三井ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

打ち合わせをしているうちにグレードアップしたくなるってすごく判るなぁと思います
計画段階だと夢もものすごく膨らみますしね
取捨選択をシビアにしていかないと
あっという間に予算に達してしまいそうです
すごく難しい選択ですネェ

壁を組み立てるときって、断熱材ついてますか？
雨の中の建前きになります

私の家は、欠陥住宅で問題だらけです。
住宅紛争審議会というのがあるらしいのですが。これは、どんなところですか？
被害者の立場に立ってくれますか？
それとも住宅メーカーの味方ですか？
知っている方がおられたら、ぜひ教えてください。

＞392
3年前の私の経験では、断熱材（ロックウール）は後付けで内装工事の際に大工さんが行ってましたよ。
当時の説明では、SPF材を含水率約19％以下に乾燥させピットという水の通り道を閉じ、水を通さない加工をしているから濡れても問題ないとう説明を受けましたよ。

＊＊＊

>394さん
>濡れても問題ない

語り尽くされた点ですが、いまだにこういう誤解が世間に流布してるのは良くないですね。
あらためて書いておきましょう。

濡れても問題ない、というのは真っ赤な嘘です。２バイの現場は、屋根が載るまで絶対に濡れ
てはいけません。コスト回避のために「問題ない」とお客様を丸め込んでいるに過ぎません。

濡れて問題ないと言えるのは、濡れた後、数日間費やし、乾くまで工期を停めれば、の話です。
が、現場ではそんな日程上の余裕はありません。濡れていても断熱材を入れますし、石膏ボー
ドを貼ります。取り合い箇所の接合も進めます。

結果、一番のダメージは、よくお客様が心配される建材の腐朽よりも、数か月後に建材の収縮
の度合いが大きくなる点です。これが様々な不具合の原因になります。新築数カ月でクロスに
隙間が、外壁に亀裂が、床に不陸が、という例は、たいてい建築中に雨に濡れた２バイの家です。
アフターのマニュアルでは「木ですから、当然動きます」と一律応答することになっています。

そりゃ、どんな木も収縮して動きますが、建築中に雨に濡れた家と、濡れなかった家では
歴然たる違いが出ます。この点、社員も十分認識していますが、対応に要するコスト上、
表向きは「濡れても問題ない」と言うしかないのです。
賢いお客様はそれを真に受けない姿勢が必要です。

>>396
>賢いお客様はそれを真に受けない姿勢が必要です。
それじゃあ（濡れたら）どうするか？
という話ですよ。
396さん、どうしたらいいか教えてください。

>>383
35坪ぽっちで三井にしたの？
馬鹿だなあ
あそこは金持ちがでかい家を建てるためのハウスメーカー

スキップフロアの商品もあるし、
三井ホームは色々な条件に対応しているような感じはするし
そこが良いと思いますけれどね…
二世帯住宅みたいな感じも得意そうだけれど
商品数が多いのが大手の安心感なのかも

完全自由設計
オーダープライド？

実際には既製品のカスタマイズだな
残念だよ

思ったんだが
三井ホームに不満を持つ人たちって、下の３種類に分類されると思う。

（１）妬み・僻みタイプ
　どう頑張っても、三井ホームで建てる事が出来ない貧民。
　だから「どうせ金があっても、ここでは建てなかった」と思う事にしているタイプ。

（２）屁理屈タイプ
　自分で建てた会社以外の問題点を指摘したい自己主張が激しい自慢タイプ。
　でも、自分の選んだ会社が悪く言われるのは嫌なので、それは人には言わない。


（３）クレーマータイプ
　施工してもらったが、少しでも問題があると猛烈なクレーマーに変化するタイプ。
　会社が悪く、自分は悪くないと信じ込んでいるので、会社が謝罪・譲歩するまでは絶対ひかない。
　実際は無理難題のクレームなんだが、本人はこれがクレームという認識もない。

>401
1、2は不満じゃないな。
3はハウスメーカーの傲慢さそのものだ。クレーム対応のレベルは低いのだろう。
大手の中では価格帯を選ばすトップくらすのオーダーメイドな対応であるのに大変残念だね。

>400

あなたはたぶん、三井ホームユーザーじゃないね。

三井ホーム・スウェーデンハウスは完全オーダーメイドだよ。

そりゃお金が無いけど、三井・スウェーデンで建てたいという人は
既製品のカスタムにしないと破産するから、それを選ぶがね。

でも、三井ホームが本領を発揮するのは
完全オーダーメイドの戸建だよ。

そこら辺の既製品組み合わせメーカーとは一緒にしない方が良い。
俺は三井でオーダーメイドしたら
坪単価３００万いったから少し焦ったがね。

でも、買う人は買うみたいだねー。

>>404
三✳︎の平均坪単価
最新では95万

積✳︎の建売を覗いた平均坪単価
最新では95万

かなりぼったくられてもありえない
建物本体価格が300万なんかエアー施主か営業だな

>405

だからオーダーメイドの意味を知らないでしょう？
三井ホームなど輸入住宅すら作る大手HMは、坪２００万～３００万は普通にあるんだよ。

既製品の組み合わせの注文住宅なら、三井・積水は80万くらいでもあるんじゃないか？

内装も豪華絢爛で、出窓なども美しく、玄関ホールなど吹抜けですごいぞ。
そういう完全自由設計が出来るHMは
400が言うように、スウェーデンか三井しかないな。
他社はそういう注文に関してはスタッフが未熟だからな。

ほんと、井の中の蛙大海を知らず・・・だな。

>405
みのもんたはタマホームで坪２００万の家を建てた。
でもやっぱり見た目もタマホームだった。

どうせ坪２００万を費やすなら、完全自由設計でスキルもある三井がいい。

405は無知なだけなんだからいじめてやるなよ・・・
坪100万を超える家を見た事ないんだからさ

三井で300なら設計士に頼むだろ
三井は貢いでしかない
間違えた
三井は三井でしかない

>405
4坪の狭小住宅だとそんなもんかもね。
我が家は坪85万だから三井の最低安普請だな。