ブランズ本郷真砂ってどうでしょうか？

登記簿面積は壁の内側の面積となるため、通常、専有面積から3平米程度狭くなるため、安心したければ最低54平米程度欲しいところですね。

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別のブランズ物件買いましたけど、担当の営業さんが、「本郷真砂担当じゃなくて良かったー。」って言ってます。大苦戦だって。

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ブランズは変なの多いので、ここ以外も苦戦多いんじゃないですか？
麻布狸穴も傾斜地で、５階以下はいわば半地下なのにやたら高いので売れ残ってますね
かなり先着順販売になってます

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ブランズは高額物件なのに下り天井満載がデフォですからねえ。

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３７７さん
ここではないですが、前にモデルルームへ行った所の営業さんが、今は広くて高い物件は
あまり売れないと言っていました。狭くても値段をおさえた方が売れると。
確かに値段は妥協はできないけれど、広さなどはある程度あれば妥協はできますからね。
春日駅から徒歩３分という立地の良さは最高ですね。眺望もよさそうですし。

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フラットで春日駅から徒歩3分であれば最高だが、ここは急坂があって実際に歩いてみると5分はかかる。
ここに住んでも、春日を利用するのはやむを得ない場合のみになるんじゃないかな。
実際、一番強調されている路線は本郷三丁目徒歩8分。

眺望は良くはないよ。古臭い住宅街が見えるだけ。採光は良いが、北向きだし。

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ここの52.9平米の部屋は、これだけ宣伝して、価格下げても売れ残っているのでリセールは厳しそうですね。
一期で買う場合は、その後の売れ行きをよく考えないといけないと再認識しました。

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場所と仕様次第で広い住戸でも売れる所は売れるよ。
眺望も南側最上階が良いだけ。
賃貸なら50㎡台は中途半端。
場所柄、ファミリータイプの住戸を多くすれば良かったのに残念。

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>>391さん

補足、ありがとうございます。
マーケティングでミスして、
いろいろ残念な物件なんですね。。

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仕事以外ではといいますが、
仕事で駅を使う回数と　それ以外で駅を使う回数とどちらが多いのですか？
それ以外が多いのなら、こんな所に出没していないで、ごゆるりとすごせるかと

大手町・日比谷・内幸町・芝公園・三田　へ最短距離でいける三田線ですから

ちなみに新宿は　丸の内線・大江戸線は時間がかかるが、総武線は駅が遠いというのでどれも微妙です
まあ、それだけ路線が選べる贅沢な立地なんですが

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まさに、通勤が大切です。
老後は平坦な道の別路線を使えますし。

そして一路線しか使えないと、事故のとき大変ですしね。
ここはバスも使えるようですね。

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大江戸線で春日から新宿西口まで１２分ですよ。
電車も空いているのでいつも利用してます。

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大江戸線は車輌が小さく天井が低く、しかもほとんどの駅が地下奥深くて、
利用していて快適じゃないんですよね。

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３９５さんが大江戸線は新宿まで遠くてと言っていたのでコメントしただけ。
地下鉄が嫌なら乗らなければ良いだけ！

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何駅利用だろうが、家に帰って梁や天井や狭小部屋の圧迫感じゃ落ち着けない。
ワイドスパンの2～3LDKなら今頃完売していたのに残念。

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梁の目立ちは、ザ・パークハウス小石川後楽園と似てますね。

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400さんに同意。
高くても買いたいと思わせる要素がない。

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