物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目1番1号 新宿三井ビル53階 |
交通 |
https://www.mitsuihome.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三井ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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4386
名無しさん
>>4385
内容見て感じたのですが、直営店ですか?
三井ホームには直営とFC店が存在し、お住いの地域によってはFC店しか選べません
FC店だと提案力は皆無でそこらの工務店とレベルは同じです
三井ホームだけではなくて他の大手もFC制を導入しているハウスメーカーは多く存在します
施工精度と構造計算は直営への確認と指導があるので直営と大差ありませんが、間取りやインテリアの提案レベルが直営とは全く違います
まずはFC店を除外する作業から始めましょう
選別方法は簡単でメーカー名が(株)Aとした場合
(株)A○○店ならば直営
(株)○○A店ならばFC店
後(株)であれば
A(株)○○店ならば直営
○○A(株)ならばFC店
A○○(株)ならばFC店
直営店ならば(株)と社名の間に店舗名が入りません
三井ホームであれば
三井ホーム(株)東京支店は直営(仮名です)
東京三井ホーム(株)はFC店(仮名です)
三井ホーム東京(株)はFC店(仮名です)
実はもっと分かりやすい選別方法があって三井ホームはFC店に三井を与えません
東京ホーム(株)となってるはずです
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4387
戸建て検討中さん
>>4385です。
最初のO氏の肩書が、
三井ホーム株式会社 〇〇事業本部 事業推進室 事業推進グループ
続くY氏の肩書が
三井ホーム株式会社 〇〇営業所
となっていましたので、直営店かと思います。どうも設計を下請けに丸投げしているようで(プランの図面にガッツリ設計した他社名が入っていた)、営業担当本人からは、提案と呼べるレベルの情報提供はありませんでした。
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4388
名無しさん
直営なら担当の当たりはずれはあるでしょうけど、要望上げれば聞いてもらえると思います
それと庶民プランは基本外注です
5000万か1億か忘れましたが、そのくらいからホームデザインが設計してくれます
一番下のセレクトフリーとかだと営業マンが適当に図面修正してますので外注なら普通ですよ
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4389
通りがかりさん
デザ研発注以外は三井の意味ねえよ
はぐれの建築士と工務店が設計施工してるだけなので
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4390
匿名さん
てか、一括無料相談のサイトを通じて優秀な営業が付くわけがないじゃん。
軽い気持ちで見積もり取ってみようかなーみたいな、冷やかしレベルの客だらけなんだから、基本的に仕事の出来ない営業がさばいてるんだよ。
良い営業がつく可能性が高いのは
紹介>予約して展示場>予約なしで展示場>SUUMOとか>一括請求サイト
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4391
通りがかりさん
>>4390 匿名さん
>>4385です。
>一括無料相談のサイトを通じて優秀な営業が付くわけがないじゃん
それは承知しています。
当然他社との比較になるわけですが、住宅営業マン以前のレベルで話にならない、という話です。
冷やかしではないというアピールで、要望もかなり具体的に、予算も6000万超だというのも伝えたにも関わらずその程度だったので、思わず書き込んでしまいました。
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4392
e戸建てファンさん
引用をミスりました。
>良い営業がつく可能性が高いのは
紹介>予約して展示場>予約なしで展示場>SUUMOとか>一括請求サイト
に対しては承知の上です。紹介はそもそも難しいですし、いきなり展示場に行くな論もあるので。ちなみに一括請求でも良い営業には出会えました。どこ経由でも、本気の顧客が見抜けない時点で...という意味でした。
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4393
通りがかりさん
違うな
本気って意味が全く違う
本気は他で相見積もりしない三井一本の客って事だぞ
家を建てるのに前向きなんてほぼ全員なんだからそれを本気とは言わねえよ
ちなみに予算6000万もあるなら三井と契約すればデザ研コースだぞ
営業や外部の建築士と話す必要なんか無い
電話一本「契約するんでデザ研よろしく」これで解決
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4394
e戸建てファンさん
>>4393
>本気は他で相見積もりしない三井一本の客って事だぞ
家を建てるのに前向きなんてほぼ全員なんだからそれを本気とは言わねえよ
言われてみればその通りです。家を建てること自体初めてなので、比較検討の段階は当然踏みたいと思ったのですが、三井が絶対という訳ではなかったので、家を建てるのに本気でも、三井にとって「本気の客」ではないですね。
5人住まいなので、デザ研だと予算が足りないと、そのルートは外していました。
ともあれ、良い担当にも何社か巡り合えているので、そっちで詰めていきます。
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4395
名無しさん
ネット限定の完全規格住宅はこれから値引きどのくらいされますか?
平屋25坪で税抜き本体1900万(必要なオプション設定済)と概算見積もりが表示されたのですが、打合せ行くとよく聞く2から3割引きになるのでしょうか?
他にローコスト2社と工務店で見積もり(値引き有り)が25坪で1400万から1700万で出てまして
3割引きまで交渉できれば1330万
最悪失敗しても2割引で1520万かなと期待しています
粘って5割引いったよとか1割が限界でした的な情報ありますでしょうか?
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4396
通りがかりさん
>>4395 名無しさん
税抜き本体価格から10%でも大幅値引きの部類ですよ。平均は7%前後では?
数十%があり得るのはセキスイハイムですかね。
また、コンパクトハウスだと贅肉が少ないので値引きは基本的に渋くなる印象です。
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4397
名無しさん
三井の規格ってツーバイフォーの天井断熱仕様ですよね?
それなら一条のハグミーで良いんじゃないですか?
坪50万程度なので1300万くらいでしょ
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4398
名無しさん
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4399
通りがかりさん
ローコストや工務店で相見積取ってる時点で見た目捨ててるやん
1番安いところ探してるんでしょ
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4400
通りがかりさん
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4401
匿名さん
三井選ぶ人って、基本は外観デザイン。
一条みたいなダサいのイヤだから三井を選ぶ訳で断熱なんて2の次、3の次。
議論が噛み合う訳ない。
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4402
名無しさん
床が冷たいんですけど普通ですか?
エアコンつけてます
初めての冬
賃貸の方が100倍暖かかった
床暖房必須だった?
つけてねぇし
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4403
通りがかりさん
三井ホームの床厚は最弱クラスだから
床暖房ケチった貴方が悪いとしか言えないですね
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4404
匿名さん
賃貸って壁厚と床厚が厚めなので意外と快適なんだよ
三井だけじゃなくどこでも床は冷たいよ
嫌なら無垢とか床暖房だな
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4405
匿名さん
ここの合板フローリングですからローコスト住宅並なんですよね
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4406
通りがかりさん
伝説と呼ばれている伝説の棟梁26歳の若者がハウスメーカーの家は昭和初期に大工が建てた家よりも断熱性能が劣ると言っていた
経験談からなのか妙な説得力があったな
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4407
匿名さん
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4408
e戸建てファンさん
伝説に年齢は関係ないでしょ
100歳にして伝説の一つも無い人もいれば園児にして伝説だらけの人もいるんだから
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4409
通りがかりさん
経験談とか書くならもう少しキャリア積んどけって突っ込みたくなるな。
中学生でもあるまいし伝説とか恥ずかしいぞ
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4410
名無しさん
でも実際に昔に大工が作った家の方が暖かい
断熱材も入ってないのに不思議だよな
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4411
匿名さん
狭いから暖まるだけだろ
俺の実家なんて隙間風スースーよ
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4412
匿名さん
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4413
匿名さん
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4414
名無しさん
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4415
匿名さん
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4416
名無しさん
エアコン無しだと15度前後だから、そんなもんだろ
外気温が氷点下近くても15度前後
今日は暖かいので差が少ないだけ
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4417
匿名さん
人の体感によると思いますが、自分だったら13℃は寒いと思います。
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4418
通りがかりさん
いやいや外気温12度ならば昼間で室内20度にはなるだろ
雨降ってんのか?
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4419
名無しさん
去年の12月はじめ頃、全館空調壊れて修理に来て貰う間、数日間暖房なしで過ごした。
もう寒くて凍えた。
電気ストーブとか、テーブルの下に置いて足乗っけて暖める“逆コタツ”みたいなのとかをフル稼働させたけど、吹き抜けだし、当然そんなもので暖まるはずもなく。
修理のお兄さんが神様に見えた笑
なお暖房が作動しなくなった理由は、なんかの器具の不具合で(名称忘れた)、その器具が高くて修理代20万円超えだった。。。
エアコン一台買えますね(泣)
全館空調は大変快適ですが、取り付けも修理も高額だし、壊れたら一発アウト。ドアを開放して他の部屋のエアコンで代替させるとかできないので、ちょっと考えものだなあ。
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4420
匿名さん
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4421
通りがかりさん
三井ホーム戸建て事業から近々撤退を正式発表予定との情報を耳にしたが本当か?
一応選択肢の1社だったが、慌てて決めんで良かったわ。
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4422
評判気になるさん
事業縮小するってニュースは聞いたことあるから、
ある地域では撤退するってことなのかな。
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4423
名無しさん
正直今までよくこれたよ
上場廃止して完全子会社化されて
もう数年かと噂されてたがよく頑張った
ツーバイ純度100%で他の大手に差をつけられ続ける中よくやったと思う
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4424
匿名さん
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4425
匿名さん
戸建終了したとしても病院や施設は今まで通りだろうから三井ホームが無くなるわけではないでしょう
戸建メンテナンスとリフォームは続けるだろうし
完全撤退で今までの戸建メンテは知りませんでは評判悪すぎるので絶対にしないよ
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4426
マンション掲示板さん
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4427
匿名さん
>>4426
同じく不調の大和ハウスも注文住宅を縮小して建売にシフトするらしいもんな
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4428
通りがかりさん
22%ダウンは意図的としか思えんよね
噂通り戸建事業撤退濃厚か
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4429
名無しさん
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4430
匿名さん
>>4419
それ、三井に限らず他のハウスメーカーもそうでしょうね。
最近は全館空調を売りにしてるところ多いから。
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4431
検討板ユーザーさん
パナソニックだとでかいエアコンだからそれを交換するだけでよいそう
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4432
通りがかりさん
つぼいさんにツーバイフォーは隣の端材で建ててると指摘されてたからブランド価値は地に落ちてたもんな
本当に隣から端材貰ってきて建ててたのだろうか?
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4433
匿名さん
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4434
名無しさん
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4435
検討者さん
端材求めて駆けずり回ってるハウスメーカーなのかここは?
つぎはぎだって工務店に言われてたぞ
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4436
匿名さん
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4437
通りがかりさん
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4438
匿名さん
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4439
口コミ知りたいさん
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4440
匿名さん
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4441
匿名さん
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4442
匿名さん
オーナです。
最近気づいたんですが、
外壁とベランダ軒天の室内側(小屋裏)に石膏ボードが施工されていない。
これは建築基準法の防火違反だね。どうしてくれるんだろうね。
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4443
匿名さん
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4444
匿名さん
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4445
通りがかりさん
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4446
名無しさん
夜な夜な壁舐めすぎて石膏ボードが溶けたんじゃないでしょうか?
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4447
評判気になるさん
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4448
匿名さん
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4449
検討板ユーザーさん
三井ホームセレクトでとても良さそうな間取りを作成してくれたので、ここで決めようかと思うのですが、セレクトを建てられた方、三井ホームで建てられた方の感想をお聞きしたいです。
よろしくお願いします。
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4450
名無しさん
セレクトって規格ですよね?
良い間取り作成とかあるのですか?
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4451
匿名さん
人による。
リビング、お風呂一階で二階に寝室と子供部屋みたいな建売でありそうな間取りがよいならぜんぜんあり
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4452
匿名さん
>>4450 名無しさん
企画住宅なのですが、その中でも決められた範囲であれば部屋を削って収納スペースを増やしたり、丸ごと移動したりもOKらしいです!
なので営業さんと打ち合わせしていい感じの間取りにしてもらいました。
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4453
匿名さん
規格住宅はあらかじめ生活しやすく、性能面でもポイントをしっかり押さえて考えられていると思うので、基本はそのままで間取りなどを変えられたり、外観や設備、インテリアも選べるので、希望に近い家づくりができたりするのかもしれません。
他の商品と比べても価格面で手ごろになるのでしょうし、Webサイトで価格のシミュレーションもできるのは嬉しい。と思ったのですが、最後に個人情報を入れないと価格を教えてくれないようです。
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4455
戸建て検討中さん
ツーバイフォーでダブルシールドパネルじゃない天井断熱仕様だとそこらの建売以下の性能だな
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4459
匿名さん
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4460
匿名さん
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4461
評判気になるさん
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4462
通りがかりさん
金持ちのはラインが全く異なるので庶民ラインのはタマホームとかアイ工務店くらいの価格で建ちますよ
坪単価60万くらいです
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4463
匿名さん
エクセントフリー以外の三井は三井ではあるが三井とは言わない
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4464
匿名さん
ツーバイ工法なんて他で1000万とかで建つのに3000万かけて建てる意味がわからない
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4465
匿名さん
三井はかなり両極端。
医者のお客が多いからすごい高額の家とローコストみたいな家。
平均取ると高くなるってだけ。
平均でみると同じくらいの坪単価の積水ハウスやヘーベルとはちょっと違う。
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4466
三井ホームは泥棒集団
兎に角、最低の住宅メーカー。絶対に止めた方が良いですよ。
特に厚木営業所は所長以下、泥棒の集団。
高額の費用を請求するだけしか考えていない。ちょっと仕様を変えると何十万も請求、では止めると言ってら半額しか戻さないなど詐欺を平気で出来る会社。何故と聞いても社内ルールしか回答なし。
住んでみた住み心地も最悪。やはり一流会社の住友林業にすべきだったと後悔のみ。
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4467
通りがかりさん
>>4464
ツーバイ工法の三井は普通サイズだと1000万円台は無理でも2000万台には軽く収まりますよ。
正月にやってたキャンペーンだと税抜き2024万円で太陽光5キロ付いてきてましたよ。
同じツーバイの一条工務店と比べてもかなり安いです。
もしかして大手最安値?
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4468
匿名さん
よく知らんのだけど、その最安値グレードとかだとキッチンとかショボいの?
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4469
通りがかりさん
住友林業が一流??それはない。
はーちゃんねるを見てみろ
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4470
名無しさん
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4471
匿名さん
ツーバイの三井はハイドアとか大型サッシ使わないから安いんだよ
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4472
戸建て検討中さん
三井ホームプレミアム、デザ研発注で見積もり取ってる者です。値引きが4%くらいしかしてもらえないのですが、すでに契約された方も同じくらいでしょうか?
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4473
通りがかりさん
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4474
マンション検討中さん
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4476
e戸建てファンさん
住友林業と三井を比べるのは失礼。
三井の方が格上だよ。
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4477
匿名さん
>>4476 e戸建てファンさん
所詮は五十歩百歩でしょう。常にトップ3に入っていないようでは一流とは言えないですから。
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4478
名無しさん
エクセントフリー以外だとタマホームとかと同価格帯ですよ三井ホームは
もちろんエクセントフリーで話されてるとは思いますが
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4479
匿名さん
でも2023年の坪単価はヘーベルハウスと並んで一番高かったですよ。
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4480
通りがかりさん
まかろにおの最新動画で解説されてます
前回は設計費と仮設費を含めて計算してしまっていたので前回1位から今回は7位となっています
ハイブランド感を出したくてかさまししていたんですね去年は
ですから一条とかタマホームクラスです
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4481
匿名さん
今回ってなに?
2023年の住宅産業新聞のデータで三井ホームが1位だったんだけど?
順位
1 三井ホーム 118万円
2 旭化成ホームズ 118万円
3 住友林業 111万円
4 積水ハウス 110万円
5 セキスイハイム 108万円
6 パナソニックホームズ 103万円
7 大和ハウス工業 103万円
8 ミサワホーム 96万円
9 一条工務店 92万円
10 トヨタホーム 81万円
11 ヤマダホームズ 70万円
12 タマホーム 67万円
ソース(住宅産業新聞 2023/7/4付)
ますろにおとかユーチューバーのランキングとかマジでどうでも良い
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4482
通りがかりさん
>>4481
そのデータにも他社では計上されていない費用が加算されてんだよ
そんなに三井ホームの坪単価が上なのが誇りなの?
他社で見積取った人なら知ってると思うが木造系でも安い部類だよ
所詮はツーバイ工法の安物だから
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4483
匿名さん
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4484
e戸建てファンさん
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4485
匿名さん
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4486
匿名さん
>>4467 通りがかりさん
それは建物だけの値段でですよね。私、20坪で、ピアノ防音を抜いて、太陽光なし、浴室、洗面台、照明等つけて、で、3200万してます。防音室つけて、3500万で、請求きてます。やはり、高いハウスメーカーさんです。
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4487
通りがかりさん
>>4467 さん
>>4467 通りがかりさん
それは建物だけの値段でですよね。私、20坪で、ピアノ防音を抜いて、太陽光なし、浴室、洗面台、照明等つけて、で、3200万してます。防音室つけて、3500万で、請求きてます。やはり、高いハウスメーカーさんです。
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4488
名無しさん
土地800万、外構250万、35坪総二階のスマブリワンで2450万
値引で外構30万の建物550万
今月契約なら特別に税込2900万らしいのですが買いでしょうか?
モニターで半年間貸し出すみたいです
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4489
名無しさん
三井ホームで坪単価80万は高すぎな気がします
2500万円が妥当では?
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4490
匿名さん
戸建相場は鉄骨が100万、木造が70万です
80万は高いですね
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4491
戸建て検討中さん
三井ホームセレクトって全館空調が付けられないんですね。なぜ?
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4492
名無しさん
三井の規格住宅は普通のツーバイフォーで建売ローコストが坪40万で売ってる物と全く同じ品質だから
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4493
匿名さん
欠陥住宅がなくならない理由
順法精神の欠如と倫理観の欠落
多層的な下請け構造
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4494
マンション掲示板さん
全社員、素人集団、親会社の良いななり、歴代社長は三井不動産の天下りの無能者!
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4495
匿名さん
三井ホームセレクトが全館空調ではない理由をAIに聞いてみました。大まかにまとめると、コストをを抑えるため?みたいです。
三井ホームセレクトの特徴として高品質×リーズナブルというのがあるので、設置スペース・メンテナンス・音の問題等々をクリアするコストを無くしたのではと思います。
かわりに全熱交換型換気システムが標準搭載されているようです。AIで聞いてみたら、全熱交換型換気システムだとコストを抑えられたり、全館空調と比較しても劣る感じではなさそうです。
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4496
匿名さん
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4497
匿名さん
そのブログの人?なのかよく貼ってるけどそんな古いデータ意味ないだろ。
最新はこれ
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4498
通りがかりさん
紹介系ユーチューバーの情報こそ意味が無い
全員がここ数年で500万から1000万値上がりしたとか言ってるが偽り
価格は据え置きで変わってない
仕様がしょぼくなって調整されているから
紹介系って坪単価20万くらい上で言って値引き交渉したように見せかけているだけ
自分で見積取ればわかるよ
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4499
匿名さん
>>4498
家建てたことある?全く違う情報書いてなにがしたいの??
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4500
匿名さん
>>4498
統計データとかでも単価上がっているというのが出ているのにこの人なにいっているんだろ??
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4501
通りがかりさん
5年前から計画して去年建てた
単価はその間ほぼ一定
どうだ説得力あるだろ
というかローコス系は見積面倒で坪単価計算なのだけど、大手は積み上げ方式だよ
坪単価という概念が存在してない
結果その坪単価になったというだけの事
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4502
名無しさん
ちょっと違う
総額はヨコバイで建物規模がコンパクトになって坪単価が上昇してるのが正解
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4503
匿名さん
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4504
匿名さん
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4505
通りがかりさん
2019年の話してる時に2023年のはられても困る
何が言いたいの?
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4506
評判気になるさん
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4507
口コミ知りたいさん
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4508
評判気になるさん
2019年の単価とかなんの意味もないの貼るやつはなにがしたいの?
ブログの広告ですか?
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4509
名無しさん
同じ仕様で単価が上がっているわけではないだろ
断熱仕様とかがグレードアップしてるので坪単価は上がって当たり前
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4510
e戸建てファンさん
ヤムチャと戦っていた時の悟空とピッコロ大魔王と戦っていた時の悟空を比較したところでなんの意味もない
ヤムチャ戦で比較してくれ
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4511
匿名さん
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4512
匿名さん
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4513
口コミ知りたいさん
>>4509 名無しさん
そう、グレードが上がって、結果として平均坪単価は高くなった。
それも間違いじゃないし、標準仕様がグレードアップしてるから、2019と比べて高くなったよ、という意見も間違いじゃない。
4498だけが全く逆の話をしている。
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4514
匿名さん
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4515
匿名さん
上がっている部分もあれば下がっている部分もあるからね
例えば断熱材は1年前からロックからグラスに変更して価格下げてるし
他にも見えないところでグレード落としてるかもよ
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4516
マンション検討中さん
ロックウールとグラスウールって性能同じようなもんだと思うけど価格下がるの?
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4517
通りがかりさん
価格はほとんど変わらないですよ
断熱性能面では高性能グラスウールの方が優れてますし
一つの部材で話されていますが、外にウレタン10センチ追加されているので重量面等を考慮し軽いグラスに移行したのだと思われます
古い資料ではウレタンがありませんが移行前の前段階資料なのでしょう
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4518
匿名さん
欠陥住宅と高価格のわけ
多層的な下請け構造と中間搾取
HMと監理者の主従関係
機能不全の公的検査システム
結果、手抜き工事がやり放題となる施工業者
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4519
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4520
通りがかりさん
削除後再投稿です。
理由は写真の代わりに最後に変なサイト飛ぶクリックが付いたからです。
また最後に写真に代わるものがついていたら無視してください。
5年前に三井で建てました。65坪で外構含め総費用8800万円外壁総タイル張り敷地内に離れとして建てましたので毎日現場を見ていました。基礎・躯体工事は監督はじめ三井の社員検査員が頻繁に確認に来ていたが内装外壁からはそんなに来なくなった。躯体・外壁はそれぞれ全て同じ職人が中心になり行っていたが内装は日替わり。全ての職人と会話していますが、すべて外注の職人でした。しかしみんな真面目で良い人たちでした。だから三井の仕事受けれたんでしょうね。三井の仕事受けれるの誇りに思っていると言っていました。断熱冬は素足でも床はほんのり暖かい。床暖必要なし遮音5年経ったが台風でも空調の音(微音)で風の音聞こえない、朝起きて外見てびっくり。救急車・消防車のサイレンの音テレビをつけていると聞こえない。(自然と隔離した家)要因としてはタイル外壁にあると思う。モルタル吹きだと躯体に防湿シートに網をかけてモルタル吹きタイル躯体・防湿シート・窯業系板張り・タイル一枚づつ貼り窯業系板は凄く重くタイルも重い(実際に触れてみた)この外壁の追加で遮音性が良くなっているのかもデメリットタイル張りだと家自体の重さが全然違うみたいで基礎がとんでもなく頑丈(素人目に見てもオーバークオリティー)最初はボラれたかと思った。近所の人はビル建てるのかと聞いてきたほど。二階に一部屋ロフト作っただけで耐震等級3はぎりぎり取れず(設計士から事前に聞いていて納得済み)一階の間取30畳一間も影響しているのかも全ての内装備品をこちらで指定、とにかくコーディネータとの打ち合わせが半端なく長い。延べ何十時間というレベル。最後はチョット飽きました。備品でコーディネータの歩合になるから少し協力しました。物は凄く良いがとにかく高い。カーテン一枚20万 ブラインド一本15万とかです。5年経っても家の性能には満足しています。スレッド名の通りに投稿しました。三井を視野に入れている人の参考になればよいのですが。
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4521
通りがかりさん
4520です。
写真は反映されたされてないし
改行もきちんとしたはずですがそれもされていません。
読みにくくてすいません。
削除せずこのままにします。
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4522
匿名さん
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4523
通りがかりさん
4522さん
はっきりそう言っていましたよ。
カーテン・ブラインド・テーブル・椅子・ソファーその他などです。
何パーセントか忘れましたが、アドバイス料としては妥当と思いました。
半信半疑でしたが、自分のイメージ以上によくなりました。
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4524
匿名さん
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4525
通りがかりさん
4524さん
確か5%前後だったと思います。
100万で5万
300万で15万
労働対価とすれば少ないような感じですが。
月3軒で良くて45万
コーディネータは正社員か外注かはわかりませんが専門知識美的感覚重視する職業としたら45+αは少ないように感じますがどうなんでしょう。
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4526
匿名さん
-
4527
名無しさん
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4528
通りがかりさん
4526さん
基本給を+αと記載しました。
雇用形態がわからないので。
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4529
通りがかりさん
4527さん
設計士は三井専属の外注の可能性ありますが
感じとして正規雇用社員の印象でした。
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4530
匿名さん
インテリアコーディネーターなんて薄給でしょ
レベルの高い資格ではないし
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4531
通りがかりさん
4530さん
確かに薄給かもしれませんが、
家の最後の仕上げとして大切な職種だと思いました。
カーテン一つとてもその色選ぶ?
って感じでしたが、とても良かったですよ。
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4532
名無しさん
三井ホームってコンセントいくつ付けても無料だったと思うのですが、いつから有料になったかわかりますか?
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4533
通りがかりさん
以前から無料ではなくて、合計出力の階段価格だった
当然客側が損する計算でな
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4534
匿名さん
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4535
匿名さん
規格住宅の三井ホームセレクトが値上げしている。値上げするなら、少し仕様をいじって欲しい。車だって値上げしてもオプションを標準にしてるのだから。
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4536
匿名さん
値上げしても坪単価55万だろ
かなり安い部類だぞ
よく頑張ってるよ
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4537
通りがかりさん
ツーバイ規格の三井はバーリオの頃から据置き価格で2000万円
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4538
名無しさん
なるほど
45坪の選べば45万か
飯田よりも安いんじゃね?
ツーバイだから安くて当然だがな
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4539
匿名さん
三井は注文仕様だとかっこいいが規格だと底辺の建売よりも劣るからね
一番安いアパートみたいになるんだわ
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4540
匿名さん
三井ホーム社員の家というのがなかなか面白い特集だなと思いました。家づくりのプロたちの住む家はモデルルームより多様で楽しそう。実際に見学できるのかどうか。デザインも仕様も特別な感じがします。もちろん自由設計の注文住宅なのでしょう。
規格とかだとお値段も手ごろになるのかしら?建て売りの情報もチラ見してみたら、1億超の戸建てもあるみたいでした。
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4541
名無しさん
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4542
通りがかりさん
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4543
通りがかりさん
大手なのに電気つけてまだ作業してるけど
うるさいからヤメたほうが良い
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4544
通りがかりさん
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4545
匿名さん
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4546
名無しさん
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4547
名無しさん
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4548
通りがかりさん
うちの断熱材もあんな感じでした
監督に言うとダウンジャケットを例に出されて、縫い目はダウンゼロですが着ていてわかりますか?
要は使用量が重要なのです。規定量使用しているので問題ありませんと言い包められた
やっぱり変よな
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4549
匿名さん
袋入りの断熱材を覆うように防湿シート?を貼ってるの??
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4550
通りがかりさん
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4551
匿名
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4552
名無しさん
断熱材施工言い訳あるあるですが、圧縮布団の様に時間経過で膨らむので多少の隙間はokなのですよ
多少は膨らむかもしれませんが、絶対に許しちゃ駄目ですよ
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4553
名無しさん
設計とか本部に確認取ると施工許容値の話になってかなり基準が緩いのでおすすめしない
施主の希望としてこの施工では納得できない旨をしっかりと主張することが重要
その時に一般的にとかネットで調べて良い施工例はこれだとか言うのもNG
抽象的なニュアンスでは伝わらない
コンセント部の処理はこうしてほしい
端部の処理はこうしてほしいとしっかり伝える事
なんか少ないと思うので増やしてほしいでは伝わらない
難しいとは思いますが頑張ってください
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4554
匿名さん
写真撮るのが下手過ぎて指摘箇所が伝わり難いわ
一番問題視すべきは右下写真の一番右で断熱材が全く入っていないのに気密シート貼られてるところやろ
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4555
通りがかりさん
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4556
マンコミュファンさん
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4557
匿名さん
というかだよ
これ三井ホームか?
天井部分にネイルプレートが全く無いってありえるの?
FC店施工な気がするのだが
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4558
匿名さん
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4559
通りがかりさん
トラスフロアとネイルプレートは1F天井部なので2Fには有りませんよ
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4560
名無しさん
散々ロックウールの優位性を説いてたのにグラスウールにしれっと変えてるのが謎だなあ
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4561
通りがかりさん
高性能グラスウールの方がロックウールよりも優れているからな
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4562
匿名さん
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4563
匿名さん
本人は鍵アカにしちゃったな。炎上すぎてこわくなったのかも
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4564
名無しさん
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4565
匿名さん
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4566
口コミ知りたいさん
今回の炎上施工不良かと検索してみたら、歯医者の床なりもまだ改善せずまだ揉めてるのがでてきた。
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4567
匿名さん
非公式の三井の会なるものを立ち上げた時点でやばい奴やろ
もう恥ずかしいから消せって
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4568
匿名さん
あそこの病院の工事は遅くまで工事してうるさい
利用することないな
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4569
名無しさん
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4570
評判気になるさん
三井でも、施工業者も、施主の関係者でもない人が現場見に行って掻き乱すのはどうかと思うわ。
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4571
匿名さん
そもそもその人知識あるの?ホームインスペクターがいくとかならわかるけど・・・
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4572
ご近所さん
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4573
通りがかりさん
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4574
通りがかりさん
最近寒くなってきたけど三井施主の皆さん快適にお過ごし?
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4575
口コミ知りたいさん
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4576
通りがかりさん
だな
施主でなくても関わった不動産屋やハウスメーカーの内観希望者や近所住民
自治会長とかは義務的に参加してくるよね
基本立ち入り自由だからな
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4577
評判気になるさん
新工法のモクスウォールって、今後は標準装備なの?それとも今までの2×6と同時進行で、モクスウォールだと追加料金みたいな感じなの?
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4578
名無しさん
標準仕様だろ
これまでもGウォールの有無が増減に関係無かったし
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4579
匿名さん
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4580
評判気になるさん
AKIRA DENTAL CLINIC(平塚市)、ついに裁判になりましたね。
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4581
匿名さん
歯科医の件、ついに裁判になったか
あの施工でHMに逃げられたらたまったものじゃない
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4582
口コミ知りたいさん
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4583
評判気になるさん
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4584
匿名さん
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4585
匿名さん
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