三井ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1507 匿名さん
10年目点検で詳細な写真つきの報告書を上げてきて、20年延長保証必須工事の見積書を持ってきましたよ。
此方の指摘でモルタルを剥がさすとこの有り様でした。

これを問題なしとする点検と称するものは何なんでしょうか？

>>1493 名無しさん
素人が見ても限界があると考えます。
三井ホームで建てるには施主にそこまでの見識がないと駄目ということでしょうか？
私には無理です。

>>1510 評価がきになるさん
簡単な話ではないですか。
三井ホームを選ばなければよい。

いつも同じ画像ですが、他の角度など違う写真はないのですか？いまいち信じられませんね。

>>1512 匿名さん

デジカメには沢山あるのですが

壁一面すべてなんですよ

合板が指でポロポロと

第三四半期の数字がボロボロで１月もガタガタらしいが、イキしてるのか?この会社。

早く交代しろよ、無能なバカ社長。

>>1516 オーナーさん
本当に三井ホーム？

何年たっても直せない三井ホーム

無理だよ

ちょっと、ちょっと、本当にヤバいなこの会社。

三ヶ月の寿命でした・・・

オーナーさん、それ素人目に見ても素直に建て替えした方が安く済みますよ。率直な感想として三井ホームが悪足掻きしてるようにしか見えないです。とんでもない会社で建てちゃいましたね。

>>1520 オーナーさん
まさかFC店？

勝手に自分で破壊したんだろ？？
そんなに、壁が剥がれるわけないだろ。

壁じゃなく、２×４もしくは２×6の部分はどうなってますか？？壁が汚いから三井に文句言って、いまから建てる人たちに不安を煽ってるのですか？？？

>>1525 オーナーさん

これは三井ホームが今作業中ということですか？

>>1528 通りがかりさん

雨漏り原因究明の為、一面全てのモルタルを撤去中。

>>1528 通りがかりさん

WWW WWW
そりゃないしょ！
一連の流れだとモルタルをはいで、板むき出しの状態じゃん

このオーナーさんは本当に気の毒だ。
三井ホームは真摯に対応すべき。

三井ホームが悪いのか施工が悪いのか？？

三井の担当自体は感じ悪いですか？？？

検討から外そうかな。

このオーナーはFC店で契約しているから、三井ホームの施工や対応というよりは、FC店の施工や対応といった方が正しい。
大手HMでも、FC店で契約するなら覚悟すべき。
以前のミサワホームがいい例。

>>1534 検討者さん
一番に施工した下請け

引渡し直後から雨漏りを十年あまり原因究明できない？隠蔽？した三井ホームの10年目点検をした者と、オーナーサポート。

本社出向組とFCのオーナーサポート部長は真摯に対応してくれていると思う。

あまりにも今までの経緯が醜く、かつ、元通りに修復できない為に膠着状態。

>>1535 匿名さん
FCとなると地場のワンマン工務店社長と本社出向取締役の間は一枚岩でないだろ。
前に進みにくいだろうな。

株主総会で切り込んだらFC位は落とせるかもよ。
蜥蜴の尻尾切り

気の毒ですが
これから建てる身としては興味深い内容です。
これって合板にモルタルが塗ってあるんですか？？？
他の物件もこれだけのことになっているのでしょうか。。。

これだけの損害を受けている中で
直す以外に何か対応（金銭面などなど）されていることありますか？
参考までに

>>1539 検討者さん
金銭は一切ありません。

FC店で建てたのに、三井ホームがどうのこうのって騒いでいる奴はマジ迷惑。
FC店は、三井ホームでなく地場の工務店です。
施工もアフターも三井ホームではなく、地場の工務店の力量次第です。
FC店は三井ホームではなく、三井ホームの名前を使用できる工務店です。
ギャーギャー騒いでいる、FC店で建てたオーナーさんはちゃんと理解できているかな？理解できていないよねきっと。

なんだ正規三井ホームじゃないのか！！

どこのHMの板みても悪口書いてるが、家買ってからこんな掲示板を覗く人って、後悔した人で憂さ晴らししたいだけなんか？？

買ってから後悔してない人は、掲示板来ないもんな。

検討中の人からしたら、書いてる内容が偏見混ざってて、参考にならんわー

>>1543 検討者さん
なら来なければいいんじゃね？

>>1542 検討者さん
1520がアップした写真に新四国ホームって記載されているからね。FC店ってのは確実。

去年の5月に三井ホームで家を建てました。
暇だったのでみなさまの参考になるかわかりませんが自分なりの感想を書きます。
外観はソノマをイメージした。フルオーダーの注文です。最初の見積もりは建物だけで坪単価は77万ぐらいでした。後から造作家具や外壁レンガなどで＋4～500万ぐらいかかりました。1月からの施工で、閑散期でもあり値引きもしていただけました。
基礎から建物までできるのにマメに現場に足を運びましたが、目につく問題もなく素敵な家が建ちました。しいて言えば、営業、監督の方に色々質問した時に三井ホームだから大丈夫です。とアバウトな返しが多かったので、しっかり説明を頼みました。
設備としては全館空調を入れましたが、自分が思ったより電気代がかからずほっとしています。先月の一番寒い時期で1万5000円でした。秋は電源を落として5000円でしたのフルで使用して1万＋といった感じです。最近も寒いですが、嫁、子供が家に帰ってくると暖かいと喜んでいるので良かったです。
家に住んで半年以上たちましたが、点検でも不具合個所をすんなり修理していただき今後のメンテナンスも心配なさそうです。
評価するにも他のメーカーの住み心地が分かりませんが、思った以上に不具合なく生活できている感じです。あまりうまく書けませんでしたが、質問があれば答えますので皆さん家探し頑張ってください。

>>1542 検討者さん
正規と非正規を見極めないといけないんですね。

四国の似非三井ホームは傍迷惑だな。
看板外せよ
排除しなきゃ駄目だよ

どうやったら正規化わかりますか？？

>>1541 名無しさん
直もFCも下請けに丸投げだからな。
そのあたりを精査しないとな。
三井ホームハザードマップないかね？

>>1551 検討中さん
検討中なのに、下請けに丸投げってどうしてわかるのかな？

下請けに丸投げじゃない場合は何してくれるの？？

>>1553 検討者さん
監督業務をしてくれるよ。

>>1553 検討者さん

三井の名ばかりの現場監督はなにもしない。

じゃあ他に何してくれるの？

>>1546 名無しさん
ここに書き込みとかしない殆どのオーナーの感想はこんな感じじゃないかな。

三井は壁ショボいって本当？？結露とかで。
個人的には地震で倒壊せず、そして部屋の中が暖かければ見えない壁内がどうなってても別にいいんだけど、、

>>1550 匿名さん
延べ床35坪 馬力は室内、室外3馬力の屋根裏収納のデンソーです

>>1551 検討中さん
転勤族のインサイダーさん？

1560: e戸建てファンさん　
[2018-02-03 21:40:10]


>>1550 匿名さん
延べ床35坪 馬力は室内、室外3馬力の屋根裏収納のデンソーです

電気代少ないですね！我が家は延床面積45坪で、デンソー床置き式ですが、月27,000円ほどの電気代が掛かりました。

>>1562 匿名さん
家より広いんで比較にならないかもですが、あまり効果があるのかわかりませんが、通常は在宅で寝る時は外出にしてます。外出モードでもかなり快適です

>>1562 匿名さん
電気代の話をするときは契約が低圧か従量か電化上手かなどを明記しないと参考にならないですよ。

坪80万くらいですよね？

見積もりは支店によって同じ間取りでも全然違う。
下手すると40坪で3〜400万円違う。
儲かってない支店は支店長判断で見積もりに裏の金額をぶち込むから。
取れる客から取る姿勢。
支店をまたいで合見積取ろうとしてもネットワークで余程うまくやらないとバレる。
その辺はよくできてる。

あと、巨額の値引きがあって喜んでる人がいるが、もとをフカされてることに気付いた方がいいと思う。

>>1563 e戸建てファンさん

試してみます。ありがとうございます。

>>1566 通りがかりさん
他のハウスメーカーも地域によって値段違うところ多いですよ。

>>1568 匿名さん
違います。
同じ東京の住所の同じ建物でも見積もりを出す支店によって金額が違うということです。
裏側に入れる営業予備費が支店によって違うからです。

城南エリアを管轄する支店の見積もりが日本一高いとのうわさです。なので該当エリアの建築を希望する方は、あえて埼玉千葉辺りの支店に依頼した方が安いです。どうせ工事は地元の契約工務店がやってくれます。

>>1565 検討者さん
値引きなしで計算するとそんなぐらいですね〜他の方がおっしゃるように、価格設定があるようでないものなので、自分の予算をしっかり決めて、ある程度の仕様とオプションを見積もりに加えて商談して考えた方が良いかと

施工不良やアフターが無能だと騒いでいたオーナーはどこいったのかな？
FC店で契約とわかっちゃったから静かになったのかな。

>>1572 匿名さん
あれ、もともと去年の話だしね。

>>1573 匿名さん
今年になってからもずいぶん騒いでたよ。
1520で契約書かなにかアップして、FC店で契約とわかったとたん静かになったよ。

えっ全部FC店だと思ってた。

三井ホーム本体とFCでかなり差があるみたいですね。
FCは避けた方がよいですか？

>>1520 オーナーさん
小川さんは横浜だよ。
本社の人だからね。

本社もFCも似たり寄ったりです。
三井ホームQualityとなります。

以前に新四国ホームという会社があったんだ。
業績が不振で愛媛の四国ホームに引き取ってもらったんだよね。
まあ、FCにしろなんにしろ三井ホームの看板掲げてるからね。
本社が責任はとるよ。

>>1574 匿名さん
本社だろうがFCだろうが同じクオリティじゃなきゃだめなんだよね。
流石に酷すぎるよね。
実はこの件は、まだ話がついてないんだ。
詳しくは言えないけどコンプライアンスにも引っかかる部分があってね。

FCも直営も同じクオリティのHMなんてあるのかね？

>>1581 戸建て検討中さん
FCと直営というくくりでなく各々の支店でしょうね。
設計は外注の設計士しだい。
実際に施工する工務店の力量でまちまちじゃないかな？
特に三井は個性的な家が多いので下手な工務店にあたると・・・なことになるんでしょうね。

三井で建てる気がしないですね！

建物工事費（全館空調含む）だけで、延べ床45坪、坪当り914千円は高いですか？

真の注文住宅は、内装でピンキリあるから、そのくらいは普通でしょうね。
ウチは、ツボ110万。

>>1579 通りがかりさん
徳島でも揉め事があってね
色々ありました。

>>1576 通りがかりさん
一番大切なのは施主が主体性を持って携わること。
営業任せ、設計士任せ、現場監督任せにせずに自分で確認、納得することだと思いますよ。
注文住宅の契約は売買契約でなく請負契約なのですから。

悲しい事に請負契約という割にどこの大手も注文住宅というより規格住宅と言った方が相応しいような戸建てが多いと思うのは私だけでしょうか…？

そう思うなら設計事務所に頼むという選択肢はどうなの？

>>1583 検討者さん
ビンボーだから建てられないでしょ。

>>1589 匿名さん さん
いいえ、私もそう思います。三井ホームもオーダーメイドの歓びを謳いながら、中身は三井オリジナル仕様の限られた部材からの選択でした。オーダーメイドは嘘ばっかり。

>1591
三井の社員さんですか？!
三井は高級な家ですアピールは嘘バレバレだから煽ることになんの意味もないよ。

>>1592 匿名さん

大手の中では色々出来る方でしょ。

>>1592 匿名さん
選択するのは標準設定の場合で、発生する差額払えば大体の事できるでしょう
最初から規格住宅プランの方を選んでたんなら知らないけど

>>1591 名無しさん
本当のお金持ちはハウスメーカーなんか相手にしない。

>>1574 匿名さん
FCも最終的な対応は本社の指示になるんだ。
FC社長がなかなか難儀で方でね
本社からの出向に任せっきりだよ。
解決の糸口が見えてないんだと。

>>1594 匿名さん
お得意のはずの内装材の色のバリエーションでさえヘーベルにも負けてる。
何がオーダーメイドだ？

>>1595 名無しさん
あんな馬鹿げた高額の差額払えば鉄骨プレハブメーカーの方が色々できる。
三井の問題はプレハブメーカーが何も出来ないと信じ込んでること。

もはやこの会社に特色なんて無いのよ。

>>1601 通りがかりさん
それにしてはへーベルのモデルハウスってどこも似た感じだね。
もっと色々外観、内装を提案すれば良いのに。

情報が簡単に入手できる今となっては、大手に頼む必要はないのかもしれませんね。

>>1596 匿名希望さん
誰がお金持ちなの？

>1598
なりませんよ。

>>1604 検討者さん
後々の保証が違ってくるでしょう。
地場の小さな工務店なんてすぐに飛んじゃいますからね。