東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン PARTⅢ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2016-02-17 12:41:45

ザ湾岸タワーレックスガーデンのPART IIも1000件になったのでPARTⅢです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265293/
前住民スレ:PART I:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148679/
      PART II:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250169/

所在地:東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
   東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩18分 、山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
売主・事業主:正友地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社:丸紅コミュニティ管理会社



こちらは過去スレです。
ザ 湾岸タワー レックスガーデンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-05-02 00:02:07

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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 941 住民さんB

    バスやらダンプやら目の前に停めるなっちゅーのね。
    警察に取り締まりの通報しても毎回同一人物が停めてるわけじゃないから、効果なさげなのがての打ちようがないとこ。

    どうしたもんですかねぇ。

  2. 942 入居済みさん

    総会で、意見を言ってたお爺さんの出番です。

    マンション住民のためだー!
    今こそ総会の時のような喰いつきをバスに対してみせるのだーーーーーー

  3. 943 住民A [男性 50代]

    初回総会から素晴らしい食いつきを見せていらしたのですが......
    役員になられてからはトーンダウンですねー
    内弁慶と言うことですかね-?(失礼お許し下さい)
    当マンションのために頑張ってください!
    でもこの問題はホント頭に来ますので、皆で何とかする時期です、協力していきましょう!
    是非ご意見を。

  4. 944 住民さんB

    仮に誰かが勇気を持って毎回注意しに行ってくれても、不特定多数が停める為、あまり効果はないと思います。
    警察及び区役所に話を持っていくしかないんじゃないかなぁと。

    複数の意見がまとまると道路に路駐禁止のポールを建てたりしてくれます。
    ポイントとなるのは複数からの意見となります。
    1人が何回言っても意味ないですが、多数から来た意見というのはだんだん無視できなくなるものです。

    あとは、強烈な人間に毎回怒鳴りに行ってもらうとか。
    そのうち口コミであそこに停めてるとすげー剣幕で怒鳴りこまれると広がるかも(笑)

  5. 945 入居済みさん

    バスや大型トラックの路駐は不愉快、迷惑きわまり無いです。
    駐車場の出口の左右に停め、危うく接触事故を起こしかねないし、
    タクシーで帰宅しても停められない。

    多数の意見が必要ならば、是非とも協力致します。

    仲間に入れてください。

  6. 947 入居済みさん

    聞いたところによると、理事会でも問題視していて、自治体に働きかけたり、免税店に文句言ったりしてるそうです。
    免税店は中国系で、聞く耳持たないそうです。
    管理室でも注意してるそうですが、逆ギレするそうです。
    しょーもないバス会社だから会社ぐるみで迷惑行為を容認してそうですね。
    今のところ打つ手がないようです。

  7. 948 匿名さん

    今朝もバスやらダンプやらが数台停まっており、運転手は足をハンドルに投げ出してご休憩中でしたね。
    タクシー拾いづらいし、そもそもなんだか腹立つので、なんとかしないと。

  8. 949 マンション住民さん [女性]

    確かにたくさん止まってましたね。。
    あの場所に、点々とカラーコーン置くのはダメなんでしょうか。。

  9. 950 匿名さん

    まずは警察に相談ですね。
    管轄の警察署は湾岸警察署
    交番は都橋交番とのことです。

    暇なときに行ってみよー!

    駐車場の出口に停められると、右から来る車が全く見えず危険なので、その線で巡回強化をお願いしてきたいと思います。
    事故が起こってからでは遅いですよね?と。

    質より量が大事なので、皆さんも暇なときには通報及び警察署への相談行ってみて!

  10. 951 内覧前さん

    2〜3日前に、ドライバーに なんで、ここに止めるんのかい?って、聞いてみたら
    携帯電話で呼び出されて1分以内に、お客様ピックするところまで、行かなあかんから・・とのことです。
    1分っ!

    加えて内側の道路はバス会社なんかが強いクレーム入れていて警察の、取り締まりが厳しいし停め辛いようです
    ゆえに晴海通りに停めることになるんやって

    湾岸前は昼から日陰になるし、夏は絶好の停車場所になってるってことかもしれへん

    あの、バス停車は湾岸住民にとっては
    百害あって一利なし
    湾岸住民の意見を、正当にしかるべきところに
    申し入れて改善していくべき

    理事会でも頑張らななっーーー力こぶ

  11. 952 住民でない人さん

    とりあえずこの手の話は危険性について纏めて警察に相談するのが良いのでは。
    子供やらお年寄りにとって危険、とか言えると良いんですけどね。

  12. 955 働くママさん [女性 40代]

    東雲の三角公園(都営団地内)にできた沖縄料理屋さんに行ってきました。

    雰囲気も良かったし、店員さんの対応もよかったし、何しろお料理もおいしかったです。
     
    夜に伺ったのですが、チラシのメニュー以外にも、いろいろとお料理があり、何を食べてもおいしかったです。 

  13. 956 ママさん

    三角公園
    あの、都営東雲団地三角公園ですか
    わたしは、無理

  14. 958 マンション住民さん

    私もあの公園は怖くて近寄れません

  15. 959 契約済みさん

    955は、ステマですよ。
    あんな危なっかしい場所、夜行くかっつのw

  16. 960 マンション住民さん

    三角公園危ないんですか??
    初耳です。。。

  17. 961 マンション住民さん

    議案書、みました…? うーん。

  18. 962 入居済みさん

    どの辺りが、うーんですか?
    うーんの内容具体的に

  19. 966 マンション住民さん [男性 40代]

    今日のハロウィンイベント良かったです。子供達も喜んでました。来年もよろしくです

  20. 967 マンション住民さん

    ハロウィン、盛り上がってましたね。準備してくれた皆さん、ご苦労さまでした。ありがとうございました。いいイベントだったと思います。

  21. 968 匿名さん

    今回のイベントは良かったですね。
    屋台が出ていたので、ふらっと参加しやすかったです。

    企画者の方々、ありがとうございました。

  22. 969 マンション住民さん

    議事録読んでたらメールコーナーにゴミ箱設置の話題出てたんですね。
    チラシとか捨てるのにあれば便利なのに否決されたようで残念です。

  23. 970 マンション住民さん

    メールコーナーのゴミ箱は
    ・ゴミ箱を置くとその周辺は汚れやすく、ゴミが見えるという美観の問題。
    ・手持ちの持ち帰りゴミをその場で捨ててしまう可能性、分別などの問題。
    ・個人情報などのセキュリティの問題
    から、設置しないという判断については支持しますね。

  24. 971 マンション住民さん

    個人情報を気にする人ならそもそも捨てないだろうから問題ないとおもいますけど。

  25. 972 マンション住民さん

    家に持って帰って捨てればえーやん。
    その場で捨てたければ、目の前のゴミ捨て場に行けばえーやん。

  26. 973 マンション住民さん

    あれば便利だなと思っただけです。

  27. 974 マンション住民さん

    便利よりデメリットが大きいから、否決の判断は正解でしたね。

    どうしても自宅に持ち帰りたくないなら
    チラシくらい、お向かいのゴミ捨て場に直行して捨てれば解決ですね。

  28. 975 マンション住民さん

    とうとう東 懸念していた事態がここ東雲で起きてしまったようです。豊洲でも。http://dot.asahi.com/aera/2015113000037.html

  29. 976 入居済みさん

    おきるでしょ!
    湾岸タワーは投資案件として考えている人も多いし。

    防ぐのは難しいですね!

  30. 977 入居済みさん

    使用細則で民泊禁止にすればいいのに。

  31. 978 住民さんA

    禁止にしたとこで、意味がない

  32. 979 住人 [男性]

    スーパーオートバックスの角の交差点、なんで矢印の信号機に変えたんでしょうね?
    右折信号で規制するほどの交通量では無いと思いますが。
    豊洲方面から帰ってきた時に信号の待ち時間が長くなってしまいました。

  33. 980 住民さんA

    民泊についてですが、新聞記事であったりテレビの報道によりますとトラブルが起きているのも事実ですが、そもそも民泊制度を、利用することは、止めることは出来ないでしょう。

    ましてや自治会もそこまで禁止することはできないと思います。
    民泊を実施する部屋が増えたならば、確実に警備員の仕事は増えると思います。
    その時々に対応していくしかないでしょう。





  34. 981 湾岸さん

    民泊を、お金儲けではなく、人の関わりに魅力を感じ宿泊者を受け入れようとしている家庭もある。
    ようは、民泊をする過程が責任もって貸し出せるなら良いと思いますよ
    ただ、その責任たるものが見解の相違などでトラブルのもと

    けれど、マンション内をスーツケースガラガラひいた外国のは人々が入れ替わり立ち替わりは、苦手です。

    コンシュルジュ、警備、清掃の方々も、少しでいいので、英語必要どんぐりのなりそうです。

  35. 982 マンション住民

    喫煙アンケートがポスティングされてたなあ
    ベランダ喫煙NGになってしまったら、何処で吸うか
    部屋で吸えず、家族から煙たがられるがゆえベランダで、仕方なくスパスパしてる
    どこで、吸おうか
    オートバックス?ローソン?路上で、歩きタバコ
    どれも嫌 わざわざでイヤ
    体は部屋で首だけ出して吸うとしようか
    それも子供じみている
    換気扇下で吸ってもベランダに排気される
    そればかりではなく、換気扇から配管を伝わりベランダから出た煙は料理の匂いが混ざって異様な臭気となってしまい、ますます苦情が出そう。
    香りの良いタバコ 煙の少ないタバコがらあるので、それに変えて見るのもよいかもしれない。
    けれど、あのタバコは指の綺麗な人が似合うタバコ
    ベランダで、ユルリと吸うタバコは自分だけの世界感がもてて楽しい時。
    その時間ももてないのか
    それなら、最初からマンション全館喫煙禁止に、しとけよー









    路上?

  36. 983 マンション住民さん

    このニュースのよう、民泊をカプセルホテルなどと同じ簡易宿所とすると民泊は「業」であり
    そうした場合、現行の事務所(業)での使用を認めない規約でも違反になりますね。
    http://www.sankei.com/economy/news/151210/ecn1512100004-n1.html

    ちなみに、法律よりもマンションの管理規約が上位になるケースは当たり前のようにありますので、
    その点からも「居住以外の使用」(宿泊は居住ではない)という規約で違反にできると解釈するほうが自然です。

    が、予防の観点からすると「それを改めて直接禁止する規約」はあったほうがいいとは思いますが。

  37. 984 匿名さん

    確かにね。
    ベランダ喫煙はそもそも回りの迷惑という考え方は勿論分かるが、途中で全館(ベランダ含め)禁煙に変えられるのは喫煙者としては厳しいかもね。

    購入するときに、「全館禁煙です」と明言されていたら、マンションを購入しなかった人もいるのでは。
    その辺りは全く考慮されないのかな。

  38. 985 マンション住民さん

    飲み物を持ち出してくベランダでゆるりとつろいでるときにタバコの臭いがただよってきたらその人の一人のゆるりとした時間はどうなるの?ということですし、そもそも窓開けてなくても換気扇で臭気が屋内に入ってきますからね。

    煙を空気清浄機に吸わせて濾過しかないですね。喫煙ルーム同様。ご時世です。

  39. 986 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  40. 987 マンション住民さん [男性 40代]

    収入になる民泊は、江東区では許可されてないでしょう。

    煙草の件、985番さんに賛成です。

    路上駐車、今日は、福山通運の習志野ナンバーがエンジンつけたまま、駐車してますね。ナンバー忘れましたが。
    福山通運よく駐車してこの前までエンジンつけてなかったけど。そろそろ会社に電話します。

  41. 988 マンション住民さん

    一階EVホールのパーテーション設置、いいアイデアですね。
    以前からダンボール荷物の放置には、景観っていうか、見た目良くないと、思っていましたから

  42. 989 匿名さん

    喫煙者はこのご時世になっても禁煙って選択肢が無いんだなぁ。
    すでに少数派であることとか、喫煙行為が他人に対しては迷惑行為であることを分かってないんだろうな。

  43. 990 匿名さん

    >>989
    そこまで馬鹿じゃないと思う(笑

  44. by 管理担当

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