シャリエ清澄白河について

物件概要もインフォメーションも新しくなりましたねー
また一期販売するんですかねー(笑)
先着順も。
売れ行き悪かったんですね−。

１７９さん
子育てに関しては２３区内では一番江戸川区が手当が厚いと言われていますよね。
江東区は待機児童ゼロを目指して今、色々な取り組みがされている様です。
民間運営の保育ルームと、民間賃貸物件を利用した保育施設が新設されたりしている
様ですね。最近江東区でも新築マンションが次々建っている様ですから、いたちごっこ
の様な気もしてしまいますがそういった取り組みがないよりはましかな。

実際　売れ行き　どうだったでしょうか？

178です

179番さんも182番さん有難うございます。

将来の子供のことも視野に入れながらマンション購入を検討していますので
ご意見ご参考にさせて頂きます。

第一期の販売が今月らしいがどれくらいの部屋が売れたのか？
ここなら眺望でしょ

だいたいHPのCG嘘だし、前に一軒家並んでるよ

ここの一階は戸建て感があって好きだなぁ。周りの住宅ともマッチするんじゃない？
駐車場代と浸水リスクを考えたら、手が出ないけど。

戸建がいいなら戸建を買えば良い。この立地なら買えますよ。

３０+

西向き中層階全体と、南向きの角部屋は、結構契約済になってたよ。

ここを購入しようかすごく迷っています

既に契約済のかたで、買う決め手になったのが何かを教えて頂けませんか？

いい部屋はすぐに売れていっているので、早くしないといい部屋がなくなっていくのは目に見えてわかるのですが

悩んでいて先に進めていません

もうこの辺では新築マンションはこれからでてこないものなのでしょうか・・・・

>>190
逆に"何で"迷ってるのでしょうか？

190です

65平米と68平米、そして階数で迷っています
やはり、南と西ならこの立地なら西でしょうか

そして川沿いというところから、階数は上のほうがいいのでしょうか？

広さに関しては65と68ではさほど差はないようには思えますが悩んでおります

>>193
自分は、南向きを契約しました。
西向きも多少迷いましたが、西でも南でも３Ｆ以上が眺望が抜けてくるという点では同じでしたので南向きにしました。
競合するEGとも迷いましたが、少しでも天井高が欲しかったのと、天井梁の少ないこちらがいいかなぁと。
予算が許すのであれば、少しでも広い方がいいのではないでしょうか。

B1かB4で迷われているのでしょうかね？
B1はワイドスパン、B4は通常。
ただ、B1は、LDKのドアからLDKに繋がる廊下の長さが通常より長いので、実際は10畳程度と見積もるべきかと。

買うか、買わないか。
確かに迷いますよね。直床のふわふわした感じ、トイレのチープさ。
けど、人を呼んで、いい場所ねと思われる場所ならいいのかなぁと。
あと、３路線使えるのは大きいかな。有楽町線が延伸したら４路線ですし。

清澄にこだわるなら、今のところここかEGですね。
地権者割り当ての多いパークホームズは遠慮したいです。

迷いに迷ってください。

南は将来　たてかえでほかの建物がたって、展望がなくなることは
ないのでしょうか。

西向きは戸建で地域なので　3階以上であれば　永久展望が保証される？

>>195
どうでしょうね。
けど、南向きすぐに位置するドゥエル扇橋(http://chintai.door.ac/detail/free734163.htm)は、
2000年築ですので、通常ならば、まだ建て替え時期ではないと思います。
また、敷地もそこまで大きくなく、ドゥエルと仮に隣接する民家の敷地を足しても、
シャリエの1/4程度の敷地ですから、そこまで大きな物件は建たない（建てられない）と思います。
そういう意味でも、最奥地のシャリエの立地はいいんですよね。

と、私は判断しました。

SR見に行きました。結構バラがついていましたね。SRはHPに出ていた画像の部屋かな。良くできてましたね。(まぁ、どこの物件もSRは良く見せるけどね) 窓付の風呂、ミストシャワーは良いけど狭いなぁ。トイレもタンクレスではなかった。駐車場少ないし、立地もう～ん…かな。３駅使えるけどかなり遠い。15分は見た方がねぇ。
商圏的にも、マルエツ、ライフ、サイゼリアくらいで、銀行、病院、ファーストフード、喫茶店などもないし、自身のライフワークには不便さを感じました。展望もか扇橋だからあんなものかと。(あそこは清澄ではありません！)桜も春の一週間だけだし。戸数を考えれば管理費も…ね。そんな感じて坪250万はどうなのかと…。悪い建物ではないんだけど、場所が良くないかなぁ… ライフワークを考え、『中古でも商圏のいいところを選んでリフォーム』 という選択肢に傾いてます。売るときも駅近、商圏のいい方が売れるかなぁ…と考えて。。

だったら、こんなとこ見てないで、錦糸町いけばいいじゃない。

生の現場を見に行くのは大切です。
ホームページや、チラシ、googleの航空写真などじゃわからないことがあるし。

現場付近歩いていろいろ知ることも感じるところもあるし。

ホームページ部屋の画像は雰囲気いいですね。あれにしたら一人で住むか、夫婦二人で住むという雰囲気ですね。

あれは南西角部屋かな？

外国人お断り

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ここは静かにくらす場所

あなたには六本木あたりがむいてます