匿名さん
[更新日時] 2016-10-14 11:58:44
IDEO(三鷹エコタウンプロジェクト)について語りましょう。
有意義な情報や意見交換を希望しています。
イデオ
所在地:東京都三鷹市新川一丁目18番6(地名地番)
交通:京王線「仙川」駅徒歩20分
京王線「仙川」駅北口よりバス便 5分 コミュティセンター西 徒歩 6分
間取:2LDK+S・3LDK・4LDK
面積:70.17m2~87.79m2
売主:株式会社グローバル・エルシード
施工会社:飛島建設株式会社首都圏建築支店
管理会社:株式会社グローバル・ハート
[スレ作成日時]2013-05-01 02:51:07
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市新川一丁目18番6(地番) |
交通 |
京王線 「仙川」駅 バス5分 「コミュニティセンター西」バス停から 徒歩6分 京王線 「仙川」駅 徒歩20分 京王線 「仙川」駅 バス7分 「新川天神山青少年広場」バス停から 徒歩1分 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス24分 「コミュニティセンター西」バス停から 徒歩6分 総武線 「三鷹」駅 バス24分 「コミュニティセンター西」バス停から 徒歩6分 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス26分 「コミュニティセンター西」バス停から 徒歩6分 総武線 「吉祥寺」駅 バス26分 「コミュニティセンター西」バス停から 徒歩6分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス26分 「コミュニティセンター西」バス停から 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
171戸(管理室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年06月下旬予定 入居可能時期:2014年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社グローバル・エルシード [販売代理]株式会社グローバル住販
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
IDEO(三鷹エコタウンプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
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502
匿名さん
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503
匿名さん
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504
匿名さん
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505
匿名さん
南側の生産緑地の所にマンション計画予定地の看板が立っていた。やはりマンション建つのかな?
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506
匿名さん
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507
不動産購入勉強中さん
第2期3次分として13戸、第3期(最終期)分として未定、
なんて時期もありましたね、ここ。
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508
匿名さん
キャンセル住戸7階70.07m2約4300万が1戸有りますね。
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509
調布市民
IDEOのバスの運転手にマナーを守るよう言って下さい。甲州街道と仙川駅入口の交差点(芝信用金庫前)で甲州街道に出ようとして、前が詰まっているにもかかわらず停止線を無視し、結果歩道上に停まり、歩行者を妨害することは迷惑です。
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510
匿名さん
1Fの再販売が開始しましたが、住民の皆さん住みやすいマンションですか?
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511
[女性 30代]
見学してきました。お部屋日当たり良くて、印象はよかったかな。
ラウンジみたいなところは子供たちを遊ばせたいなって思える場所でした。
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512
匿名さん
仙川駅までほぼ平坦なので、同じ距離のどこへ出るにも坂のあるグランドメゾン仙川より立地条件はよいと思いました。
また、グランドメゾンは谷に囲まれ何となく周りから孤立した印象がありましたが、こちらは明るい開放感のある印象でした。価格も管理費も安いですが、色々話題になった物件ということだけが気になります…
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匿名さん
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514
匿名さん [男性 30代]
営業から電話がありました。
相当前(2年〜3年前)に問い合わせしただけなのに、なぜ今更??と不思議に思い検索してみたら下水逆流と出てました。
なるほど、納得。
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515
匿名さん
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516
匿名さん
新規分譲時は、駅から20分にもかかわらず人気物件ですぐに完売した物件です。40万円前半の物件は希少ですから、安いだけで売れたんですかね?でも、同じ価格帯の仙川駅南の駅19分の現在分譲中の大型マンションよりは良い物件と思いますよ。
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517
匿名さん
販売当時駅から遠くても売れた原因は耐震等級2、長期優良住宅、二重床二重天井、ディスポーサ付き、共用施設、など良かったのでは。外観は好き嫌い有りそうだけど。
1階の販売に関しては、部屋を改修工事し販売から3年経過してるから中古物件にならないの? あとここ中古物件も余り出ないね。
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518
周辺住民さん
このマンションの一階は、一階といいつつ、半地下だから、水没もしょうがないよね。なんで、バザードに引っかかってる場所で、半地下にしたのか、不思議。
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519
匿名さん
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520
匿名さん [男性 30代]
実際は外からの浸水は無かったみたいですよ。
改善工事したみたいだから大丈夫なんじゃないかしら。
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521
購入検討中さん [女性 30代]
実際に居住中の方に住み心地がどうなのか教えて頂けると検討中の身としてはありがたいです。
ラウンジも居住者以外の方が自由に出入りできるようですし、何か問題が生じた場合の対応はどうなのか?などもしあれば教えて頂きたいです。
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522
購入検討中さん [男性 40代]
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523
匿名さん
1階が半地下で水没なんて…。
購入された方は御存知なんでしょうか?
下水が逆流なんて、嫌だ。
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周辺住民さん
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匿名さん
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匿名さん
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527
匿名さん
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528
匿名さん
仙川駅にほぼ同じ距離のグランドメゾンと比べて価格はほぼ同じでしたが、水没の事件がなければ絶対このマンションの方が立地条件や設備・構造なども優れていましたので、その心配がないと判断された方がすぐに買ったのでしょう。
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529
マンション検討中さん
何度かグランドメゾンより立地が良いって書き込みがあったようですけど、
高速道路わきの袋小路なのに立地が良いってどんな理論?
設備面でもカタログと大違いのプールwとかで、他より良いとかよく言えたもんですね。
人生最大の買物で失敗したからといって、他を貶して安心するのは止めましょう。
それよりは水害に備えた方が身のためですよ。
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530
住人
528様
実際にグランドメゾンを見たことがありますか?
一見団地のIDEOと比べて、あちらは明らかに高級感のある造りですよ。
また、水没が無くなっても1Fが半地下という事実は揺らぎません。
できたら、どこがグランドメゾンより優れているのか教えて頂きたいです。
仙川駅は南側が商業のメインなので、はるか北側という時点で立地も負けてませんか?
こちらは坂が無いのが唯一のメリットですけどね。
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531
匿名さん
ここは国土交通省認定の長期優良住宅が一番の売りでは。マンションではほとんど無い学校、病院と同じ耐震性能、好き嫌い分かれるけど外観デザイン、完全アウトフレーム、自転車は3台置ける、駐車場率70%が仙川と違う所。設備仕様は仙川が良いな。
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532
匿名さん
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533
住人
耐震性能がそんなに高いのは知りませんでした!
ここはメリットですね。
バスは正直・・・要らなかったような。
あの場違いなデザイン、駅前で恥ずかしくないですか?
路上駐車で周辺に迷惑掛けてるようですし。
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534
匿名さん
仙川駅は南側が商業のメインですが、北口のいなげや・セリア・しまむらの入るショッピングセンターへはフラットな道を自転車で5分くらいで行けますし、何より駐車場が充実していています。また、三鷹市は軒先販売をしている農家が多く、毎日新鮮な野菜が手に入ります。マンションの周りもゆったりとした開放感があり、生活環境はIDEOの方が上だと満足しています。ただ、バスに乗るときは、少し恥ずかしいですけど。
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535
匿名さん
マンションに近くにはファミマしかありませんが、10分ぐらい歩けばスーパーはいなげや・たいらや・グルメシティがありますし、飲食店はコメダ・ココス・リンガーハット・ステーキのドンなどもあります。また、杏林大学病院・ユニクロ・ヴィクトリア・オリンピック・つたや・銚子丸なども自転車で5分以内と意外に便利なんですよ。
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536
匿名さん
東八道路方面の西松屋、西友、サンドラック、マクドナルド、コープなども使える。IKEA東八三鷹店も出来るよ、ここそんなに不便ではないよ。
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537
匿名さん
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538
住人
何だかんだで皆さん満足されているようで、安心しました。
住めば都ということなんでしょう。
皆さんが「便利&賑やか」の例に出されるお店が、郊外のバイパスにあるようなお店や、
野菜の路上販売なので、ちょっとほっこりしました。
近所の某マンションより良いって書き込みが散見されましたけど、
周辺マンションのスレではココのマンションの話題は全くって程出てこないので、
寂しいです。
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539
匿名さん
しまむら横にとまるバスで先が見辛く邪魔です。どうにか出来ませんか?
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540
ご近所さん
テーマパークにありそうなバスから真顔のおじさん&おばさんが降りてくる。
仙川のちょっとシュールな光景ですね。
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541
販売関係者さん
第3期が最終期ですわ。実は14戸売りなのに未定と嘘ついてかいてありましたわ。
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