Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その２

ここは立地と眺望の割にとても価格がリーズナブル。スカイズの価格を見て仰天したけど
ここなら、って感じでげン材検討候補の一つ。

SKYZとか晴海買えないひとはこっちに来るしかないよね。

スカイズはスペックに対して高すぎる。

SKYZも検討していて迷っていますが、ここもスペックに対して高すぎませんか？

ここが気になるのは、マーレとスカイがまだ売れ残っている状態だという事、そこで６００戸のシティタワーが建っても
ほぼ売れ残るのは確実じゃん。

さらにタクシーで「有明のシティタワー」といっても
有明シティタワーが別にあるのでシンボル化もないし、坪単価もまだＳＫＹＺのほうが安くていいんじゃないですかね？

>マーレとスカイがまだ売れ残っている状態だという事、
2つのマーレ（オリゾンマーレ、ブリリアマーレ）は既に完売していますよ。
スカイタワーとシティータワー有明の２つでしょうね。

名前は何とかして欲しいですね。

こんな名前にしてはいかがでしょうか。
Briliaria KCT Tower
（発音的には似ていると思いますけど。）

森ビルなら、「有明の森ビル」？

↑lが一つ抜けてました。

スペックは雲泥の差ですが、ここもスペックに対する価格は高すぎですね。
というかスペックが低すぎて、同じ割高ならSKYZのほうがいいかな。

土地譲受人募集広告書
http://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/jouto1/pdf/20130617.pdf

SKYZ値下げされたそうですね。
SKYZ検討されてる方には嬉しい報せなんじゃないでしょうか。

我が家ではSKYZはあまり魅力的に映らなかったので、全員一致でこちらを希望しましたが。
東電の建物といい土壌といい立地といい間取りといい、全く惹かれませんでした。
BACは値相応と感じてます。

ここで評価できるのは価格表をオープンにしてるとこだけだね
大手では珍しいと思うけど、
ネット社会だし結局公になるんだし他も見習って欲しい

物件？立地？ノーコメントでｗ

オリンピックこい！

しかし、BACの引渡しは平成27年3月予定でしょ。
この時の実行金利がだから、高揚感で金利があがりそう・・・・・・・・。

>648
評価できるというか、MRに誰もこないから公開してるんでしょ。

もちろんまだまだ未決定ですが、

BAC西側に「１１F建ての有明消防署」が候補に、BAC北方面に「有明第二小」が候補に！

橋渡って、築地代替の新市場！！！

だんだんと都市が形成されていく姿、いいですね。

ってか、大型商業施設カモン！

新市場は有明の街とは全く無関係な訳ですが（苦笑）小学校と消防署が出来て歓喜するくらい現在の有明は街として何もないというネガかと一瞬思っちゃいました。

ネガではないですよ。なぜなら、私は既に「申し込み」をしております。はい。

「東京優位、五輪招致」で検索すると、
イスタンブールを逆転して東京が優勢。あと一歩らしい。

オリンピック来ると何か変わる？ 晴海と有明のスレはそればかり気にしてるけど。

>>645
何気にエライ所が売りに出てるじゃん。
ここをどこが落札するかで有明全体の運命が決まる場所。
既存マンションのレインボービューにどの位配慮した開発が行われるか興味深い

「ご好評につき　第１期ご要望書受付期間延長!!」

ん・・・？「ご好評につき」？？？

深夜にまでＨＰチェックかかさないなんて、すごいね
その粘着ぶりに震撼

>659
単なる事実に対していちいち感情的反応する執着ぶりに震撼

私は既に申し込みましたが、延長はいやだな～。

抽選の確率が高くなる・・・場合がある。

それよりもスタートからこんなんだと将来売れ残るんじゃないかという漠然とした不安がでてきた

660に一字一句お返しします～
単なる事実に対していちいち感情的反応する執着ぶりに震撼

要望書を出した者です　ネガではないのですが
エレベーター前の妙な形の柱が凄い悪趣味で・・どうなんでしょうかあの形は・・
空間デザインをしたギャルドさんですが全体的にケバい内装を得意としているみたいですけど
あの柱のセンスだけ凡人の私には理解でできないでいます
BMAやBASの住人も入居後に共用部のインテリアや内装の苦情が沢山でてきていますけど
ココも帰宅してあの柱見る度にう〜ん・・ってなりそう

有明というのは非日常的なリゾート空間に住むというコンセプトだからではないでしょうか。お台場のマンションも似たような印象があります。

ここは外観、共用部分の見た目勝負だからね。特に住友はそうゆう戦略だと公表してるし。
一般には考えられないぐらいの雰囲気を想定しているのかと。
その分専有部がショボいが。

奉祝！ Brillia有明 City Tower ご好評につきご要望書受付期間延長!!【有明っ子大勝利】

買うかどうか分からない客をヨイショしながら物見櫓に登ったり、厳しい修行だね。

新予定価格発表！というDMが来ました。低層の一部の部屋の値段が変わった？

横に消防署ということはサイレン騒音は確実だね。
これは重説事項かと。

有明のタワマンみたいなコンセプトは田舎者には輝いてみえるんだよ。
テンション上げていかないと、有明タワマンご自慢の共有施設なんて楽しめないでしょ。

こことティアロは大コケしそうな気がする。あと５年は絶賛販売中になるとみた。

オリンピックが来た場合、第二有明小予定地は、オリンピック村になると思いますが、

そしたら、小学校はどのへんにできるのかな？建設時期がずれてオリンピック後に、当該地にできるのかな？

ここのバルコニー床はちょっと普通と違うタイプですか？塩ビシートに見えないのですが。

ヤマト運輸の配送センターがすぐ隣にあり決して良い環境とは思わない。

さすが有明ww

週刊新潮読みましたか？マンション瞬間蒸発だそうです。
こんなところで呑気にネガにつきあっているヒマはありませんね。

>６７７さん

MRはいろんなオプションつけてるのでバルコニー床のディフォルトは何か営業さんに直接確認されたほうがよいと思います。

まさに679さんの言うとおりいいマンションはどんどんなくなります。こんな売れ残り物件見てるヒマはありませんよ。スカイズにティアロの1期。パークタワーも完売が見えてきてます。いそがないと。

MR行こうと思いますが混んでますか？

先週は全然混んでいませんでしたよ。アポなしで行っても大丈夫ですのでぜひ。

>684さんの言ったとおり、MRガラガラでした。午後で3組ぐらいしかいなかったような・・・
1期販売対象住戸には半分ぐらい要望が入っている感じでしたね。(全住戸の半分ではない)
32階のプレミアは抽選ぽいです。(あの価格差ならプレミアの方がいいですね)

営業さん自身もコストダウンで残念仕様だって言ってるぐらい、やはり専有部の残念仕様は目立ちましたね。
皆さんが言うとおり、トイレが不評なのは営業さんもよく分かってましたｗ
天井高とバルコニーは悪くないです。

エレベーターホール前の白い柱はキモイですね。以前誰かが書いていましたが、共用部のデザインはちょっと趣味が悪い気もしました。

有明の新築としてはグロスが安いので、安く有明ライフを手に入れるというなら有りかもしれませんね。