三井ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>3299 戸建て検討中さん

では施工が荒いと嘆きつつも、改善後の家に住んでおられるのですね？良かったですね！

断熱材一部再施工になりましたが再施工すると言われ2週間くらい音沙汰がありません。
部材がまだ届かないので我慢ですが１日１日長く感じます。。。

引き渡しもいつになるか分かりません。

べーパーバリア無しで
防湿シートは破れたりしているし
多分このまま１ヶ月くらい断熱材とvfシート？の部分で施工ストップしてるので湿気でだめになってないか不安です。
断熱材再施工も一部再施工と言われてるだけで具体的にわかりません。
防湿シート破れた断熱材を再利用される気がしてます。
時間空いたので破けたやつは湿気ってる気がします

瓦はルーフィングから１ヶ月くらいでのりました。(正直遅いなと感じましたがこれは三井によると問題無しみたいです)

この前の急な雪がふる前に瓦は完成していてそこは安心でした！

断熱材がいつになるか分からないのですが
断熱材いれる前に外壁を進めたらダメな理由とかはありますか？

始めて書きます。
北九州市内で三井ホームさんで建てられた方いらっしゃいますか？
今、ミサワホームとサン建築工房さん、安成工務店さん、鬼丸ホームさんとで悩んでいます。
断熱の件は全国共通なのでしょうか？土地の条件がよかったのですが、高額なのと断熱の件が気になり契約を躊躇っています…
助言いただきたいですm(_ _)m

>>3303 評判気になるさん
三井ホームは高額ですが、大幅な値引きが見込めます。
地域で差があるかもしれませんが、私が色々なハウスメーカーと比較してた時（3月）はびっくりする様な値引きがありました。
三井ホームはどの値引きはどこも出来ませんでした。
ただ、噂ではそこで仮契約したとしてもどんどんそこから増えていき、結局は高額になる様です。
私は三井ホームで家を建てた！と周りに言いたい気持ちよりも、自分達の理想の家を建てる方を優先しましたが、断熱や間取りや仕様を我慢してでも三井ホームと言うブランドを優先されるのも間違いだとは思いません。
営業の方が信頼出来、良い方でしたら契約されても良いと思います。

>>3301 匿名さん

断熱材の再施工の理由がわかりませんが
バリヤ無しで防湿シートの破れとは、断熱材のビニールシートの事でしょうか？
ベーパーバリヤが破れているのはまずいでしょうが断熱材のシートはカットするさいに破れるのはしかたがない事でしょう。
しかし、断熱材の発送に2週間は掛かりませんよ。
三井ホームの工事のながれは外壁VFシート工事後、断熱材、石膏ボート、外壁モルタルとなっているはずです。
外壁にVFフェルトが貼ってあれば室内に湿気がたまる事もないでしょう。
1ヵ月も断熱材で施工ストップの理由は何でしょうか？

三井ホームで建築した結果、絶対におススメできない会社です。
理由は、
http://reviewbymrx.g3.xrea.com
をご覧ください。
（この内容は事実なので、三井からクレーム来ておりません。）

三井ホームよりもニチアスを信用するってアホやな
三井に決めたんなら営業にしろ監督にしろ少しは信頼してやれば

何の技術力もない三井ホームより自動車関連も手掛けるニチアスの方が断然信用出来る。

なら信頼されるようにしてください。
三井にして毎日後悔と憂鬱です。

>>3309 匿名さん

三井ホームは他のメーカーに比べたら信頼出来ますよ。
建築中はなんだかんだありましたが押し切るような事はありませんでしたし、憂鬱な日々もありましたが今は三井で良かったと思っています。
ちゃんと要望を伝えれば向き合ってくれるはずです。

建築中はなんだかんだありましたが


↑は具体的に何ですか？

>>3311 匿名さん

リビングの窓の大きさを設計士との打合せの時から気になっていたのですが家が建ってみたらやっぱり小さくて変更できないか相談しました。また、全館空調のダクトルートの為に天井の一部が低くなると説明されました。窓にしても天井にしてもさんざん打合せしたのに正直がっかりでしたよ。窓の件は変更出来ない旨を説明されましたが設計士との打合せの経緯を話して追加で金額がかかるといわれましたが変更する方向で話が進みました。話がまとまるまでの1ヵ月位工事はストップするし工事が進んでいない家をみると憂鬱で不安にもなりました。最終的には多少の値引きやエクステリアのサービス工事などもしてくれたので営業さんと監督さんにはいろいろお世話になったなと思っています。結局は人の信頼関係が必要なのを実感しています。

>>3312 匿名さん

実際のサイズは打ち合わせの数字と合ってたけど、イメージと違ったということ？追加かかっても、やり直してくれるの凄いな。

何十年前の話かわからんけど
窓のサイズ変更は今は軽微では絶対通らない変更だから
建築確認取り直しになるので
普通にゴネても無理って突っぱねられて終わり
天井高の変更も取り直し

確認申請取った後だと着工前ですら変更は断られ
再申請する場合はその費用全額施主持ち

大工さんにお茶菓子だけはまずいですか？
やはりお金を渡さないとだめでしょうか。
できるなら下請けを変えてほしいくらいです。

大工さんは休み時間が頻繁にあるし、その間に車で寝たりリラックスしてるから、もしも行くなら休憩時間以外にササっと飲み物などを持っていくのがいいですよ。
勘違いしてる人は休憩時間に持っていく。

休憩時間以外だと話しかけられないですが、外とか、どこかにおいておけば大丈夫ですかね？
何かお勧めの物はありますか。

>>3306
三井ホームから補修や損害賠償などの対応はあったのですか？
そもそも本当に三井ホームの家なのですか？

>>3317 匿名さん
いや、誰かに渡します。

対応はどのホームメーカーも罰の悪い話は沢山ありますね。
その中で、三井ホームの駄目なところは性能ではないでしょうか。
いつの技術なんだと言うくらい古くないですかね。
それとも、少しずつでも進化してるのでしょうか。

いま時代の最先端をいってるハウスメーカーはどこなんですか？？
いま上棟中なので手遅れですが。
後悔もしてませんけど。

私も上棟中ですがやはり一条じゃないですか？床暖、断熱材は惹かれますね

>>3322 匿名さん

床暖房と発泡スチロールの断熱材が最先端ですか？
なら三井でいいです。

個人的には全館空調にデシカのようなデシカント式の除加湿機能がついてくれたらもっと快適なのになーと思います。

あとは気密性能保証とかですかね。
といってもブログ読んでると自前で測定した人はC値0.4とかなんで十分なんですが、全例測定して欲しいです。
断熱材はセルロースファイバーがいいなぁと思いました。

外断熱（付加断熱）で輻射暖冷房と調湿換気装置の組み合わせが現在の最先端。

外付けブラインドも良さそう。
まぁデザイン重視にしても全館空調は快適になれるからいいんじゃないかい？

>>3315 匿名さん

変えたい下請けの大工にお金渡すんですか？
だったら下請け監督を手懐けなよ。
三井の場合は下請け工務店の権力強いよ

>>3323 匿名さん
三井さんの技術って何年も前から変わってないのではなかったでしたっけ？

ロックウールとグラスウールで性能の違いは何なんでしょうか？

工務店の権力のが強いのですか？
欠陥住宅が蔓延りそうですが。。

>>3277 匿名さん
防気カバーは16万で迷ってます

>>3330 匿名さん
防気カバーがオプションなんてさすが進歩してないメーカーだけありますよね。
一つ50円もしないのに16万も取るとは驚きです。
自分で用意して電気屋が入る時にかぶせてもらえばいいんだけど、ばれると保証しないと言い出すでしょうね。

高く見積りしても防気カバー施工費30000くらいと言われました
自分で用意するのはだめなんでしょうか

また、断熱材がストップしたので引き渡しは１ヶ月のびました
手続きでなにかトラブルになることはないですよね？ローンやエコポイントなどよく理解してません。
引っ越し業者や賃貸の解約などもまだ手配しておりませんので問題はなさそうだと思ってます。

また、大工の変更は下請け業者さんは同じでそこの大工からくるので
変更しても意味ないなと思ってますが
信じて同じ大工にしたほうが良いのかなと思ってます。悩み中です。

＞＞3332 匿名さん
工期が延びたのは施工が杜撰なためと必ず書面に残してください。
契約書第10条でわかるように、下手すると施主都合の遅延と逆に請求される恐れもあります。
大工は交代させる方がいいですよ。
施工不良を認めてるならペナルティくらいますし、クレーム後気持ち良く仕事が出来るわけないです。

3333さんの言うようにほとんどが施工費なので支給してもほとんど減額にはならないでしょうね。
期待出来ないですがカバー周りには気密処理を必ずやらせて下さい、これやらないとお金かけても意味がないです。

建築途中の家の担当になる新しい大工もモチベーション上がらないでしょうね。

どちらにせよ詰んだということですね。

確実に詰んでますね。
変に口出すと危険だな。

そんなに大工で左右されるならローコストのが良い気がします。

私もお客様相手の仕事をしていますが、ミスがあれば、より一層注意しようと思います
感謝をされれば嬉しいです　

どちらにせよ、それでやる気が無くなることはありません
きちんとやれば後から結果はついてきます

追加金額をだしてまで防気カバーを設置するメリットはあるのでしょうか？
カバーが無いと壁内結露の原因とありますが、電気ボックスの裏側まで断熱材があれば結露は防げる気がするのですが。

壁内結露は室内の湿度の高い空気が壁内に入って温度が低下（外壁に近ければ外気に近い温度になる）しておきる。
コンセント部分は室内空気が漏れやすい。

すぐダメと言う。
違う設計士に聞くとOKなことある。
途中から信頼できなくなった。
契約の時ちょっと脅しっぽい。
＊＊＊みたいで少し怖かった。
契約終わると、イメージ図お願いしてもなかなか作ってくれない。
お願いしなくても、イメージ出してきて決定なのではないか？
最後すごく急がせて何も言わせないようにしてる感じがする。

>>3339 匿名さん　
大工とか職人って変にプライドがあって素直に反省なんてしませんね。
逆に手直し後に、隠れてしまうような箇所でひどい手抜きがされてたのが発覚した事があります。
まともな人もいるでしょうが、そもそもまともな職人はあんなひどい仕事しないですけどね。

>>3343 匿名さん

どんな手直しの後に手抜き工事をされたのですか？
具体的に教えて下さい。

私も気になります。

やはり一度何かあったら変えられるなら変えた方が良さそうですね…。

ネットの情報より監督に相談して信用して目見たら？？

プロ意識ある方であれば職人であっても設計士や監督であれ変なプライドはあるでしょう。
どんな職種でもミスはしますよ。ミスの度合いにもよりますが、使い勝手の悪いプランや設計ミスなんかに比べたらって感じがしますが

寒い地域でなければペアで十分なのに、ネット見てたらトリプル当たり前でしょみたいな書き込み多いし、その他のことに関しても、本当にこだわった結果を体感出来るかの検討も必要だと思う。

体感できないこだわりは自己満足。

トリプルサッシと床暖房に各部屋にエアコン設置で200万を超える金額をだすのなら全館空調にした方が快適で光熱費も安いと思う。

気密ガー気密ガー