豊洲･東雲･有明(江東区埋立地)の事をはなしましょう94

どんどん、のらえもんブログが有名になってきていますね。

榊さん、いい加減にそういうの止めようよ。
みっともない。

まあ、こんなところで道連れはご免なさいだな。

ジャパユキ蒲田健在。

のらえもんってイケメン？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

見えない敵ってなんだ？
B-2ステルス機か？

不動産業者の脅しめが！

榊さん、もうそろそろ止めたらどう？
ミットモナイよ。

榊氏は低成長のデフレ期に時流が簡単に変わることを見抜けず活字を垂れ流したから今やぶれまくりの評論家になってしまった。

古い発表を全部消し去るために躍起になってるんだろうね。

へんな評論家かこわるい

液状化、液状化、とネガを貼っているのを見かけるが、サンドコンパクション工法の現場を見たことのない不動産業者が居る様だ。

櫓の高い重機を見かけるし、砂杭を打設した後に泥がゴボゴボと泡立ってる筈だ。

液状化対策はそうした工法で無いと意味がないだろう。

地震の影響は液状化だけだった。結果がすべて。想像、妄想はいらんよ。

深川倉庫跡地をめぐって大学による争奪戦が始まったね。

http://www.city.koto.lg.jp/topics/2131/74828.html

ジャパユキ蒲田。

>829「大学による争奪戦」ではなく、江東区が「大学様、どうか来てください」（ペコペコ）が正しい。

湾岸エリアはどんどん新しいものができるなぁ。
羨ましい。

蒲田が一番です。

蒲田に憧れの湾岸の皆さん、誰がなんと言おうと埋め立ての地
だと言う事は事実です。

江東区はいくら埋め立ての地にマンションを乱立させても
大田区蒲田や田園調布、港区の様な都心にはなりません。

又江東区には田園調布の様な高級住宅街はありません。

蒲田に引っ越せば都心の利便性と、高級住宅街の洗練された雰囲気が
日常のものとなります。

>>839

お前が、鎌田関連じゃねぇのか？

この地域の情報何一つ提供できないくせに。

蒲田氏はホームの神奈川板に戻って欲しいですね。

>>839

お前、モバイルも出来ないジジィだったのか？

ドコモのデジタル・ムーバ時代でPCカードで9600bps時代からモバイルやっていたんだがね。

>>839

GW旅行中、バーチャル空間から逃れて良かったね。

北西部に新規の良いマンションが出来て、埋め立て地ますます取り残され感が濃厚だね。

同じデベの営業が、湾岸より安全言っちゃうし。

終わってる。

>>844
北西部？
具体的にどこを指すのかな？

まさかと思うけど、練馬区とか板橋区なんて挙げるつもりじゃないよね（笑）

練馬や板橋に良いマンションがあるならね（嘲笑）

かなり荒れてて湾岸デベはいい迷惑だね

>>843

同一人物だって？
偉い詮索ミスだな。
複数の人間が投稿している。

モバイルが出来ないジジィだったんだな。
でなければ、こんなにギャーギャー騒ぐことも無かった筈で。
モバイルなんてとっくの昔にやっていたよ。
オフミーティングの重要なツールとしても。
サブノートのモバイルは、Win95の時から。
今じゃ、タブレットでWifi接続すれば何処でも巡回できる。

お前の汚い言葉のワンパターン投稿は聞くに値しない。
そもそも『ww』の意味がわかっていないんじゃ？
メカヲンチジジィめが。

この人は何と戦ってるんだろう？

匿名さんは丸っと一人でよし

>>857

>>匿名さんは丸っと一人でよし

確かに、同一人物が一人でこのスレを占領しているような。

同じことばかりしか書かず進歩がないのは、何か認知症の爺さんが居るみたい。
軽く聞き流した方が。

東京・江東区、政府倉庫跡地に大学誘致　豊洲運河沿い
2013/5/8 6:00

　東京都江東区は７日、豊洲運河沿いの国有地、旧深川政府倉庫跡地に大学を誘致する活動を始めたと発表した。進出を検討する大学を国に紹介し優先的に契約を結べるようにする。住宅街のイメージが強い豊洲エリアだが、学生街として一段の地域活性化につなげる。少子化を背景にした大学の都心回帰の流れに乗る狙い。
　誘致先は江東区塩浜１丁目の準工業地域の約３万７千平方メートル。ＪＲ京葉線の越中島駅から徒歩10分。東京メトロの有楽町線豊洲駅や東西線木場駅からは徒歩12分の立地。国は今秋に売却の手続きに入る計画だが、区は誘致に結びつけるために先行して情報提供を始めた。
　大学が土地を購入する場合は200億円以上の費用が必要になる見通し。学部の一部を移転して新キャンパスとする有力大学の進出を想定している。複数の大学が共同購入するケースも視野に入れているという。
　豊洲運河沿いには芝浦工業大学や東京海洋大学があり、大学間の連携も区は期待する。豊洲エリアで学生交流を促すことができれば地域の発展にプラスと判断した。

>>861

ホント『ww』の意味がわかっていない認知症の爺さんじゃ？
GW中、海外からでもLANかWiFiで接続できるのに。

860さん

情報ありがとうございます。

864
829に既にある情報だけど？

>>865 は、ほぼ全員がのらえもんに見えるんだ。
流石、認知爺さんの成せる技か？

コメントのやり方も他人のコピペで進歩がない。

酷いコピペ認知爺さんは、聞き流した方がベターか。
『コピペ』のも『WiFi』コピぺできなかった。

バイバーイ

コピぺ認知爺さんは、ここからお引き取り下さい。

>837
巣鴨のピンサロもなかなか味があるぞ。セーラームーンみたいな古臭くて野暮ったいセーラー服もどきコスプレみたいな服を着た金髪ねーちゃんがウロウロ歩き回っている裏は高級住宅地、道路挟んで向かいにはとげぬき地蔵のジジババ天国。湾岸じゃ絶対味わえないカオス空間だ。

豊洲のポジって、みんな蒲田に買えなかった層の都落ちですからねぇ

俺はピンサロ街の蒲田は嫌いだなぁ。

やっぱり街並みが綺麗でゆったりしている豊洲が好き。



みんなも、好きなところを選べばいいのでは？

榊さん、いい加減似しなよ。みっともない。

私は人形じゃない。

こんなスレと地域で人生削りたくない。

ゼロ号機、撤退します。

どうせ、また書き込みするんだろ（笑）

>>878

はい、サイナラ！
1名撤収！

都市計画で再開発がどれほど困難か？ 理解できない人は、このスレには向きません。

地震が一生なければ豊洲が好き

>外国人に人気の土地は、豊洲や六本木のほか、麻布、青山、赤坂を結ぶ「３Ａゾーン」
>外国人に人気の土地は、豊洲や六本木のほか、麻布、青山、赤坂を結ぶ「３Ａゾーン」
>外国人に人気の土地は、豊洲や六本木のほか、麻布、青山、赤坂を結ぶ「３Ａゾーン」

豊洲は麻布、青山、赤坂にも並んだね。

土地勘のない外国人が香港やシンガポールより安いという理由で買い漁っているのをどう評価するかなんだろうな。俺は評価しないが。

素直に「悔しいです」って言えよ。（笑）

>885
俺は城南の物件を買ったからあまり興味が無い。検討段階でこっちも見たけど、好きな人はどうぞお好きにって感じかな。外人的にはビーチ沿いの物件が高級という意識らしいから、それが定着すれば変わるかもね。

城南（笑）
そんな不便なところに住みたくありません（笑）

湾岸の人工的な街がお好きならどうぞ、私は地元城南の枯れた街が好きなんで。
便利さは最近は湾岸と大差無いと思うな。城南の新築は大手宅配スーパーと提携した物件も多いし、通勤ラッシュも城南は緩い。つまるところライフスタイルの問題だと思うよ。

綺麗な街が好きだから、豊洲は俺は好きだけどなぁ。

城南だと不便じゃない？結構汚い街も多いし。

>888
城南買ったんだ。良かったね。
さようなら。

>889
それこそ好みの問題でしょう。
私はシーンと静かな古い高級住宅地からの通勤途中にポンと猥雑な花街跡がある位のほうが好きなんですよ。
古い住宅街には結構こういう所は多いですよ。

城南って真面目にどこがいいの？京浜東北沿いは治安悪いし、東急エリアは老人臭い。一低の戸建てならともかくどうせマンションなんでしょ。

湾岸東エリアの話お願いします。

うん。私も城南の良さはよくわかりませんねぇ。。。

豊洲は六本木、麻布、青山、赤坂に並んだからなぁ。
変な場所を買ってしまった人には気が気でないでしょ。

>893

城南＝京浜東北線沿線＋東急沿線　って本気で言っているの？

お笑いにしてもあまり面白くないけれど、君の主張する城南＝品川区＋大田区という事かな？

城南の話は、別にスレでやってくれ。興味ない。

そうそうここは都心のスレだから都心ネタ限定で。

都合が悪くなると速攻自演で逃げるとは、流石悪名高い方々の住処だなｗ

896、恥ずかしくないか？

買えない人なんて、そんなもんだよ（笑）

品川、大田は城南とは呼べないね。目黒、世田谷はまあ認めてあげよう。

豊洲って、蒲田に住めなかった人達の落武者エリアですよね？

しかも豊洲って、震度5で液状化しちゃうわ、そもそも地面が

ゴミやヘドロで埋め立てられたせいで今じゃ土壌汚染が深刻で

そのうえ、海抜０地帯で、津波の際にはイチロコでアウトな上に

しかも 豊洲や、葛西や、東雲や、辰巳や、臨海町とか震度5で

液状化してた地域はみんな 足立ナンバーですもんね？！

で、ご自慢の蒲田の地盤は耐震大丈夫なの？
確か、液状化マップでは大田区南部エリア全体真っ赤でしたよね〜。

>>907

また、 言っている。
液状化には地下水の存在が抜きにできないことを。
だったら、福島第一原発で日本で最高レベルの岩盤を選定しておきながら、建屋周辺から漏れてくる地下水の存在が、汚染水を増やしている現状に対して、どう説明するか？

日本列島の特性を知らずして、埋立地ネガを貼るのは幼児でもできること。

東北地方太平洋沖地震を起震した岩盤プレートが1億5千年前に出来た海嶺からのプレートだったことを知った液状化バカは何人居るのか？

これって、ユカタン半島に衝突した6500万年前の巨大天体よりも古い時期と言うのを直視出来るか？

何で、災害列島ニッポンに住んでいるのか？

>>909日本で生まれたからです

そろそろ本題も終わりですか。埋立地の土地評価額というのは内陸の評価額より低いですよね。権利書の地目には埋立地と書いてあるのでしょうか？購入された方またはご存知の方教えて下さい。

なら、岩盤まで表土を掘り下げてその上に直接基礎でタワーでも何でも建てればいいだろ。
それができないから杭基礎を無理くり岩盤まで穴を穿って通して基礎にしている訳だ。
建物直下の土壌は薬剤ぶち込めば何とか固くはできるけど、埋立地全体の道路やインフラの防護はコスト的にも無理。
だから地震が起きれば道路のあちこちで砂が吹き出して道路は割れまくってマンホールがキノコみたいに飛び出す。

それを承知のうえで住む分にはどうぞお好きにだけど、それを古くからの山の手一等地と同等とかほざくのはただの馬鹿だろ。