住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。No.3

No40さん
タマホームは結構高いんですね。
拮抗するなら住友林業にしたいです。
情報ありがとうございました。

地元工務店たけぇw

高級路線の工務店か？

360゜ガラス張りとか？

39さん
具体的にも何も過去スレチェックして言ってますか？
No2スレをチェックして下さい。
それが面倒なら最低限自分で調べてから発言して下さいね。

つまり、構造も設備も外観も大差ないって事でしょうか？

ちょっといきなり盛り上り過ぎだ！

タマって大茄子で買えるのね。一括って。

ダイナースは限度額がないからね。
自家用車を購入の際に使おうと思ったけど、ディーラーで断られた。タマは提携しているので使える。
ダイナースホルダーがタマホームっていうのも違和感があるけどね。

ダイナースを持てる人間がタマを買うなんて、それこそ使い捨てか実験棟じゃないの。
じゃなきゃ恥ずかしいよあの垂れ幕は。

大茄子、限度額あるよ。黒でも。

40さん具体的に書いてくれてありがとうございます。
スミリンが2500万ならトータルはタマホームと大差無いですね。

タマホームの存在意義が値段が一緒ならなくなります。

実際は全然ちがうよ(笑)
同じ坪数、だいたい同じ間取りで比較してごらん。
1200は違うから。広さにもよるけど。

6年前のタマホームは確かに安かった。
仕様そろえると地場工が太刀打ちできないくらい。
今はそうでもないよ。

うちは大手で50坪にするか、ローコストで60坪にするか悩んだ。
同じぐらいの装備にした場合、大手の方が高い。
その分を広い家にできるローコストにするか悩んだ。
うちの場合、比較したのがハイムだったから結局間取りの制約が多い事、モデルハウスがローコストより空調が効いていない事からローコストを選択。
ただ、快適にするために勉強したし金額もまあまあかけました。
住友林業はモデルハウスがいいと思ったんですが、うちの地域の営業はまったく提案力がなくだめでした。
そのせいかうちの地域では住友林業さんで建てている方はほぼいません。

No40の検討されたところでは、住林が一番大手で安いようですね。
できるだけ同じような仕様で検討されたとのことですので、タマホームの次に住友林業が安いということになりますね。
ﾀﾏと住林が８坪違いですが、４７坪３０００万円なら坪単価６４万円ですから、住林で５５坪にしても５００万円ぐらいしか変わりませんね。
私なら住林にするけど。
タマホームの大安心の家は２５．８万円からとありますが、どう見ても高いですけど。おかしくないですか？

実際展示場行けば26万にはならないと営業がいうよ。
坪40万くらいとね。

俺も見積り取ったことあるので参考までに。
誰でも希望すれば見せてくれると思うが、エクセル？みたいなシートに施工面積を入れれば所掛が自動計算で出るんだけど、その時点で30万は超えるし、そこから地盤改良だの屋外給排水だの、暖房空調入れればあっという間に40超える。
んで、住設や外観に拘るとオプションでさらにどんどん上がる。
自分の場合は述べ床37、施工面積40で3000万でした。
キッチンバスと外壁のUPと造作多め。
結論としては標準なら安いけど、拘り入れると工務店の方が安いね。

ちなみに同じ仕様で積水に取ったら3300でした。
外壁はエコルディックに近い性能としてケイミューの光セラ18mm。
見積の詳細を比較すると、その外壁変更による差額や住設の掛け率が全く違うことが大きかった。

タマホームは色々こだわる人の建て方じゃないんでしょう？
ジャンルが違いますよ