アトラスタワー曳舟〈旧：（仮称）京成曳舟駅前東第三地区再開発〉ってどうですか？

線路は西側では？
スカイツリーは南側、と思ってましたが。

スカイツリーは南西ですね。

ガラガラだと思っていた説明会、結構いましたね人が、担当の人がすぐ予約が埋まり
追加した程だと言っていた。本当かな。
スカイツリーは別に近くだから見えなくてもいいけど
歩いて見たら近い
便利だね

マークフロントも掲示板あまり盛り上がらなかったのに、全戸1期で完売しましたし・・・ここもそんななのかな～

ただこの先にいくつか大きな土地が空き地になってるのが気になったりもしています。あまり間取りがよくないので・・・

今回は戸数も重く苦戦をしいられるでしょう。
ましてや価格、間取り、高架線路、イーストコアなど障害も多すぎる。
再開発の全体像をみてもまだまだ近隣の空地に計画もあるようすなのでうちは様子見です。

近隣の空き地ってどこのことですか？

この先にただいま解体中の工場跡地。
押上駅前にも東日本土地建物所有の空き地あり。

最上階、何かありますね、眺望目的のラウンジなのかな、共用情報には載っていないようですが…。
シンプル過ぎて味気ないかなとか、梁も若干目立つかなと気にしつつ、1LDKに住みたいと考えてます、自分は上階限定ですね。
真南を向いているし両部屋がそのバルコニーに面しているここの間取りにとっては最善の条件だと思います。
他の間取りも見たのですがとにかく部屋配置が素晴らしいですね。

上層階の坪単価(予価)が自分の予想より10〜20万くらい高かったです。
かなり欲しいと思っていたんですが、管理費修繕費次第で見送りかな〜

曳舟で高いお金だして買うなら、ブリリア東京の中古が欲しいな。

南側なら東京湾一望だし、錦糸公園が真ん前だから日当たり、眺望問題なし。

>68さん
屋上にテラスを作ると説明されました。

うちは真南向きの2LDKで家族会議中です。
モデルルームはイモ洗い状態でしたね。。

色々と見てきましたが、スカイツリーが目の前と、
周辺の高さ制限にぐらっときました。

マークフロントの坪単価＋5～10万円くらいまでは仕方ないと思っていましたが、実際は＋25万円ってところでしょうか。
いくら即日完売とはいえ前回の分譲戸数は50戸程度ですし、10％以上の値上がりでは少なくともお買い得感はないように思えますが、これが適正価格なんですかね。

そんなに高いんですか！？70平米前後だとするとマークフロント+500万ぐらいですか・・・

マークフロントは眺望面で難点がありましたが、曳舟ということを考えると高いですね。

マークフロント、相当悩みパスし、
今回に期待しているのですが…

前のは北向きが4000万円後半、
南向きの3LDKが5000万後半からと
向きで値段の差がはっきりしてましたね。
上の方でで7000万位で驚いた記憶が。

今回のはどうなるのやら…

マークフロントは北東側にマークゼロワンが至近距離で、南側にアトラス、さらに南西側にはイーストコアという布陣+共用施設もほぼなしでしたよね？それであの値段。

ここはゲストルームもあるみたいだし管理費もどうなるんでしょ。

マークフロントの同じ中層階で比較すると一番高い部屋（南向き角）で坪30万、一番安い部屋（北西側）で坪20万の上昇ですね。
ただ、今回の北西側は線路に近接であることを踏まえると、やはり実質坪25万以上の値上がりではないかと思います。
正直とても気になっていた物件ではありますが、うちは価格で脱落かなといった感じです。。。
ここまで上がってしまうと検討者の年収層や比較検討のエリアも変わってくる気がしますが、購入される方はどんな物件と比較されているんですかね。

蔵前の大江戸タワーと同じくらいで、タワマンじゃなければ中央区でそこそこの買える強気の価格ですね…
良い物件かなと思ってましたが、価格を考慮すると悪くはない物件って感じ

どう考えてもこの価格は高すぎです。
売れ行きが悪くて価格の見直しを余儀なくされることでしょう。
台東区いや中央区にだって買える価格ですよｗ