クロスエアタワーってどうですか？１９スレ目

650
３階エントランスから２番駅入り口までちょうど４分ですよ。（普通に歩く）

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648
URの方が、民間仲介業者よりも入居審査が甘いですよ。
一年分の家賃先払いすれば、軽い審査だけで入れます。

民間仲介業者もピンキリだからどっちもどっち

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そりゃ、ムリやりな話。

651さん
買うならやっぱりクロスでしよう。

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希少性で言ったらロジェ、あそこは中古でもあまり下がりません。
しかしあそこはクロス以上に賃貸が将来的には増えるでしょう。
賃貸で出すなら池尻では一番だけど自分では住めないのがネック。

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ロジェはすぐ売れたからな。
少なくとも投資の面だけで言えば、クロスよりはよかった。

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小型物件に興味が沸いてこないな。
やはりシンボルタワーが注目されやすいだろうね。

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自宅ドアから駅までの何分かが大事でしょ。
タワーで駅まで徒歩5分は計10分と同義で残念賞。

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しかもエレベーター台数少ないし

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この価格なんだから仕方ないんじゃない？
ネガさんは、もっと高級なお高い処をお買いになるんですから
こんなところで批判しても、ご自分の価値は上がりませんよ
もう許してあげたらいかが？

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>>660-661

2億円出せたらもっといい物件を買えるじゃないの？(爆笑)

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クロスエアがシンボルタワーというのはある意味事実で、本当によく、“小さくまとまっている”と思う。
グロス下げるため、玉石混交の下駄箱物件だし、タワー利便性の象徴であるEV数も少ない限界設計。
当物件のように利益最優先で自らのポテンシャルを易々と放り捨てるデペ輩に対して、悪意・憤りを感じるネゴ面々も理解できる。
ものは自分の為に作るのではなくて、他人の為に作るのだという、住まいづくりの基本に、デペには立ち返ってほしいが、、、まぁこのレベルでも売り切れたのは事実。
営業も辛抱強く頑張った。（でも次は、営業頑張るより本質的な企画・設計の方で頑張ってね）
もともと都内で普通レベルのものを坪340で買いたい、というのは虫の良すぎる話ではありますので、本物志向の人は予算を上げるか予算そのままで都内を諦めたほうがよい。

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>>664
なるほど、納得しました。

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664
クロスの仕様はプレミアムを標準にすれば、
値段がたぶん1.5割増しでしょうね。

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あの土地にそんなにプレミア需要ないよ

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>666
プレミアム仕様だけ見ればまぁそうですね。
一番多いExcellentで判断するのがフェアとは思いますが、言い出すとキリないので。
どこの地域にも一番上に住みたがるプレミアム志向の人間はいますし、タワー住民はその特徴が顕著かと思います。

ここは立地に加え、震災影響により格安で販売されたのは、幸運でした。
それでも人口減の世の中、デペには幸運に頼らず、より進化した家づくりを追及していただきたい。
香港などは悪例ですが、特にタワーは一度作るとなかなか壊せない。

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格安だったらさっさと売れてるよ
苦戦してたクロスは格安とは言わない

売れ残って、景気回復とマンション高騰傾向の中で相対的に2年前の価格が割安になっただけで、エリア内で不人気だったクロスの立ち位置がかわる訳ではない。

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自分は格安って思って飛びつきました!!
見に行ったその日に買いましたよー
渋谷から1駅であの価格は格安だと思います。

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ちゃんと評価された土地なら周辺より格安という見方も
あるけど○○みたいな土地と評価されてたわけだし格安
なら人気だったわけというのは概ね669の通りではある。
しかし完売できそうなわけだしここが評価されたら周り
はもっと評価されるわけだからいいじゃない。
ここに書き込んでる特定の住民さんが騒いでるだけで他は
色々あったけどここまで売れてまずは安心くらいと謙虚に
思ってます。ネガを煽ってよいことなし。

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