物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
585戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月中旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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222
匿名さん
もちろん普通のネガは歓迎ですが、
ご近所さんの異常なほど執拗なネガは目的が違いますから
何の参考にもなりません。
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223
匿名さん
HP見れば、角部屋が変形なために
壁をフカシたり、デッドスペースがあったりするのも分かりますし。
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224
匿名さん
実際に感じる狭さの事を言ってるのですが、梁が少なく天井が高いという事で広く感じるという話をなされても、それより、薄い板で仕切られたLD両隣の部屋との音の伝わりで狭さを実感できると思いますよ。
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225
匿名さん
皆さん平等に参加してる検討スレですよ。上から目線で
>歓迎ですが とか歓迎しないとか
言えるのは管理人さんだけでしょう。
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226
匿名さん
平等という言葉をはき違えて嘘や妬みを書き綴る人がいるのでね。
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227
匿名さん
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228
匿名さん
>220
>ここはネガティブ意見は書き込んではいけないのですか?
GWですからここでそのようなことをお続けになるより、ご家族やご友人と大切な時間をすごしたり、ご検討中のMRに足を運ばれたり、どうか有意義な人生をお過ごしください。
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229
匿名さん
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230
匿名さん
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231
匿名さん
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232
匿名
>224さん
そういう具体的な感想でしたら、検討者にも非常に参考になるのではと思います。
ただ、私はMRに行った際に両隣の部屋に入りましたが、リビングでの来場者たちの会話とか聞こえてきませんでしたので、気になりませんでしたが。。。うるさいと勉強できない、本読めないという方は、共用ライブラリー、スタディルームを利用するのも一つですね。
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233
匿名さん
224
断言するということは今お住まいのお部屋がまさにそのような状況でお困りということですね。
どんな広さと間取りのお部屋を検討中してます? どこか希望に叶う物件は見つかりました?
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234
匿名さん
ちなみに私もMRで音を確認しましたが224さんが言っていることは感じませんでした。224さんの書き込みは今お住まいのお部屋に基づく単なる印象論でしょうか? 実際にMRで確認されましたか?
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235
匿名
管理費は一定、修繕積立金は20〜30年で4倍になると営業の方は説明していましたよ。
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236
契約済み
人口密度が高いのを好む人はいない、そう思いますが585戸で何人を想定していらっしゃる?
まさか、全戸、国のよく使う両親+子2人?
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237
匿名さん
そんなに音が筒抜けだって224さんが言うのであれば、10年くらい前に竣工した一昔前の中古物件はやめといた方がよさそうだと思いました。
仮にLDと隣り合わせじゃなくても、今時LD以外にもテレビやミュージックプレーヤー置きますしね。音を気にするなら見た目の間取りに惑わされてはいけないってことですね。
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238
匿名さん
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239
匿名さん
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240
匿名さん
生活する上での狭い間取りでの音の伝わりの大きさを言っているのですが、騒々しいMRでは気付かない事もあろうかと思います。
狭いと工夫しても無理が感じられるのは仕方ない事でしょう。間取りによってはトイレの水を流す音も夜間だと結構気になると思いますよ。
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241
匿名さん
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242
購入検討中さん
>238
あんたさぁ。
自分でMRいけよ。
どぅせ、検討してないんだろw
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243
匿名さん
241
詳しいも何も、ネットで調べれば、すぐわかるよ。
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244
匿名さん
騒がしいMR気づかないくらいならかなりすごい防音ですね。
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245
購入検討中さん
MRにいったこともない、検討者。
ただの、ネガですよ。
まもなく完売するんで、ほっとけばいいんですよ。
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246
匿名さん
ご自分自身で現地やMRに一切足を運ばずに生身の人間と話さずに全部書いてるのですか? かなり情報が不信感が出てきました。ネットって、ここでしつこく嘘書いてる人がいるように、正しい情報も嘘も混在してますしね。気をつけてくださいね。
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247
匿名さん
あんた呼ばわりなされる事もないでしょう。丁寧な言葉遣いをなされませんか?
検討中さんだからいいけど、契約者さんだったらこちらを検討する上で嫌な気分がしますね。
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248
匿名さん
音の問題はタワマンなら同じです。広さは無関係で要は壁の性能とスラブ厚の問題。
タワマンは皆乾式壁なので、遮音性は湿式壁を使った非タワマンにかなり劣ります。
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249
購入検討中さん
>207
ここは検討者板
検討もしていないのに、不毛なカキコミやめたら?
人のことなんか、ほっとけば?
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250
匿名さん
ここ自体ネットだからね。でも、真実かウソかは、ソースがネットか否かによらないと思う。
MRの営業トーク鵜呑みにして、書き込みしてる方もいるみたいだし。
冷静な判断が必要です。
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251
匿名さん
営業トークくらい不動産に限らずあるのは誰でも知ってるでしょ。そんなんじゃ何も買えないね。
ただし営業は丸わかりの嘘は言わないけどね。責任とらなくちゃならないから。ここのネガみたいに匿名をいいことに好き勝手かいてるのと一緒にするってどういうことかな? そういうことか。
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252
匿名さん
検討者じゃない人はいらない。何を検討してるか聞かれても一切答えない人いるね。
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253
匿名さん
返信がおいつかないとこを見るといつもの例の人が一人でやってんだね。かわいそうに。
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254
購入検討中さん
>247
検討してないネガ野郎をあんた呼ばわりして何が悪いw
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255
匿名さん
>248さん
お隣りさんとの乾式間仕切り壁の話ではありませんよ。乾式といっても今はかなり性能はよいので、声とかTVの音は相当大きくないと隣家に伝わる事はないでしょう。叩けば響きますが。
私が伝えたいのは狭い間取りの住戸内の事です。
家族だからプライバシーは関係ないというオープンな方であれば音は気にする必要もないのかな?
それから、嘘は書いてないとは思いますが、嘘だと思う点があればご指摘くださいな。
ネガティブな話題をするとたくさんの反応がありますが、そちらの方が検討者さんにとって不安になる事もありますのでご注意を。
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256
匿名さん
住戸内ならますます間仕切り壁のボードの厚さや間取り、扉が引き戸か開き戸か、とかの問題でしょ。
広さは無関係。勿論100坪とかあるなら別だけど、20坪と30坪くらいの違いなら上に挙げた要素で音の不満度は決まる。
何かピントずれてない?
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257
匿名さん
音の減衰って、距離の2乗に反比例じゃなかったでしたっけ。
結構、距離、大事だと思います。
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258
匿名さん
普通は長い廊下がある事で音はかなり低減できるんだけどね。
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259
匿名さん
ネガさんまた話すり替えてますが、ほんといつもですね。
全部屋独立の高級マンションを検討しては? 居室同士が隣接してるのもだめってことですからね。今そういうところにお住まいならそれは素晴らしいと思います。どこを検討しているかそろそろお答えいただけませんかね?
ところで実際あなたが同意を求めことに対して誰も同意しませんね。
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260
匿名さん
ネガさん、こんなに距離を気にするならあなた多分超縦長間取りがいいと思います。みつかるといいね。
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261
匿名さん
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262
匿名さん
長い廊下の独立性重視なら、晴海とか新豊洲、もんじゃあたりでしょうかね。
ここはコンセプトが異なって、コンパクトとそれゆえの価格が魅力かと。購入者の選んだ理由のトップは「広さと価格のバランス」ですから。
だからコンセプトを否定する人はそもそも検討から外した方がいいし、それをネガとすることには意味が無いと思います。
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263
匿名さん
このスレはポジ情報以外は書き込みしないでください。。
いかにこのマンションが素晴らしいかだけを書き込みしてください。
もちろん検討者のための内容ではありません。
このマンションの素晴らしさだけを書き込む場ですから。
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266
匿名さん
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267
匿名さん
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268
匿名さん
ていうか長い廊下はダメな間取りでしょ。
どうやって廊下を短くして居室面積を増やすが設計の腕なのに。
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269
匿名さん
>267さん
>212さんと勘違いしてません?管理費、修繕積立で比較しているマンションみたいですが。
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270
匿名さん
うちも廊下短いけど、今思えば長い廊下にしておけば良かったと思います。まあ、間取りに余裕がないと無理ですが。
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271
匿名さん
>268さん
廊下の長い短いの良し悪しは人それぞれのようですよ。
効率面とか、よく考えてるという意味では廊下は短いほうが高評価ですが、廊下はある一定以上の長さは欲しいという人もいるのは事実です。廊下が長いほうが高級感はありますので、部屋の広さを犠牲にしない程度であれば良いとは思います。ただ廊下ももちろん坪単価がかかってきますので一般には短めのほうが好まれますよね。
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