注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「三井ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2024-12-23 12:33:08

三井ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三井ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.mitsuihome.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■三井ホーム施主ブロガー
【TFamily】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/dyht2021/

[スレ作成日時]2013-04-26 20:58:34

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三井ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 4386 名無しさん

    >>4385

    内容見て感じたのですが、直営店ですか?
    三井ホームには直営とFC店が存在し、お住いの地域によってはFC店しか選べません
    FC店だと提案力は皆無でそこらの工務店とレベルは同じです
    三井ホームだけではなくて他の大手もFC制を導入しているハウスメーカーは多く存在します
    施工精度と構造計算は直営への確認と指導があるので直営と大差ありませんが、間取りやインテリアの提案レベルが直営とは全く違います
    まずはFC店を除外する作業から始めましょう

    選別方法は簡単でメーカー名が(株)Aとした場合
    (株)A○○店ならば直営
    (株)○○A店ならばFC店

    後(株)であれば
    A(株)○○店ならば直営
    ○○A(株)ならばFC店
    A○○(株)ならばFC店

    直営店ならば(株)と社名の間に店舗名が入りません
    三井ホームであれば
    三井ホーム(株)東京支店は直営(仮名です)
    東京三井ホーム(株)はFC店(仮名です)
    三井ホーム東京(株)はFC店(仮名です)
    実はもっと分かりやすい選別方法があって三井ホームはFC店に三井を与えません
    東京ホーム(株)となってるはずです

  2. 4387 戸建て検討中さん

    >>4385です。
    最初のO氏の肩書が、
    三井ホーム株式会社 〇〇事業本部 事業推進室 事業推進グループ

    続くY氏の肩書が
    三井ホーム株式会社 〇〇営業所

    となっていましたので、直営店かと思います。どうも設計を下請けに丸投げしているようで(プランの図面にガッツリ設計した他社名が入っていた)、営業担当本人からは、提案と呼べるレベルの情報提供はありませんでした。

  3. 4388 名無しさん

    直営なら担当の当たりはずれはあるでしょうけど、要望上げれば聞いてもらえると思います
    それと庶民プランは基本外注です
    5000万か1億か忘れましたが、そのくらいからホームデザインが設計してくれます
    一番下のセレクトフリーとかだと営業マンが適当に図面修正してますので外注なら普通ですよ

  4. 4389 通りがかりさん

    デザ研発注以外は三井の意味ねえよ
    はぐれの建築士と工務店が設計施工してるだけなので

  5. 4390 匿名さん

    てか、一括無料相談のサイトを通じて優秀な営業が付くわけがないじゃん。
    軽い気持ちで見積もり取ってみようかなーみたいな、冷やかしレベルの客だらけなんだから、基本的に仕事の出来ない営業がさばいてるんだよ。
    良い営業がつく可能性が高いのは
    紹介>予約して展示場>予約なしで展示場>SUUMOとか>一括請求サイト

  6. 4391 通りがかりさん

    >>4390 匿名さん

    >>4385です。
    >一括無料相談のサイトを通じて優秀な営業が付くわけがないじゃん

    それは承知しています。
    当然他社との比較になるわけですが、住宅営業マン以前のレベルで話にならない、という話です。

    冷やかしではないというアピールで、要望もかなり具体的に、予算も6000万超だというのも伝えたにも関わらずその程度だったので、思わず書き込んでしまいました。

  7. 4392 e戸建てファンさん

    引用をミスりました。

    >良い営業がつく可能性が高いのは
    紹介>予約して展示場>予約なしで展示場>SUUMOとか>一括請求サイト

    に対しては承知の上です。紹介はそもそも難しいですし、いきなり展示場に行くな論もあるので。ちなみに一括請求でも良い営業には出会えました。どこ経由でも、本気の顧客が見抜けない時点で...という意味でした。

  8. 4393 通りがかりさん

    違うな
    本気って意味が全く違う

    本気は他で相見積もりしない三井一本の客って事だぞ
    家を建てるのに前向きなんてほぼ全員なんだからそれを本気とは言わねえよ

    ちなみに予算6000万もあるなら三井と契約すればデザ研コースだぞ
    営業や外部の建築士と話す必要なんか無い
    電話一本「契約するんでデザ研よろしく」これで解決

  9. 4394 e戸建てファンさん

    >>4393
    >本気は他で相見積もりしない三井一本の客って事だぞ
    家を建てるのに前向きなんてほぼ全員なんだからそれを本気とは言わねえよ

    言われてみればその通りです。家を建てること自体初めてなので、比較検討の段階は当然踏みたいと思ったのですが、三井が絶対という訳ではなかったので、家を建てるのに本気でも、三井にとって「本気の客」ではないですね。

    5人住まいなので、デザ研だと予算が足りないと、そのルートは外していました。

    ともあれ、良い担当にも何社か巡り合えているので、そっちで詰めていきます。

  10. 4395 名無しさん

    ネット限定の完全規格住宅はこれから値引きどのくらいされますか?
    平屋25坪で税抜き本体1900万(必要なオプション設定済)と概算見積もりが表示されたのですが、打合せ行くとよく聞く2から3割引きになるのでしょうか?
    他にローコスト2社と工務店で見積もり(値引き有り)が25坪で1400万から1700万で出てまして
    3割引きまで交渉できれば1330万
    最悪失敗しても2割引で1520万かなと期待しています

    粘って5割引いったよとか1割が限界でした的な情報ありますでしょうか?

  11. 4396 通りがかりさん

    >>4395 名無しさん
    税抜き本体価格から10%でも大幅値引きの部類ですよ。平均は7%前後では?
    数十%があり得るのはセキスイハイムですかね。
    また、コンパクトハウスだと贅肉が少ないので値引きは基本的に渋くなる印象です。

  12. 4397 名無しさん

    三井の規格ってツーバイフォーの天井断熱仕様ですよね?
    それなら一条のハグミーで良いんじゃないですか?
    坪50万程度なので1300万くらいでしょ

  13. 4398 名無しさん


    見た目が全然違うくない?

  14. 4399 通りがかりさん

    ローコストや工務店で相見積取ってる時点で見た目捨ててるやん
    1番安いところ探してるんでしょ

  15. 4400 通りがかりさん

    デザインと提案力は一条工務店に軍配ですね

  16. 4401 匿名さん

    三井選ぶ人って、基本は外観デザイン。
    一条みたいなダサいのイヤだから三井を選ぶ訳で断熱なんて2の次、3の次。

    議論が噛み合う訳ない。

  17. 4402 名無しさん

    床が冷たいんですけど普通ですか?
    エアコンつけてます
    初めての冬
    賃貸の方が100倍暖かかった
    床暖房必須だった?
    つけてねぇし

  18. 4403 通りがかりさん

    三井ホームの床厚は最弱クラスだから
    床暖房ケチった貴方が悪いとしか言えないですね

  19. 4404 匿名さん

    賃貸って壁厚と床厚が厚めなので意外と快適なんだよ
    三井だけじゃなくどこでも床は冷たいよ
    嫌なら無垢とか床暖房だな

  20. 4405 匿名さん

    ここの合板フローリングですからローコスト住宅並なんですよね

  21. 4406 通りがかりさん

    伝説と呼ばれている伝説の棟梁26歳の若者がハウスメーカーの家は昭和初期に大工が建てた家よりも断熱性能が劣ると言っていた
    経験談からなのか妙な説得力があったな

  22. 4407 匿名さん

    26歳の伝説www

  23. 4408 e戸建てファンさん

    伝説に年齢は関係ないでしょ
    100歳にして伝説の一つも無い人もいれば園児にして伝説だらけの人もいるんだから

  24. 4409 通りがかりさん

    経験談とか書くならもう少しキャリア積んどけって突っ込みたくなるな。
    中学生でもあるまいし伝説とか恥ずかしいぞ

  25. 4410 名無しさん

    でも実際に昔に大工が作った家の方が暖かい
    断熱材も入ってないのに不思議だよな

  26. 4411 匿名さん

    狭いから暖まるだけだろ
    俺の実家なんて隙間風スースーよ

  27. 4412 匿名さん

    うちはポカポカ

  28. 4413 匿名さん

    暖房つけないと室温何度くらいですか?

  29. 4414 名無しさん

    今が外気温12度で室温13度です
    快適っちゃ快適

  30. 4415 匿名さん

    外気温と部屋の中がほぼ同じやん。窓開けてるの?

  31. 4416 名無しさん

    エアコン無しだと15度前後だから、そんなもんだろ
    外気温が氷点下近くても15度前後
    今日は暖かいので差が少ないだけ

  32. 4417 匿名さん

    人の体感によると思いますが、自分だったら13℃は寒いと思います。

  33. 4418 通りがかりさん

    いやいや外気温12度ならば昼間で室内20度にはなるだろ
    雨降ってんのか?

  34. 4419 名無しさん

    去年の12月はじめ頃、全館空調壊れて修理に来て貰う間、数日間暖房なしで過ごした。
    もう寒くて凍えた。
    電気ストーブとか、テーブルの下に置いて足乗っけて暖める“逆コタツ”みたいなのとかをフル稼働させたけど、吹き抜けだし、当然そんなもので暖まるはずもなく。
    修理のお兄さんが神様に見えた笑
    なお暖房が作動しなくなった理由は、なんかの器具の不具合で(名称忘れた)、その器具が高くて修理代20万円超えだった。。。
    エアコン一台買えますね(泣)
    全館空調は大変快適ですが、取り付けも修理も高額だし、壊れたら一発アウト。ドアを開放して他の部屋のエアコンで代替させるとかできないので、ちょっと考えものだなあ。

  35. 4420 匿名さん

    全館空調こわれるとそんなことになるんだな

  36. 4421 通りがかりさん

    三井ホーム戸建て事業から近々撤退を正式発表予定との情報を耳にしたが本当か?
    一応選択肢の1社だったが、慌てて決めんで良かったわ。

  37. 4422 評判気になるさん

    事業縮小するってニュースは聞いたことあるから、
    ある地域では撤退するってことなのかな。

  38. 4423 名無しさん

    正直今までよくこれたよ
    上場廃止して完全子会社化されて
    もう数年かと噂されてたがよく頑張った
    ツーバイ純度100%で他の大手に差をつけられ続ける中よくやったと思う

  39. 4424 匿名さん

    まじ?

  40. 4425 匿名さん

    戸建終了したとしても病院や施設は今まで通りだろうから三井ホームが無くなるわけではないでしょう
    戸建メンテナンスとリフォームは続けるだろうし
    完全撤退で今までの戸建メンテは知りませんでは評判悪すぎるので絶対にしないよ

  41. 4426 マンション掲示板さん

    確かに数字は厳しいが、まじか、、、、

    https://www.s-housing.jp/archives/337864

  42. 4427 匿名さん

    >>4426
    同じく不調の大和ハウスも注文住宅を縮小して建売にシフトするらしいもんな

  43. 4428 通りがかりさん

    22%ダウンは意図的としか思えんよね
    噂通り戸建事業撤退濃厚か

  44. 4429 名無しさん

    徐々に縮小してるってこと?

  45. 4430 匿名さん

    >>4419
    それ、三井に限らず他のハウスメーカーもそうでしょうね。
    最近は全館空調を売りにしてるところ多いから。

  46. 4431 検討板ユーザーさん

    パナソニックだとでかいエアコンだからそれを交換するだけでよいそう

  47. 4432 通りがかりさん

    つぼいさんにツーバイフォーは隣の端材で建ててると指摘されてたからブランド価値は地に落ちてたもんな
    本当に隣から端材貰ってきて建ててたのだろうか?

  48. 4433 匿名さん

    つぼいさんって誰?

  49. 4434 名無しさん

    グラップラーつぼまこ

  50. 4435 検討者さん

    端材求めて駆けずり回ってるハウスメーカーなのかここは?
    つぎはぎだって工務店に言われてたぞ

  51. 4436 匿名さん

    だから?

  52. 4437 通りがかりさん

    値段相応の材ではないね

  53. 4438 匿名さん

    そんなこと素人なのにわかるの?

  54. 4439 口コミ知りたいさん

    素人には解らなくてもプロには解るんじゃない

  55. 4440 匿名さん

    原価とかどうでもよくね?

  56. 4441 匿名さん

    同じ食材でも料理によって値段は変わるからなあ

  57. 4442 匿名さん

    オーナです。
    最近気づいたんですが、
    外壁とベランダ軒天の室内側(小屋裏)に石膏ボードが施工されていない。
    これは建築基準法の防火違反だね。どうしてくれるんだろうね。

    1. オーナです。最近気づいたんですが、外壁と...
  58. 4443 匿名さん

    それは施主側のせいになるんじゃなかったけ?

  59. 4444 匿名さん

    これを人のせいにするとは
    恐ろしい世の中だね。

  60. 4445 通りがかりさん

    これは営業が悪い

  61. 4446 名無しさん

    夜な夜な壁舐めすぎて石膏ボードが溶けたんじゃないでしょうか?

  62. 4447 評判気になるさん

    建築主は施主

  63. 4448 匿名さん

    そりゃあそうだ

  64. 4449 検討板ユーザーさん

    三井ホームセレクトでとても良さそうな間取りを作成してくれたので、ここで決めようかと思うのですが、セレクトを建てられた方、三井ホームで建てられた方の感想をお聞きしたいです。
    よろしくお願いします。

  65. 4450 名無しさん

    セレクトって規格ですよね?
    良い間取り作成とかあるのですか?

  66. 4451 匿名さん

    人による。
    リビング、お風呂一階で二階に寝室と子供部屋みたいな建売でありそうな間取りがよいならぜんぜんあり

  67. 4452 匿名さん

    >>4450 名無しさん

    企画住宅なのですが、その中でも決められた範囲であれば部屋を削って収納スペースを増やしたり、丸ごと移動したりもOKらしいです!
    なので営業さんと打ち合わせしていい感じの間取りにしてもらいました。

  68. 4453 匿名さん

    規格住宅はあらかじめ生活しやすく、性能面でもポイントをしっかり押さえて考えられていると思うので、基本はそのままで間取りなどを変えられたり、外観や設備、インテリアも選べるので、希望に近い家づくりができたりするのかもしれません。
    他の商品と比べても価格面で手ごろになるのでしょうし、Webサイトで価格のシミュレーションもできるのは嬉しい。と思ったのですが、最後に個人情報を入れないと価格を教えてくれないようです。

  69. 4455 戸建て検討中さん

    ツーバイフォーでダブルシールドパネルじゃない天井断熱仕様だとそこらの建売以下の性能だな

  70. 4459 匿名さん

    大手で一番高いと聞いたけど違うの?

  71. 4460 匿名さん

    グレードとか全館空調の有無とかによる

  72. 4461 評判気になるさん

    医者とかが平均ぶち上げてるだけだよ

  73. 4462 通りがかりさん

    金持ちのはラインが全く異なるので庶民ラインのはタマホームとかアイ工務店くらいの価格で建ちますよ
    坪単価60万くらいです

  74. 4463 匿名さん

    エクセントフリー以外の三井は三井ではあるが三井とは言わない

  75. 4464 匿名さん

    ツーバイ工法なんて他で1000万とかで建つのに3000万かけて建てる意味がわからない

  76. 4465 匿名さん

    三井はかなり両極端。
    医者のお客が多いからすごい高額の家とローコストみたいな家。
    平均取ると高くなるってだけ。
    平均でみると同じくらいの坪単価の積水ハウスやヘーベルとはちょっと違う。

  77. 4466 三井ホームは泥棒集団

    兎に角、最低の住宅メーカー。絶対に止めた方が良いですよ。
    特に厚木営業所は所長以下、泥棒の集団。
    高額の費用を請求するだけしか考えていない。ちょっと仕様を変えると何十万も請求、では止めると言ってら半額しか戻さないなど詐欺を平気で出来る会社。何故と聞いても社内ルールしか回答なし。
    住んでみた住み心地も最悪。やはり一流会社の住友林業にすべきだったと後悔のみ。

  78. 4467 通りがかりさん

    >>4464
    ツーバイ工法の三井は普通サイズだと1000万円台は無理でも2000万台には軽く収まりますよ。
    正月にやってたキャンペーンだと税抜き2024万円で太陽光5キロ付いてきてましたよ。
    同じツーバイの一条工務店と比べてもかなり安いです。
    もしかして大手最安値?

  79. 4468 匿名さん

    よく知らんのだけど、その最安値グレードとかだとキッチンとかショボいの?

  80. 4469 通りがかりさん

    住友林業が一流??それはない。
    はーちゃんねるを見てみろ

  81. 4470 名無しさん

    ステマじゃない?

  82. 4471 匿名さん

    ツーバイの三井はハイドアとか大型サッシ使わないから安いんだよ

  83. 4472 戸建て検討中さん

    三井ホームプレミアム、デザ研発注で見積もり取ってる者です。値引きが4%くらいしかしてもらえないのですが、すでに契約された方も同じくらいでしょうか?

  84. 4473 通りがかりさん

    スミリン注文の反対側で三井やってるね

  85. 4474 マンション検討中さん

    住友林業よりは三井ホームが上だろ

  86. 4476 e戸建てファンさん

    住友林業と三井を比べるのは失礼。
    三井の方が格上だよ。

  87. 4477 匿名さん

    >>4476 e戸建てファンさん
    所詮は五十歩百歩でしょう。常にトップ3に入っていないようでは一流とは言えないですから。

  88. 4478 名無しさん

    エクセントフリー以外だとタマホームとかと同価格帯ですよ三井ホームは
    もちろんエクセントフリーで話されてるとは思いますが

  89. 4479 匿名さん

    でも2023年の坪単価はヘーベルハウスと並んで一番高かったですよ。

  90. 4480 通りがかりさん

    まかろにおの最新動画で解説されてます
    前回は設計費と仮設費を含めて計算してしまっていたので前回1位から今回は7位となっています
    ハイブランド感を出したくてかさまししていたんですね去年は
    ですから一条とかタマホームクラスです

  91. 4481 匿名さん

    今回ってなに?

    2023年の住宅産業新聞のデータで三井ホームが1位だったんだけど?


    順位 
    1 三井ホーム      118万円
    2 旭化成ホームズ     118万円
    3 住友林業        111万円
    4 積水ハウス      110万円
    5 セキスイハイム     108万円
    6 パナソニックホームズ 103万円
    7 大和ハウス工業     103万円
    8 ミサワホーム      96万円
    9 一条工務店        92万円
    10 トヨタホーム      81万円
    11 ヤマダホームズ      70万円
    12 タマホーム       67万円

    ソース(住宅産業新聞 2023/7/4付)

    ますろにおとかユーチューバーのランキングとかマジでどうでも良い

  92. 4482 通りがかりさん

    >>4481
    そのデータにも他社では計上されていない費用が加算されてんだよ
    そんなに三井ホームの坪単価が上なのが誇りなの?
    他社で見積取った人なら知ってると思うが木造系でも安い部類だよ
    所詮はツーバイ工法の安物だから

  93. 4483 匿名さん

    三井と他のハウスメーカー外観でわかる?

  94. 4484 e戸建てファンさん

    三井ホームって年間どの位建ってるの?

  95. 4485 匿名さん

    調べればすぐ出てくるよ

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[PR] 東京都の物件

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

 

三井ホームの実例