パークタワー東雲ってどうですか？　Part13

>>622

池袋のマンションはここより３０００万高いよ。
買う層が違いすぎる。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そして誰にも相手にされなくなった。

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>619さん
まだ確定情報では無いようですが、引き渡し時期は早まりそう、という話しはあるようですよ。進捗次第でしょうね。
あと掲載の「引き渡し時期」は、「最も遅くても」として表示していると言っていました。
ただ当初4月引き渡しだったのがすでに3月に前倒しになっているので、これ以上はどうなんでしょうかね。あまり急いで突貫というのも嫌ですし。

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>619さん
>628さん

残念ながら先月営業の方に引き渡し等についての詳しいお話を伺ったところでは、三月末より早くなるかもしれないという可能性についての言及はありませんでした。二月中に内覧会を予定しているというお話でした。

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>629さん
そうなんですね。失礼しました。
まぁまだ1年近くありますし、僅かな期待をするぐらいでしょうか(笑)

ちなみに、一斉入居では全住戸の引っ越しはどれぐらいかかるんでしょうか？
最近の近隣だとプラウド東雲が4月中旬入居だったと思いますが、まだ入居は完了していないのでしょうかね？

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>630さん

いえいえ、わずかな期待をしておきましょう！

入居に関しては一度には無理なので1ヶ月くらいのスパンで、とおっしゃっていたような気がするんですが、これはあまり記憶が定かではないので信じないでください...（笑）　みなさんやはり週末をご希望されると思うのでそうすると期間が長くなっちゃうのでしょうかね〜。

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>625
どうでしょうね！このスレでも何度か多摩ニュータウンが引き合いに出されていますが、個人的には、都心からの距離も30kmほど違いますし、郊外のニュータウンと東雲はちょっと違うのかなと思います。

有明や新豊洲の開発も続く中で、近隣の東雲へのニーズは一定の水準で残るでしょうし、codanがあるので人の循環も続きそうですね。

東雲の中古がやすいのは、主に分譲時の価格が低かった物件というのもありますね。

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イオンにレストラン街の階があればいいのにね。

しかし、変な攻撃的なポジがいないとスレが穏やかでいいですね。

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スーパーゼネコンのタワーで
内覧が入居の僅か一月前ってふつうなのかな？

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3月内入居は無理でしょうね。

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三井系タワーは通常、引き渡しの3-4ヶ月前に内覧会です。
2月内覧会だとしたら早くてもGWから引っ越しでしょうね。よって年度内移転、新学期転校はほぼ絶望的ですね♫

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3月に引渡しを早めたのは税金の問題だけの為ですよ。
新学期に間に合わせたいという考えはそもそもないでしょう。

しかし、600戸近い部屋の内覧後に補修等の時間を考えるとめちゃくちゃ無理な日程ですね。
いい加減な作業にならないといいけど…

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引渡しが4月以降でも先が見えていて、入学（又は、新学年）より通学したい希望があれば、学校法９条による区域外通学の申請を江東区の学務課に申請して、許可が下りれば通えますよ。現住居か遠方だとこの期間、お子様の通学の負担軽減などで、ホテルや仮住まいを検討する必要も出るかもしれませんけど。

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今の予定では、3月中旬の引き渡し予定みたいですね！

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他を見てみると竣工と入居開始の間がここより短かったりしますね。

パークタワー豊洲
2013/10上旬竣工　2013/11下旬入居開始

SKYZ
2015/3下旬竣工　2015/3下旬入居開始

BAC
2015/2下旬竣工　2015/3下旬入居開始

月島キャピタルゲイト
2015/7中旬竣工　2015/9下旬入居開始

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月島クラスだと余裕ある方ですね。
あとは厳しいね。

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ここは月島と同じ間隔ですね。

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三菱晴海クロノレジデンス 2013年11月下旬竣工 2014年3月下旬入居。

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それはなかなかの余裕ですね。

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久しぶりにMRに行ってきたので、写真展開します。
さすが、GW、ブースは一杯で、待ちも出てました。
担当の営業さんも、売れ行き順調で、夏には完売するかもと。楽しみですね。
私は８０B高層を既に契約済です。

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