注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「三井ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2024-12-23 12:33:08

三井ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三井ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.mitsuihome.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■三井ホーム施主ブロガー
【TFamily】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/dyht2021/

[スレ作成日時]2013-04-26 20:58:34

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三井ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 4501 通りがかりさん

    5年前から計画して去年建てた
    単価はその間ほぼ一定
    どうだ説得力あるだろ

    というかローコス系は見積面倒で坪単価計算なのだけど、大手は積み上げ方式だよ
    坪単価という概念が存在してない
    結果その坪単価になったというだけの事

  2. 4502 名無しさん

    ちょっと違う
    総額はヨコバイで建物規模がコンパクトになって坪単価が上昇してるのが正解

  3. 4503 匿名さん

    統計データでてるのに自分の場合で語られてもねwww

    https://www.housenews.jp/house/24532

  4. 4504 匿名さん

    最新はこれだった
    https://www.housenews.jp/house/27300

  5. 4505 通りがかりさん

    2019年の話してる時に2023年のはられても困る
    何が言いたいの?

  6. 4506 評判気になるさん

    三井ファースト

  7. 4507 口コミ知りたいさん

    >>4505 通りがかりさん
    2019年の記事もあるので、坪数で割って比べれば各社単価が上がっているのが分かると思います
    https://www.housenews.jp/house/18284

  8. 4508 評判気になるさん

    2019年の単価とかなんの意味もないの貼るやつはなにがしたいの?
    ブログの広告ですか?

  9. 4509 名無しさん

    同じ仕様で単価が上がっているわけではないだろ
    断熱仕様とかがグレードアップしてるので坪単価は上がって当たり前

  10. 4510 e戸建てファンさん

    ヤムチャと戦っていた時の悟空とピッコロ大魔王と戦っていた時の悟空を比較したところでなんの意味もない
    ヤムチャ戦で比較してくれ

  11. 4511 匿名さん

    三井が悟空なわけない、、、
    三井がヤムチャですよ

  12. 4512 匿名さん

    坪単価は2023年一位だから悟空と言っても良い

  13. 4513 口コミ知りたいさん

    >>4509 名無しさん
    そう、グレードが上がって、結果として平均坪単価は高くなった。
    それも間違いじゃないし、標準仕様がグレードアップしてるから、2019と比べて高くなったよ、という意見も間違いじゃない。
    4498だけが全く逆の話をしている。

  14. 4514 匿名さん

    そもそも窓とか設備の価格も上がってるからね。

  15. 4515 匿名さん

    上がっている部分もあれば下がっている部分もあるからね
    例えば断熱材は1年前からロックからグラスに変更して価格下げてるし
    他にも見えないところでグレード落としてるかもよ

  16. 4516 マンション検討中さん

    ロックウールとグラスウールって性能同じようなもんだと思うけど価格下がるの?

  17. 4517 通りがかりさん

    価格はほとんど変わらないですよ
    断熱性能面では高性能グラスウールの方が優れてますし
    一つの部材で話されていますが、外にウレタン10センチ追加されているので重量面等を考慮し軽いグラスに移行したのだと思われます
    古い資料ではウレタンがありませんが移行前の前段階資料なのでしょう

  18. 4518 匿名さん

    欠陥住宅と高価格のわけ
     多層的な下請け構造と中間搾取
     HMと監理者の主従関係
     機能不全の公的検査システム
     結果、手抜き工事がやり放題となる施工業者

  19. 4519 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  20. 4520 通りがかりさん

    削除後再投稿です。

    理由は写真の代わりに最後に変なサイト飛ぶクリックが付いたからです。
    また最後に写真に代わるものがついていたら無視してください。

    5年前に三井で建てました。65坪で外構含め総費用8800万円外壁総タイル張り敷地内に離れとして建てましたので毎日現場を見ていました。基礎・躯体工事は監督はじめ三井の社員検査員が頻繁に確認に来ていたが内装外壁からはそんなに来なくなった。躯体・外壁はそれぞれ全て同じ職人が中心になり行っていたが内装は日替わり。全ての職人と会話していますが、すべて外注の職人でした。しかしみんな真面目で良い人たちでした。だから三井の仕事受けれたんでしょうね。三井の仕事受けれるの誇りに思っていると言っていました。断熱冬は素足でも床はほんのり暖かい。床暖必要なし遮音5年経ったが台風でも空調の音(微音)で風の音聞こえない、朝起きて外見てびっくり。救急車・消防車のサイレンの音テレビをつけていると聞こえない。(自然と隔離した家)要因としてはタイル外壁にあると思う。モルタル吹きだと躯体に防湿シートに網をかけてモルタル吹きタイル躯体・防湿シート・窯業系板張り・タイル一枚づつ貼り窯業系板は凄く重くタイルも重い(実際に触れてみた)この外壁の追加で遮音性が良くなっているのかもデメリットタイル張りだと家自体の重さが全然違うみたいで基礎がとんでもなく頑丈(素人目に見てもオーバークオリティー)最初はボラれたかと思った。近所の人はビル建てるのかと聞いてきたほど。二階に一部屋ロフト作っただけで耐震等級3はぎりぎり取れず(設計士から事前に聞いていて納得済み)一階の間取30畳一間も影響しているのかも全ての内装備品をこちらで指定、とにかくコーディネータとの打ち合わせが半端なく長い。延べ何十時間というレベル。最後はチョット飽きました。備品でコーディネータの歩合になるから少し協力しました。物は凄く良いがとにかく高い。カーテン一枚20万 ブラインド一本15万とかです。5年経っても家の性能には満足しています。スレッド名の通りに投稿しました。三井を視野に入れている人の参考になればよいのですが。

    1. 削除後再投稿です。理由は写真の代わりに最...
  21. 4521 通りがかりさん

    4520です。
    写真は反映されたされてないし
    改行もきちんとしたはずですがそれもされていません。

    読みにくくてすいません。

    削除せずこのままにします。

  22. 4522 匿名さん

    備品でコーディネータの歩合なの??

  23. 4523 通りがかりさん

    4522さん
    はっきりそう言っていましたよ。
    カーテン・ブラインド・テーブル・椅子・ソファーその他などです。
    何パーセントか忘れましたが、アドバイス料としては妥当と思いました。
    半信半疑でしたが、自分のイメージ以上によくなりました。

  24. 4524 匿名さん

    かなり儲かるやん

  25. 4525 通りがかりさん

    4524さん
    確か5%前後だったと思います。
    100万で5万
    300万で15万
    労働対価とすれば少ないような感じですが。

    月3軒で良くて45万
    コーディネータは正社員か外注かはわかりませんが専門知識美的感覚重視する職業としたら45+αは少ないように感じますがどうなんでしょう。

  26. 4526 匿名さん

    基本給は別にあるのでは?

  27. 4527 名無しさん

    設計士と同じで外注なんやろ

  28. 4528 通りがかりさん

    4526さん
    基本給を+αと記載しました。
    雇用形態がわからないので。

  29. 4529 通りがかりさん

    4527さん
    設計士は三井専属の外注の可能性ありますが
    感じとして正規雇用社員の印象でした。

  30. 4530 匿名さん

    インテリアコーディネーターなんて薄給でしょ
    レベルの高い資格ではないし

  31. 4531 通りがかりさん

    4530さん
    確かに薄給かもしれませんが、
    家の最後の仕上げとして大切な職種だと思いました。

    カーテン一つとてもその色選ぶ?
    って感じでしたが、とても良かったですよ。

  32. 4532 名無しさん

    三井ホームってコンセントいくつ付けても無料だったと思うのですが、いつから有料になったかわかりますか?

  33. 4533 通りがかりさん

    以前から無料ではなくて、合計出力の階段価格だった
    当然客側が損する計算でな

  34. 4534 匿名さん

    コンセントつければつけるほど穴だらけ

  35. 4535 匿名さん

    規格住宅の三井ホームセレクトが値上げしている。値上げするなら、少し仕様をいじって欲しい。車だって値上げしてもオプションを標準にしてるのだから。

  36. 4536 匿名さん

    値上げしても坪単価55万だろ
    かなり安い部類だぞ
    よく頑張ってるよ

  37. 4537 通りがかりさん

    ツーバイ規格の三井はバーリオの頃から据置き価格で2000万円

  38. 4538 名無しさん

    なるほど
    45坪の選べば45万か
    飯田よりも安いんじゃね?
    ツーバイだから安くて当然だがな

  39. 4539 匿名さん

    三井は注文仕様だとかっこいいが規格だと底辺の建売よりも劣るからね
    一番安いアパートみたいになるんだわ

  40. 4540 匿名さん

    三井ホーム社員の家というのがなかなか面白い特集だなと思いました。家づくりのプロたちの住む家はモデルルームより多様で楽しそう。実際に見学できるのかどうか。デザインも仕様も特別な感じがします。もちろん自由設計の注文住宅なのでしょう。
    規格とかだとお値段も手ごろになるのかしら?建て売りの情報もチラ見してみたら、1億超の戸建てもあるみたいでした。

  41. 4541 名無しさん

    ステマっぽい

  42. 4542 通りがかりさん

    新工法いいの?

  43. 4543 通りがかりさん

    大手なのに電気つけてまだ作業してるけど
    うるさいからヤメたほうが良い

  44. 4544 通りがかりさん

    病院は夜遅く作業するのかな?

  45. 4545 匿名さん

    Xで炎上してるね

  46. 4546 名無しさん

    かなりやばい炎上だね

  47. 4547 名無しさん

    断熱材のやつ?

  48. 4548 通りがかりさん

    うちの断熱材もあんな感じでした
    監督に言うとダウンジャケットを例に出されて、縫い目はダウンゼロですが着ていてわかりますか?
    要は使用量が重要なのです。規定量使用しているので問題ありませんと言い包められた
    やっぱり変よな

  49. 4549 匿名さん

    袋入りの断熱材を覆うように防湿シート?を貼ってるの??

  50. 4550 通りがかりさん

    きれいじゃないね

  51. 4551 匿名

    >>4548 通りがかりさん
    設計にきいたほうがいいですよ

  52. 4552 名無しさん

    断熱材施工言い訳あるあるですが、圧縮布団の様に時間経過で膨らむので多少の隙間はokなのですよ
    多少は膨らむかもしれませんが、絶対に許しちゃ駄目ですよ

  53. 4553 名無しさん

    設計とか本部に確認取ると施工許容値の話になってかなり基準が緩いのでおすすめしない
    施主の希望としてこの施工では納得できない旨をしっかりと主張することが重要
    その時に一般的にとかネットで調べて良い施工例はこれだとか言うのもNG
    抽象的なニュアンスでは伝わらない
    コンセント部の処理はこうしてほしい
    端部の処理はこうしてほしいとしっかり伝える事
    なんか少ないと思うので増やしてほしいでは伝わらない
    難しいとは思いますが頑張ってください

  54. 4554 匿名さん

    写真撮るのが下手過ぎて指摘箇所が伝わり難いわ
    一番問題視すべきは右下写真の一番右で断熱材が全く入っていないのに気密シート貼られてるところやろ

  55. 4555 通りがかりさん

    施工も下手だろ

  56. 4556 マンコミュファンさん

    >>4553 名無しさん
    上司と話をしたほうがいいね

  57. 4557 匿名さん

    というかだよ
    これ三井ホームか?
    天井部分にネイルプレートが全く無いってありえるの?

    FC店施工な気がするのだが

  58. 4558 匿名さん

    投稿者本人が三井ホームって書いてるからな

  59. 4559 通りがかりさん

    トラスフロアとネイルプレートは1F天井部なので2Fには有りませんよ

  60. 4560 名無しさん

    散々ロックウールの優位性を説いてたのにグラスウールにしれっと変えてるのが謎だなあ

  61. 4561 通りがかりさん

    高性能グラスウールの方がロックウールよりも優れているからな

  62. 4562 匿名さん

    結構回ってるね

  63. 4563 匿名さん

    本人は鍵アカにしちゃったな。炎上すぎてこわくなったのかも

  64. 4564 名無しさん

    ふぁみを空回りし過ぎ
    完全に三井の回し者

  65. 4565 匿名さん

    単なる施主なのに現場にいくの?意味がわからない

  66. 4566 口コミ知りたいさん

    今回の炎上施工不良かと検索してみたら、歯医者の床なりもまだ改善せずまだ揉めてるのがでてきた。

  67. 4567 匿名さん

    非公式の三井の会なるものを立ち上げた時点でやばい奴やろ
    もう恥ずかしいから消せって

  68. 4568 匿名さん

    あそこの病院の工事は遅くまで工事してうるさい
    利用することないな

  69. 4569 名無しさん

    一致団結は素晴らしいことだと思います

  70. 4570 評判気になるさん

    三井でも、施工業者も、施主の関係者でもない人が現場見に行って掻き乱すのはどうかと思うわ。

  71. 4571 匿名さん

    そもそもその人知識あるの?ホームインスペクターがいくとかならわかるけど・・・

  72. 4572 ご近所さん

    一致団結されるとまずいことでもあるのかな?

  73. 4573 通りがかりさん

    言いくるめられなかった俺は勝ち??

  74. 4574 通りがかりさん

    最近寒くなってきたけど三井施主の皆さん快適にお過ごし?

  75. 4575 口コミ知りたいさん

    >>4565 匿名さん

    家づくりしたことないの?

  76. 4576 通りがかりさん

    だな
    施主でなくても関わった不動産屋やハウスメーカーの内観希望者や近所住民
    自治会長とかは義務的に参加してくるよね
    基本立ち入り自由だからな

  77. 4577 評判気になるさん

    新工法のモクスウォールって、今後は標準装備なの?それとも今までの2×6と同時進行で、モクスウォールだと追加料金みたいな感じなの?

  78. 4578 名無しさん

    標準仕様だろ
    これまでもGウォールの有無が増減に関係無かったし

  79. 4579 匿名さん

    自治会はほんとうざいね

  80. 4580 評判気になるさん

    AKIRA DENTAL CLINIC(平塚市)、ついに裁判になりましたね。

  81. 4581 匿名さん

    歯科医の件、ついに裁判になったか
    あの施工でHMに逃げられたらたまったものじゃない

  82. 4582 口コミ知りたいさん

    床なりの人?

  83. 4583 評判気になるさん

    近くで病院の工事やってるよ

  84. 4584 匿名さん

    病院は強いよ。三井かヘーベルばかりだそう

  85. 4585 匿名さん

    自治会費とか調べてもらえ

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