三井ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三井ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.mitsuihome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
■三井ホーム施主ブロガー
【TFamily】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/dyht2021/
[スレ作成日時]2013-04-26 20:58:34
狭いから暖まるだけだろ
俺の実家なんて隙間風スースーよ
うちはポカポカ
暖房つけないと室温何度くらいですか？
今が外気温12度で室温13度です
快適っちゃ快適
外気温と部屋の中がほぼ同じやん。窓開けてるの？
エアコン無しだと15度前後だから、そんなもんだろ
外気温が氷点下近くても15度前後
今日は暖かいので差が少ないだけ
人の体感によると思いますが、自分だったら13℃は寒いと思います。
いやいや外気温12度ならば昼間で室内20度にはなるだろ
雨降ってんのか？
去年の12月はじめ頃、全館空調壊れて修理に来て貰う間、数日間暖房なしで過ごした。
もう寒くて凍えた。
電気ストーブとか、テーブルの下に置いて足乗っけて暖める“逆コタツ”みたいなのとかをフル稼働させたけど、吹き抜けだし、当然そんなもので暖まるはずもなく。
修理のお兄さんが神様に見えた笑
なお暖房が作動しなくなった理由は、なんかの器具の不具合で（名称忘れた）、その器具が高くて修理代20万円超えだった。。。
エアコン一台買えますね（泣）
全館空調は大変快適ですが、取り付けも修理も高額だし、壊れたら一発アウト。ドアを開放して他の部屋のエアコンで代替させるとかできないので、ちょっと考えものだなあ。
全館空調こわれるとそんなことになるんだな
三井ホーム戸建て事業から近々撤退を正式発表予定との情報を耳にしたが本当か？
一応選択肢の１社だったが、慌てて決めんで良かったわ。
事業縮小するってニュースは聞いたことあるから、
ある地域では撤退するってことなのかな。
正直今までよくこれたよ
上場廃止して完全子会社化されて
もう数年かと噂されてたがよく頑張った
ツーバイ純度100%で他の大手に差をつけられ続ける中よくやったと思う
まじ？
戸建終了したとしても病院や施設は今まで通りだろうから三井ホームが無くなるわけではないでしょう
戸建メンテナンスとリフォームは続けるだろうし
完全撤退で今までの戸建メンテは知りませんでは評判悪すぎるので絶対にしないよ
22%ダウンは意図的としか思えんよね
噂通り戸建事業撤退濃厚か
徐々に縮小してるってこと？
パナソニックだとでかいエアコンだからそれを交換するだけでよいそう
つぼいさんにツーバイフォーは隣の端材で建ててると指摘されてたからブランド価値は地に落ちてたもんな
本当に隣から端材貰ってきて建ててたのだろうか？
つぼいさんって誰？
グラップラーつぼまこ
端材求めて駆けずり回ってるハウスメーカーなのかここは？
つぎはぎだって工務店に言われてたぞ
だから？
値段相応の材ではないね
そんなこと素人なのにわかるの？
素人には解らなくてもプロには解るんじゃない
原価とかどうでもよくね？
同じ食材でも料理によって値段は変わるからなあ
オーナです。
最近気づいたんですが、
外壁とベランダ軒天の室内側(小屋裏)に石膏ボードが施工されていない。
これは建築基準法の防火違反だね。どうしてくれるんだろうね。
それは施主側のせいになるんじゃなかったけ？
これを人のせいにするとは
恐ろしい世の中だね。
これは営業が悪い
夜な夜な壁舐めすぎて石膏ボードが溶けたんじゃないでしょうか？
建築主は施主
そりゃあそうだ
三井ホームセレクトでとても良さそうな間取りを作成してくれたので、ここで決めようかと思うのですが、セレクトを建てられた方、三井ホームで建てられた方の感想をお聞きしたいです。
よろしくお願いします。
セレクトって規格ですよね？
良い間取り作成とかあるのですか？
人による。
リビング、お風呂一階で二階に寝室と子供部屋みたいな建売でありそうな間取りがよいならぜんぜんあり
>>4450 名無しさん
企画住宅なのですが、その中でも決められた範囲であれば部屋を削って収納スペースを増やしたり、丸ごと移動したりもOKらしいです！
なので営業さんと打ち合わせしていい感じの間取りにしてもらいました。
規格住宅はあらかじめ生活しやすく、性能面でもポイントをしっかり押さえて考えられていると思うので、基本はそのままで間取りなどを変えられたり、外観や設備、インテリアも選べるので、希望に近い家づくりができたりするのかもしれません。
他の商品と比べても価格面で手ごろになるのでしょうし、Webサイトで価格のシミュレーションもできるのは嬉しい。と思ったのですが、最後に個人情報を入れないと価格を教えてくれないようです。
ツーバイフォーでダブルシールドパネルじゃない天井断熱仕様だとそこらの建売以下の性能だな
大手で一番高いと聞いたけど違うの？
グレードとか全館空調の有無とかによる
医者とかが平均ぶち上げてるだけだよ
金持ちのはラインが全く異なるので庶民ラインのはタマホームとかアイ工務店くらいの価格で建ちますよ
坪単価60万くらいです
エクセントフリー以外の三井は三井ではあるが三井とは言わない
ツーバイ工法なんて他で1000万とかで建つのに3000万かけて建てる意味がわからない
三井はかなり両極端。
医者のお客が多いからすごい高額の家とローコストみたいな家。
平均取ると高くなるってだけ。
平均でみると同じくらいの坪単価の積水ハウスやヘーベルとはちょっと違う。
兎に角、最低の住宅メーカー。絶対に止めた方が良いですよ。
特に厚木営業所は所長以下、泥棒の集団。
高額の費用を請求するだけしか考えていない。ちょっと仕様を変えると何十万も請求、では止めると言ってら半額しか戻さないなど詐欺を平気で出来る会社。何故と聞いても社内ルールしか回答なし。
住んでみた住み心地も最悪。やはり一流会社の住友林業にすべきだったと後悔のみ。
>>4464
ツーバイ工法の三井は普通サイズだと1000万円台は無理でも2000万台には軽く収まりますよ。
正月にやってたキャンペーンだと税抜き2024万円で太陽光5キロ付いてきてましたよ。
同じツーバイの一条工務店と比べてもかなり安いです。
もしかして大手最安値？
よく知らんのだけど、その最安値グレードとかだとキッチンとかショボいの？
住友林業が一流？？それはない。
はーちゃんねるを見てみろ
ステマじゃない？
ツーバイの三井はハイドアとか大型サッシ使わないから安いんだよ
三井ホームプレミアム、デザ研発注で見積もり取ってる者です。値引きが4%くらいしかしてもらえないのですが、すでに契約された方も同じくらいでしょうか？
スミリン注文の反対側で三井やってるね
住友林業よりは三井ホームが上だろ
住友林業と三井を比べるのは失礼。
三井の方が格上だよ。
エクセントフリー以外だとタマホームとかと同価格帯ですよ三井ホームは
もちろんエクセントフリーで話されてるとは思いますが
でも2023年の坪単価はヘーベルハウスと並んで一番高かったですよ。
まかろにおの最新動画で解説されてます
前回は設計費と仮設費を含めて計算してしまっていたので前回1位から今回は7位となっています
ハイブランド感を出したくてかさまししていたんですね去年は
ですから一条とかタマホームクラスです
>>4481
そのデータにも他社では計上されていない費用が加算されてんだよ
そんなに三井ホームの坪単価が上なのが誇りなの？
他社で見積取った人なら知ってると思うが木造系でも安い部類だよ
所詮はツーバイ工法の安物だから
三井と他のハウスメーカー外観でわかる？
三井ホームって年間どの位建ってるの？
調べればすぐ出てくるよ
>>4467 通りがかりさん
それは建物だけの値段でですよね。私、20坪で、ピアノ防音を抜いて、太陽光なし、浴室、洗面台、照明等つけて、で、3200万してます。防音室つけて、3500万で、請求きてます。やはり、高いハウスメーカーさんです。
土地800万、外構250万、35坪総二階のスマブリワンで2450万
値引で外構30万の建物550万
今月契約なら特別に税込2900万らしいのですが買いでしょうか？
モニターで半年間貸し出すみたいです
三井ホームで坪単価80万は高すぎな気がします
2500万円が妥当では？
戸建相場は鉄骨が100万、木造が70万です
80万は高いですね
三井ホームセレクトって全館空調が付けられないんですね。なぜ？
三井の規格住宅は普通のツーバイフォーで建売ローコストが坪40万で売ってる物と全く同じ品質だから
欠陥住宅がなくならない理由
順法精神の欠如と倫理観の欠落
多層的な下請け構造
三井ホームセレクトが全館空調ではない理由をAIに聞いてみました。大まかにまとめると、コストをを抑えるため？みたいです。
三井ホームセレクトの特徴として高品質×リーズナブルというのがあるので、設置スペース・メンテナンス・音の問題等々をクリアするコストを無くしたのではと思います。
かわりに全熱交換型換気システムが標準搭載されているようです。AIで聞いてみたら、全熱交換型換気システムだとコストを抑えられたり、全館空調と比較しても劣る感じではなさそうです。
坪単価に関して
2019年の物ですが
このブログも参考にしてみて下さい
大和ハウス 115万
積水ハウス 106万
住友林業 102万
パナソニックホームズ101万
ヘーベルハウス100万
ミサワホーム93万
三井ホーム83万
一条工務店77万
桧家グループ66万
ヤマダホームズ62万
タマホーム54万
https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html
そのブログの人？なのかよく貼ってるけどそんな古いデータ意味ないだろ。
最新はこれ
紹介系ユーチューバーの情報こそ意味が無い
全員がここ数年で500万から1000万値上がりしたとか言ってるが偽り
価格は据え置きで変わってない
仕様がしょぼくなって調整されているから
紹介系って坪単価20万くらい上で言って値引き交渉したように見せかけているだけ
自分で見積取ればわかるよ
5年前から計画して去年建てた
単価はその間ほぼ一定
どうだ説得力あるだろ
というかローコス系は見積面倒で坪単価計算なのだけど、大手は積み上げ方式だよ
坪単価という概念が存在してない
結果その坪単価になったというだけの事
ちょっと違う
総額はヨコバイで建物規模がコンパクトになって坪単価が上昇してるのが正解
2019年の話してる時に2023年のはられても困る
何が言いたいの？
三井ファースト
>>4505 通りがかりさん
2019年の記事もあるので、坪数で割って比べれば各社単価が上がっているのが分かると思います
https://www.housenews.jp/house/18284
2019年の単価とかなんの意味もないの貼るやつはなにがしたいの？
ブログの広告ですか？
同じ仕様で単価が上がっているわけではないだろ
断熱仕様とかがグレードアップしてるので坪単価は上がって当たり前
ヤムチャと戦っていた時の悟空とピッコロ大魔王と戦っていた時の悟空を比較したところでなんの意味もない
ヤムチャ戦で比較してくれ
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2・65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
