Brillia Tower 池袋　パート7

>122
そうなん？
んじゃこれとか幻想なん？
http://www.zenchin.com/news/2013/04/post-1403.php

供給過剰で相対的に大きく値段を下げたタワマンはありません。タワマンは逆に下がりにくいです。

値を下げた。というより売れなくなるよね。
豊洲なんかを見てると分かる。

>127
そんじゃこっちは？
42階らしいよ。禁止されてるのは何階何メートル以上なの？
http://www.sankeibiz.jp/business/news/130313/bsd1303131608008-n1.htm

もともと広大な国土の米国ではマンションの需要自体が大都市中心付近に限られる

でも高層タワーが禁止になったってのは121-122の妄想のようだな

>131
後出しだな
とりあえずイギリス、オランダで何メートル（フィート？）何階建て以上のマンションが
禁止になったのかソース出してよ

イギリスでタワーマンションが禁止されているという事実はありません。例えばロンドンでは８７階の高層ビルが建設中で53階～65階に分譲マンションが入る予定です。

イギリスでタワーマンションが禁止されているというのは１９６７年に６Ｆ以上の高さの公営住宅に対する建設の補助金がなくなった事実をいっているのだと思います。

高層マンションは健康被害があるとかいう本を売るための悪質なデマです。

５０年以上前の話を蒸し返す理由は本を売るためですよ。危険をあおってなんぼです。

ウィキペディアのマンションの解説だね。ものすごく偏向した内容で執筆者は変な人だね。

なんで高層を批判する人がこのスレに居るの！？

>134
Wikiから丸々引用なんだから出展書かないといかんよ。

あとそれ読んでも、何階以上のマンションは建設禁止とか書いてないんだが？

>138
低層スレで高層批判してもどうしようもないでしょ？

低層ポジさんは低層スレで高層批判やりますよ。

健康スレあるからそっち行ってね。

タワーマンションの高層階に住むのって健康に悪いですか？その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185915/

タワマンで湾岸と連想するのは古い。
東池袋も立派にタワマン林立地帯。

木密よりははるかにマシだよね

埋立地じゃないんだから
池袋にタワマン林立させられるほど敷地ないよね。
もし、あの辺一体を再開発させるにしても
あと何十年かかることやら。

高層でお見合いじゃ、高層の意味がないしな。

価格が気になる、
やはり値上げするのでしょうか？
誰かモデルルームで聞いた方いらっしゃいますか。

このマンションと関係ない話は、よそでやりませんか？

>151さん
まだ決まっていないんじゃないでしょうか。

買う気はないけどモデルルーム見てきたよーーーー

中層階、3LDK南向きで坪360万ぐらい。

興味のある方はどうぞ。

まあ、所詮、、、、豊島区なんで。。。

豊島区なのに、高っ、、、

豊島区だけど欲しいよ

Brillia東京建物の欠陥マンション
http://cienmans.web.fc2.com/

豊島区、別にいいじゃない。。。

ブリリア、管理の評判良くないのは知ってたけど、欠陥はひどいね。

買うなら南向きを買いたいから、高いね。
平均坪単価は、北向きや低層部屋まで含むからもっと安いんだろうけど。

>>158
これはひどい

>>162
豊島区は税金を納めてくれる人はウェルカムです。
再開発でビルだらけにしたいのです。

人の乗降客数の多い順、1位新宿、2位渋谷、3位池袋、4位北千住、らしい

>>158ブリリアの欠陥住宅ひどいね、てか対応がまたひどい。
こういう事が嫌だからブリリア…というより芙蓉財閥ってブランドを買っただろうに、恥さらしな会社だ。

池袋の乗降者数はさすかですな。
四位の北千住は以外だが。。。

ＪＲに限った乗車客数
新宿、池袋、渋谷、横浜の順。北千住11位。

昇降者数イコール改札を出る通行人の数だから私鉄が多く通る駅は数字が高くなるね。

>>170自分に被害がなきゃそれで良いとでも言いたいのか？
呆れた、ならばマンコミュで情報交換なんかするなよ。


百人町であったことがここで起こらないはずがない。
百人町でこんな対応しかできない企業がここで違う対応をできるはずがない。

この欠陥工事と酔っぱらい対応はブリリアって会社を知る上で非常に重要な情報ですね。

ILDK希望の方は多いのでしょうか？

>173
デベが違うでしょうが。

>178
住不の南池袋一丁目計画
まだHPは無いが４月に着工した

おそらくクソ高いと思うけどネ

・ダイレクトタワー池袋要町、19階建て（要町駅前、2015年1月竣工予定）
・すみふ南池袋一丁目計画、31階建て（2015年3月竣工予定）
・都電荒川線東池袋四丁目側道再開発（都バス操車場跡地、メトロ東池袋駅直結、40階建て、再来年着工予定）
・造幣局跡地再開発（2020年竣工予定）
・南池袋二丁目再開発計画（Ｂ、Ｃ地区、49階建てと47階建て案、時期未定）
・かんぽ跡地（時期未定）

池袋、タワマン林立。

林立？まだまだ足りないでしょ
最低でも２－３０棟は必要でしょ。

武蔵小杉、豊洲に追いつけ追い越せですね。

池袋マンハッタン化計画始動だよ。
三菱地所も東池袋にはコミットしている！

三井とスーゼネの組み合わせなら高くても買う

都バス操車場跡はもう決まったの？
探してもソース出てこないんだけど
40Fなら萬栄も含めた再開発かな
操車場跡だけではせいぜいペンシルしかたたないよね？

池袋は運河がないからマンハッタンって感じにはならないな。

イギリスで高層建築が禁止されているとかいうヨタ話はどうなったんだ？」逃走したのか？

去年の年収は低くて、ここのローンは通らなそうなんで、

今年の年収で申し込みたいのだが、、、

源泉徴収票をもらえるの年末だし、遅い？

造幣局移転すんのかよ！
こりゃ当面大規模再開発に伴う池袋バブルが続くな
三井のサンシャインシティと造幣局跡地の三菱プロジェクト
池袋の人の流れが大きく変わるぞ

造幣局は移転するがマンションできるとは限らんよ。
防災公園は決まりだろうが。

都バス操車所跡地再開発のソースまだー
チンチン

デベも決まっていないどころか何も決まっていないの間違いでは。
B地区はもちろんのことC地区もパームスあるし。
まだ築10年ぐらいじゃなかったっけ。

ここの南と東にタワマンが建たないことにしたい人がいるようだね。
売れ行きに影響するから？
パームスを含めない計画もあるんだよ。
10年以内に建つと思ってるが無難（笑）

東口ばかりでなく、池袋西口も再開発してほしい、「ロマンス通り」というのはいただけない

ロサ会館とか古い、きれいにして～

ルミナリエタワーが起爆剤となって再開発がすすむのでは？

池袋西口は昔はもっとゴチャゴチャしてたのを再開発して今の姿になっている。
これをさらに再開発して綺麗にスッキリしてほしいということだと思うが、私は現状の歓楽街の方が良い。

高さ制限マダー？

ここ南側の再開発で、タワマン建ったらここの価値は暴落だな。

目障りなタワーが自分の部屋から見えるのは、確かに嫌だ。

>>202ロマンス通りはあれ以上やるとなると裏社会との交渉ってことになっちまいます。

５月下旬にもう少し詳しい価格がでてくるみたいですね。
上がらないといいなぁ。

>>208甘い顔してると足元見て吊り上げてきますよ、じゃなきゃあんなに販売管理費使いませんから。
豊島区役所にもとばっちりで苦情が来るんでしょうね。

でも高値でもきちんと売り切るってほどの営業力はないから残ったらバルク売りって業販流しで売りさばきゃいいぐらい思ってます。
はっきり言ってほっとくと一般区民には最悪の展開が待ち受けてるのが容易に想像できます。

有明のマンションの値下げなど見ると早く買った人が可哀想ですよね。
多分ここもそうなるのでは？

ここいくらくらいになるだろ？
大泉学園が高かったら、第2希望で考えるつもり｡
320万/坪くらいなら買ってもいい。

ここのモデルルーム見てきたとき、来訪者なぜか、単身のおっさん多かったぞーーー
なんか、よくわからん。
買う気ある雰囲気じゃなかったけどなあ。
ここ、２０００の来訪者いたみたいだけど、ただ見に来たヤツ多かったんじゃあね？