| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
432戸（内非分譲住戸110戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上49階 地下3階建、塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月上旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]財団法人首都圏不燃建築公社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア） Tower 池袋口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
>697
住宅ローン減税を始め各種税制優遇がありますけど？
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702
匿名さん
>らしいよ
ではなくて、デべさんが正式に言うべきでしょう。
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703
匿名さん
耐震等級3のタワーマンションなんて作るわけ無いじゃん。
免震にしてるだけだよ。
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704
匿名さん
耐震等級3なら、構造説明に真っ先に書くはずだよね。
1類としか書いてないところがポイント。
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705
匿名さん
柱の太さはそうでもないけど、天井の低さは耐震等級3並だけどね。
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706
匿名さん
>耐震等級3のタワーマンションなんて作るわけ無いじゃん
>耐震等級3なら、構造説明に真っ先に書くはずだよね
作るわけないとか、書くはずとかどちらも推測だよね
設計住宅性能評価書で確認すればはっきりするよ
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707
匿名さん
いずれにしてもデベに聞けばわかる話なので判明したら教えてください。
単なる事実確認だけなので想定の話はどうでもいいです。
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708
匿名さん
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709
匿名さん
今は免震建築物は耐震等級の評価対象外のはず。
よって地震の1.5倍の力に耐えるものだとしても耐震等級3とは言えず、
全体でI類としか書きようがないのだと思われる。
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710
匿名さん
今は免震だと評価対象外だが、以前
評価対象だった頃は、免震って耐震等級１がほとんどだった。（耐震等級スレより）
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711
匿名さん
住宅性能評価では免震と耐震等級は別表記してある。このマンションはパンフレットにある住宅性能評価で免震とあり、耐震等級では１でも３でもない。ちなみに１類のマンションなんて聞いたことないが、どこかにあれば教えてほしい。
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712
匿名さん
Ⅰ類と宣伝に使ってるけど要は普通の免震ってことでしょ。
他の免震と比べて頑丈に作ってあるってことはないんだし。
中間免震だと普通の免震より耐震性能が劣る気がするが、、、
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713
匿名さん
>評価対象だった頃は、免震って耐震等級１がほとんどだった
地震のエネルギーの多くを免震装置で吸収させてしまえば、
免震装置上の建物単体の耐震等級は1でも免震装置の効果で
耐震等級3の建物と同等以上の耐震性能が得られるってことなら悪くないと思う。
少なくとも免震無耐震等級1よりは性能が良いし
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714
匿名さん
思う、とか、らしいとかではなく
デべが正式に発表すべきでしょう。
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715
匿名さん
デべにとっては物凄く頑丈に思わせられるI類が都合が良い。
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716
匿名さん
>711
ここは『全国初』の「庁舎一体型マンション」だから
他にI類のマンションが無いのは当然じゃないか？
全国初なのだから
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717
匿名さん
マンションに対して1類も2類もないんだよ。
まだわからないの？
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718
匿名さん
マンションがI類なのではなくこの建物がI類なんだよね。
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719
匿名さん
1類とかじゃ他のマンションと比較できないからズルいよね。じゃあマンションとしての耐震等級、レベルはどの程度なんだって話。
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720
匿名さん
非免震の建築物については耐震等級というものがあるが、
免震建築物には免震等級というものが無いのがいかんのだろう。
免震採用すれば皆同じで優劣のつけようがない。
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