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匿名さん
[更新日時] 2013-06-27 19:44:48
【その3】直床の方が遮音性高い気がします。1000コメを超えましたので、新スレを立てました。
<【その2】直床の方が遮音性高い気がします。のまとめ>
・直床の方が遮音性高いという客観的なデータはない。
・遮音性は直床も二重床も変わらない。
しいて上げるなら、重量衝撃音LHが若干弱点の二重床 軽量衝撃音LLが弱点の直床.
・不人気であるため、直床物件はあまり作られない。チープな子育て世代に向け団地形状のマンションが若干存在する。
・直床のフローリングは遮音性を確保するために、フワフワのクッションが入っている。「歩き心地が悪い」
・直床物件はコスト重視のため、床に限らず全てがチープな使い捨て物件。
・直床のリセール人気はなく、資産価値がとても低い。
[スレ作成日時]2013-04-26 18:00:54
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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【その3】直床の方が遮音性高い気がします。
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115
匿名さん
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116
匿名
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117
匿名さん
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118
匿名さん
ということで、まずは>108さんから釈明をどうぞ。
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119
匿名
直床は防音性能悪そうだから売れない
所詮実験データだし、二重床も同じ性能のはず
by上京田舎者
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120
匿名さん
先日、新築の二重床物件に入居しました。
上下にファミリーが住んでますが、入居時に上下が引越し作業をしていた時から、
その後相当期間が経過しても、朝から深夜、明け方にいたるまで、今まで一度たりとも、
全く音が聞こえてきません。
複層ガラスT3サッシなので外の音もほtんど聞こえません。
余りにも聞こえないので自分しかマンションに住んでいないように錯覚するぐらい。
休日、家にこもっていたら少しおかしな感覚になりました。
スラブは220mmだから一般的。二重床の建て付けが良かったのかも。
二重床の太鼓現象とか、散々マンコミュで叩かれて、入居後の騒音に怯えてましたが、
かすかな音すら聞こえてこない。当たり物件??
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122
匿名さん
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123
ガイキチ主婦さん
名古屋って田舎だけどまともなマンションあるの?
社会増減のマイナスが続く不毛地帯だし
二重床もないのは田舎の証拠です
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124
匿名さん
今後二重床はなくなるでしょうね。日本はすべて田舎になるでしょう。
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125
匿名さん
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126
匿名
太鼓現象なんて、最近建てたマンションは壁とフローリングには間を取り
太鼓現象を起こさないよう対策取ってるでだろうよ。
心配なら、巾木はがして自分のマンション観察してみればいいんじゃね~の。
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127
匿名さん
へー、太鼓現象は壁際に隙間15mm以上あけてもまだ完全には解消しないものなのですが、最近の二重床ってそれ以上に隙間があいているのですか。
そんなに広い隙間をあけては掃除しにくいばかりか、ペンなどの小さなものは全部床下に落ちてしまいますね。
太鼓現象の解消のために使い勝手まで悪くしてしまっているとは、やはり二重床の性能には疑問符がつくようです。
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128
匿名さん
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129
匿名さん
直床さん、今のマンションを二重床にリフォームしてみなよ。今よりも静かになるからさ。
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130
匿名さん
言うこと言うこと全て論破されてしまい、もう二重床派は事実から目を背け、誤魔化して、トボけるしかないのですね。
かわいそうに。
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131
主婦さん
二重床のマンションに住んでいますが本当に静かですよ。
あ、これに関しては上の階の方が静かなのかもしれませんね^^;
このたび全面リフォームしましたが
ほぼ一戸建てと同様の設備を選び、何もあきらめることなくリフォームできたのは
二重床二重天井のおかげだそうです。
知人のマンションのフローリングがふかふかしていたので直貼り床だと思います。
あれはあれでなかなか踏み心地がよく悪くないと思いましたが
地震で家具がはずんで倒れやすいのではないかと思います。
そのあたりはどうなのでしょう?
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132
匿名さん
>128
私はわかりましたよ。
あなたのような理解力だから遮音性が良いと信じて二重床買っちゃうのかもしれませんね。
>129
わざわざ遮音性を落とすリフォームってどれだけマゾなんでしょう。
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133
匿名さん
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134
匿名さん
同一人物と言いたいのでしょうが、別人ですよ。
根拠のない投稿は二重床派の得意技ですが、勘違い投稿はほどほどにしましょう。
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135
匿名さん
>>131
弾む、ということであれば、固い床の方が危険です。
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137
匿名さん
>(直床は)地震で家具がはずんで倒れやすいのではないかと思います。
>そのあたりはどうなのでしょう?
直床は危険ですね。施策が何もない。
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138
匿名さん
>137
苦しいね二重床。
素人が考えても二重床のほうが地震に弱いのがわかる。
値段が高いのに
遮音性が悪い。
リフォームも大変。
地震に弱い。
どんどん二重床の悪い所がでてきます。
二重床派にはつらいスレになってきましたね。
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139
匿名さん
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140
匿名さん
↑
根拠なく事実と異なる嘘を連投して不安を煽る行為は規約違反です。二重床派の人、やめましょう。
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141
匿名さん
Q:直床は危険ですか?
A:二重床は危険です。
とトンチンカンな答え136に笑いが出ているだけですよ。
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142
匿名さん
次々出てくる二重床に不利な真実に、二重床派も笑って誤魔化そうとはしますが、笑った笑顔が引きつっていますね(笑)
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143
匿名さん
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144
匿名さん
直床の方が安全といいたのでしょうかね。
>Q:直床は危険ですか?
>A:二重床は危険です。
>
>とトンチンカンな答え136に笑いが出ているだけですよ。
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145
匿名さん
リフォームは二重床が便利だけど、地震のような震動には不利ですよ。
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146
匿名さん
前のスレからずっとそうですが
二重床には良い情報は全く出てこず。
二重床派の煽りすら、ほとんど自爆となってますね。
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147
匿名さん
モノ(二重床)に不利があるのですから仕方のないことです。
論理的に二重床のメリットを語れないのはどうしようもないのですが、だからと言って嘘やデタラメでスレッドを荒らすというのは関心しませんね。
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148
匿名さん
>32 このような改竄データを作ってはいけません。
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149
匿名さん
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150
匿名さん
>>149
1.重量衝撃音LHと軽量衝撃音LLはそれぞれ何ヘルツを示すのか教えてください。
2.2013年あたりの資料を教えてください。
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151
匿名さん
>145
相変わらず同じトンチンカンですか?
>Q:直床は危険ですか?
>A:二重床は危険です。
>
>とトンチンカンな答え136に笑いが出ているだけですよ。
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152
匿名さん
二重床ってなにが良いのでしょう?
メリットが全くありませんね。
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153
匿名さん
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154
匿名さん
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155
マンコミュファンさん
実験データなんてうそっぱち
実際に二重床が優れてるから多いわけで、直床が防音悪いのはあたりまえ
常識で考えたらわかるし
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156
匿名さん
二重床さんはわざとやってるんですよね。
このスレを維持するのは大変ですね。
なにもしないと直床の圧勝で終わってしまうし。
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157
匿名さん
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158
匿名さん
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159
匿名さん
防音性がいいって考えないとやってられないんだから、そっとしといてあげましょうよ。見てる限り直床だって出来るもん!って涙目で回答してる人しかいなねーし。窮鼠チーズを噛むって言うしね。
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160
入居済み住民さん
うーん。。。
このスレ、終わってるなあ・・・
とりあえず、あんまり書くと特定されるからざっくり書くけど、この前入居した横浜市内、
駅徒歩2分、坪単価300万超の2重床のマンションだけど、なーんにも音しない。
全く何も上下左右からこえてこない。
今日は風強いから換気口から、かすかに風きり音が聞こえるけど、上の4人家族、下の3人家族の生活音は
入居以来一度も聞こえないし、風呂やその他の水道音も一度も聞こえない。
ちょっと前も書いたけど、気持ち悪いくらい、全く音が聞こえないよ。
転居する前の築18年の直床物件は、上の階の人が和室のフスマを開閉する音、風呂の音、
トイレを流す音、何もかも生活音が毎日毎日聞こえてたけどね。
昔の物件と今の物件の差なのか、直床と二重床の差なのか、イマイチわからんけど、
新築の直床物件に入居した人と比較しないと、公正な比較は無理だね。
データ上は直床の方が優れているという主張らしいけど、そこは仕様を高級にしたり
金をかけてまともな施工をしている物件なら、むしろ二重床の方が結果として静かなんじゃないの??
直床で坪300万以上の物件は、最近は都内や横浜埼玉では存在しないと思うよ。
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161
匿名さん
だから関東では、上を見れば二重床、下を見れば直床なんだって。
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162
不動産購入勉強中さん
>>160
議論の場において、ねつ造し放題の主観的見解を得意げに貼り付ける奴って頭おかしいんじゃね?
論理的根拠に基づいて対話しないとただのピエロだよ
女はたいがいそんな感じだよね。
論理的対話ができない
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163
匿名さん
スレタイを、直床と格安物件の二重床の遮音性、に変えないと…
家は、坪単価230の直床だけど、上の足音はきこえるよ。
直床の人は、二重床と張り合って、何かメリットあるの?
自己満?価格や仕様では、張り合えない嫉妬?
直床のほうが、勝ってるなんて言ってる人は、購入検討してる人を惑わしてるだけ。物件比べなきゃ解らないはず。
論理的に語ってる人も、例えるなら、スピーカーの最大ワット数を語ってるだけで、実際は住んでみなきゃ音量は解らないでしょう。
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164
匿名さん
>163
そうだね。
例えば、床暖必須の購入者が、直床の物件探したら、スラブ掘り下げて無理矢理に床暖付けてる物件になる。二重床の標準床暖と比べてどうなんだろうとか?
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