アトラスタワー曳舟〈旧：（仮称）京成曳舟駅前東第三地区再開発〉ってどうですか？

その価格だと低層階の西向きになりますね。
ただスーモの駅別単価は駅前タワーマンションは想定してない気がする。
高層階のいい眺めと低層階の手頃なお値段、どっちが売れ筋なのでしょうか？

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西の低層階はまだ残っているのかな。
お得だと思う。

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西の3階〜10階は完売だと聞いた

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西側の低層階はイーストコアとお見合いだし、電車の騒音で窓も開けられないでしょうね。
でも利便性は変わらないし、二重サッシで防音対策はばっちりだから、割り切ればお買い得なのかもしれませんね。

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成田、羽田、都内への交通の便も良く社宅ニーズが多いみたいだから、
2年住んで貸せばいいしね？ でも完売か。

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高層階の南、南西向きは高そうですが、第一期完売らしいと聞きました。墨田区の普通のファミリーが購入するには厳しい値段ですよね。
第二期で申し込むか検討中です。

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1期の様子を拝見する限りは、需給バランスがあっているようですね。今後曳舟駅前タワーマンションの予定が顕在化していない中で、タワーマンションを希望する人には、最後のチャンスとも見れますね。1期で買った知り合いは地元が曳舟、世帯年収で900万くらいですが、自営業を営む親から資金援助があったらしいです。

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明日モデルルーム行ってみよ。
予約しなくてもいけるよな？

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投稿No.471以前が参考になるな。

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お、話題がマンションに戻っている。
録画していた先週の国会討論見たけど、確実に消費税10%までいくな〜

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しかしホントに世帯収入900万もある人たちが買うのかねぇ
確かにこの価格じゃよっぽどの年収がないと買えないと思うが。

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世帯年収900万は東京なら共働き、自営業、大手勤務、特別なスキルを持っていればざらにいる。
俺の同級生も買ったが、夫婦で超大手に勤務、世帯年収約2000万、それ以外に国内外に株、外貨口座、東南アジアの土地などへ投資していて小遣いを稼いでる。買った理由は旦那の地元が曳舟だから。ここのマンションを買うのはそんな奴。

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イーストコアに結構有名なアイドル住んでますね。さっきエレベーターが一緒だった。秋葉には確かに近いけど、曳舟でなくとも良いと思いますが。

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東武ビルのとこ早くマンションにならないかなー

高くても買うよ。

でも線路挟んだ反対側のマンションも取り壊してるしあそこもマンションになるのかな？

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東武はプロパティの会社も持ってますから、マンションになる可能性もありますね。

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個人的には東武ボウルの後は商業施設になってくれると嬉しいです。
家電量販店とスポーツ用品店が入ってくれれば、ヨーカドーとソラマチを補完してくれるから理想かな。

またボウリングでもいいけど、ボルダリングとか変わったスポーツができる施設ができると面白いかも。

人を呼べる施設ができれば外部から人も流れてきて、曳舟の資産価値にもつながりますよね。
横のパチンコ屋も合わせてなくしてくれればなお良いんですけどね…

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有名人、も友人や知り合いの家を訪問することがあるだろう。
エレベーターが一緒になっただけで住んでるとは限らない。

曳舟のアイドルの件、前に毒女でも出てたね。まだ住んでるんだ〜

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東武ボウル後はどうなるかは楽しみですね。自分も商業施設を希望します。

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アイドルネタは2ちゃんでやってくれ
ここはアトラスタワーのスレ
どーでもよし

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曳舟にはアイドルも住んでいることをアピールしたければ書いてもいいんじゃない？

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曳舟にアイドルが住むか否かは物件の価値には関係ない。
ただどんな層がこの物件の購入層かは興味あります。
あまり周辺地域と格差があると、小学校やptaが心配なので。

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とはいえ中間所得層が多いと思いますよ。億ションは別レイヤーになると思いますが。

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別に物件の価値に関係することだけしか書いちゃいけないわけでもないでしょ。

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東武ボウル跡地が何になるかはもう発表している？発表元は東武鉄道？

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まだだと思う。発表元はどうかな。資産としては鉄道のものだと思うけどなー

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マンションになるなら敷地が小さいから低層になるかな。商業施設の方が差別化できて良いと思うけど。

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確かにどんな施設を作ってもちょっと狭いですね。
マンション建てるんだったらもっと拡張して相当高いタワマンにしないと元が取れないでしょう。

せいぜい同レベルの商業施設かと思います。
ひょっとしてスカイツリー観光用のホテルができたりして。

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商業施設はありがたいですね。
保育園もあるとざらにありがたいです。

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あの一等地に保育園はないのでは？
仮にできたとしても、園庭なし、藤の木公園は他園の占有状態、なので子供が可哀想。
どんなテナントが入る商業施設がいいのでしょうか？
イトヨの存在があって難しいですね。

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ユニーを希望します。

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東武曳舟も京成曳舟も、ホーム階からヨーカドーまで続く歩道橋が欲しいすなぁ〜

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是非両駅から空中歩道化して欲しい。
開発が中途半端な感じがしてたのはそこかも。

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東武と京成は犬猿の仲だからそれは無理でしょう。それより京成には荒川の鉄橋の架け変えを急いで欲しいものだ。京成の鉄橋の部分だけ堤防が低くなってるため、氾濫したら先ずここから決壊すると以前から有識者の間から警告が発せられている。

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>東武と京成は犬猿の仲だからそれは無理でしょう

そういうことを言っている会社には未来は無いね。

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オリンピックの可能性は？ 無いか。。

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保育園は既にイーストコアの小学館アカデミーや興望館、ゆらりん、ひまわり、曳舟保育園など結構数ありますよね。

小学館は園庭ないけど、屋上に300平米の全天候型遊戯スペースがあるんだよね。
ただ認証だからやっぱり高い！

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保育園は便利さを享受できるのは決まった層を対象に数年間だけですよね。
そう思うと、他の商業施設がいいのでは。
ファミレス以外のちゃんとした飲食店がほしいな。

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飲食店は正解ですね。居酒屋は多すぎるのでいりません。

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やはり1期より2期のほうが消費税の影響で価格はあがっているのでしょうか？

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少し前の投稿に100万くらい高いと書いてありましたよ。

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マジかよ！

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マジなのか？

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しょうがないですね

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先週末はモデルルームへの出入りが多かったっぽいね。

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ヨーカドーがしょぼいから東武の駅ビルは大きな雑貨屋とかできると良いな。

ロフトとかカルディとか。大きめなダイソーでも良いんだけど。あとデリね。今でもあるか。
東武ストアは出店どころじゃないかな。

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曳舟にはCAN-DOがあるぞ。それで充分だ。

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ロフトもカルディもソラマチにあるから難しいですよね。
大きいTSUTAYA、フツーのカフェやレストランが欲しいです。いつ頃、完成なのでしょうか？

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将来、モデルルームの場所と近辺の駐車場あたりの土地にも、商業施設が建つってうわさで聞きましたが・・・？

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