アトラスタワー曳舟〈旧：（仮称）京成曳舟駅前東第三地区再開発〉ってどうですか？

24時間換気でも
吸気口から騒音が入りますよ。

そのための防音型ベントキャップじゃないの？

騒音と言えば、上からの騒音が、気になる。今と前のマンションの上に小さい子供がいてドンドンうるさかった。アトラスは上下の防音はどうなんだろう？

それわかる。アトラスの営業さんに聞いてみよ。

イーストコアの線路側3階に住んでますがほぼ無音、平気ですよ。

スカイツリーに人がたくさんいるね。あちこちで写真パチパチ（笑）。近所だから飯食いにきたけど入れないし。毎回思うのは毎日見て何とも思わないスカイツリーだけど、他からみたら価値のあることなんだろうな。。

そりゃ、毎日当たり前の様に見てたら何だって普通ある物にしか見えなくなっちゃうよ。でも、そうやって観光客を惹きつける物が毎日見れて良いじゃない。特権よ。

今日、曳舟から押上まで歩いたけど、別世界だね。
マンションから押上駅のホームまでは15分かかった。

変わっていっちゃいますね、ドンドンと。

上下の防音に関して、一般的なマンションの倍くらいあるから心配いらないらしい。ここは子供を持つ家庭はとっても大事ですね。

何が倍くらいですか？スラブ厚ですか？

でも、ドンドンと子どもが飛び跳ねたら下の階には響きます。と、営業マンに言われましたよ。

上の階の子どもがうるさく、下の階に響いたら、苦情はどこにいったらいいのかな？
直接、上の階に言いに行くのはとがめるので、24時間常駐の管理人に報告すればいいのかしら？

マンションの音の伝わり方って複雑で真上の階が元凶じゃないこともあるので、とりあえず管理人→管理組合でしょうか？

昔、上の家から跳び跳ねる音響きひどかったんですが、隣の部屋の子持ち家族が引っ越した途端に静かになり
隣の部屋の音が響いていたんだと驚いたことがあります。

上の家だと思ってたら、横の家だなんて・・・
そんなこともあるんですね！

私はジャンプしたら響かないとは言えないというニュアンスでしたね。断定は出来ないが他よりは響かないという印象でしたね。

夜中にうるさくなければ問題なし。
しかし、アジア系とかが上に来て、週末ごとに騒がれたらいやだな。。。

アジア系の人はこういうところは買わないんじゃないかな？普通、賃貸でしょ。
もしアジア系でも買う人がいたとしてもよっぽど裕福な人だと思いますよ。そういう人は週末に騒いだりしないでしょう。

よく週末、曳舟の「ロイホ」でベトナム人と思しきの集団が、
にぎやか（騒いでるのではない）にしているを見かける。
ああいう人たちは「鳩の街」あたりに住んでいて、ここみたいなとこの住人ではないでしょう。

スナックの女性だと思う、フィリピン人でしょ。60〜70過ぎのおっさんがはまっている感じ。過去の人達ですよ。

また、こことは関係ない話が伸びはじめた。
このマンションの音響きについてコメントしてほしい。

確かに隣りのおたくがドタバタすると
天井から音が聞こえる場合があります。

まだできて無いし。

で2期はどうだったの？

倍率高かった？

倍率は1期並と聞いてます。来年には完売すると思いますよ。

施工1年前に完売予想ですか。
そのこころは？

駅前のモデルルームも施工1年前にはなくなるそうですよ！

強気ですね。マークタワーの即日完売を見てですかね。

営業さん結構余裕なかんじしましたけど。
売れる確信あるんでしょうねー。

二期は倍率無いんですかね。だいたい重ならないものなのかな？
本当に人気の物件は複数希望者が出ますよね。

強気〜

今週末抽選ですよね。申し込み入ってましたか？

真実は週明けにはわかるね。

いやいや週末にわかるでしょ。

楽しみですね。

凄く親身になって相談に応じてくださった営業の方が11月末でアトラスタワー曳舟から違うモデルルームに異動するとのこと。
いままで、お世話になり、ありがとうございました。

良い担当者だたのですね。担当者の方も幸せですね。私が、以前モデルルームを見たときについた人は、若い人でしたが、口ごもってはっきり聞き取れませんでした。

ここの会社はちゃんと採用と育成に力を入れている印象を受けました。人を異動させているところをみると、完売の目処がたったかな？

担当者でその物件の印象は随分変わるよね〜

プロコンを広い視野からちゃんと伝えられるか。自分の担当はそれができていたと思う。他の業者、特に戸建は勢いだけ、もしくは経済や会計の知識が乏しすぎるマニュアル通りの人が多かった。但し、残念な点はモデルルームの裏でタバコを吸っている社員がいたこと。喫煙有無でその人のレベルを判断する人がいるから気をつけましょう。とはいえ私も喫煙者ですが。。

せめて、タバコを吸うときは、客の目が届かないところでお願いしたいですね。
とくに、モデルルームは駅前なので誰が見てるかわかりませんから・・・
あと、商談する際、ブレスケアもお願いします。

営業さんが合わないと、購入したかった物件でも、買うのを躊躇してしまいます。
担当って言えば変えてもらえるんでしょうかね～？

かえてくれると思いますが、アトラスの営業マンはレベル高いと思いますけどね。一般論かな？

東武曳舟駅前の工事してけど、なにができるのか？早く知りたい～

住めば都とか言って押してくる担当者もいて、あまりに無責任な発言で買う気が萎えたことがあります。
ちなみにここの営業さんではありません。

第二期は全部売れたの？

二期も少し売れ残りが出たみたいです。
一期、二期の売れ残りが先着順で10戸ほど出ているので、今までになくＭＲが盛況です。
まだ二年以上あるのにどんどん選択可能範囲が狭まっていますね。

16戸だったのに売れ残ったの？？

要望出していたけど申込みしなかったということでしょう。