ローレルコート浦和常盤口コミ掲示板・評判
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184 匿名さん
第一種なら高さが7ｍ超えか3階建て以上はダメなはずです。
道路を挟んでいても建物の高さ制限がなければ、それなりに影響は受けるかと思います。
でも、バルコニーは東南側なので上の階は影響はないのでは。
結構、建物が密集した立地ですから、眺望はあまり期待できないかも。
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185 匿名さん
バルコニー側の眺望はええでぇ。将来的にも、何にもっ建ちゃせん。南側の葬儀屋が心配なぐらいや。
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186 匿名さん
183さん／184さん
第一種住居は単なる住居系の地域に属しており、184さんの言う３階建て７メートル制限は
第一種低層住宅専用地域の場合です。
単なる一種住居ならば、さいたま市条例により高さ２０メートル迄は許容範囲です。
ここの販売さんも知識不足ですね。 -
187 匿名さん
しばらく止まっとったけど、もう13階ができかかっとる。もうちょっとで、外観が完成じゃ。
17号から25mの範囲が第一種やけぇ、8階以上は将来も眺望は大丈夫やでぇ。ここの第一種地域には個人住宅がちまちま建ち並んどるけぇ、そんなん心配せんでも、そう簡単にはでっけえビルは建たんのじゃねぇ。マンションの向きが独特やけぇ、もし建っても目線はズレるんじゃねぇかなぁ。 -
188 匿名さん
眺望や日当たりは確保できそうなんですね。
南東向きなので日差しもそこまで強くなさそうでいいですね
駅からも距離が近いのですが、朝の通勤ラッシュはかなり混雑するでしょうね。
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190 匿名さん
google mapでここの航空写真を見ると、ちょうど真上から作っているところが見られて面白いですﾖ。
向きは不思議ですよね。なるべく目線は住宅ではなくて、会社がわの方にっていう事なのかなと自分には感じられたのですが。
入居は年末でしょ？あまり焦らなくてもだいじょうぶじゃないかなぁ。と思います。 -
191 匿名さん
竣工が11月中旬なのでまだまだ余裕ですね。
しかしながら総戸数が39戸で現在どのくらい売れ進んでいるのやら！？
次期販売は第3期3次と、細かく分けて販売しているようですが数件ずつしか要望が入らないのでしょうか。
平日夜8時まで営業するなどがんばっているんですけどね。-
1
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193 匿名さん
機械式駐車場、使ったことないんですが、上げ下げに時間かかるんですか？
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194 匿名さん
ものによると思いますがそれほど時間がかからないと思います。
おおよそ１分もあれば、だいたい時間的に大丈夫なのではないでしょうか。
もちろん、大型になれば２、３分くらい待つこともあるのかもしれませんが。 -
195 匿名さん
機械式駐車場は、勿論自分で操作をするんですよね。
それも覚えなければならないんですね。もしその操作中にトラブルが起きたらどうすれば良いのかな。
そんんことを考えたら、不安になってしまいました。
そんな時は、何処か管理会社との連絡も直ぐに出来るのかなぁ。 -
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196 匿名さん
機械式駐車場でトラブルですか？
そんな話聞いたこともありませんよ。
考えすぎです。
ボタンを押すだけですから、難しいことはないですよ。 -
198 匿名さん
床とか、水回りのコーティングはした方が良いのかしら? 皆さん、インテリアオプション会で注文したのでしょうか？
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199 匿名さん
やはり1分ぐらいはかかるものなのですね。頻繁に乗らないので良いのですが、使ったことがないと、どうも面倒臭そうで、気になっています。上げ下げ中は、ボタンは押しっぱなしにしなければならないのでしょうか？
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200 匿名さん
>>196さん
数年前に機械式駐車場がらみで子供さんの事故が続きましたよね。
今年3月に消費者庁及び国土交通省が共同発表した注意喚起チラシが見つかりましたので、参考にされてみて下さい。
http://www.mlit.go.jp/common/001033610.pdf
http://www.mlit.go.jp/common/001033611.pdf -
201 匿名さん
事故、怖いですね。どこの機械式駐車場も仕組みはそんなに違いがないのかしら⁉︎
見る限り、そんなに進歩しているように見えないですものね。 -
202 匿名さん
もう上層階の方は空いていないのですか。ご存知の方教えて下さい。
購入された方、決めては何でしたか。
HPを見る限り、自分好みなので気になっています。でも出遅れたかな。 -
203 匿名さん
機械式は、契約している場所により使い勝手が違うと思います。
上のほうだと下に降りてくるのに時間がかかります。
それと、車庫入れが下手だと、かなり使い勝手は悪いかと。
天候が悪くても車が、汚れないのが、利点。
利用者が鉢合わせすると、時間かかります。
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204 購入検討中さん
戸数が少ないと管理費とか積立金があがりそうで心配です。
これってほんとなんでしょうか？ -
205 匿名さん
当たり前ェー、当たり前ぇー、当たり前体操‼︎
そんなこと気にしてもしょうがない。数千円の違い。これをどう捉えるか？
大規模は大規模なりのデメリットも、当然のこと、多く存在する。
小規模は小規模なりのメリットも当然ある。
1つの側面からだけで、物事を計りにかけることは出ない。 -
206 匿名さん
今販売中の70㎡を見ると初年度で管理費が13,100 円、修繕積立金が7,000 円 ですね。
修繕積立金は段階的に値上がりするのは世帯数の多いマンションでも同様ですが、
こちらのような小規模は最終的にどれくらいまでになるのか、よく確認しておく
必要がありそうですね、、、
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