物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目1番1号 新宿三井ビル53階 |
交通 |
https://www.mitsuihome.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
三井ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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4291
名無しさん
>>4282 評判気になるさん
動力(全館空調用)今月4万 設定温度 20~21度
電灯用(全館空調じゃない分)1万5000円
築10年ちょっと 35坪ぐらい
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4292
名無しさん
この家は中古で買った。
こういう合板と塩ビの家は好みではないのだが、その他の条件(町、駅からの距離や道の状態、土地形状、価格など)が非常に良かったので決定。
住んでみたら施工が良く快適である。
全館空調のおかげで夏も冬も快適。
特に夏は良い(冬はガス温水式床暖房があったら、もっと快適)。
外気取り込み口のフィルターのおかげか、家の中も汚れにくい。
ただ電気代が高い。
最初のひと月、家内の電灯を全てつけて生活したら、電気代合計5万だったのでぶっ飛んだ。
その後節電したのと暖かくなり暖房を使わなくなったこととで、最安値は3万切ったかな。
全館空調の不満ーー涼しい部屋がないので食品貯蔵庫が設置できない。
増築することも考えているが、費用と工事後の不具合の可能性を考えるとためらう。
みなさんはどうですか?
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4293
匿名さん
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4294
匿名さん
>>4290 eマンションさん
>契約したらあとは設計と現場のひとでしょ?
>営業は売るまでが仕事
このような営業がトラブルを引き起こす元凶だと思います。契約した時点であとは設計と現場の仕事だけになっていない事が多いでしょう。それなのに契約とったら僕の仕事は終わり。それでは営業失格だと思います。
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4295
名無しさん
あのね、それは営業さんがどうこうではなく、会社の方針なの
中には客思いの担当さんいて、動いてくれる人もいるかもしれないけど
数字が上がってなければ、上から契約に専念しろ、と言われるでしょうね
これはなにも建築業に限った話でもないと思うけど。
ずっと最初の担当さんとやっていきたかったら
大手ではなく町の小さなメーカーさんなら、できるかも。
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4296
匿名さん
>>4295 名無しさん
>あのね、それは営業さんがどうこうではなく、会社の方針なの
その会社では、営業が片付けなかった面倒くさい仕事を設計や現場や他の社員がする方針ですか?そういう仕事をするスタッフを配置していなかったら、会社の方針そのものに問題があると思います。
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4297
名無しさん
面倒臭い仕事・・・
ああ、あなたのようなお客の相手とかですね
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4298
通りがかりさん
何で1か0かでしか考えられないんだろうなw
契約取ったあとも営業が携わることも多少はあるけど基本は役割分担だからな。
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4299
匿名さん
>>4298 通りがかりさん
>>4290 eマンションさんは「営業は売るまでが仕事」と言いきってます。これは売った後は0という意思表示でしょう。
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4300
匿名さん
>>4297 名無しさん
HMの営業さんでしょうか?真面な反論が出来ないと捨て台詞を吐くんですね。あなたのような営業に担当してもらいたくないわ笑
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4301
購入経験者さん
ここに限らず不動産の営業なんて
本性はかなり柄悪いやつが
嘘8百並べて嘘の笑顔でやってるだけ
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4302
職人さん
意に沿わないコメントする人をすぐ営業や社員呼ばわりする人って、視野が狭いんだろうなと思う
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4303
評判気になるさん
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4304
口コミ知りたいさん
そんな暇じゃないだろ
弱小工務店とかは、いかにも社員っぽい書き込みで宣伝してるけどな
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4305
マンション掲示板さん
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4306
名無しさん
少なかれいると思う。
正論とか事実もメーカーに都合が悪ければ難癖つけて煙に巻かれていく。
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4307
検討板ユーザーさん
個人的にはすぐ工作員呼ばわりするやつは頭弱いのが多い印象
短絡的というか
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4308
通りがかりさん
自分が勝手に引き渡しまで担当するのが営業と決めつけていることになぜ気が付かない(笑)
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4309
マンション検討中さん
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4310
匿名さん
ここ三井(主に営業)の悪口ばっかりなんだけど、本当に建主もしくは真剣に検討している人、来てるのか?
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4311
e戸建てファンさん
あんまりいないと思うよ
いても通常見たいとこだけ見てるか、自分でスレ立てて参考にしたいと思うけど大抵は納得ないまま荒らされて終わってると思う。
自分がそうだった。今はたまに流し見してるだけ。
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4312
匿名さん
他社もだけど満足してる施主はこんなとここない
きてるのは不満を持った人と検討してる人
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4313
マンション検討中さん
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4314
匿名さん
4311, 4312, 4313 さんの意見を読んで、もうここ見るの止めることにしたわ。
三井への批判は批判で構わないんだけど、いや構わないどころか参考になるんだけど、このスレでのコメント群は全然具体的じゃないし役に立たないから。
ちな自分はセカンドオーナーなので三井の営業さんとは関わりはないが、10年保障を延長したし、入居に際して設備にトラブルもあったので、オーナーサポートの人とはやり取りさせてもらった。
女性担当者は頼んだことをやってくれたが、そこの上司なのか責任者なのかわからんが男性は、なんだかなあ……の人だった。案の定少しモメた。
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4315
匿名さん
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4317
評判気になるさん
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4318
匿名さん
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4319
建築中
建ててます。
メンテナンスプログラムを確認してびっくりしました。
メンテナンスすれば60年保証、、トータル金額2000万。
しっかりやったらそうなるようです。
払えそうにありません。
終りました。
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4320
検討者さん
>>4319 建築中さん
空調・給湯器、太陽光・蓄電池やらの耐用年数は10-20年くらいだからどこで建ててもそれなりになるのでは
外壁は鉄骨メーカーのごついサイディングの方が安くつきそうだが…
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4321
匿名さん
全館空調による壁内結露で補修工事入っている人いっぱいいると思うんだけど
それっぽい話している人少ないね
直近だとトイレの換気扇交換持ちかけられているとか書いている人くらいで
全館空調入れている三井ホームのオーナーで書き込んでいる人ほとんどいないのかな?
根本的に建物の気密が取れないから、トイレの換気扇交換することで負圧下げようとか
いまだのその程度の話しか出てこないんだけど不具合と対応に不満しかない
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4322
匿名さん
三井ホームの施主は医者が多いからそんな金額きにしないのでは?
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4323
マンション掲示板さん
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4324
マンション比較中さん
集成材とビニールクロスで囲まれて、機械で空調。
レベル低いよ。
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4325
口コミ知りたいさん
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4326
匿名さん
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4327
eマンションさん
>>4324 マンション比較中さん
まーそうなんだけど
そうじゃない家で一定のクオリティがあるHMてどこよ?
うちは立地・土地の形状・価格が折り合ったので、建物は妥協して中古の三井を買った
元来こういうツーバイフォーハウスに否定的だった自分だけど、住んでみるとしっかり施工してあって、意外に快適なのよ
ま、檜と漆喰で建てたいい家に住みたいもんだとは思うけどね
年齢的金銭的にもう無理だから、修繕しながら大切に住むつもり
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4328
匿名さん
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4329
匿名さん
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4330
通りがかりさん
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4331
名無しさん
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4336
匿名さん
>>4329さん
録画録音されたのはたいへん賢明なことです。
先般、不具合の証拠品を担当者がだまって持ち帰ったが、後でそんなものは知らないと言い張る。
これはあきらかに犯罪行為でしょう。
三井とのやりとりは録画録音することをお勧めします。
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4341
我が家を返せ
家族が騙されて契約させられた。 元々、壊さなくてもいい家があったにもかかわらず取り壊させられ、その同じ場所に、新築で家を建てさせられた。
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4347
通りがかりさん
契約当事者じゃないようですね
契約者が納得していれば、いいんじゃないですかね
まずはご家族でよく話し合っていただいた方がいいんじゃないかと。
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4359
口コミ知りたいさん
「三井ホームから開業祝い 新築祝いのお花などはありませんでした。」ってかいてあったけどうちもなかった笑
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4360
口コミ知りたいさん
訪問営業できたお兄さん
「どこで建てたんですか?三井さんですか!三井さんらしくないですね!」
「????ホーム、????ホームだと思ってました!(ローコストメーカー)」
、、、
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4361
匿名さん
三井はエクセントフリーで建てないと特に内装がローコスト並み
庶民仕様だとタマホームくらいの金額でも建つんだけど標準仕様がまじでゴミ
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4362
匿名さん
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4363
検討板ユーザーさん
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4364
名無しさん
そりゃ建売レベルの建材にしたら安くなるだろうが、内容はタマ以下だろう。
そんなもの建てるなら三井で建てる意味ない。
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4366
マンコミュファンさん
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4367
匿名さん
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4368
匿名さん
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4369
購入経験者さん
>>4359
うちは小さいドライフラワーもらった。
たぶん営業の自腹(うちを成約したことでもらった成功報酬から)
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4370
匿名さん
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4371
匿名さん
うちはバルミューダやった。あれは営業の持ち出しなんだ
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4372
評判気になるさん
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4373
通りがかりさん
まず、大工の技術は全くダメ。何人か来ましたが皆同じレベル。何回もやり直しさせました。また、すでに建築後4年が経過してますが、数年で備品の故障が相次ぎました。
その後の対応もかなり酷い。会社の体質を疑います。
もう少しユーザーの気持ちになって経営して欲しい。
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4374
マンション掲示板さん
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4375
検討板ユーザーさん
三井で建て、20年後三井ホームでリフォーム。リフォーム打ち合わせ初日、我々夫婦、工事会社責任者が時間通りうちにいるのに、三井ホーム担当が30分以上遅刻。地図が古かった、住所がわかりにくいなど、言い訳三昧。遅刻してすみませんも、ごめんなさいも一言もありませんでした。担当三井ホーム社員は白髪じじいでした。聞き間違いトラブルもありました。三井ホーム最低最悪社員でした。
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4376
口コミ知りたいさん
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4377
評判気になるさん
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4378
匿名さん
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4379
マンコミュファンさん
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4380
匿名さん
成約のプレゼントって営業さんの自腹だったりするのですか。
ささやかなものでも気持ちは嬉しいかなと思います。
営業さんもなかなか大変でしょうから。
住まいフェスとかスタンプラリーとかイベントもあるようです。
プレゼントは大手さんにしてはささやかな感じもするけれど・・・
プレゼントをいただきながら家の勉強もできるなら楽しめていいのかも。
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4381
まい
三井ホウス本当に悪い客騙すで物件売ります、最低です
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4382
検討者さん
それでも業界で一番売れてる一条工務店に比べると三井は腐っても大手で設備もアフターもはるかにマシなんだよね。もし一条工務店で建てること考えてる人いるなら三井にしといたほうが安心だよ。
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4383
口コミ知りたいさん
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4384
匿名さん
やはり大手であることだけでも信頼できそうな気もするし、質も性能も良いからこそ大手として続いているんだろうから、間違いはないだろうなとは思います。大手であることのマイナス面としてはどうなのかなというのも知っておきたいと思うんですが、価格面で高めとかになるんでしょうか?それ以外だと何かあるんでしょうか?
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4385
戸建て検討中さん
営業担当の提案力が低すぎる。
家づくりのとびらを通じて間取り作成をお願いしたが、ファーストコンタクトのメールで、現住所の土地が建築予定地と勘違いしており(要望欄には建築予定地の別住所を書いている)、そのまま類似実例を長々と紹介されたが当然参考にはならず。この人をO氏とする。
1週間ほどやり取りしていると、「営業担当のアテンドができましたのでお伝えさせていただきます」と連絡があった。O氏の肩書を今一度確認すると、事業推進グループという部署の人間だったのだが、自分の立ち位置やそのような流れで営業担当につなぐことの事前事後の説明は一切なし。今までのO氏とのやり取りは何だったのかと肩透かしをくらった。「経験のある担当ですのでご安心ください」とY氏を紹介されたが、逆に信用できなかった。
この営業担当のY氏だが、とにかく不毛なやりとりが多い。はじめにO氏とのやり取りで、(間取りだけでなく全体の予算感、担当の熱意等を見る意味で)仮プランをみてから展示場で直接やり取りするか検討したいと伝えていたにも関わらず勧誘してくる。しかも、こちらがわざわざテキストファイルで要望書を送ったのに「設計士に伝達が行き届かず、ご要望の反映ができていない」などという言い訳付きで、話にならない。
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4386
名無しさん
>>4385
内容見て感じたのですが、直営店ですか?
三井ホームには直営とFC店が存在し、お住いの地域によってはFC店しか選べません
FC店だと提案力は皆無でそこらの工務店とレベルは同じです
三井ホームだけではなくて他の大手もFC制を導入しているハウスメーカーは多く存在します
施工精度と構造計算は直営への確認と指導があるので直営と大差ありませんが、間取りやインテリアの提案レベルが直営とは全く違います
まずはFC店を除外する作業から始めましょう
選別方法は簡単でメーカー名が(株)Aとした場合
(株)A○○店ならば直営
(株)○○A店ならばFC店
後(株)であれば
A(株)○○店ならば直営
○○A(株)ならばFC店
A○○(株)ならばFC店
直営店ならば(株)と社名の間に店舗名が入りません
三井ホームであれば
三井ホーム(株)東京支店は直営(仮名です)
東京三井ホーム(株)はFC店(仮名です)
三井ホーム東京(株)はFC店(仮名です)
実はもっと分かりやすい選別方法があって三井ホームはFC店に三井を与えません
東京ホーム(株)となってるはずです
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4387
戸建て検討中さん
>>4385です。
最初のO氏の肩書が、
三井ホーム株式会社 〇〇事業本部 事業推進室 事業推進グループ
続くY氏の肩書が
三井ホーム株式会社 〇〇営業所
となっていましたので、直営店かと思います。どうも設計を下請けに丸投げしているようで(プランの図面にガッツリ設計した他社名が入っていた)、営業担当本人からは、提案と呼べるレベルの情報提供はありませんでした。
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4388
名無しさん
直営なら担当の当たりはずれはあるでしょうけど、要望上げれば聞いてもらえると思います
それと庶民プランは基本外注です
5000万か1億か忘れましたが、そのくらいからホームデザインが設計してくれます
一番下のセレクトフリーとかだと営業マンが適当に図面修正してますので外注なら普通ですよ
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4389
通りがかりさん
デザ研発注以外は三井の意味ねえよ
はぐれの建築士と工務店が設計施工してるだけなので
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4390
匿名さん
てか、一括無料相談のサイトを通じて優秀な営業が付くわけがないじゃん。
軽い気持ちで見積もり取ってみようかなーみたいな、冷やかしレベルの客だらけなんだから、基本的に仕事の出来ない営業がさばいてるんだよ。
良い営業がつく可能性が高いのは
紹介>予約して展示場>予約なしで展示場>SUUMOとか>一括請求サイト
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4391
通りがかりさん
>>4390 匿名さん
>>4385です。
>一括無料相談のサイトを通じて優秀な営業が付くわけがないじゃん
それは承知しています。
当然他社との比較になるわけですが、住宅営業マン以前のレベルで話にならない、という話です。
冷やかしではないというアピールで、要望もかなり具体的に、予算も6000万超だというのも伝えたにも関わらずその程度だったので、思わず書き込んでしまいました。
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4392
e戸建てファンさん
引用をミスりました。
>良い営業がつく可能性が高いのは
紹介>予約して展示場>予約なしで展示場>SUUMOとか>一括請求サイト
に対しては承知の上です。紹介はそもそも難しいですし、いきなり展示場に行くな論もあるので。ちなみに一括請求でも良い営業には出会えました。どこ経由でも、本気の顧客が見抜けない時点で...という意味でした。
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4393
通りがかりさん
違うな
本気って意味が全く違う
本気は他で相見積もりしない三井一本の客って事だぞ
家を建てるのに前向きなんてほぼ全員なんだからそれを本気とは言わねえよ
ちなみに予算6000万もあるなら三井と契約すればデザ研コースだぞ
営業や外部の建築士と話す必要なんか無い
電話一本「契約するんでデザ研よろしく」これで解決
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4394
e戸建てファンさん
>>4393
>本気は他で相見積もりしない三井一本の客って事だぞ
家を建てるのに前向きなんてほぼ全員なんだからそれを本気とは言わねえよ
言われてみればその通りです。家を建てること自体初めてなので、比較検討の段階は当然踏みたいと思ったのですが、三井が絶対という訳ではなかったので、家を建てるのに本気でも、三井にとって「本気の客」ではないですね。
5人住まいなので、デザ研だと予算が足りないと、そのルートは外していました。
ともあれ、良い担当にも何社か巡り合えているので、そっちで詰めていきます。
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4395
名無しさん
ネット限定の完全規格住宅はこれから値引きどのくらいされますか?
平屋25坪で税抜き本体1900万(必要なオプション設定済)と概算見積もりが表示されたのですが、打合せ行くとよく聞く2から3割引きになるのでしょうか?
他にローコスト2社と工務店で見積もり(値引き有り)が25坪で1400万から1700万で出てまして
3割引きまで交渉できれば1330万
最悪失敗しても2割引で1520万かなと期待しています
粘って5割引いったよとか1割が限界でした的な情報ありますでしょうか?
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4396
通りがかりさん
>>4395 名無しさん
税抜き本体価格から10%でも大幅値引きの部類ですよ。平均は7%前後では?
数十%があり得るのはセキスイハイムですかね。
また、コンパクトハウスだと贅肉が少ないので値引きは基本的に渋くなる印象です。
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4397
名無しさん
三井の規格ってツーバイフォーの天井断熱仕様ですよね?
それなら一条のハグミーで良いんじゃないですか?
坪50万程度なので1300万くらいでしょ
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4398
名無しさん
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4399
通りがかりさん
ローコストや工務店で相見積取ってる時点で見た目捨ててるやん
1番安いところ探してるんでしょ
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4400
通りがかりさん
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4401
匿名さん
三井選ぶ人って、基本は外観デザイン。
一条みたいなダサいのイヤだから三井を選ぶ訳で断熱なんて2の次、3の次。
議論が噛み合う訳ない。
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4402
名無しさん
床が冷たいんですけど普通ですか?
エアコンつけてます
初めての冬
賃貸の方が100倍暖かかった
床暖房必須だった?
つけてねぇし
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4403
通りがかりさん
三井ホームの床厚は最弱クラスだから
床暖房ケチった貴方が悪いとしか言えないですね
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4404
匿名さん
賃貸って壁厚と床厚が厚めなので意外と快適なんだよ
三井だけじゃなくどこでも床は冷たいよ
嫌なら無垢とか床暖房だな
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4405
匿名さん
ここの合板フローリングですからローコスト住宅並なんですよね
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4406
通りがかりさん
伝説と呼ばれている伝説の棟梁26歳の若者がハウスメーカーの家は昭和初期に大工が建てた家よりも断熱性能が劣ると言っていた
経験談からなのか妙な説得力があったな
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4407
匿名さん
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4408
e戸建てファンさん
伝説に年齢は関係ないでしょ
100歳にして伝説の一つも無い人もいれば園児にして伝説だらけの人もいるんだから
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4409
通りがかりさん
経験談とか書くならもう少しキャリア積んどけって突っ込みたくなるな。
中学生でもあるまいし伝説とか恥ずかしいぞ
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4410
名無しさん
でも実際に昔に大工が作った家の方が暖かい
断熱材も入ってないのに不思議だよな
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4411
匿名さん
狭いから暖まるだけだろ
俺の実家なんて隙間風スースーよ
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4412
匿名さん
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4413
匿名さん
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4414
名無しさん
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4415
匿名さん
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4416
名無しさん
エアコン無しだと15度前後だから、そんなもんだろ
外気温が氷点下近くても15度前後
今日は暖かいので差が少ないだけ
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4417
匿名さん
人の体感によると思いますが、自分だったら13℃は寒いと思います。
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4418
通りがかりさん
いやいや外気温12度ならば昼間で室内20度にはなるだろ
雨降ってんのか?
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4419
名無しさん
去年の12月はじめ頃、全館空調壊れて修理に来て貰う間、数日間暖房なしで過ごした。
もう寒くて凍えた。
電気ストーブとか、テーブルの下に置いて足乗っけて暖める“逆コタツ”みたいなのとかをフル稼働させたけど、吹き抜けだし、当然そんなもので暖まるはずもなく。
修理のお兄さんが神様に見えた笑
なお暖房が作動しなくなった理由は、なんかの器具の不具合で(名称忘れた)、その器具が高くて修理代20万円超えだった。。。
エアコン一台買えますね(泣)
全館空調は大変快適ですが、取り付けも修理も高額だし、壊れたら一発アウト。ドアを開放して他の部屋のエアコンで代替させるとかできないので、ちょっと考えものだなあ。
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4420
匿名さん
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4421
通りがかりさん
三井ホーム戸建て事業から近々撤退を正式発表予定との情報を耳にしたが本当か?
一応選択肢の1社だったが、慌てて決めんで良かったわ。
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4422
評判気になるさん
事業縮小するってニュースは聞いたことあるから、
ある地域では撤退するってことなのかな。
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4423
名無しさん
正直今までよくこれたよ
上場廃止して完全子会社化されて
もう数年かと噂されてたがよく頑張った
ツーバイ純度100%で他の大手に差をつけられ続ける中よくやったと思う
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4424
匿名さん
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4425
匿名さん
戸建終了したとしても病院や施設は今まで通りだろうから三井ホームが無くなるわけではないでしょう
戸建メンテナンスとリフォームは続けるだろうし
完全撤退で今までの戸建メンテは知りませんでは評判悪すぎるので絶対にしないよ
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4426
マンション掲示板さん
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4427
匿名さん
>>4426
同じく不調の大和ハウスも注文住宅を縮小して建売にシフトするらしいもんな
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4428
通りがかりさん
22%ダウンは意図的としか思えんよね
噂通り戸建事業撤退濃厚か
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4429
名無しさん
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4430
匿名さん
>>4419
それ、三井に限らず他のハウスメーカーもそうでしょうね。
最近は全館空調を売りにしてるところ多いから。
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4431
検討板ユーザーさん
パナソニックだとでかいエアコンだからそれを交換するだけでよいそう
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4432
通りがかりさん
つぼいさんにツーバイフォーは隣の端材で建ててると指摘されてたからブランド価値は地に落ちてたもんな
本当に隣から端材貰ってきて建ててたのだろうか?
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4433
匿名さん
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4434
名無しさん
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4435
検討者さん
端材求めて駆けずり回ってるハウスメーカーなのかここは?
つぎはぎだって工務店に言われてたぞ
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4436
匿名さん
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4437
通りがかりさん
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4438
匿名さん
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4439
口コミ知りたいさん
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4440
匿名さん
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4441
匿名さん
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4442
匿名さん
オーナです。
最近気づいたんですが、
外壁とベランダ軒天の室内側(小屋裏)に石膏ボードが施工されていない。
これは建築基準法の防火違反だね。どうしてくれるんだろうね。
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4443
匿名さん
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4444
匿名さん
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4445
通りがかりさん
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4446
名無しさん
夜な夜な壁舐めすぎて石膏ボードが溶けたんじゃないでしょうか?
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4447
評判気になるさん
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4448
匿名さん
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4449
検討板ユーザーさん
三井ホームセレクトでとても良さそうな間取りを作成してくれたので、ここで決めようかと思うのですが、セレクトを建てられた方、三井ホームで建てられた方の感想をお聞きしたいです。
よろしくお願いします。
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4450
名無しさん
セレクトって規格ですよね?
良い間取り作成とかあるのですか?
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4451
匿名さん
人による。
リビング、お風呂一階で二階に寝室と子供部屋みたいな建売でありそうな間取りがよいならぜんぜんあり
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4452
匿名さん
>>4450 名無しさん
企画住宅なのですが、その中でも決められた範囲であれば部屋を削って収納スペースを増やしたり、丸ごと移動したりもOKらしいです!
なので営業さんと打ち合わせしていい感じの間取りにしてもらいました。
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4453
匿名さん
規格住宅はあらかじめ生活しやすく、性能面でもポイントをしっかり押さえて考えられていると思うので、基本はそのままで間取りなどを変えられたり、外観や設備、インテリアも選べるので、希望に近い家づくりができたりするのかもしれません。
他の商品と比べても価格面で手ごろになるのでしょうし、Webサイトで価格のシミュレーションもできるのは嬉しい。と思ったのですが、最後に個人情報を入れないと価格を教えてくれないようです。
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4455
戸建て検討中さん
ツーバイフォーでダブルシールドパネルじゃない天井断熱仕様だとそこらの建売以下の性能だな
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4459
匿名さん
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4460
匿名さん
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4461
評判気になるさん
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4462
通りがかりさん
金持ちのはラインが全く異なるので庶民ラインのはタマホームとかアイ工務店くらいの価格で建ちますよ
坪単価60万くらいです
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4463
匿名さん
エクセントフリー以外の三井は三井ではあるが三井とは言わない
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4464
匿名さん
ツーバイ工法なんて他で1000万とかで建つのに3000万かけて建てる意味がわからない
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4465
匿名さん
三井はかなり両極端。
医者のお客が多いからすごい高額の家とローコストみたいな家。
平均取ると高くなるってだけ。
平均でみると同じくらいの坪単価の積水ハウスやヘーベルとはちょっと違う。
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4466
三井ホームは泥棒集団
兎に角、最低の住宅メーカー。絶対に止めた方が良いですよ。
特に厚木営業所は所長以下、泥棒の集団。
高額の費用を請求するだけしか考えていない。ちょっと仕様を変えると何十万も請求、では止めると言ってら半額しか戻さないなど詐欺を平気で出来る会社。何故と聞いても社内ルールしか回答なし。
住んでみた住み心地も最悪。やはり一流会社の住友林業にすべきだったと後悔のみ。
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4467
通りがかりさん
>>4464
ツーバイ工法の三井は普通サイズだと1000万円台は無理でも2000万台には軽く収まりますよ。
正月にやってたキャンペーンだと税抜き2024万円で太陽光5キロ付いてきてましたよ。
同じツーバイの一条工務店と比べてもかなり安いです。
もしかして大手最安値?
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4468
匿名さん
よく知らんのだけど、その最安値グレードとかだとキッチンとかショボいの?
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4469
通りがかりさん
住友林業が一流??それはない。
はーちゃんねるを見てみろ
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4470
名無しさん
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4471
匿名さん
ツーバイの三井はハイドアとか大型サッシ使わないから安いんだよ
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4472
戸建て検討中さん
三井ホームプレミアム、デザ研発注で見積もり取ってる者です。値引きが4%くらいしかしてもらえないのですが、すでに契約された方も同じくらいでしょうか?
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4473
通りがかりさん
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4474
マンション検討中さん
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4476
e戸建てファンさん
住友林業と三井を比べるのは失礼。
三井の方が格上だよ。
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4477
匿名さん
>>4476 e戸建てファンさん
所詮は五十歩百歩でしょう。常にトップ3に入っていないようでは一流とは言えないですから。
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4478
名無しさん
エクセントフリー以外だとタマホームとかと同価格帯ですよ三井ホームは
もちろんエクセントフリーで話されてるとは思いますが
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4479
匿名さん
でも2023年の坪単価はヘーベルハウスと並んで一番高かったですよ。
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4480
通りがかりさん
まかろにおの最新動画で解説されてます
前回は設計費と仮設費を含めて計算してしまっていたので前回1位から今回は7位となっています
ハイブランド感を出したくてかさまししていたんですね去年は
ですから一条とかタマホームクラスです
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4481
匿名さん
今回ってなに?
2023年の住宅産業新聞のデータで三井ホームが1位だったんだけど?
順位
1 三井ホーム 118万円
2 旭化成ホームズ 118万円
3 住友林業 111万円
4 積水ハウス 110万円
5 セキスイハイム 108万円
6 パナソニックホームズ 103万円
7 大和ハウス工業 103万円
8 ミサワホーム 96万円
9 一条工務店 92万円
10 トヨタホーム 81万円
11 ヤマダホームズ 70万円
12 タマホーム 67万円
ソース(住宅産業新聞 2023/7/4付)
ますろにおとかユーチューバーのランキングとかマジでどうでも良い
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4482
通りがかりさん
>>4481
そのデータにも他社では計上されていない費用が加算されてんだよ
そんなに三井ホームの坪単価が上なのが誇りなの?
他社で見積取った人なら知ってると思うが木造系でも安い部類だよ
所詮はツーバイ工法の安物だから
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4483
匿名さん
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4484
e戸建てファンさん
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4485
匿名さん
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4486
匿名さん
>>4467 通りがかりさん
それは建物だけの値段でですよね。私、20坪で、ピアノ防音を抜いて、太陽光なし、浴室、洗面台、照明等つけて、で、3200万してます。防音室つけて、3500万で、請求きてます。やはり、高いハウスメーカーさんです。
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4487
通りがかりさん
>>4467 さん
>>4467 通りがかりさん
それは建物だけの値段でですよね。私、20坪で、ピアノ防音を抜いて、太陽光なし、浴室、洗面台、照明等つけて、で、3200万してます。防音室つけて、3500万で、請求きてます。やはり、高いハウスメーカーさんです。
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4488
名無しさん
土地800万、外構250万、35坪総二階のスマブリワンで2450万
値引で外構30万の建物550万
今月契約なら特別に税込2900万らしいのですが買いでしょうか?
モニターで半年間貸し出すみたいです
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4489
名無しさん
三井ホームで坪単価80万は高すぎな気がします
2500万円が妥当では?
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4490
匿名さん
戸建相場は鉄骨が100万、木造が70万です
80万は高いですね
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