【その３】直床の方が遮音性高い気がします。1000コメを超えましたので、新スレを立てました。
＜【その２】直床の方が遮音性高い気がします。のまとめ＞
・直床の方が遮音性高いという客観的なデータはない。
・遮音性は直床も二重床も変わらない。
しいて上げるなら、重量衝撃音LHが若干弱点の二重床 軽量衝撃音LLが弱点の直床.
・不人気であるため、直床物件はあまり作られない。チープな子育て世代に向け団地形状のマンションが若干存在する。
・直床のフローリングは遮音性を確保するために、フワフワのクッションが入っている。「歩き心地が悪い」
・直床物件はコスト重視のため、床に限らず全てがチープな使い捨て物件。
・直床のリセール人気はなく、資産価値がとても低い。
[スレ作成日時]2013-04-26 18:00:54
自分は数年前に都心からある地方都市に移転しました。
現在のマンション（賃貸）は床フカフカなので直床だと思いますが、上階の音がかなりにぎやかに聞こえます。
都心の所有マンション（二重床）が全く音がしないのと対照的でした。
都心のマンションは平均坪単価420万ほどでしたので、それなりの仕様だと思います（施工は竹中工務店）。
そうした自分の経験から、遮音性に関しては、
都心の二重床マンション（それなりの価格のもの）＞＞ 地方の直床マンション
ではないかと思っています。
床フカフカ＝直床ではありません。
二重床＝床フカフカもありますよ。
先に述べた衝撃音が二重床では増幅される観点から、床フカフカが構造上の欠点解消に効果的だからです。
残念ながら二重床派自身も騒音配慮ができた二重床の実物件を具体的に一つもあげられないことが明らかになってしまいました。
>現在のマンション（賃貸）は床フカフカなので直床だと思いますが、上階の音がかなりにぎやかに聞こえます。
直床でよかったですね。二重床だったら賑やかさがさらに倍増するところでしたよ、それ。
地方のことはわかりませんが、築15年なら直床だと思いますよ。
しかもスラブは180mm以下が標準の時代ですね。
>都心の二重床マンションは無音なんですけど。
直床ならさらに静かだったでしょうね。坪420万程度では遮音性能が十分な二重床になっていないでしょうから。
二重床だとスラブ厚を１７％厚くしないと、同等の遮音性能は得られませんからね。
今の最低基準で考えると
非ボイド200mmだと234mm必要
ボイド280mmだと327mm必要
中空ボイド320mmだと374mm必要
コストはかかりますが、ハイクオリティのためには
ボラれるのもしょうがないと思います。
そもそも都民は高所得が当たり前なので余裕ですね。
上京した田舎者だと、可処分所得が低い貧乏人が多いので辛そうですが
それから、残念ながら、坪単価420万円クラスの都心物件で直床は皆無です。
>二重床だとスラブ厚を１７％厚くしないと、同等の遮音性能は得られませんからね。
どこ情報ですか？
教えてください。
＞そもそも都民は高所得が当たり前なので余裕ですね。
そうかもしれません。
地方に来てまずびっくりしたのが、輸入車がほとんど走っていない。
メルセデス、BMWが腐るほど走っていた都内から移住するとちょっとしたカルチャーショックです（笑）。
あくまで研究資料の一つです。何度も繰り返し貼られてるので過去スレ見ればすぐ見つかると思いますよ。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
