【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン　PARTⅢ

「ドンキホーテ」
やっぱりジャスコの前のパチンコ屋さんに出店するみたいですね。

ドンキホーテ東雲店→検索してみてください。

パチンコ屋の前にも、ドンキホーテ出店の看板が出ていました。

ドンキかー。使いようによってはいい買い物ができるかも。
でも、あのパチンコ屋が撤退するようにも見えないし、どこか一部がドンキになるのかな？
少なくともいつもにぎわっているはなの舞は無くならないだろうな。

>>56

今日、また新しい油汚れが出来ていませんでしたか。

決して『文句』では無く、一居住者のマナーの無い行いに我慢しきれない。
入居間もない４月から一居住者のせいで内廊下がずっと汚いまま。

当事者に張り替えを要求したい。

3番目のエレベーターの文字盤のところに傷が付けられてますね

>56, 64さん

跡を辿ると特定出来ますね。
エレベーター前が汚れていないことからも物を引き摺った跡では無さそうですし何となく想像がつきます。

この場で議論することに対して異論もありますが、ここまで酷いと住民会議の開催を待てる状況ではありません。
毎日玄関を開けると廊下が真っ黒で、同区画の居住者は全員とてもストレスになっているはずで、清掃員の方に対して配慮すべき時期にも達していると思います。

まずは同フロアのみのメンバーで集まる機会を設けて話し合いしたいですがどうでしょう。
以後、情報共有のアイデア何かありませんかね。。。

>>67さん

静かで綺麗な内廊下が気に入って入居したマンションなのに
わずか数カ月で廊下を黒い染みだらけにされて本当に心外です。

汚した居住者はどういう気持ちであそこまで汚すのか不思議です。
また、何をして出来た跡なのかも疑問。

こう言った事は他のフロアでも発生し得る事でも有り、
本来ならば管理会社も2カ月も放置する前に早急に対応すべき。

何度シミ抜きをしても新しく貼り替えでもしない限り綺麗にならない様子。

ここは確かに議論の場では有りませんが、フロア住民の多くが迷惑している事実が分かって良かったです。
フロントに解決を要求してみます。

２階エレベーターホールもかなり汚い。
管理会社は何故あんなにひどい汚れをずっと放置してるんだろうか。

フロントとか管理人ではなく、本来的には住民同士で解決すべき問題。

内廊下の汚れが酷すぎて本当ストレス…

そんなに汚れてるのは何階ですか？

今日また更に新しい汚れが増えた気がする。

入居したばかりのマンションを繰り返し汚す居住者の神経も理解できないし、
2ヶ月間何度お願いをしても、適切な対策も取らず放置する管理会社も頼りにならない。

ドンキできちゃいましたか。東雲を信じていたのに残念です。

僕はドン・キホーテができるのは嬉しいです。なんでも扱う店ですから便利。

あのさ
ここ問題点書いてることが
購入を考えてる人にマイナスイメージ与えてるの
わかんないのかな？
資産価値下げてることに気づいてる？

入居後すぐにレベルの低すぎるトラブルが多くて、自分はここを購入したことを正直少し後悔。

マンション購入に夢を抱きすぎてたのかもしれない。

ちなみにここの住民の人はりんかい線使ってるの？
それとも辰巳駅？

>>79

深川車庫も便利ですよ～

ドン・キホーテは、臨海地区で初出店のようだから、思った以上にいろんなところからのお客さんが
くるかもしれませんね。
個人的にはお酒とつまみなどその周辺の取り揃えがあると嬉しいですね。イオンもうかうかしていられなく
なって良い競争が生まれることを期待しています。

＞＞７９さん
　　辰巳は使わないですね。りんかい線は結構使います。渋谷、新宿、池袋まで１本ですからね。
　　車両によっては、東京テレポートや天王洲アイルなどで多くの乗客が降車することが多いので、
　　座れる可能性も高いです（笑）。
　　あと新木場で乗り換えると、ディズニーランド、ＩＫＥＡまで便利に行けます。
　　当然辰巳からも行けますが、ホームまでの徒歩時間が１０分以上は違いますからこちらが便利です。
　　問題は運賃が少々お高いところですね。。。

77だけど
もし自分が書き込んだ問題点などあったら
削除しなよ

自分が気に食わないことを
ほかの人全員の意見代弁するみたいな書き込み
レベル低すぎだぜ

＞82
たぶんわざわざネガ書きにきてるエア入居者も混ざってるとおもうなぁ、
７７読んで理解した上でまだトラブルがどうとか書き込んでるの悪意があるとしか思えないし。

私もそう思います。
よそのスレでも似たような感じの書き込み、ちょくちょく見ます。
煽ってるんですよ。ひまな人が。放置しましょ。相手にしない。

東雲駅が近いのは思ってた以上に良かったですね。
運賃はまぁ・・知らね（笑）

思いつきでお台場と新木場から東京駅・有楽町・銀座まですぐに出られるので、
毎週末どこに遊びに行こうか考えるのがすごく楽しいです

そうそう、毎週末、色んなところに繰り出してます。

以前は、夜、居酒屋めぐりをしていたのですが
ここに引越ししてからは、自転車に乗って、ランチに遠出することが多くなりました。
築地、月島、門前仲町・・・ちょうどいい距離です。

お台場も自転車で行くのに、ちょうどいいですね。
早く市場も豊洲に来ないかな、ガーデンシティはまだかな、って先々も楽しみ。

湾岸エリア、なんだかんだイベントもあるし、飽きないです。

何時まで経っても工事の終わらない豊洲駅よりりんかい線と深川車庫が便利。

けいせいバスも便利です。タクシーはなかなか掴まらない…気がします。

近くにあるタクシー会社の営業所に行ったら、車、出してもらえないですかね。

ヒント、コンシェルジュ

ご存知の方いらっしゃたら教えてください。

平成25年度の固定資産税と都市計画税の納税通知書が来ました。
同封の説明書を読むかぎり、固定資産税は5年間半額、
という認識であってますでしょうか。

我が家も納税の案内来ました。
今年度分は諸費用で支払い済みだと思っていたのですが。（諸費用の内訳に24、25年度分と記載があります）
これはどういうことかご存知の方いらっしゃいますか？

90です。
91さん、92さん、ありがとうございます。

確かに、最初は24年度分と25年度分ということで、司法書士のほうにいったん払ったのですが、
後日送付されてきた清算書を見ると、24年度分しか支払われていず、他の費用等と併せて、差額が返金されました。
で、結局、25年度分は今回自分で払う、ということではないのか、と思っているのですが。。。
近日中に司法書士に問い合わせてみます。
わかれば、またここに書き込みます。

内廊下 汚い

汚くない。以上、終わり。

93です。
確認しました。
諸経費の中に24年度・25年度の固定資産税が含まれていて、司法書士のほうにいったんお金を預けていましたが、
24年度内に登記が間に合った人については、24年度分のみ固定資産税が支払われ、25年度の固定資産税含め、差額が返金されており、やはり25年度分は自分で納税することになるとのこと。
登記が24年度の人・25年度の人がいるので、諸経費には両方含むようにしていたらしいです。

固定資産税ってなんで半額なの？
50m2未満の我が家も半額なの？

どうしてもネガティブ進行にしたいみたいですね＾＾；；

99さん
平米数によって、条件が違うようです。
「固定資産税　半額」「固定資産税　減税」などでググってみてください。

102さん

「ドンキホーテ 治安」「＊＊ホーテ」などでググってみてください。

104さん
ググりましたが、考えは変わらないですね。
銀座にもドンキありますけど、別に治安悪いと思えないんですが。
至近のマンションは影響あるでしょうけど、この距離でわざわざジャージ軍団がたむろするとは考えづらいと思います。

まあこんなとこで必死でネガキャンしようが
たかがドンキの一軒できようが何も影響ないけどな。

ドンキで盛り上がってますが、合同庁舎もオープン間近ですね。
合同庁舎の従業員食堂が一般人でも利用可、という話を聞いています。
安くて、おいしかったらいいんだけどな。