クロスエアタワーってどうですか？１９スレ目

大橋の工事が終われば550万（40階以上）でも売れるかもね。

そうなると中層階は450くらいでしょうか？
夢が膨らみますね。ワクワク

>771
だからここは割安だったから上がり幅が広いだけで他はそんなに上がらないよ

施工間近に景気が急激に上がり始め、完売直後に暴落するとは・・・
クロスって何かもってるマンションですね。

代官山アドレスが８００だから、ここが７００でも不思議ではない。

渋谷駅前再開発も期待ですね。

アドレスは余裕でこえるらしい。
坪900万らしいねここ。凄い！

どうせなら坪１０００万行っちゃえよ

大橋と渋谷の開発が終われば、ここは坪５８０万まで間違いなく上がる。

近隣にライバルが無いってのがいいですね。
一人勝ち状態で。

ランドマークタワーですからね。
シンボルクロスの将来を期待しています。

アトラスの倍の坪900万は本当にかたい。
池尻大橋の天下取りがはじまった。
3Ａを池尻大橋が越える日は近いと思う。

確かにこの規模がこの近辺に建つことはしばらくないでしょう。
希少価値は一目瞭然です。

つける薬がないとはこのことだな。

空中庭園に直結してるマンションだから希少価値があります。

ジャンクション直結マンションだから希少ですね。

ここはマンション駐車場から直接首都高に入れるんですよね？

入れませんよ。

直結なのに入れないなんてガッカリですね

マンション駐車場から直接首都高に乗り入れできたらかっこいいですね。

将来乗り入れ可能かもね。
そしたら坪単価300万から三番の坪900万
の価値もあるねー。
世界初高速直結マンション。

SAになるなw

ヴィンテージマンションの資格を有する立地、
佇まいなので果たして坪800万まで上がるか。

813
座布団3枚♪

坪500でも全然良いです。280で買ったので。

これだけの大規模物件が竣工と同時に完売するんだから注目されてたんですね。

>817
ここの竣工は平成24年12月、1R65戸を除いた完売は平成25年5月になってから。
嘘はやめようね。

817
同じネガ同士、釣りくらい分かってあげなさい
何度も登場してるでしょ！

ネガが多い＝人気がある
不人気スレにはネガはきません。

現実250万下回るのが数年後というのが世論でしょうが
三倍の840万も可能性として十分ある。
池尻の高騰は凄まじ過ぎ。三茶、代官山、中目をこえたな。

盛んにクロス買いを煽ってる人がいるけど、入居後こんなに早く売りたいんだ？実際住んでみてクロスの何がいけなかったの？やっぱエア？エレベーターラッシュ？怒涛の賃貸住人？

アベクロバブル崩壊したから高値転売は厳しいと見るが。

崩壊しても大橋は3A、番町と共に値崩れがおきにくい。
東京トップ5の座は普遍的なものと思う。

アベノミクスチキンレースが意外に早く終焉しそうなので焦ってらっしゃる。

クロスバブルも弾けちゃったりして

弾けても坪700万はキープできる。
また盛り返したら坪1000万超えもある。

822〜
だからポジに粉したお仲間ネガの釣りなんだからさ
一々、まじに反応するなってのw

クロスバブルって、高値で約定した実績あるんですか？

リバ○ルに、地権者物件が売り出されているから
確認してみれば？この価格で引くか引かないか

まだ上がり始めですから、これからが本番です。

まだはもうなり、もうはまだなり〜

坪900万は大袈裟でも坪700万が妥当な評価。

坪700万ウォンくらい？

↑
ぜんぜん面白くない

ＳＴＵＤＩＯの狭い部屋ばかりなので、２ＬＤＫ以上とはマーケットが違うので影響なしですね。２７階以下の住民の方はエレベーターがいっしょです。家賃１５万円では貸せますのでグロスで５％から６％はとれます。おいしい投資物件だと思います。

大量供給に需要が追いつくかな
空室リスクで利回りはそんな高くないだろう

みんな住みたがってるから問題なし。空室リスクほとんどないよ。バンバン契約進んでるからなくなっちゃうよ。

まだ空室が目立つようです

数年たつとさらに供給は増えるし、古くなって利回り落ちるしなぁ

壺1,500にかける...っ

バブル崩壊しちゃったからどうなのかな？