三井ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>418
家の間取りの95%以上は奥さんの意向で決まるんだが。旦那は狭い書斎でも確保出来れば上出来です。

>421
普通はそうなんだろうけど、この夫婦は人が良すぎるのと拘りが無かったため
営業が「いい」と言うのを鵜呑みにして、ほぼお任せで建てちゃったらしい
一応インテリアは奥さんの好みだけど、それもほとんどＩＣ頼みだったとか
家事の事を考えなければ、すごくお洒落でいい家だよ

お隣さんがこれから建てるみたいだけどポストインだけで挨拶こないけどそんなもんなんですか？

>>423
あなたが施主に嫌われてるんだろ。
現場責任者は挨拶行こうって言ってるはず。
何かあったら自分たちが怒られるからな。

>>424
そうなんですか(´･_･`)私なにか悪いことしたかな。。
ショック。。。

ツーバイフォーは地震に強いイメージがあるのですが、家の外周は構造用合板ですが室内の間仕切り壁は石膏ボードのみと聞いたのですが本当でしょうか。
画鋲刺しただけでボロボロ崩れる石膏ボードで本当に耐力壁としての機能があるのでしょうか。
これは街のビルダーレベルの話で、
三井のような大手は、全て構造用合板なのでしょうか。

>>426
自分は三井関係者ではないが

別に問題はないんじゃない？中身まで石膏ボードでなく構造用合板にしてるのはミサワホームとスウェーデンハウス、確かに耐震性は上がる
逆に壁内結露に対する課題は増えるので、30年後のことを考えるとツーバイの石膏ボードのほうがいいのではと、個人的には思う

>426
三井でも間仕切り壁は全部石膏ボードです。でも、両面貼って壁倍率3.0なんで問題ないのでは。しょぼい筋交いよりは強いですよ。

三井ほどＣＭとかけ離れた家ばかりのメーカーは無いな
推定10億の菅野美穂さんのＣＭな

>429
仙台のフィルコートの展示場のこと？
他の展示場のフィルコートと比べて特別でもなんでもないから１億弱じゃない？
このクラスの家ならゴロゴロあるでしょ。

ここ売れてるの？
あんまり聞かないけど
三井主が他スレで三井が一番高くて良いとか書いてたけど

だいたいの人が住友林業か住友不動産ですよね？

うちは三井で契約したけど、契約後はとにかくスケジュール重視でひどくやる気が無い
契約後は打合せに行ったら来る予定の営業と設計が急用で来れなくなりましたとかその場で言われたり
打ち合わせ中電話取って帰ってこないとかザラで、メール出しても返信すらまともに寄越さない
追加見積で項目抜けなど出しまくって、金額確認した後に実は打ち合わせた内容抜けてましたとそのままこっちに請求回してくる
とにかく責任感がない会社なんでなんでも自分で手配させられるからしょぼい標準設備含めローコストと変わらんよ
10万取ってる三井自慢のICはこの中から好きなの選んでね！方式でコーディネートなんて何も考えないし、
バックマージン気にしてキッチンや家具なんて最初はフルオプションで一番高いやつしか進めてこない

ここまで酷いとこの金額使ってその辺の工務店のおっさんと超オプション仕様でワイワイ家造りすればよかったと思っちゃうよ

一条がオススメ

お金の使い所間違ってますよ。

久々にレビューを更新しました。

参考にしてください。

http://www.geocities.jp/mr_x_review/

新商品「ソノマ」見ました？開発した商品ではなくて、千葉方面で作った展示場を商品化した、思いつき商品化ですね、きっと。ハウスメーカーにちょっと詳しのでわかっちゃうんです、苦しいコンセプトが。今後、この商品の展示場が増えるかで結果が出ると思います。展示場の外壁は板張りがないから、商品は付け焼き刃のCG合成だと思います。三井も商品展開が行き詰まっているな〜。古い商品ばかりだし。

>>435
塗り壁にクラックは想定内では？

>>435

三井ホーム擁護するわけじゃないけど、塗り壁にクラックは発生しますよ。

そもそも、家は所詮家なのだから住んでる人が定期的にメンテナンスするもんなんじゃないんですか？

家をどこぞのブランド服と同じような感覚で建てる人が多いですよね。
坪単価が高い有名ハウスメーカーで建築したって、すんげー超高品質な住宅なんて建ちゃーしません。

>>436
どこもそうだよ、新しい展示場を新商品としてやってるんだよ、三井ホームも昔からやってるじゃん

>438
5年毎くらいに足場組んでメンテナンスしないとダメだと大々的に言えばイイじゃない？
20年、30年なんて言ったらあかんわ～(笑)

>>440
メンテナンスフリーとうたう他企業よりマシなんじゃないか？最近ずっとニュースでタイル落下が問題ぬなってるけど、タイル下地が見えないから問題なんだってさ、ハウスメーカーはタイルが下地を隠すから大丈夫っていってたのに

タイルの下地がみえないから逆に問題で、実態としてタオル外壁はメンテナンス費用は塗り壁の三倍はかかるんだと

この業界ってなんだろうな、タイルは完全なサギ

サイディングかモルタル塗装仕上が良い

浴室水漏れに関するページをアップしました。

"Mr.Xの三井ホームユーザーレビュー"
http://www.geocities.co.jp/mr_x_review/

三井ホーム検討の参考にしてください

"Mr.Xの三井ホームユーザーレビュー"
http://www.geocities.co.jp/mr_x_review/

小屋裏臭気レビューのページにも追記しました。

参考にしてみてください。

近くに三井ホームと住友林業が並んで建ってますが
住友林業のお宅の白い塗り壁は汚れ放題、黒と緑のシミがひどくてバッチイ、住宅街の汚物になってますが
一方、
三井ホームのお宅は、あら不思議ときれいな白のまま。さすがですね。住宅街の清涼剤。
築年数もそんなに変わらないはず。
三井ホーム、いいかも。

塗りかベと比較したら何だってキレイでしょ

外壁って好みですけど・・・・

ボ-ド仕上げより、塗り壁のほうが家としての仕上がりが良いと感じますね
一生で一度の買い物だから、我が家も、他社と比較検討中です
塗り壁の多少のヒビは・・・これは仕方がないのでは
個人的には、ボ-ドの目地の汚れや経年のボ-ドの浮きのほうが気になります。
ボ-ドも厚さによって、仕上がりが違うので・・・考慮しなきゃいけないところ。
我が家の建替えも
ハウスメ-カ-の最終決定は、来月の上半期末に合わせてだけど
良い買い物ができればと、家族で話し合いの真っ最中です！

休日を利用して東北の被災地にある展示場を見学してきたけど・・・・
昨年見に行った時とは大違い！なんかガチャガチャしていて・・・嫁も？？？
働いている女性の方が、アルバイトさんなのかな？
いつもの方がいなくて
なんか・・・・こちらも残念な感じ

まっ！今のハウスメ-カ-さんは大体がきちんとしているから
こういったところも含め
最終判断しようかな？

>>447

いやいや、三井ホームも塗り壁での話です。
住林の塗り壁と比べて、あきらかに劣化してませんよ。
まあ、近所の２軒を見ただけですがね。

建て替えを検討していて、98㎡の土地に見積もりしてもらったら3800万。
駐車場も造るとしたら4500万と言われた。
傾斜地なので駐車場が大変なのはわかるのだが、それにしても金額が高い。
おしゃれな家を期待したら、いろいろ外構の制約もありシンプルな家の図面しか
上がってこない。
アーチ状の玄関やパティオ、中庭を希望しても無理と言われた。

結局その古家は売って、もっと駅近150㎡角地のおしゃれな建売（土地付き）を5000万で購入した。
古家が2500万で売れたので、差額2500万でパワーアップできた。

隣で建設中ですが、挨拶はタオル１枚ポストに入れておしまい。
業者は顔を合わせても挨拶一つせず。
夜は２０時くらいまで音を出して工事。
敷地内の雑草は放置で我が家の敷地まで侵食してきてるし、現場監督は何してんの？という感じです。
知り合いで家を建てたいという人がいれば絶対におすすめしませんね。

４５１さん
工事で迷惑を受けているんですから、挨拶文に書いてある電話番号にかけて三井に言った方がいいですよ。

うちは建て替えだったんですけど、三井からは、ご近所に挨拶回りする日時と軒数を教えてください、一緒に付いていきますから、って言われました。
当日、うちは挨拶の品、三井は挨拶文とタオル持参で、うちの家族全員＋三井営業＋三井現場責任者＋工務店責任者で、ご近所１５軒位を回りました。
不在宅は三井には挨拶文とタオルをポスティングさせましたけど、後日うちが伺って顔を合わせてのご挨拶をしました。

４５１さんのお宅は三井のポスティングだけで、施主の方からのご挨拶はなかったんですか？

三井ホームのレビューだけでなく家のメンテナンスページもオープンしました。

よろしければ、冷やかしで構わないのでご訪問ください。

http://www.geocities.co.jp/mr_x_review/

まず、他のハウスメーカーもそうなのか分からないが、三井ホームさん、法令違反で労基署の指導対象なりますよ。
安衛則637条 元請けの１日一回以上巡視の義務違反。

打ち合わせのときは「どこ撤去範囲なのか聞いてないんだよな～」と引き継ぎなしで平気で来る、しまいには工事担当は途中で交代し、その連絡もしない。

三井ホームさんの下請け業者が植栽を抜いてしまうことがあっても、当の三井ホームは庭の状況は、写真はおろか一回も現地を見たことがないので分からないとのこと。

施主に電話かけようにも、連絡先も聞いてなく分からないから、下請けに番号聞きだす。

…そんな三井ホームで建ててしまいました。
雨水の塩ビ配管は地面から顔を出しており、裏にはクギと足場の養生ヒモ散らばして工事完了。

>>453
どこがクラックかわからない
クレーマーですね

451ですが…
これから建方工事とやらを始めるようです。

業者（現場で作業をしている方を除く）及び施主とは未だに一度も顔を合わせていません。
現場監督は来ていないのだろうか、というか隣の家などどうでもよいのだろうか。
相変わらず雑草は伸び放題だし、そろそろ文句の一つでも言ってやろうかと思案中です。

４５１さんへ。
４５２です。

三井の現場責任者に、業者（下請けの工務店）が４５１さん宅に迷惑をかけているとの認識がないので、電話して言った方がいいです。
早く言わないと、今の工事のやり方で問題なしとの認識になって、業者の配慮なしはどんどんエスカレートしていくと思います。

業者（下請けの工務店）の仕事をしっかり管理監督するのが、現場責任者の仕事です。
三井に電話をかけて言いましょう。
電話をかけても三井が対処しない改善がみられないなら「施主の方に言いますから」と言いましょう。

そもそも、家を建てる施主が接している４５１さんのお宅に工事開始のご挨拶をしない、三井もご挨拶なしでポスティングだけなんて、私はびっくりですけど。
数か月間はご迷惑をかけることになるんですから、お会いして挨拶するのが当たり前ではないのでしょうか。

ウチ横浜市ですけど、近所に最近建った三井ホームのお宅、

玄関ドアのよこ
50×50cmほどの正方形の銀色プレートに大きく「三井ホーム」って書いてあるんですけど。
どうしたんだ一体

家主はラルフローレンに目覚めた中学生か？

MrXです。

今日、VOC対策の会社さんに来ていただきました。対策必要のVOC発生状況と
のことでした。（そこの会社の方のお話では、世の中、同じような悩みで困っ
ている方はたくさんおられるとのことでした。偽造申請など建築業界は質が
低いというのを改めて思った。）

http://www.geocities.co.jp/mr_x_review/

家を建てる際、周辺のお宅への気配りが大切だと改めてこちらのスレッドを見て思いました。
業者さんがご迷惑をかける可能性もあるということで。
建てているときはマメに顔を出して、チェックして、
近所の方にも頻繁にご迷惑をかけている的な事を伝えるという事は必要ですね。

４６２さんへ。
４５２です。

おっしゃる通りだと思います。
ＨＭと業者（下請けの工務店）がしっかりやってくれるなら、施主は最初にご挨拶回りしたら後は任せて大丈夫で、本来はそうあるべきです。
しかし、残念ながらＨＭと業者（下請けの工務店）が近隣への配慮を欠くこともあります。
なので施主自身が最初にご挨拶回りし、建築中も現場にある程度は顔を出す努力をして、節目節目で少なくとも接している家だけでも訪問して様子をうかがっておいたほうがいいと思います。

うちの場合、うちの建て替え前に近隣でミニ開発があって数軒の新築があったのですが、どこもひどい工事でした。
隣の家の塀を壊してしまったり、朝６時台から鉄筋切断を始めたり、連日の歩道を塞ぐ路駐を町内会から注意されても無視して停め続けたりと、何度か警察を呼ばれる事態も起きました。
近隣数軒でＨＭに苦情を申し入れても改善されず、迷惑工事は最後まで続きました。
ＨＭは近所から苦情が来ているなんて施主には言いませんし、近隣は最後の手段で施主に善処をお願いしたくてもその施主が工事現場に来ない限り伝えようがありません。
その結果、施主は完成の暁には怒っている近隣界隈の中に引っ越してくることになってしまいます。

そういった事情があったので、うちの建て替え時に三井には、迷惑新築工事が続いて近所の目が非常に厳しくなっている、業者（担当する工務店）は慎重に選んでほしい、現場の管理監督は責任をもってやってほしいと伝えました。
ご挨拶回りは前述の通り、家族全員で三井と担当工務店と一緒に行きました。
完成後は、ご近所の長老格の方から「お宅の工事はまともだった」との言葉を頂戴しましたので、家族一同胸を撫で下ろしましたし、当たり前の真っ当な工事をしてくれた三井には心から感謝しています。

三井の現場を経験したことがあります。
ご近所さんへの挨拶不備で直接現場への苦情、トラック搬入（敷地内に入れず道路に停める場合）の際に必要なはずの道路使用許可証の未取得、防水コーティングでもされているのか大雨程度では中止にならない現場、未経験の大工さんによる施工現場など、全ての現場ではないですがとにかくヒドイ現場が多いですね。工場も荷物の雨濡れをさほど気にしてないのか簡単な養生だけで置いてあります。ですので物によっては現場に搬入する頃には濡れた影響で変色しているものもあります。現場でも工程毎に一応養生はしてますが完璧ではないのでやはり雨濡れで変色してる場合もあります。完成後には隠れて見えませんが何年か後には腐っていると思いますよ。知名度も高く良い営業さんも良い大工さんもたくさん居るとは思いますが、いい加減な大工さんに当たると現場はヒドイです。

建てて半年になりますが、とりあえず満足しています。
工事面などイライラさせられましたが、住んでみると良く感じます。
まぁまだ新築だからというのもありますが。

積水やミサワなど検討しましたが、自由度が高く
こちらの納得する間取りを契約前に完成させてくれました。
積水も悪くなかったですが、ちょっとした融通がききませんでした。型にはめようとするというか。
三井は押し付けてこず、最大限こちらの意見をとりいれてくれました。
またカーテンや室内装飾のタイルや石材、塗り壁、壁紙など、海外製含めバラエティに富んだ仕上がりにしてくれました。
延べ床90で太陽光含め単価100程でした。また、全館空調はとても快適です。

465さん、貴重なお話を聞かせていただいてありがとうございます。
工事面、イライラしちゃいましたか（汗）
でも住んでみて良かったのなら、ご苦労が報われましたね。
他のハウスメーカーさんだと、基本的なパターンがあって
それに則って作っていくという感じなのでしょうか。
こちらのほうが柔軟性がうんとあったということなのですね。

過去のスレッドを改めて見ると、拙宅の対応は、三井ホームでは、デフォルトのような気がしてきました。

今後三井ホームと関わられる方は、こうなる可能性があることをご認識されていた方が良いと思います。

"Mr.Xの三井ホームユーザーレビュー
http://www.geocities.co.jp/mr_x_review/

家作りの参考にしてください。

466さん、読んでくれてありがとうございます。
みな自由設計でしたのでいろいろできたと思うのですが
営業さんの理想やメーカーの理想というものも加わってきたのかと思います。
もちろん構造面や住宅設備も、いらないと言ってもつけてくるものがありました。
営業ノルマなどがあるのでしょうかね。私の場合は三井ホームが一番でしたが
状況によって変わると思いますので、やはりいくつかの会社で話をすすめて
いくのが大切なのかなと思いました。

クレーマーが住んでますね。
訴えられますよ。