【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン　PARTⅢ

餅つき大会、最高だぜっ！
うちの管理組合は、何かとがんばってくれてると思う。感謝！

同感！！　結構細部まで考えてくださっていて感謝です！！

そうかな～
何割参加するかね？

ＢＢＱとかやってほしいな

BBQいいすねぇ、いいけど・・・東雲の杜でモノ焼くのはムリっぽいですね。
潮風公園あたりまで遠征とかなら余裕でいきますけどね！

ここのマンションに入居してもうすぐ一年。
マンションそのものも湾岸の暮らしとしてもとても気に入っています。

自分はりんかい線ユーザーなので、わりと座れるので本当に通勤が楽ですし、止まることがまずないので、先日の台風のときもほぼいつもと変わらない出勤ができました。

あと成田空港まで900円で行けるバスが、家から徒歩2分くらいのところから出ているという便利さ！
東雲車庫と言うそうで、ローソンを左に曲がってすぐのところから乗れます。
大きなスーツケースを転がすのが最小限ですみました！
もちろん深川車庫も近くてとても便利です。

この辺りは道路も広く、交通量も多くないので、ちょっと豊洲ららぽーとまで、というのも気軽です。
インターも近いし、それもいいなと思ってます。

あと欲を言えば、飲食店がもう少し増えるといいなと思います。
オリンピック効果に期待です！

自分もこのマンションに住むようになって、りんかい線ユーザーになったんですが、りんかい線いいですね。行き帰りとも座って通勤できるのは、本当に楽です。今までの満員電車はなんだったんだ、っていう感じです。

餅つきって、あんな車の排気ガスが多い所で
やりたくないと思ってしまう。しかも今時・・・
だったら潮風公園でBBQやってほしい
それか、オフ会みたく近所の店貸切ってやるとか

ここ見てる人は若い人が（R４５）多いと思うけど
餅つきにアレルギーある俺は、レックスの民意と
かけ離れてるのかな？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

346さん
わたしもりんかい線、マンション購入前に何度か乗って試したところ快適さに感動しました。
少し高いと思ってはいましたが、快適さを買うと思えば妥協できます。

347さん
ご要望があったら理事会や意見箱で提案するのがいいかもしれませんね。
参加不参加も自由ですし。

>348
不参加だけど
要望書いてだしたよ～

レックスガーデン住民の皆様

はじめまして。現在購入検討中の者です。
ご入居中の皆様方に教えて頂きたいことがあり投稿させて頂きました。
皆様方の声をお聞きして、検討要素とさせて頂けると幸いです。
(当方モデルルームは確認済みです)

1.中層階～高層階の場合、南側住戸は居室の窓を開放しても生活することは可能ですか？周辺道路の車の排気ガスは気になりますか？(できればバルコニーの内側に布団等を干したいです)

2.リビングがFIXの間取りが多いですが、寝室などの窓を開放すれば空気の入れ替えは可能ですか？

3.入園前の子供がおりますが、子育て環境はいかがですか？

質問ばかりの長文になってしまい大変申し訳ないのですが、人生で一番大きな買い物になると思いますので、ぜひ皆様方のご意見を頂けると幸いです。

どうぞ、よろしくお願い致します。

№285さんも同じような質問をされていますね。 №286さん、№287さんのレスがご参考になるかと。
私は真反対の北側でご参考になるかどうかわかりませんが一応、リビングからオートバックス、湾岸線も視界に入りますので当然、窓を開ければ騒音は確かにありますが窓を閉め切らなければならないといったことはないですね。気になる場合は半開きで調整しています。それよりも中高層階なので風が結構強い日があり、窓をあけた時の風切音は車からの騒音の比ではなくこの場合、窓は締切りです。不便は感じません。

子供はまだですが私も場所柄から当然、排気ガスの影響が気になりました。匂いは感じませんでしたがなにせ目に見えないので。こんな資料を見つけこれを参考にしました。これだとレックスのすぐ近くの東雲小学校付近の大気中の浮遊粉じん量は他の近隣小学校よりも低い傾向にあるようですし、また数値そのものも0.033mg/m3で許容値の0.15mg/m3をかなり下回っています。単に湾岸線に近いからどうという単純なものではないようですね。鉛も未検出ですし。


http://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/chuo/kanri/kojo/chuo/documents/s...'%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD+%E6%B5%AE%E9%81%8A%E7%B2%89%E3%81%98%E3%82%93+%E6%B8%AC%E5%AE%9A%E5%80%A4'

http://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/gijutsu/kankyo/toke/chosa/sokute...'%E6%B5%AE%E9%81%8A%E7%B2%89%E3%81%98%E3%82%93+%E6%9D%B1%E9%9B%B2%E5%B0%8F%E5%AD%A6%E6%A0%A1'

No351さん

大変参考になる情報を頂き、ありがとうございます。
一番気になっていたことが入居者様の声を聞かせて頂き、安心できました。
思っていた以上に排気ガスの影響などは無いようですね。
騒音に関しても許容範囲内であるとのことで、確かにモデルルームに行った時を思い出すと、窓を閉め切らなければいけない程でもないのかなと思います。

また、過去分に関しても参考にさせて頂きました。情報を頂き、ありがとうございます。
かなり前向きに検討を進めたいと思います。

貴重なご意見、ありがとうございました。

１１月からお台場の花火が始まるみたいですね
西側からだと見えそうですね

窓がきれいになってる！！ 窓拭き清掃ありがとうございました！
せっかくきれいになったのだから、台風こないで…(>_<)

年末までまだちょっとあるけど花火と言えば今年はディズニーランドのカウントダウン花火を初めて見れる。期待！！

その日だけは強風はなしにして欲しい。風が強いと中止になるんでしょ。こればっかりは延期はないもんね。窓もこのままきれいでいて。

>357さん
ネットは、混み合うと言うことはなく全戸100mbpsのはずです。たまにUSENのスピードテストすると92mbps位いつ測っても出ていますね。

>358さん
ありがとうございます！入居検討中ですが、回線が、分配されるのであれば、こむのでは？と心配でしたが、全戸なのですね！ありがとうございました。

>360さん

南側はそんなにひどいのですか......
不安になってきました。

中層角部屋で西側の窓あけてますが、全く気にしたことないですね。
やはり、南、かつ高層だとひどいんですかね。
こればかりは、感じ方の違いもありそうですが。。

何度か書き込みしてる南側高層住人ですが、
私はほぼ常時窓開けてますね。
普通に窓開けて寝てます。
上にも、夏は窓開けて寝てた人たちの書き込みがいくつかありましたね。
私個人としては気にならないですね～。

音の感じ方は人それぞれですね。
私は西側ですが、窓開けても平気で寝てます。

西側の高層階に住んで居りますが、
窓を開けて寝て平気で寝ております。
音の感じ方は本当に人それぞれだとは思いますが、
家族からも音が酷いとの文句を聞いた事は有りませんよ。

駐輪ラックはどこのマンションも同じようなものですよ。むしろ下段はスライド式になってるので、使いやすい方かと思います。上段は女性や子どもには大変でしょうけど。

私は中層階の西向きですが、思ってたよりうるさい印象です。
騒音は感じ方次第ですね。

駐輪場、こんなもんかと思ってましたが。他の駐輪場も同じようなものだと思いますが。ここが特にひどいとは思わないですけど。

北東高層で東側が道路面。窓は風が弱ければ開けられます。網戸も結構役立ちます。湾岸地域ゆえの海風、山風なんでしょうね風は半端ない日が結構あります。私の部屋の窓の開け閉めは音よりも風次第です。風が吹き込むと騒音もそのまま飛び込んでくる感じです。窓を閉めれば気になりません。

少なくとも静かではないし常に街の轟音を拾ってる感じ？閑静な住宅街に住んでた人には耐えられないんじゃない？

近からず遠からず程よい距離で便利が一番ですね。

今日安売りしてたな～
でもほしいものが一つもなかった。
店員が話しかけてくるのは
勘弁してほしい。

また深夜に行ってみよう。
どんな輩がいるか楽しみだ

何がほしいの？ 笑

HDMIケーブル300円も嬉しかったけどなあ。

大人のおもちゃ売り場あった？

ありましたよ…
しかも子供のおもちゃ売り場隣で。
それにはドン引きでしたが、生鮮食品が充実していて24時間。
晴海通りを渡ってイオン行くより便利ですね。
肉はいただけない感じ。
月島のフジマートは良いですよ。魚、牛肉が良いです。
特に鮮魚が良いです。
築地で働いてる長靴のおじさん達も買い物に来ます。
刺身なら豊洲のケーキ屋スマイユ裏の路地にある魚屋が素晴らしいです。
その日いちばんの魚をその場でお造りにしてくれます。
日曜月曜休みです。
さらに裏に懐かしい駄菓子屋もあります。
近くの肉屋いちむらは、金曜コロッケ半額ですよ！
東雲公園隣のおしゃれな野菜屋の惣菜も健康的で美味しいですよ。

生鮮食品見てないですね～
大人のおもちゃ売り場ありましたか。
ちなみに、ブランド品の充実度は他店と一緒かね？

野菜充実してたな～
大人のおもちゃは発見できず
ローションとＴＥＮＧＡだけだった

クリスマスツリー！最高だぜっ！
ロビーから見てもよし。外から見てもよし。東雲の杜とあっている。
餅つき大会も楽しみだ。

クリスマスツリー、いいですね。
あんなに大きいやつとは想像してなかった。
集合住宅ならではの贅沢ですね。
自分の好みのオーナメントを飾ってみたいけど、みんながみんなそれをやってしまうと、
さすがのあの大きさでも、足りなくなっちゃいますね。
渋い、大人な感じの今のツリーを楽しみます。

クリスマスツリー渋くて、おしゃれでかっこよいですね♪

そうそう、渋くて、大人な感じがいいですよね。設置の場所もベストですね。

普通の赤系じゃなくてゴールド系が
ステキです。
子供も喜んでました。
皆さん記念撮影してますね！

昨夜の地震、まったく気づきませんでした。（中層階）
やはり免震は凄いですね

下層は結構揺れたので、高さによってかなり違うんですね。

今日からレインボーブリッジがレインボー♪お台場の花火はここから見えますか？

高く上がった花火は見えますが、下の方のは有明のマンションに隠れて見えません。

わあー、結構見えるんですね。昨日見れなかったんで、今度の土曜日が楽しみです。ありがとうございます。