東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン PARTⅢ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2016-02-17 12:41:45

ザ湾岸タワーレックスガーデンのPART IIも1000件になったのでPARTⅢです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265293/
前住民スレ:PART I:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148679/
      PART II:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250169/

所在地:東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
   東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩18分 、山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
売主・事業主:正友地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社:丸紅コミュニティ管理会社



こちらは過去スレです。
ザ 湾岸タワー レックスガーデンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-05-02 00:02:07

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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 81 入居済みさん

    ドン・キホーテは、臨海地区で初出店のようだから、思った以上にいろんなところからのお客さんが
    くるかもしれませんね。
    個人的にはお酒とつまみなどその周辺の取り揃えがあると嬉しいですね。イオンもうかうかしていられなく
    なって良い競争が生まれることを期待しています。

    >>79さん
      辰巳は使わないですね。りんかい線は結構使います。渋谷、新宿、池袋まで1本ですからね。
      車両によっては、東京テレポートや天王洲アイルなどで多くの乗客が降車することが多いので、
      座れる可能性も高いです(笑)。
      あと新木場で乗り換えると、ディズニーランド、IKEAまで便利に行けます。
      当然辰巳からも行けますが、ホームまでの徒歩時間が10分以上は違いますからこちらが便利です。
      問題は運賃が少々お高いところですね。。。

  2. 82 入居済みさん

    77だけど
    もし自分が書き込んだ問題点などあったら
    削除しなよ

    自分が気に食わないことを
    ほかの人全員の意見代弁するみたいな書き込み
    レベル低すぎだぜ

  3. 83 入居済みさん

    >82
    たぶんわざわざネガ書きにきてるエア入居者も混ざってるとおもうなぁ、
    77読んで理解した上でまだトラブルがどうとか書き込んでるの悪意があるとしか思えないし。

  4. 84 住民さんE

    私もそう思います。
    よそのスレでも似たような感じの書き込み、ちょくちょく見ます。
    煽ってるんですよ。ひまな人が。放置しましょ。相手にしない。

  5. 85 入居済みさん

    東雲駅が近いのは思ってた以上に良かったですね。
    運賃はまぁ・・知らね(笑)

    思いつきでお台場と新木場から東京駅・有楽町・銀座まですぐに出られるので、
    毎週末どこに遊びに行こうか考えるのがすごく楽しいです

  6. 86 マンション住民さん

    そうそう、毎週末、色んなところに繰り出してます。

    以前は、夜、居酒屋めぐりをしていたのですが
    ここに引越ししてからは、自転車に乗って、ランチに遠出することが多くなりました。
    築地、月島、門前仲町・・・ちょうどいい距離です。

    お台場も自転車で行くのに、ちょうどいいですね。
    早く市場も豊洲に来ないかな、ガーデンシティはまだかな、って先々も楽しみ。

    湾岸エリア、なんだかんだイベントもあるし、飽きないです。

  7. 87 マンション住民さん

    何時まで経っても工事の終わらない豊洲駅よりりんかい線と深川車庫が便利。

    けいせいバスも便利です。タクシーはなかなか掴まらない…気がします。

  8. 88 住民さんE

    近くにあるタクシー会社の営業所に行ったら、車、出してもらえないですかね。

  9. 89 入居済みさん

    ヒント、コンシェルジュ

  10. 90 マンション住民さん

    ご存知の方いらっしゃたら教えてください。

    平成25年度の固定資産税と都市計画税の納税通知書が来ました。
    同封の説明書を読むかぎり、固定資産税は5年間半額、
    という認識であってますでしょうか。

  11. 91 入居済みさん

    90さん
    あってますよ

  12. 92 入居済み

    我が家も納税の案内来ました。
    今年度分は諸費用で支払い済みだと思っていたのですが。(諸費用の内訳に24、25年度分と記載があります)
    これはどういうことかご存知の方いらっしゃいますか?

  13. 93 マンション住民さん

    90です。
    91さん、92さん、ありがとうございます。

    確かに、最初は24年度分と25年度分ということで、司法書士のほうにいったん払ったのですが、
    後日送付されてきた清算書を見ると、24年度分しか支払われていず、他の費用等と併せて、差額が返金されました。
    で、結局、25年度分は今回自分で払う、ということではないのか、と思っているのですが。。。
    近日中に司法書士に問い合わせてみます。
    わかれば、またここに書き込みます。

  14. 94 入居済みさん

    93さん
    ありがとうございます。
    僕も明細をもう一度、確認してみます。

  15. 95 マンション住民さん

    内廊下 汚い

  16. 96 マンション住民さん

    汚くない。以上、終わり。

  17. 97 マンション住民さん

    93です。
    確認しました。
    諸経費の中に24年度・25年度の固定資産税が含まれていて、司法書士のほうにいったんお金を預けていましたが、
    24年度内に登記が間に合った人については、24年度分のみ固定資産税が支払われ、25年度の固定資産税含め、差額が返金されており、やはり25年度分は自分で納税することになるとのこと。
    登記が24年度の人・25年度の人がいるので、諸経費には両方含むようにしていたらしいです。

  18. 98 入居済みさん

    97さん
    ご丁寧にありがとうございます。
    泣きながらお金払ってきます。

  19. 99 入居済み住民さん

    固定資産税ってなんで半額なの?
    50m2未満の我が家も半額なの?

  20. by 管理担当

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