【その３】直床の方が遮音性高い気がします。

床を呼ぶときに擬人化w　建築関係の人？

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とりあえず直床さん、二重床さん、というやり取りが気持ち悪いです。
あと両者共に床の工法ごときで人を見下すようなコメントも気持ちが悪いので止めてください。

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韓国どうこう言ってる人が気持ち悪いです。
本人は上手くたとえたつもりでいるのでしょうが
はっきり言って全然たとえになってないし。
なにがしたいのか理解不能。
しかもしつこい、それこそどっかの国みたいな感じです。

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直床のほうが遮音性に優れているだけではなく。
むしろリフォームも安くすむという真実。
これは二重床さんには衝撃的でしょうね。

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安くても高くてもどっちでも良いです。
嫌なものは嫌、好きなものは好き。　

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床は売り手が決めるものであって自分では決められないのであまり気にしないな。
39とか44の人って常駐してそうで気持ち悪い。

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床フェチだから

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ここの掲示板を見てから、高性能の直床をメインに物件探しをしています。しかし、東京のためか、余り物件が有りません。施工者も殆ど長谷工に絞られてしまいます。予算としては大手ゼネ、大手仲介業者に必然的になってしまう為、妻は直床の為に安い物件にしたくは無い！と言われる始末です。また、今後の事を考えて湾岸以外の23区で免震中層マンションを希望していますが、何故か免震マンションには有りません。あるマンションで間取りと変更と同時に直床に出来ませんか？と聞いたら何故か営業の人が苦笑いしながら上司に相談して来ますと言って奥に行って直ぐに奥から笑声が聞こえて来ました。
皆さんはどの様にして高級直床物件を探されましたか？アドバイス願います。

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簡易な二重床を採用するくらいなら、個人的には天井高がとれてコストが安い直床の方がコスト的にも性能的にも良い

乾式二重床の床下地には、パーティクルボードt=20mmの上に合板t=12mm程度＋アスファルト系制振材を張った上でフローリング貼とするのが最低限の必要条件となります。
東京地区のミドルグレードの二重床物件でも、ほとんどがこのレベルで施工されていないのが現状です。
（パーティクルボードt=20mm＋合板t=9.5mm＋アスファルト系制振材無し）

またグラスウール等の床下への吸音材の設置は軽量床衝撃音では性能の差はほとんどなく、
重量床衝撃音では室面積の小さい洋室等で床衝撃音レベル低減性能が低下する現象が顕著に生じるのでメリットは皆無です。
（5年前くらいの物件には時々ありました）

みなさんのご家庭の二重床は付け焼刃仕様ではありませんか？

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同じようなコピペばっかりね。このスレ

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>>48
東京地区に二重床が多いのは高所得者が多く、
言われるままに納得する情報弱者が多いので簡単にお金を落としてくれるからです。
企業活動で利益を追求するのは基本ですから、よりコストのかかる工法を選択した方が
利益を得られるのは自明です。
東京では特に高い利益追求が必要とされますので。

90年代のマスメディアによる流行商法もその一端
住宅の場合であれば、（二重床＝流行、優れている）といった広報活動で
利益追求を展開していくのが手法ですが、買い手側がそれらの根拠まで追求せず
言われたことを鵜呑みにして納得してしまうのが現状です。

防音性能だけに関すれば、直床の方が有利ですが
必要条件を満たす構造であれば二重床でもほぼ変わらぬ性能が得られるので問題ありません。

（高級物件＝コストパフォーマンス無視＝必要条件に充足する）が原則なので、
高級物件志向であるなら構わず二重床がおすすめです。
直床では高級な意匠は得られませんので

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>必要条件を満たす構造であれば二重床でもほぼ変わらぬ性能が得られるので問題ありません。
そんな問題のない二重床を採用したマンションを紹介してください。ホームページでもいいのでよろしくお願いします。

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>>52
誰でも閲覧可能なHPにそれらの情報は記載しません。
理由がわかりますか？

個々でMRに足を運んで聞き出してください。

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>53
やっぱり嘘だったのですね。がっかりです。
嘘でないなら物件名くらいあげられるでしょうに。

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>誰でも閲覧可能なHPにそれらの情報は記載しません。
>理由がわかりますか？
どのような理由ですか？

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