東京23区の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ練馬平和台マスタープレイス」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2015-11-27 01:05:02

ライオンズ練馬平和台マスタープレイスについて情報交換したいです。
御殿の風格とか庭園邸宅っていう感じらしいですが、どうでしょうか。
色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

所在地:東京都練馬区錦2丁目2372番23(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩13分
   東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩13分
   東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩11分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.52平米~84.72平米
売主:大京 施工会社:東鉄工業株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

[スレ作成日時]2013-04-26 12:57:16

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ライオンズ練馬平和台マスタープレイス口コミ掲示板・評判

  1. 536 匿名さん 2014/06/25 04:23:31

    532さん、売れ行きを考えると、グランマークレジデンスがエリアNo.1かと思いますが、どうでしょう?

  2. 537 匿名さん 2014/06/25 04:34:49

    536さん
    エリアナンバーワンかどうかは定義もないし買い手にとって
    どうでもいい話なのでやめませんか?

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  3. 538 購入検討中さん 2014/06/25 05:13:03

    エリアナンバーワンとかどうかでは無く、このマンションの設備、共用部などの意見交換を出来ませんか?グランマークはどうでもいいんです。あちらは検討対象から外れているので。ファミレスもどうでもいいです(-_-)

  4. 539 匿名さん 2014/06/25 05:38:15

    エリアナンバーワンがどうでもいいとか買い手にとって
    関係ないという人がいますが資産性にものすごく関わって
    くる話ですよ。
    マンション買う以上は出口戦略を考えないといけないし
    そこで資産性は大いに関わってきます。

  5. 540 購入検討中さん 2014/06/25 08:47:20

    エリアナンバーワンと資産性は別物だと思う。
    資産性とは、そのマンションの設備、駅からの距離や間取り、部屋の向きとかじゃないでしょうかね。


    エリアナンバーワンと言うのも抽象的な表現だし

  6. 541 匿名さん 2014/06/25 11:30:14

    エリアナンバーワンとかどうでもいいけど
    ここは平和台っていう利便性と閑静な住宅街が
    同居して地盤もいいこのエリアが好きな人が
    買えばいいと思いますけどね。
    地縁者以外は駅遠で環八沿いにある
    マイナス物件でしか無いでしょう。

  7. 543 匿名さん 2014/06/25 14:26:11

    >>534
    >>536
    ここもグランマークレジデンスもエリアナンバーワンにはならないよ。
    何より駅から遠すぎる。

    平和台エリアだとナンバーワン候補は
    ・アールヴェール平和台(東京建物:何より駅から近い)
    ・氷川台パークホームズ(三井:バランスがいい)
    ・プラウド平和台(野村:やや小さいが新しい)
    ってとこだと思う。

    車を使う人にとってはここはすごくいいと思うんだけど……。

  8. 544 購入検討中さん 2014/06/25 21:29:12

    >>543
    本当にその通りですね。どっちもどっちだと思います。そんなに差のある物件じゃない。結局駅遠物件なんですから。自分は平和台が昔から好きなのでここいいなぁと思うのですが。

    現地見てきました。皆さん言われてるように音も空気もレジデンス棟?側は全く問題なさそうですね。あとは放射第35号線とやらが平和台をさらに発展させてくれることを期待します。

  9. 545 匿名さん 2014/06/26 00:56:11

    543
    エリアナンバーワンかどうかは駅近かどうかは関係ありません。
    大事なのは規模と格です。ここぐらいにオーラをまとってる
    格がある物件が現状他にありません。
    この平和台という人気の立地なので土地が確保難しい
    からです。地主も売らないです。おかげで安定した街です。
    しっかりした区画整理で駅周辺もゴミゴミしておらず車での
    アクセスもいいのが平和台の特徴です。

  10. 546 匿名さん 2014/06/26 01:59:19

    グランマークレジデンスのほうが規模が大きいかと思いますが、どうでしょう?

  11. 547 匿名さん 2014/06/26 02:03:29

    格が違う話

  12. 548 匿名さん 2014/06/26 02:12:41

    そもそもこのエリアで格って(笑)

  13. 549 匿名さん 2014/06/26 02:45:43

    確かに!まだ四割しか売れていないから、九割即完のグランマークレジデンスとは、格が違いますね!

  14. 550 匿名さん 2014/06/26 09:30:17

    まぁまぁ。ビックボーイがあるじゃないすか。

  15. 551 匿名さん 2014/06/26 10:49:32

    >>543
    >>545

    この辺の住民だけど、平和台は規模感のあるマンションがないんだよね。
    ここもグランマークレジデンスも543の出しているパークホームズもみんな100戸未満。
    地主が土地を売り惜しんでいるから仕方ない面はある。

    本当は、ある程度まとまった土地を出していいマンションを作って高収入の世帯を呼び込んだほうが地域経済にはいいんだけど、農家の人にはそんな頭はないらしい。

    ということで、ここも悪くはないけど、規模と立地(駅が遠くて環八の横)から地域一番にはなれないよ。
    いい町だから、ここに住んで大開発が行われたらそっちに移るでいいんじゃないかな?

    ちなみにグランマークレジデンスとの比較だと、立地はグランマーク、設備はライオンズがよさそうなので好みでいいんじゃないだろうか?どうせリセールは似たり寄ったりだと思う。

  16. 552 匿名さん 2014/06/26 11:02:51

    高収入の人間はこの土地で買い物を完結させたりしないし、住民税がこの辺りに投資される保証もないんだから、農家を責めるのは筋違いも甚だしい。東京都で農家を続けているのは立派。
    農業以上に意味のある仕事というのは実はあんまり存在しない。

  17. 553 匿名さん 2014/06/26 11:28:53

    平和台は地元に愛されてますよ。
    自分もここが長いのですっかりお気に入り。
    ビッグボーイにはかなりお世話になってる

  18. 554 匿名さん 2014/06/26 12:30:38

    最近ビッグボーイって値上がった感がある。

  19. 555 匿名さん 2014/06/27 16:05:34

    ビッグボーイビッグボーイうるさい。ビッグボーイ信者さんはビッグボーイの口コミサイトへどうぞ。

  20. 556 匿名さん 2014/06/27 16:09:47

    ビッグボーイの文句言うな!
    住宅買うってのは環境を買うのよ
    平和台多くの胃袋を満たしてんだから

  21. 557 物件比較中さん 2014/06/27 16:13:59

    ビッグボーイは美味しいので。全く文句ないです。好きです。でもビッグボーイの商品の食べ方云々をマンション口コミ掲示板で言うのはどうかと。

    ビッグボーイしか魅力がないわけでわないだろうに。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  22. 558 匿名さん 2014/06/27 16:20:52

    平和台だと外食はここだす

  23. 559 物件比較中さん 2014/06/28 00:07:14

    クレヴィア小竹向原の情報も出ましたね。
    レベルが違う話ですが。

  24. 560 匿名さん 2014/06/28 00:12:10

    あと2年待てるならそれもありかと、
    だけど資材も高騰するだろうし、ここいらより高いだろうね。
    個人的には、小竹はビッグボーイもないし残念ですが乗り換えは便利だし、車の乗り入れもここよりは間違いなく楽。

  25. 561 匿名さん 2014/06/28 04:19:09

    ビッグボーイないとキツイでしょう。
    小さい子供がいるとママは食べさせるのに
    大変で温かい料理が食べられない。
    が、ここならジューが出来ていつでもアツアツ

  26. 562 匿名さん 2014/06/28 09:08:48

    ビッグボーイ、ビッグボーイって言うからMR見てきたついでに行ってきたわ(笑)
    うちはいろいろ検討してきたがここに決める。やっぱ地元がいいし心配してた騒音はさほどでもない。価格も頑張ってくれたんでいい買い物かと。
    明日から家具家いくぞー

  27. 563 匿名さん 2014/06/28 11:54:09

    小竹は、小ゼネコンなのに、建築費高騰で280~290万円/坪くらいになるみたいですね!

    70平米で6000万円半ばって高いですね!

  28. 564 匿名さん 2014/06/28 12:05:04

    木竹の話はいいよ ここと関係ないばかりか
    エリアすら全然じゃ

  29. 565 匿名さん 2014/06/28 12:30:08

    ここは、設備仕様と立地が微妙だけど、、、、、

    歩いて、20分でビッグボーイに行けるからいいとおもふ(笑)

    いいとおもふ(笑)

  30. 566 匿名さん 2014/06/28 12:42:48

    えっ?
    設備立地が売りだよ

  31. 567 匿名さん 2014/06/28 13:21:28

    えっ、ここの最大の魅力は、絶対ビッグボーイが徒歩20分ですよね?

  32. 568 購入検討中さん 2014/06/28 14:30:14

    ここを検討しているのですが、値引きしてもらえるのでしょうか。

  33. 569 購入検討中さん 2014/06/28 14:45:56

    値引きしてもらえます。

  34. 570 匿名さん 2014/06/28 15:18:21

    1000万いけるので足元見られないようにね

  35. 571 購入検討中さん 2014/06/28 15:44:41

    1000万は厳しいですが、粘り強く行ってください。このマンションいいです。絶対現地に行くべし。

  36. 574 匿名さん 2014/06/28 23:28:02

    昨日は内覧会でした。ゲートからエントランスまでとても良かったです。この掲示板見てちょっと暗い気持ちになってましたがいい物件買ったと思います。廊下やエレベーターなどの共用部も心配だったのですが問題ありませんでした。音はまぁ窓を開けると多少聞こえますがほとんど気になりませんでした。見晴らしも良かったです。楽しい内覧会でした^_^

  37. 575 匿名さん 2014/06/28 23:31:02

    おめでとう!俺も買ってるからビッグボーイであうかもね(笑)ちょっと恥ずかしい

  38. 576 購入検討中さん 2014/06/29 00:24:51

    入居される方、おめでとうございます!
    先週見学してきました。扉や洗面台、お風呂の内装がシックで素敵ですが
    我が家のインテリアと合うのか気になります…
    早々に契約された方はカラーセレクトできたのでしょうか。

  39. 577 購入検討中さん 2014/06/29 01:05:00

    昨日ビッグボーイ見学してきましたが、良い感じでしたよ♪

  40. 578 匿名さん 2014/06/29 01:09:33

    ここのエントランス迫力満点ですね!
    すごく高級感があります

  41. 579 匿名さん 2014/06/29 01:22:34

    大俵かダブル大俵か悩まない?うちはいつも悩む。

  42. 580 入居予定さん 2014/06/29 07:58:53

    凄い!
    ビッグボーイ 平和台 マンション
    で検索したらここにたどり着きました。

  43. 581 入居予定さん 2014/06/29 07:58:53

    もうビッグボーイに住めばいいじゃん…

  44. 582 匿名さん 2014/06/29 08:17:18

    俺はダブル大俵派だけど
    ソースはガーリック。素人オニオンで死ぬほど後悔することになる

  45. 583 匿名さん 2014/06/29 12:45:25

    グランマークレジデンス、第二期も順調みたいですね!

    ここは、ビッグボーイに話題を反らすしかできない虚しさ。。

    何年たったら完売するんだろうか。

    1年以内に完売することを願います。

  46. 584 匿名さん 2014/06/29 16:32:45

    実際、78戸中、あとどのくらい残っているのでしょうか?

  47. 585 匿名さん 2014/06/29 17:47:36

    今までの掲示板を見ていくと、あと6~8割残ってるそうなので、45~60戸はまだ残ってるんじゃないでしょうか?

    同じ東上線のときわ台ガーデンソサエティみたいに苦戦して、何年目も売れ残る可能性ありですね。。

    ちなみに、上記物件は完売まで8年かかったみたいですが。。

  48. 586 匿名さん 2014/06/30 00:32:52

    ここの売れ残り心配してる人って値下げ狙いなんでしょうね
    卑しいですね(笑)素直にほしいって言えばいいのに
    わざわざネガキャンしてるなんて小学一年の男子みたい。

  49. 587 匿名さん 2014/06/30 02:50:54

    まぁまぁ、それよりあと60戸を売り切るための戦略を考えませんか?

  50. 588 匿名さん 2014/06/30 02:51:16

    みんなそんなことわかってるのにわざわざそれを掲示板で指摘しないと気がすまない方も、大差ないと思うよ。

  51. 589 匿名さん 2014/06/30 03:11:06

    半分くらいは売れたみたいですよ

  52. 590 匿名さん 2014/06/30 03:22:56

    小さいお子さんいる家は徒歩1分程のかっぱ寿司が重宝しそう

  53. 591 検討中の奥さま 2014/06/30 03:29:43

    この辺オシャレなカフェなんてありますかね?

  54. 592 匿名さん 2014/06/30 03:45:40

    平和台駅の駐輪場ウラあたりに可愛いカフェがあったけどまだあるのかな。あと入ったことないけど氷川台行く途中にNOECAFEって良さそうな所があるって聞きました。
    でも全体的にはこのエリア(平和台氷川台東武練馬)におしゃれは望めない気がします〜

  55. 593 匿名さん 2014/06/30 04:07:29

    平和台の良さがわからない人が多いみたいだけど
    ビッグボーイなんて誰も行かないですよ

  56. 594 匿名さん 2014/06/30 04:12:14

    平和台好きですよ!おしゃれじゃないけど住みごこちは良いですよね

  57. 595 匿名さん 2014/06/30 07:03:37

    587さん、値下げしかないに決まってるじゃん!!(笑)

  58. 596 匿名さん 2014/06/30 07:11:22

    そういえば、他のモデルルームで見せてもらったここの価格表とここのモデルルームで手書きさせられた価格表が1割以上上がった価格だったんですが、値上げしたんですかね?

  59. 597 匿名さん 2014/06/30 07:55:53

    そんな事実はない。確定してなかっただけでしょう

  60. 599 検討中の奥さま 2014/06/30 09:47:12

    L2タイプでいくらぐらいになりますかね。

  61. 600 匿名さん 2014/06/30 11:42:32

    597さん、ここ1週間くらいのことみたいですので、確定してないはないかと思います。

    他業者さんには全く異なる価格表を渡してるんですかね!?

  62. 601 匿名さん 2014/06/30 13:28:23

    L2って角部屋ちょっと広いタイプの部屋ですよね?
    5000〜5200くらいだった気が。階数によって

  63. 602 匿名さん 2014/06/30 13:51:47

    600さん、そんなことってあるんですか?

    本当だとしたらここの企業体質・倫理観を疑いますね。

  64. 603 匿名さん 2014/07/06 13:25:57

    モデルルーム撤収してましたね。
    これからはマンション内モデルルームらしいですが、完成してからどのぐらい続くのか……。

  65. 604 物件比較中さん 2014/07/06 13:35:11

    ライオンズの時代が来た。

  66. 605 匿名さん 2014/07/06 14:29:42

    グランマークは即完したみたいですね!!

    こことは天と地の差ですね!!

    残り50戸が完売することを祈ってます!!

  67. 606 匿名さん 2014/07/07 01:23:34

    夏休み商戦に入ったらすぐだろうね、実際は。

  68. 607 匿名さん 2014/07/07 06:30:31

    まぁ今まで売れなかったものが急に売れる材料は全くないから、厳しいだろうね。値引きするなら、その幅次第ですね。

  69. 608 匿名さん 2014/07/08 14:34:10

    アデニウム氷川台とどっちが先に売り切れますかね。

  70. 609 匿名さん 2014/07/08 14:44:33

    ビッグボーイがあるここの圧勝かと。

  71. 610 匿名さん 2014/07/08 15:11:48

    サットンアリビオは??

  72. 611 匿名さん 2014/07/08 16:09:42

    サットンアリビオは狭すぎじゃね?

  73. 612 匿名さん 2014/07/08 22:24:05

    入居される方見ていらっしゃいましたら教えてください。皆さんはやはり自転車で駅まで行きますか?いまどうしようか迷ってるのですが。歩いてみると10分かからなかったんですよね。自転車だと雨の日辛い?もちろん歩きも辛いですが。池袋までバスで出るのもありでしょうか?

    どう考えてますか??

  74. 613 匿名さん 2014/07/09 00:55:04

    ビックボーイに最も近いマンション。

    =サットンアリビオ。

    立地は申し分無い。

    あとは、価格次第。

  75. 614 匿名さん 2014/07/09 01:48:23

    ビッグボーイに近いのはここでしょう。
    それはさておき現地見せてもらいましたが
    思ったほどは環八の影響がなくて安心しました。
    音も問題なさそうですし。きになったのは車の出し入れが面倒そうな事です。特に帰ってきた時はどっから入るかで変わりそう

  76. 615 匿名さん 2014/07/09 08:27:03

    えっ、ビックボーイ近いのはサットンアリビオですよ。

  77. 616 匿名さん 2014/07/09 12:47:32

    それは無いよ。Google Mapsから見ると。

  78. 617 匿名さん 2014/07/09 15:35:26

    いや②、サットンアリビオのほうがちかいっしょ!!(笑)

  79. 619 匿名さん 2014/07/09 16:11:11

    地図みてください。一目瞭然です。

  80. 620 匿名さん 2014/07/09 16:19:50

    環八沿いにあるここが近いにきまってるじゃん...徒歩4分だよ

  81. 621 物件比較中さん 2014/07/09 21:05:11

    >>620
    すみません、ここらへんのレスはネタですか?
    本当はスルーした方がいいんですよね。

  82. 622 匿名さん 2014/07/09 21:15:27

    スルーしてもまたはじまりますよ。もう参考にならない。

  83. 623 匿名さん 2014/07/09 21:33:00

    ごめんなさい。

    もう一度確認してみたんですが、サットンアリビオのほうがビックボーイ近かったです。

  84. 624 匿名さん 2014/07/10 02:29:25

    ここ地近くにドンキはあるけどスーパーが無いね

  85. 625 匿名さん 2014/07/10 03:04:20

    グルメシティが一番近いかな?

  86. 626 匿名さん 2014/07/10 03:34:42

    小さいけれど平和台郵便局の横にアコレってスーパーもありますよ〜

  87. 627 匿名さん 2014/07/10 03:39:24

    この辺、練馬車庫のバス停が目の前でたくさん走ってるし、バスも結構便利なとこだよ。
    池袋とか光が丘にバスで行ったりする。

  88. 628 匿名さん 2014/07/10 04:08:12

    光が丘にはなんかあるんですか?

  89. 629 匿名さん 2014/07/10 04:42:42

    光が丘公園とIMAっていうショッピングセンターがあるよ。池袋方面のゴミゴミしたとこに行きたくない気分の時はこちらに行く事もある。無印とかユニクロとか、輸入食品のカルディもあって、日用品買いに行くって感じだけど子供を公園で遊ばせて食事して帰ってくるのにちょうど良い。

  90. 630 匿名さん 2014/07/10 04:45:56

    結局、ビックボーイってどっちが近いんだ?

  91. 631 匿名さん 2014/07/10 05:06:34

    光が丘のIMAって自転車ならどのくらいですかね?ユニクロとか近いと便利ですよね。

  92. 632 匿名さん 2014/07/10 07:29:40

    20分くらいですかね〜
    日常的には行かないけどサイクリング気分だったら余裕で行ける距離かな
    バスか車でしか行った事ないなぁ

  93. 633 匿名さん 2014/07/10 07:47:45

    さっきお昼の番組で、不動産プロが選ぶ家族で住みたい街ランキング見た方います?
    1、2、3位を練馬が独占、4位が西葛西で5位が西荻窪でしたよ。
    1位-練馬駅 2位-光が丘 3位-東武練馬
    平和台住民としては光が丘も東武練馬も一応生活圏内だからほんとに〜?って思いつつもなんか嬉しい(^ ^)

  94. 634 匿名さん 2014/07/10 11:37:24

    練馬駅周辺は本当に立地がいいからね!実際住んでみると家族連れなら気に入るのはわかる。学校もいいしね

  95. 635 匿名さん 2014/07/10 11:45:30

    Google Mapsの新機能で測ったらやっぱりここのほうが僅かに近いです

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    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9490万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    ユニハイム朝霞本町プロジェクト

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

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    6400万円台~7900万円台(予定)

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