三井ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>4282 評判気になるさん
動力（全館空調用）今月4万　設定温度 20～21度
電灯用（全館空調じゃない分）1万5000円
築10年ちょっと　35坪ぐらい　

この家は中古で買った。
こういう合板と塩ビの家は好みではないのだが、その他の条件（町、駅からの距離や道の状態、土地形状、価格など）が非常に良かったので決定。
住んでみたら施工が良く快適である。
全館空調のおかげで夏も冬も快適。
特に夏は良い（冬はガス温水式床暖房があったら、もっと快適）。
外気取り込み口のフィルターのおかげか、家の中も汚れにくい。

ただ電気代が高い。
最初のひと月、家内の電灯を全てつけて生活したら、電気代合計5万だったのでぶっ飛んだ。
その後節電したのと暖かくなり暖房を使わなくなったこととで、最安値は3万切ったかな。

全館空調の不満ーー涼しい部屋がないので食品貯蔵庫が設置できない。
増築することも考えているが、費用と工事後の不具合の可能性を考えるとためらう。

みなさんはどうですか？

中古はな

>>4290 eマンションさん
>契約したらあとは設計と現場のひとでしょ？
>営業は売るまでが仕事
このような営業がトラブルを引き起こす元凶だと思います。契約した時点であとは設計と現場の仕事だけになっていない事が多いでしょう。それなのに契約とったら僕の仕事は終わり。それでは営業失格だと思います。

あのね、それは営業さんがどうこうではなく、会社の方針なの
中には客思いの担当さんいて、動いてくれる人もいるかもしれないけど
数字が上がってなければ、上から契約に専念しろ、と言われるでしょうね
これはなにも建築業に限った話でもないと思うけど。

ずっと最初の担当さんとやっていきたかったら
大手ではなく町の小さなメーカーさんなら、できるかも。

>>4295 名無しさん
>あのね、それは営業さんがどうこうではなく、会社の方針なの
その会社では、営業が片付けなかった面倒くさい仕事を設計や現場や他の社員がする方針ですか？そういう仕事をするスタッフを配置していなかったら、会社の方針そのものに問題があると思います。

面倒臭い仕事・・・
ああ、あなたのようなお客の相手とかですね

>>4298 通りがかりさん
>>4290 eマンションさんは「営業は売るまでが仕事」と言いきってます。これは売った後は0という意思表示でしょう。

>>4297 名無しさん
HMの営業さんでしょうか？真面な反論が出来ないと捨て台詞を吐くんですね。あなたのような営業に担当してもらいたくないわ笑

ここに限らず不動産の営業なんて
本性はかなり柄悪いやつが
嘘8百並べて嘘の笑顔でやってるだけ

実際工作員がいるハウスメーカー多そう。某林業とか

あそこは批判あるとそう攻撃だから多分工作員

少なかれいると思う。
正論とか事実もメーカーに都合が悪ければ難癖つけて煙に巻かれていく。

個人的にはすぐ工作員呼ばわりするやつは頭弱いのが多い印象
短絡的というか

自分が勝手に引き渡しまで担当するのが営業と決めつけていることになぜ気が付かない(笑)

>>4308 通りがかりさん
何度読んでも意味が分からない

ここ三井（主に営業）の悪口ばっかりなんだけど、本当に建主もしくは真剣に検討している人、来てるのか？

あんまりいないと思うよ
いても通常見たいとこだけ見てるか、自分でスレ立てて参考にしたいと思うけど大抵は納得ないまま荒らされて終わってると思う。
自分がそうだった。今はたまに流し見してるだけ。

他社もだけど満足してる施主はこんなとここない
きてるのは不満を持った人と検討してる人

そりゃあそうだ

4311, 4312, 4313 さんの意見を読んで、もうここ見るの止めることにしたわ。
三井への批判は批判で構わないんだけど、いや構わないどころか参考になるんだけど、このスレでのコメント群は全然具体的じゃないし役に立たないから。
ちな自分はセカンドオーナーなので三井の営業さんとは関わりはないが、10年保障を延長したし、入居に際して設備にトラブルもあったので、オーナーサポートの人とはやり取りさせてもらった。
女性担当者は頼んだことをやってくれたが、そこの上司なのか責任者なのかわからんが男性は、なんだかなあ……の人だった。案の定少しモメた。

小森純の件まだ揉めてるんだね

メンテも高くて大変になってくるよ

営業が契約後冷たいけどこんなもん？

建ててます。
メンテナンスプログラムを確認してびっくりしました。
メンテナンスすれば60年保証、、トータル金額2000万。
しっかりやったらそうなるようです。
払えそうにありません。
終りました。

>>4319 建築中さん
空調・給湯器、太陽光・蓄電池やらの耐用年数は10-20年くらいだからどこで建ててもそれなりになるのでは
外壁は鉄骨メーカーのごついサイディングの方が安くつきそうだが…

全館空調による壁内結露で補修工事入っている人いっぱいいると思うんだけど
それっぽい話している人少ないね
直近だとトイレの換気扇交換持ちかけられているとか書いている人くらいで
全館空調入れている三井ホームのオーナーで書き込んでいる人ほとんどいないのかな？
根本的に建物の気密が取れないから、トイレの換気扇交換することで負圧下げようとか
いまだのその程度の話しか出てこないんだけど不具合と対応に不満しかない

三井ホームの施主は医者が多いからそんな金額きにしないのでは？

ほんとか？

集成材とビニールクロスで囲まれて、機械で空調。
レベル低いよ。

そんなに不満も出てないってことなのでは。

今は坪単価1位らしいから
金持ち喧嘩せずよ

>>4324 マンション比較中さん

まーそうなんだけど
そうじゃない家で一定のクオリティがあるHMてどこよ？
うちは立地・土地の形状・価格が折り合ったので、建物は妥協して中古の三井を買った
元来こういうツーバイフォーハウスに否定的だった自分だけど、住んでみるとしっかり施工してあって、意外に快適なのよ
ま、檜と漆喰で建てたいい家に住みたいもんだとは思うけどね
年齢的金銭的にもう無理だから、修繕しながら大切に住むつもり

こういうのみるとここないなあって思うよね。

三井ホームやばいなぁ。

手間が安くて手抜き？

床なり？

>>4329さん
録画録音されたのはたいへん賢明なことです。
先般、不具合の証拠品を担当者がだまって持ち帰ったが、後でそんなものは知らないと言い張る。
これはあきらかに犯罪行為でしょう。
三井とのやりとりは録画録音することをお勧めします。

家族が騙されて契約させられた。　　　元々、壊さなくてもいい家があったにもかかわらず取り壊させられ、その同じ場所に、新築で家を建てさせられた。

契約当事者じゃないようですね
契約者が納得していれば、いいんじゃないですかね
まずはご家族でよく話し合っていただいた方がいいんじゃないかと。

「三井ホームから開業祝い　新築祝いのお花などはありませんでした。」ってかいてあったけどうちもなかった笑

訪問営業できたお兄さん

「どこで建てたんですか？三井さんですか！三井さんらしくないですね！」

「????ホーム、????ホームだと思ってました！(ローコストメーカー)」

、、、

三井はエクセントフリーで建てないと特に内装がローコスト並み
庶民仕様だとタマホームくらいの金額でも建つんだけど標準仕様がまじでゴミ

高い金額払ってタマホームと間違えられたらきついね

そりゃ建売レベルの建材にしたら安くなるだろうが、内容はタマ以下だろう。
そんなもの建てるなら三井で建てる意味ない。

>>4345 さん

>>4345 名無しさん
開示請求→民事裁判、刑事告訴→逮捕→起訴→裁判→刑事罰→前科

なにそれ？おどし？

消されまくってる

>>4359
うちは小さいドライフラワーもらった。
たぶん営業の自腹（うちを成約したことでもらった成功報酬から）

床鳴りタップの人まだ解決してないんだな・・・

うちはバルミューダやった。あれは営業の持ち出しなんだ

うちはなんもなかったな。営業次第なのか。

まず、大工の技術は全くダメ。何人か来ましたが皆同じレベル。何回もやり直しさせました。また、すでに建築後4年が経過してますが、数年で備品の故障が相次ぎました。
その後の対応もかなり酷い。会社の体質を疑います。
もう少しユーザーの気持ちになって経営して欲しい。

>>4329 匿名さん
うちも、似たようなものでした。

三井で建て、20年後三井ホームでリフォーム。リフォーム打ち合わせ初日、我々夫婦、工事会社責任者が時間通りうちにいるのに、三井ホーム担当が30分以上遅刻。地図が古かった、住所がわかりにくいなど、言い訳三昧。遅刻してすみませんも、ごめんなさいも一言もありませんでした。担当三井ホーム社員は白髪じじいでした。聞き間違いトラブルもありました。三井ホーム最低最悪社員でした。

床なりタップの歯医者どうなった？

床なりタップ？？

まえ動画で話題になってた

なんももらってないぞ

成約のプレゼントって営業さんの自腹だったりするのですか。
ささやかなものでも気持ちは嬉しいかなと思います。
営業さんもなかなか大変でしょうから。

住まいフェスとかスタンプラリーとかイベントもあるようです。
プレゼントは大手さんにしてはささやかな感じもするけれど・・・
プレゼントをいただきながら家の勉強もできるなら楽しめていいのかも。

三井ホウス本当に悪い客騙すで物件売ります、最低です

それでも業界で一番売れてる一条工務店に比べると三井は腐っても大手で設備もアフターもはるかにマシなんだよね。もし一条工務店で建てること考えてる人いるなら三井にしといたほうが安心だよ。

床鳴りタップは？？

やはり大手であることだけでも信頼できそうな気もするし、質も性能も良いからこそ大手として続いているんだろうから、間違いはないだろうなとは思います。大手であることのマイナス面としてはどうなのかなというのも知っておきたいと思うんですが、価格面で高めとかになるんでしょうか？それ以外だと何かあるんでしょうか？

営業担当の提案力が低すぎる。
家づくりのとびらを通じて間取り作成をお願いしたが、ファーストコンタクトのメールで、現住所の土地が建築予定地と勘違いしており（要望欄には建築予定地の別住所を書いている）、そのまま類似実例を長々と紹介されたが当然参考にはならず。この人をO氏とする。
1週間ほどやり取りしていると、「営業担当のアテンドができましたのでお伝えさせていただきます」と連絡があった。O氏の肩書を今一度確認すると、事業推進グループという部署の人間だったのだが、自分の立ち位置やそのような流れで営業担当につなぐことの事前事後の説明は一切なし。今までのO氏とのやり取りは何だったのかと肩透かしをくらった。「経験のある担当ですのでご安心ください」とY氏を紹介されたが、逆に信用できなかった。
この営業担当のY氏だが、とにかく不毛なやりとりが多い。はじめにO氏とのやり取りで、（間取りだけでなく全体の予算感、担当の熱意等を見る意味で）仮プランをみてから展示場で直接やり取りするか検討したいと伝えていたにも関わらず勧誘してくる。しかも、こちらがわざわざテキストファイルで要望書を送ったのに「設計士に伝達が行き届かず、ご要望の反映ができていない」などという言い訳付きで、話にならない。

>>4385

内容見て感じたのですが、直営店ですか？
三井ホームには直営とFC店が存在し、お住いの地域によってはFC店しか選べません
FC店だと提案力は皆無でそこらの工務店とレベルは同じです
三井ホームだけではなくて他の大手もFC制を導入しているハウスメーカーは多く存在します
施工精度と構造計算は直営への確認と指導があるので直営と大差ありませんが、間取りやインテリアの提案レベルが直営とは全く違います
まずはFC店を除外する作業から始めましょう

選別方法は簡単でメーカー名が(株)Aとした場合
(株)A○○店ならば直営
(株)○○A店ならばFC店

後(株)であれば
A(株)○○店ならば直営
○○A(株)ならばFC店
A○○(株)ならばFC店

直営店ならば(株)と社名の間に店舗名が入りません
三井ホームであれば
三井ホーム(株)東京支店は直営（仮名です）
東京三井ホーム(株)はFC店（仮名です）
三井ホーム東京(株)はFC店（仮名です）
実はもっと分かりやすい選別方法があって三井ホームはFC店に三井を与えません
東京ホーム(株)となってるはずです

>>4385です。
最初のO氏の肩書が、
三井ホーム株式会社　〇〇事業本部　事業推進室　事業推進グループ

続くY氏の肩書が
三井ホーム株式会社　〇〇営業所

となっていましたので、直営店かと思います。どうも設計を下請けに丸投げしているようで（プランの図面にガッツリ設計した他社名が入っていた）、営業担当本人からは、提案と呼べるレベルの情報提供はありませんでした。

直営なら担当の当たりはずれはあるでしょうけど、要望上げれば聞いてもらえると思います
それと庶民プランは基本外注です
5000万か1億か忘れましたが、そのくらいからホームデザインが設計してくれます
一番下のセレクトフリーとかだと営業マンが適当に図面修正してますので外注なら普通ですよ

デザ研発注以外は三井の意味ねえよ
はぐれの建築士と工務店が設計施工してるだけなので

てか、一括無料相談のサイトを通じて優秀な営業が付くわけがないじゃん。
軽い気持ちで見積もり取ってみようかなーみたいな、冷やかしレベルの客だらけなんだから、基本的に仕事の出来ない営業がさばいてるんだよ。
良い営業がつく可能性が高いのは
紹介＞予約して展示場＞予約なしで展示場＞SUUMOとか＞一括請求サイト