パークタワー東雲ってどうですか？　Part13

>>822
ネガはよほど頭よくネガしないと自分で自分の首を絞めちゃうから大変だね

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>819
何度も同じこと書き込まれてますが、ずっと安いワケではないですね。

しかも、何もなかったwコン分譲時と今を並列で考えることはできませんね。

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Wコン分譲時は安かったのは何もなかったからね。

こちらが安いのはこの先何もないからかな？

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>>828
公開されている地盤調査も確認せず、よくも購入検討してるよ。
購入層の程度が分かるわ（笑）

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>832
それは調査結果が悪い豊洲６丁目で忠告してあげたら？（笑）

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公開されている地震に関する地域危険度マップでは、安全な地域でしたよ。

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50メートルくらいが多い中、ここの杭は深さ70メートルだから安心ですね。
近隣タワマンよりお金がかかってます。

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その通り。杭は長ければ長いほど良い。
天井高と一緒。高ければ高いほど良い。

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ネガが多いほど人気物件

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こちらは支持地盤が70m下にあるという話をしていたら、ある方からそれはなんちゃって支持層かもしれず、本当はその下にまた軟らかい層が広がっているかもしれないよと言われ、大変不安に思ってしまいました。

自分でネットでいろいろ調べたところ、昔の数万年前の川底が支持地盤で、それより下部は硬い層でできているんだなという事がわかり、安心しました。

それをそのある方に伝えると、川底の更に下が空洞になっている部分があって、軟らかい砂で埋まっているかもしれないから何とも言えないよって言われました。

でも、数万年前の砂礫は硬くなっているから心配はないですよね。

近くのマンションでは1.5Km下まで掘って温泉が出てきたという話みたいだから、そういうの考えると本当の支持地盤ってどれくらい深いのだろうと感慨深くなりますね。

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>838
なるほど、これは知りませんでした。ありがとうございます。

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バルコニー床面から庇までの高さを測ったら、約3.2mもありました。かなりの開放感ですね。

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測らないと開放感を感じなかったの？

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書き方悪くてすみませんね。
開放感があったので、実際に測ってみたら3.2mもあった、という意味です。

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841くだらね～。

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モデルルームでそんなの測ってる人見た事ないです。

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なんか、ここのポジさん役者がかってるね。

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脚立借りて測ったの？
測るゆとりがあるくらいモデルルーム空いてるの？

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>844
まぁ居ないでしょうね(笑)
あまりにも高いので測ってみた次第です。天井高だけじゃなく階高3.4mというのがいろいろ効いてるんだと思います。
外廊下も実際の感じがどうなるか知りたいですね。竣工まで分からないですが。

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確かにバルコニーも広くて開放感ありますよね。
部屋と一体感が出る間取りだと、さぞかし快適なリビングになることでしょうね。

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