アトラスタワー曳舟〈旧：（仮称）京成曳舟駅前東第三地区再開発〉ってどうですか？

投資家が、今、豊洲エリアの物件買って、値が一番高くなるオリンピック前に売ってもうける、といった話を聞いた！

価値はあがらないでしょ。マークゼロ、イーストコアとスカイツリー開業しても変わってないし。

ネガティブ意見見たくない購入者と業者は住民板で馴れ合えば？

価値＝価格と考えればあるでしょ。アトラスに限ったことではない

↑ 正論
大局から物事を見れる人はこうなる

いや、文脈みれば普通でしょ。842は無理やりネガティブにしたいだけだろ

自分がネガティブ版つくって慣れ合えば？少ないんだし、ネガティブ派の投稿は何も参考になるものがありません。

連投してまでネガティブ派を排除したいなんて、余程ご自身の決断に自信がないんでしょうね。かわいそうに。

なかなか売れ行きが悪いのか苛立ってるな

ネガティブ派の投稿にロジックが無いのが悪い、と客観的に思う。ファクトを元に投稿すればポジティブ派も黙るよ

私もネガティブ意見排除したい感じにしか見えない。
ここは検討スレなので、ネガティブな意見も参考になるし
排除すべきではない。

自分もネガティブ派の投稿は参考にしているところもあります。エリアの悪口は見飽きた感はありますが。

現実問題として騒音は気になるね。今になって実測し始めたって聞いたけど。
東側の一部を除いてみんな二重サッシということは窓を開けてられないくらいうるさいのかな。

京成電鉄の騒音を心配してらっしゃるのですか？

東武よりは京成の方が近いのでうるさそうですが。高架の騒音てどうなんでしょうね。

高架から200mぐらい離れた場所のマンション14階を見に行った時は、やっぱり窓開けてると気になるほどじゃないけどうるさかった。窓を閉めてると二重窓じゃなくても気にならないぐらいだったけど。

高架から20mぐらいの2階も見たことあったけどこっちは窓開けたらテレビの音聞こえなかったな・・・。

亀戸線が1番うるさいですね。イーストコアの友人宅に遊びに行った時に目の前が線路でしたが、窓を閉めている限りは騒音はなかったですね。

東武は曳舟川通りが陸橋になっているので、そこを通るときがめちゃくちゃうるさいですね。そこの音まではアトラスタワーには響かないと思うのだけど。

京成の高架は騒音対策とかしてないのかな。

騒音の問題はありますね。うちは窓は開けずに24時間換気なので気になりませんが、窓を開ける習慣があれば考えモノですね。前に線路の目の前に住んで居たことはありますが、二重窓を閉めていれば騒音はまったく気になりませんでしたが、夏とか窓開けて寝ると朝始発で起きるくらいうるさかったな。

駅前と騒音は相関しますからねー。何をとるかですかね。

24時間換気でも
吸気口から騒音が入りますよ。

そのための防音型ベントキャップじゃないの？

騒音と言えば、上からの騒音が、気になる。今と前のマンションの上に小さい子供がいてドンドンうるさかった。アトラスは上下の防音はどうなんだろう？

それわかる。アトラスの営業さんに聞いてみよ。

イーストコアの線路側3階に住んでますがほぼ無音、平気ですよ。

スカイツリーに人がたくさんいるね。あちこちで写真パチパチ（笑）。近所だから飯食いにきたけど入れないし。毎回思うのは毎日見て何とも思わないスカイツリーだけど、他からみたら価値のあることなんだろうな。。

そりゃ、毎日当たり前の様に見てたら何だって普通ある物にしか見えなくなっちゃうよ。でも、そうやって観光客を惹きつける物が毎日見れて良いじゃない。特権よ。

今日、曳舟から押上まで歩いたけど、別世界だね。
マンションから押上駅のホームまでは15分かかった。

変わっていっちゃいますね、ドンドンと。

上下の防音に関して、一般的なマンションの倍くらいあるから心配いらないらしい。ここは子供を持つ家庭はとっても大事ですね。

何が倍くらいですか？スラブ厚ですか？

でも、ドンドンと子どもが飛び跳ねたら下の階には響きます。と、営業マンに言われましたよ。

上の階の子どもがうるさく、下の階に響いたら、苦情はどこにいったらいいのかな？
直接、上の階に言いに行くのはとがめるので、24時間常駐の管理人に報告すればいいのかしら？

マンションの音の伝わり方って複雑で真上の階が元凶じゃないこともあるので、とりあえず管理人→管理組合でしょうか？

昔、上の家から跳び跳ねる音響きひどかったんですが、隣の部屋の子持ち家族が引っ越した途端に静かになり
隣の部屋の音が響いていたんだと驚いたことがあります。

上の家だと思ってたら、横の家だなんて・・・
そんなこともあるんですね！

私はジャンプしたら響かないとは言えないというニュアンスでしたね。断定は出来ないが他よりは響かないという印象でしたね。

夜中にうるさくなければ問題なし。
しかし、アジア系とかが上に来て、週末ごとに騒がれたらいやだな。。。

アジア系の人はこういうところは買わないんじゃないかな？普通、賃貸でしょ。
もしアジア系でも買う人がいたとしてもよっぽど裕福な人だと思いますよ。そういう人は週末に騒いだりしないでしょう。

よく週末、曳舟の「ロイホ」でベトナム人と思しきの集団が、
にぎやか（騒いでるのではない）にしているを見かける。
ああいう人たちは「鳩の街」あたりに住んでいて、ここみたいなとこの住人ではないでしょう。

スナックの女性だと思う、フィリピン人でしょ。60〜70過ぎのおっさんがはまっている感じ。過去の人達ですよ。

また、こことは関係ない話が伸びはじめた。
このマンションの音響きについてコメントしてほしい。

確かに隣りのおたくがドタバタすると
天井から音が聞こえる場合があります。

まだできて無いし。

で2期はどうだったの？

倍率高かった？

倍率は1期並と聞いてます。来年には完売すると思いますよ。

施工1年前に完売予想ですか。
そのこころは？

駅前のモデルルームも施工1年前にはなくなるそうですよ！

強気ですね。マークタワーの即日完売を見てですかね。

営業さん結構余裕なかんじしましたけど。
売れる確信あるんでしょうねー。