IDEO（三鷹エコタウンプロジェクト）について

いや、ここは格安ではないです。立地考えたら。

どこか格安で、でている物件はありますか？？

ガーデングラス千歳烏山は？

まだキャンセルはでないんでしょうか？

南側の生産緑地の所にマンション計画予定地の看板が立っていた。やはりマンション建つのかな？　

すみません看板は前から有りましたね。

第２期３次分として１３戸、第３期（最終期）分として未定、
なんて時期もありましたね、ここ。

キャンセル住戸7階70.07m2約4300万が1戸有りますね。

IDEOのバスの運転手にマナーを守るよう言って下さい。甲州街道と仙川駅入口の交差点（芝信用金庫前）で甲州街道に出ようとして、前が詰まっているにもかかわらず停止線を無視し、結果歩道上に停まり、歩行者を妨害することは迷惑です。

１Ｆの再販売が開始しましたが、住民の皆さん住みやすいマンションですか？

見学してきました。お部屋日当たり良くて、印象はよかったかな。
ラウンジみたいなところは子供たちを遊ばせたいなって思える場所でした。

仙川駅までほぼ平坦なので、同じ距離のどこへ出るにも坂のあるグランドメゾン仙川より立地条件はよいと思いました。
また、グランドメゾンは谷に囲まれ何となく周りから孤立した印象がありましたが、こちらは明るい開放感のある印象でした。価格も管理費も安いですが、色々話題になった物件ということだけが気になります…

下水で部屋が水浸しになったらしいですよ汗

営業から電話がありました。
相当前(2年〜3年前)に問い合わせしただけなのに、なぜ今更？？と不思議に思い検索してみたら下水逆流と出てました。
なるほど、納得。

新規分譲時は、駅から20分にもかかわらず人気物件ですぐに完売した物件です。40万円前半の物件は希少ですから、安いだけで売れたんですかね？でも、同じ価格帯の仙川駅南の駅19分の現在分譲中の大型マンションよりは良い物件と思いますよ。

販売当時駅から遠くても売れた原因は耐震等級2、長期優良住宅、二重床二重天井、ディスポーサ付き、共用施設、など良かったのでは。外観は好き嫌い有りそうだけど。
1階の販売に関しては、部屋を改修工事し販売から3年経過してるから中古物件にならないの？　あとここ中古物件も余り出ないね。

このマンションの一階は、一階といいつつ、半地下だから、水没もしょうがないよね。なんで、バザードに引っかかってる場所で、半地下にしたのか、不思議。

だから安いんですね。

実際は外からの浸水は無かったみたいですよ。
改善工事したみたいだから大丈夫なんじゃないかしら。

実際に居住中の方に住み心地がどうなのか教えて頂けると検討中の身としてはありがたいです。
ラウンジも居住者以外の方が自由に出入りできるようですし、何か問題が生じた場合の対応はどうなのか？などもしあれば教えて頂きたいです。

グランドメゾン仙川は完売だそうです。

１階が半地下で水没なんて…。
購入された方は御存知なんでしょうか？
下水が逆流なんて、嫌だ。

上層階が売りに出てますね。中古かな。

水没した事実は重説で説明あるのかな。

あるでしょう。

完売したようですね

仙川駅にほぼ同じ距離のグランドメゾンと比べて価格はほぼ同じでしたが、水没の事件がなければ絶対このマンションの方が立地条件や設備・構造なども優れていましたので、その心配がないと判断された方がすぐに買ったのでしょう。

何度かグランドメゾンより立地が良いって書き込みがあったようですけど、
高速道路わきの袋小路なのに立地が良いってどんな理論？
設備面でもカタログと大違いのプールｗとかで、他より良いとかよく言えたもんですね。
人生最大の買物で失敗したからといって、他を貶して安心するのは止めましょう。
それよりは水害に備えた方が身のためですよ。

528様

実際にグランドメゾンを見たことがありますか？
一見団地のIDEOと比べて、あちらは明らかに高級感のある造りですよ。
また、水没が無くなっても１Ｆが半地下という事実は揺らぎません。
できたら、どこがグランドメゾンより優れているのか教えて頂きたいです。

仙川駅は南側が商業のメインなので、はるか北側という時点で立地も負けてませんか？
こちらは坂が無いのが唯一のメリットですけどね。

ここは国土交通省認定の長期優良住宅が一番の売りでは。マンションではほとんど無い学校、病院と同じ耐震性能、好き嫌い分かれるけど外観デザイン、完全アウトフレーム、自転車は3台置ける、駐車場率70%が仙川と違う所。設備仕様は仙川が良いな。

大きな違いここはシャトルバスが有る。

耐震性能がそんなに高いのは知りませんでした！
ここはメリットですね。

バスは正直・・・要らなかったような。
あの場違いなデザイン、駅前で恥ずかしくないですか？
路上駐車で周辺に迷惑掛けてるようですし。

仙川駅は南側が商業のメインですが、北口のいなげや・セリア・しまむらの入るショッピングセンターへはフラットな道を自転車で5分くらいで行けますし、何より駐車場が充実していています。また、三鷹市は軒先販売をしている農家が多く、毎日新鮮な野菜が手に入ります。マンションの周りもゆったりとした開放感があり、生活環境はＩＤＥＯの方が上だと満足しています。ただ、バスに乗るときは、少し恥ずかしいですけど。

マンションに近くにはファミマしかありませんが、10分ぐらい歩けばスーパーはいなげや・たいらや・グルメシティがありますし、飲食店はコメダ・ココス・リンガーハット・ステーキのドンなどもあります。また、杏林大学病院・ユニクロ・ヴィクトリア・オリンピック・つたや・銚子丸なども自転車で5分以内と意外に便利なんですよ。

東八道路方面の西松屋、西友、サンドラック、マクドナルド、コープなども使える。IKEA東八三鷹店も出来るよ、ここそんなに不便ではないよ。

IKEAではなくニトリの間違いでした。

何だかんだで皆さん満足されているようで、安心しました。
住めば都ということなんでしょう。

皆さんが「便利＆賑やか」の例に出されるお店が、郊外のバイパスにあるようなお店や、
野菜の路上販売なので、ちょっとほっこりしました。

近所の某マンションより良いって書き込みが散見されましたけど、
周辺マンションのスレではココのマンションの話題は全くって程出てこないので、
寂しいです。

しまむら横にとまるバスで先が見辛く邪魔です。どうにか出来ませんか？

テーマパークにありそうなバスから真顔のおじさん＆おばさんが降りてくる。
仙川のちょっとシュールな光景ですね。