アトラスタワー曳舟〈旧：（仮称）京成曳舟駅前東第三地区再開発〉ってどうですか？

〉〉208

ありがとうございます！
参考になりました

ここは周辺相場よりも＠３０～５０高い。
ズバリ、イトーヨーカドー曳舟店にその価値があるかってことじゃね？

パークタワー滝野川 はもっと高いだろ。
クソみたいな部屋ならあるかも知れんが。

ＰＴ滝野川で坪単価200万円を下回る部屋はいまは出ていないね。
それでもあっちの方が安いな。曳舟より西巣鴨の方が上だろ。

近い駅は三田線だろ？微妙。徒歩五分以上は意味なし。
三田線って、一本で行ける都内の主要な駅あったっけ？
大手町はあるけど、曳舟からもいける。
日比谷は自慢にならんよね。

曳舟から大手町に行けるけど、所要時間と運賃と本数が全然違う。
曳舟は半蔵門線沿線ではない。
比較すること自体が愚かだ。

この物件を買うこと自体が愚かだ。

No.215は論点のすり替えだよね。
頭悪すぎ。

どうでもいい

ここだと池袋、板橋、西巣鴨と競合するだろうね。
環境治安利便性のバランスが一番いいのがここだと思います。

曳舟も西巣鴨も目糞鼻糞だろ。
どっちもリセールバリューない。一生住む家としては割高。

ある意味三河島といい勝負でしょ。

旭化成のような２流デベだと都心部の一等地がなかなか確保できない。
そこで、曳舟のような財閥系デベが手を出さないＢ級タウンを地上げしてボロ儲けする構図。
だから高い。

あの、ここで時間と労力を使ってdisられてる方の目的は何ですか？
前向きに検討をしておりましたが、決めきれずに第一期は見送ることにしました。
率直な要望としては、購入予定者の建設的な意見が聞きたいです。

営業の方からは、8割以上の予約が入った旨、伺っておりますので、
ぜひ、購入予定者の購入理由についつ生の意見を伺いたいので、
どなたか購入予定者限定のスレッドを立ち上げてくれませんか？
お願いします。

申し込まなくて正解

登録しました。
このまま抽選いければ、購入予定です。
他も検討しましたが、職場へのアクセスがいい路線から駅歩五分以内で70平米〜、スーパー近、このお値段ならいいのでは。
他にいい物件あるなら教えて欲しいくらいです。

>>223
購入しようか悩んでいるのに、なぜネガティブな意見を排除する？
ここは地元を知っている人ほど厳しい意見だぞ。場末なめんな。
購入予定者のスレを作っても情報弱者と曳舟LOVEの集まりに過ぎない。
背中押して欲しいなら、旭化成の担当者に甘えてろ。

迷うな〜

良い点
・駅が近い
・スーパーが近い
・一応アウトフレーム
・スカイツリービューあり
・内廊下
悪い点
・相場より高い
・共有施設の割りに管理費高い
・不完全なアウトフレーム
・基本設備がしょぼい
・住民が…
・リビングがせまい

販売後数年で、だいぶ価値が下がるでしょうね。

人に頼らず自分でスレ作れ。
ここは業者が多い。
迷うなら見るな。

〉228さん
住民がっていっても、こちらに住める（購入できる）方々はそんなに民度が低くないと信じたいです。
同じ区内ですが、同じ学区内でも民度の違いはありますし。

ただの憂さ晴らしの道具か仕事絡み。
人の為に書いている様には思えん。

>>231
このマンションではなくて、地域の住民が…って話でしょ。
イーストコア２号館は保証人要らずの賃貸なので香ばしい人多いけど、ここは大丈夫でしょう。

購入予定者と批判者くらいの民度の違い。
批判者の言葉遣いは酷いですよね。

先ほど申し込みました。
私の部屋は倍率1です。
それほどの人気はなさそうです。
たた殆どの部屋に申し込み済を示す花が
貼られている様にみえました。

抽選は15時からですね。
何か発見があったら教えてください。

ここと池袋、板橋、西巣鴨？

全然競合しないでしょ？

ここは買いたいけど、他は絶対嫌｡

ここで他地域の宣伝は止めておけ｡

しかし、高いカネ払ってまで買う街ではないですよ。近隣に賃貸で住んでますが。

曳舟で坪250万とか、ありえないわな。
オリンピックで街が盛り上がる有明とか東雲を買った方がいいんじゃない？

一般的な人気は

池袋＞＞西巣鴨＞板橋＞＞＞曳舟

ですが、ここに愛着があるのでしょうね。
良いことです｡住みたい街に住むべき 。

マンションオタクさんのブログを見たら、坪単価281万円とか？
10年前に曳舟の物件を買った者として驚愕しました。
最近の相場観はわかりませんが、この値段を出すのなら都心部にもっと良いところがあるでしょう。
それなりの街ですよ、曳舟は。

それはmaxね。aveではないよ。

補足、minなら200切ってるよ

スカイツリーが見えるところですね。
墨田区のお知らせに累積来場延べ人数1300万人とありました。
リピート率はわかりませんが、凄い数ですね。
価値を上げているのは、その1300万の来場者ですね。
恥しいながら、私もその一人。

池袋、西巣鴨、板橋、曳舟 いろいろ
宣伝されてますが、区で見た時の
待機児童が1番少ないのはどこですか？

主婦としては、1番そこが気になります。

墨田が1番少ないけど、
マンションのスレだから。
地域ネタはもういいかも。

>>243
坪281万はMAXじゃないだろ。マンションオタクさんは21階の部屋を紹介していた。
最高値300万ぐらいいっていたはずだ。

だから、曳舟の実力を知っている人たちが怒っているんだよ。
狂った値段だと警告しているだけだよ。
買うのは自由ですが。

>>246
西巣鴨のある北区が2番目に少ない。1位は千代田区。墨田区は行政のサービスレベルが低い。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2012/07/DATA/60m7j100.pdf

なんだかなあ。って感じですね。
価格は高いし、正しくないことを書き込む人がいるのは。

スカイツリーの来場者あってる？
そんなに多くないよ。
ソースは？

日経だと５月で638万人、
商業施設を含めた東京スカイツリータウンの来場者は5080万人。

西巣鴨は北区。巣鴨は豊島区だよ。
大丈夫？
だから、西巣鴨、曳舟、池袋、板橋が正解。
レベルはわからん。

No.244もデマですか？
MAXはどちらにせよ手が出ない。

多分それはホント。
条件は悪いかも知れんが、
価格だけなら事実。

MAXは南西角最上階の74.07m2の6858万かな？
坪単価306万。
同じ広さの南東角より高いのは南西がスカイツリー方面だからかな？
でもちょうど角の柱で視界を邪魔するね。

共用施設ほとんどないのに管理費290円/平米は高いね。
インターネット料金は含まないし。

24時間有人管理の都内タワーマンションの管理費の平均相場はどのくらい。
平均単価がわからないので、高いか安いかわからないかも。

マークフロントタワーの管理費が259円／㎡
プールとかフィットネスとかカフェラウンジとか付いているところで300円／㎡

オプションは皆様どうされる予定ですか？
食洗機と大理石は付ける予定です。

入居が楽しみです。

情報交換お願いします。

契約予定です。