様変わりしてしまったね

ここで治安が悪いとか言ってたらとてもじゃないが都心には住めんよ

まあね。

ってか日本なんか一部をのぞいたら治安は問題ねえよ。犯罪にあったら運が悪いとかいいようがない
お世辞にもこのへんは決して治安がいい場所なんて言えない

近所に住んでいますが、ここらへんの治安が悪いとは思いませんよ。
南池袋、東池袋駅エリアに引っ越してきた時、池袋のイメージとずいぶん違うなと印象を受けました。

全戸予定価格が知りたい。

>284

何のためにモデルルームがあるのやら。
自分で情報仕入れることも必要なんじゃないですかね。

284さん

とりあえず手付金1割みたいですよ。
3LDKで700万〜くらいないとダメです。

8000万用意できない人は去ればいいのに。

全額現金ですか。
ローンの人も多いと思いますよ。

いずれにせよ新宿や六本木よりは遥かに安全
尤も治安云々は西口エリアのことであってここはそんなエリアとは無縁の閑静な高級マンションエリアですが

池袋東口は明治通りと山手線に囲まれたところは風俗街です。
この南池袋あたりは目につかないけどガールズなんとやらも多い。

池袋東口は明治通りと山手線に囲まれたところは風俗街です。
この南池袋あたりは目につかないけどガールズなんとやらも多い。

たまたま、ここの掲示板見たから書き込むけど。
治安が、良いだの悪いだの、そんな議論していること自体が面白いね。
このクラスのマンションを買う連中は、そんなのどちらでもいいことだよ。
住んだことないんだろうね。

役所の人は定時に終わるからそれからどうするかは現区役所を見るとわかる。
これを目当てに現区役所の向かいの明治通りの入った所は歓楽街。
新区役所ができるとこれを目当てに店ができる。現区役所の所の店は廃れる。
まさか区役所内の商店街にはできないと思うが、将来はどうなるか。

池袋ごときで住んだこと無いんだろうねとか言われてもね。
池袋は高級感とは無縁の立地、富裕層はそうゆうとこ気にするんだよ。

東池袋駅周辺は、大規模再開発地域だから、治安はいいよ。
いかがわしい店も営業許可されない。

住みたい街ランキング一位の吉祥寺にも当たり前のように風俗関係などの歓楽街もたくさんあります。

池袋には風俗もあれば百貨店もあります。最近、人気の街は利便性が高いことが多く、様々な人が集まるので、清濁あわせ持つこととなります。

・復興需要による建設費高騰
・震災後のマンション販売低迷の反動による需要増
・消費増税前の駆け込み上げ相場
・アベノミクスによる株高、富裕層への資産効果

これらを見越した不動産業者の強気な価格設定。高値掴み決定しました。

・マスコミによる煽り
ってのもありますね。

73㎡で7900万～とのこと。高いな。

>307
行ったことないんだね。まさに机上の空論。
池袋駅周辺と大差ないって。池袋も昔の頃に比べたらだいぶ綺麗だし安心して歩ける。
むしろ人通りが少ない東池袋あたりのほうが危険な感じするよ。

東京生まれは吉祥寺が一位とかいつも「はあ？？」って思ってるけど。
あれ地方からのお上りさんが順位押し上げてるに１０００ペセタ。

>313
嘘はやめようね。
東池袋駅周辺は、護国寺、雑司が谷に隣接していて落ち着いた雰囲気ですよ。

1,2階の商店街には酒を出す飲食店は入るのでしょうね。
キャバクラはダメだと思うけどスナックは良いのでは。

いやー落ち着いていないでしょ。ゴミゴミしてるよ。ここをそう思えるなら東京のどこでも住めるわ。。

いやーここは落ち着いているよ。

高速、幹線道路、ガソリンスタンド横、区役所、困窮者支援施設と揃うのに落ち着きはなくなるでしょ。

もし購入すれば子供が転校することになります。
このあたりの公立小学校の評判をご存知の方、教えてください。

>316
地図でしか見たことないからそうなるんだな。
ていうかお前ら全員ダウト。
地元民相手におかしな批評ばっか展開しないでくれる？はずかしい。