アトラスタワー曳舟〈旧：（仮称）京成曳舟駅前東第三地区再開発〉ってどうですか？

いつと比較してバブルというかだね。いつ？

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ここやBRANZ曳舟の３LDKは、２LDKの面積で３LDKの体裁にしただけですから安いのは当たり前ですよ。LDKが10.5Jは狭い、せめて14J以上は欲しい。

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２期は１６戸でその抽選にもれた人が、２期の２次になるみたいです。

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モデルルームのＬＤＫせまかったー。
となりの５畳の洋室をぶちぬいているので広く感じたけど、
本来のＬＤＫだけで１０畳あるの？って感じだった。

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一階のテナントは地権者が入るそうです。
あまり期待できないのでは？？

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75平米以下に広いリビング期待したら厳しいんじゃないですか？

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最近は65平米の3LDKとか平気であるでしょ。あれは狭い。
うちはMENUプランで2LDKにしちゃいます。

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あれいいですよね。確かリビング16畳くらいになりますよね

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確かにMENUプランで2LDKにしないとリビング狭い。

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テナント×地権者って印刷屋のこと？それとは別？そもそも分母がないと何とも言えないね。イーストコアの定食あづまも地権者だけど、助かってますし。

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リビングが広い方がいいならメニュープランで2LDKだね。これからは少子化だから子供1人という家族も多いのでは？であれば売る時も売りやすいかも知れませんね。

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ここはMENUプランは別料金がかかるみたいです。
他では聞いたことがなかったのですが、普通なんでしょうか？

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2期16戸は驚き。在庫が限定されている場合、幾らでどのくらいの期間をかけて売るか、が商品企画のミッションになるから早く売れすぎても困るのかな？ もっと高く売れただろと価格設定もしくは、販売期間の見誤りでマイナス評価となり、次回の目標が高くなるとか。分野は違いますが企画にはありがちな傾向です。

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別料金って20万くらいですよ。床暖房の工事費ですね。

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正確には30万円くらいですが。
他のオプションも考えると安くないと思います。

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印刷屋さん、はいるみたい。
線路側に。

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２期売り終わると、残り約８０戸の予定だそうです。
やはり３期にわけて、調整しているのかなぁー？

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あとタバコ屋さんなど。
元の地権者の方の店は少ないと思われますが、図書館の一階もテナントが
あんな感じだし、イーストコアも正直魅力的なテナント少ないです。
メガネ屋さん多すぎたり（一つ潰れましたが）、なんか中途半端になってしまうんですね。
開発が進み、魅力ある街と判断され、魅力あるテナントが来てくれると嬉しいのですが。

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地権者はその印刷屋と聞きました。それ以外に期待しましょう

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テナントは特に期待してないなー。テナントが良いからそのマンション買わないのと同じ。

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まー、アドオンのおまけみたいなもんですな。

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二つそこそこの店があればよし。どーせそんなに使わない

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2期で残り80？ そりゃ抑えるのわかるね。2期完売狙えるのにいかない理由はなんだ？どちらにせよ2年残して3期で完売？このスレの数みれば人気がわかる。

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5000万に対して30万なら安いね。

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うん、景気いいね。日本もそろそろ頑張ろうね。

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とある新築物件の販売の方に、「東京五輪と被災地復興で、建築資材も人手も足りない。
足りないものを奪い合うから、今後コストが下がることは考えられず、今が最後のチャンス」と言われました。

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間違いないと思います。今が買い。

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インフレ到来。

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1人で煽り続けてるやつがいるからコメント数伸びてるだけ

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30万を安いと言える人がうらやましい。

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高い買い物する時は、錯覚しますよね。今我が家でもいろいろ議論中です。嫁からは高いと反対されていますが、私の意見では結婚式の時のドレスに数十万かける方が！と言いたいところではありますが、なんとも。価値観とは恐ろしい。

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30万円を安いと思える人がそもそも曳舟なんか選ぶとは思えん。

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↑
ごもっとも！

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論点がわからん、5000万の物件に対して30万が安いか高いかではないのか？どうしても曳舟否定に繋げたいみたいだな。

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子供の時から曳舟に住んでいますが、いくら開発地域で色んな意味で値上がりが期待されるといっても
このマンションの価格は高いと思います。
なので、結構希望通りの物件ですが買うのは凄く悩んでいます。

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地元だと、そのケースがありますよね。
私は月島に長く住んでて、月島駅直結タワーの価格が高いと思いました。
希望通りではあったのですが。

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曳舟をバカにしなさんな。曳舟はこれから益々良くなります。ここ10年ほどの変化は目まぐるしいです。今後は向島地区も再開発されるでしょう。

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↑
ごもっとも！

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自分も子どもの頃からか住んでいますが、大きな変化は半蔵門線とスカイツリーです。曳舟駅周辺もだいぶ変わりました。関係ありませんが昔はイーストコアの前にある高架下を通るのが怖かったもんでしたね。

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昔の相場を知っている人は買いづらいですよね。曳舟にここまで出すか？っていう。
この辺の便利さは知ってたから、もっと安いときに買っとけば良かった。

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＞810
荒川の河川敷も怖かった。

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いくら物件価格が上がっても
地域柄、やはり民度は低いと思うので。。。

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周辺も価格アップしないと民度は上がらないですね。
悪い言い方ですが低所得者が住みにくい街にならないと。

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曳舟がそんなにすごいなら、なんで京成曳舟はあんなにショボいし各駅しか止まらないのかね。
三河島と同じようなもんだよね。

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京成曳舟の件は本気で進めて欲しい

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↑
マジで。マンションから地上に下りず、雨にも濡れずにいけるようにして欲しい。

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　↑　賛成！

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三河島よりは、京成曳舟のほうが全然よいです。
常磐線は降りる人ほとんどいないから、混んでて乗るのが大変。
三河島駅前はお店があまりなく、発展していません。

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ちょうどアトラスタワーができることは、曳舟近辺がきれいな街になってるでしょうね。
楽しみです。

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下町にみんな高望みしすぎ。アトラスの周りの路地裏とか、ヨーカドー近辺のマックの並びの汚いエリアは多分変わらない。

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