| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
456戸（他オーナーズルーム2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階・地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
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666
総会出席住民
あの、ご老人が、時間を取り過ぎたから言いたい事が、タイムアップで、言えませんでした
つまり、理事会強制終了って状態にイラっときました
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667
住民
総会、スカイラウンジでは、無理？
花火の時に、あんなにたくさん入れるんですから
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668
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
ここに噴出しても仕方ないので、匿名でも意見箱に投げておきましょう。
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669
住民
どんな総会だったのだろうか
活気があった総会だった？
ワンマンショーで、しらけた総会だった？
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670
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
あのご老人はあれだけ噛みつきながらも次期理事に
立候補してるから覚悟があってすごいですね。
ちょっと感情的に自分の意見を押し付け過ぎてましたが。。
理事の方々はほぼボランティアで大変だろうに、
あれだけ文句言われるんじゃやってらんないですね。
来年以降、みんなやりたがらなくなりそうな。。
ご老人よりは、それに乗っかって文句言ってる人にイラっとしました。
マンションの運営なんてどうでもいいよ、よきにやってください、っていう、委任状を出して参加してない
多数の住人のスタンスもそれはそれで一つの意思なので
あの総会を議論の場にして紛糾させちゃうのは
違うだろ、と思います。
ご老人の言うように、分科会？みたいなので
住人集めてディスカッションしていろいろ決めてけば
揉めないかもですね。
まぁ、それをやる人がどれ程集まるかは疑問ですが。。
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671
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
丸紅さん、団地じゃないんだから、エレベーターホールとかに周知紙を貼るセンス止めた方がイイですよ！
他のタワーマンション見て下さい。
管理センスを疑われますよ。
掲示板があるんですから…
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672
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
直接意見伝えたらどうですか。
こんなとこ書いても伝わらないですよ。
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673
住民フランス人形
来年は、総会行かないわ
議事録見るだけでいいわ
花見に行った方が、楽しいわ
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675
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
総会での一連のご発言は、全うでしたし、そのおかげで（関心の低かった）他の住民の方も意識づけされた部分も多かったと思います。実際にそう発言されてた方もいらっしゃいましたよね。（具体的な話はここでは控えますが。）
総会の時間が長引いたのは事実ですが、それだけでマンションの価値がどうこう、という話ではないと思います。
事実、住んでて今のところ不満はありません。
一住民の意見ですが。
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676
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
あんな空気の悪いディスカッションが好きな人はいいけど
大半はウンザリだろうし、理事なんてゴメンだ、って思う人多くなるわな。
理解深まるのはいいけど、ちょっと執拗にせめすぎ。
他のマンションも大規模になるほど揉めるらしいけどね。
偉そうに意見言う奴が集まって理事会やってくれりゃいいと思うわ。
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677
入居済みさん
>>675
総会の意味が分かってない。
あの場での意見が何の意味があるのか？
普段から活動している方に任せるなら、任せるべきです！全うな意見なんてある程度方なら誰でも言えますよ。
あの総会では、あなたのような方々が身勝手にしかみえませでした。
参加した住民の意見を代表して。
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678
住民さんＡ
>>670
私も、言うだけでなく理事会に立候補されるのはすごいと思いました。
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680
総会出席住民
総会で、言うべきことと、投書箱に投げ込む内容の事
混同されていて、イラッとしました。
管理会社や理事方々の、議事進行に従わない態度には閉口した
もっと強い態度で議事を仕切れなかった管理会社や
理事方々も、良くなかった
あの老人は総会出席者は全て、ご近所様と思って無いのではないか！
ご近所同士であんなに役員に噛み付くようなモノの言い方をしたら村八分になるよ
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683
入居済みさん
>>680
確かに。
あの老人にはギャフンといわせなあかへん！
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684
住民さん
>>677 さん
勝手に住民代表だなんて言わないで下さいよ（笑）
その方が身勝手ですよ。
私も参加してましたが、あなたとは違う感想を持ちましたので、、、
「一住民の意見」となされてる
675さんの方がスタンスとしてよっぽどフラットだと思います。
私も一住民としては、大方675さんに賛成です。
あの場での議論は質問する側の”言い方”の問題はありましたが
あの老人の方が指摘したポイントは、なるほどと思うことはありました。
総会事前に、
【議論の場】として分科会や公聴会をやった上で
（当日出れない人もここならチャンスが生まれますね）
【決議の場】として総会をやれば、
”体育館を借りてる時間内”に収めることはできると思います。
議論と決議を同じ日にしちゃう余地を残すとああなる可能性が高いのでしょうね。
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685
入居済みさん
意見が色々出るのは良いことですね。
ただ、場所をわきまえる必要はありますが。
ここに書いてある内容をm-cloud上で皆が活発に投稿し合えたらもっと良いのになぁとふと思いました。
やっぱり皆さん、名前が出ると意見書きにくいですよね？
本来は名前が出たら言えない意見は良くないとは思いますが。
偽名で投稿できるスレッドを作ることが出来ないか、投書してみます。
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686
住民さんＡ
ゲストルームの予約について
ゲストルームの予約状況を確認するとかなりの稼働率であるみたいですね。
なかなか予約が取れない・・・
他のゲストルームがあるマンションの友人何人かに聞いてみたのですが、他のマンションは割と予約が取れるようです。
皆さんの周りはいかがですか？
そのような感じなので、不正利用（営利目的など）がないか心配になってきます。
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687
住民A
確かに予約取れませんネー。
一度利用者の内訳等開示しても良いのでは？
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
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688
理事会参加者
時間がないからと、総会が切り上げられたことは、良くなかった
私も、意見を、持っていましたが時間がない！と何度も丸紅さんから言われ、加えて時間がかかることなど、おかまいなしの、彼
もっと長い時間、会場を借りておくべきでさしたね
来年は対策を講じてください。
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691
入居済みさん
マンション前のバス駐車
不愉快〜なぜ、ここに停めるんだ
あの理事の元気なジジイなら、退散ささせてくれるだろう
総会でなかなかだった様だから期待しよう きっと諦めることなく、理事として対応してくれるだろう
期待してる！
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