| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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446
匿名さん
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447
匿名さん
ここも東雲のように売れるといいね。本当にドングリの背比べならね。
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448
匿名さん
ドングリの背比べは当事者が気が付いて
ないからドングリの背比べなんです。
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449
匿名さん
東雲みたいに一期で半数以上売れるといいね。楽しみにしてるよ。
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450
匿名さん
東雲と比較する人いるの？有明は副都心だよ。購入層が違うよね。
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451
匿名さん
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452
匿名さん
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453
匿名さん
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455
匿名さん
葬式会場は酷いｗ
豊洲の黒い墓標、晴海の白い墓標候補に続いて葬式会場か・・・
湾岸フリークだけにマジでネタっぽくなるのは困るｗ
幾らで売ろうが4年も5年も売れ残そうがデベの勝手だけどさ、
こういうイメージって後々効いてくるってことをもっと理解して欲しいもんだ
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456
匿名さん
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457
匿名さん
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458
匿名さん
http://ja.wikipedia.org/wiki/都心#.E5.89.AF.E9.83.BD.E5.BF.83_2
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460
匿名さん
>>459
地所晴海、東建有明、連合新豊洲、三井東雲（ここは今から検討しても間に合わないかも）・・・
分譲中の湾岸物件全てに言えることだけど駅から遠すぎるってことかな？
メリットもデメリットも多々あるけど、
スレ見返してみて一般的なネガティブな部分が気にならなければ、
庶民にも財閥系タワマンが手に入る稀少なというか悪くないエリアだと思う
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461
匿名さん
460はあまり正確ではないな。
SYKYZ（ゆりかもめ徒歩5分、東京メトロ徒歩12分）
PT東雲（東京メトロ徒歩10分）
晴海タワーズ（都営地下鉄徒歩13分）
ここ（ゆりかもめ徒歩8分）
晴海以外は最寄り駅は遠すぎることはないし、東雲は東京メトロに一番近いという意味で交通に関しては分がある。でも自分がゆりかもめ利用者ならSKYZやここは魅力的だろうし、人によるからよく考えるといいよ。
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462
匿名さん
こんな匿名掲示板で聞く話なんて嘘ばっかりだから
モデルルームを回ってご自身の足で現地を回って、
気に入った所を購入されるのが良いですよ。
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463
匿名さん
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464
匿名さん
そうですね。一度MR行ってみてトイレを見れば目が覚めると思いますよ。
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465
匿名さん
またトイレくんかよ…ずっとトイレにこもって出てこなくていいよ
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466
匿名さん
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467
匿名さん
手洗いの水をトイレ洗浄に使うんだからエコなんだよ。
まぁ水がじゃーって出るのは演出でもある。
デザインとエコを追求した究極のトイレの形です。
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468
匿名さん
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469
物件比較中さん
ここは震災のとき液状化しましたか？
地盤はどうなんでしょうか？
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470
匿名さん
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471
ご近所さん
「～たら、～れば」の話したらキリがありませんが・・・・という前置きで。
過去の東京オリンピックのときには、新幹線が開通したり、首都高速が完成したりと大幅なインフラが進みましたね。
もちろん、右肩上がりイケイケの高度経済成長期ということもあります。
今回、2020年のオリンピック（＆パラリンピック）が東京に決まったら、有明と豊洲を結ぶ新・幹線道路に中央区が進める路面電車（現実的には、ゆりかもめみたいに上を通すのかな？）や、ゆりかもめの延伸なども大いに考えられますね。
まさか、ＢＡＣのそばに新駅ができて、、、地下鉄が通るなんてことな・・・・ないでしょうね。
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472
匿名さん
>>471
暴動の影響で日本開催に追い風が吹きそうな状況だけど、
BRTぐらいは期待していいんじゃない？
ゆりかもめ延伸も可能性はゼロではないかもだけど、
地下鉄の新線新駅は工期的に不可能でしょ・・・
そもそも晴海有明は選手村中心だし彼らの移動は専用バスがメイン
観客を大量輸送する手段は必要ないし、
構想でもコンパクト五輪を提唱してるし既存施設の有効利用が前提
もちろんその後の払い下げ、住民増加を見越して何らかの計画が動き出すかもだけど、
そもそも5年や10年で完成する訳がない・・・
仮の話は大いに結構だけど度が過ぎると脳みそ足りない人だと思われますよ？
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473
匿名さん
＞４７１
まるで現実が分からずにゲームの中での街作りと同じだと思ってるのかな？
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478
匿名さん
>>477
褒め殺しもそこまでいくとねｗｗｗ
ブリリア三兄弟は将来的にはリスクはあるけど眺望は素晴らしいよね
晴海側から見るより晴海（都心）方面を眺めるほうが圧巻だし
ただ有明は湾港利権？と延び延びの五輪計画に翻弄され、
東建と住不が好き勝手やってるイメージしかないなぁ
三井が手掛けてくれれば・・・って思いは住民も検討者も少なくないんじゃない？
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479
匿名さん
有明もガーデンシティとかいう1500規模の集団団地作るんだって
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481
匿名さん
BRT=バスレーンを走るバス。
要は今の都バスをバスレーンを設定して走らせるだけのこと。
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482
匿名さん
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484
購入検討中さん
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485
匿名さん
大型商業施設とともにパークシティ有明作ったら一気にもりあがるよ。
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486
匿名さん
>>485
単なる勘違いなのか願望なのか皮肉なのか判断に迷う・・・
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487
匿名さん
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488
ご近所さん
なんだ、トルコで反政府デモ起きてるのか？イスタンブール、、、、、オリンピックないな。
これだと、ますます東京になる可能性がでてきたじゃん。
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489
匿名さん
オリンピックとかじゃなくて、この物件そのものの魅力に関する書き込みがほんとにほぼ皆無なのが心配になる。
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490
匿名さん
成約したら20万円相当プレゼント。これは魅力です。
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491
ご近所さん
ちなみに、私は受付書提出しますよ。ガチで申し込み予定です。
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492
匿名さん
10年後資産価値半減する予定のマンション購入予定のカモ1匹発見！
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493
申込予定さん
ﾉｼ
私も申し込みます。
ここで評判が芳しくなくて人気下がるの、大歓迎。
倍率低い方がうれしいし（笑）
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494
匿名さん
>>491
>>493
ライバルが増えるかもだし、わざわざ宣言しなくてもいいってばｗ
好きなとこに好きなだけ申し込めばいいと思う
たぶん普通に買えるでしょ、おめ！
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495
匿名さん
この物件そのものの魅力、がないと申込みされないと思うのですが、どの辺りでしょうか。
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496
匿名さん
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497
匿名さん
近年稀に見る超売れ残りマンションになるぞ、これは。。。
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498
匿名さん
現時点で1番新しい、って最初はどこもそうだよ。
数年後泣き見るよ。
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499
匿名さん
いつのまにか公式ページで価格表が公開されてたんだね。一応大手デベの湾岸物件でこんなことやるのはここが初めてのような気もするけどどうなの？ 晴海も新豊洲も東雲もこんなことやってないのに。あまりの不人気に売り主はめちゃくちゃ焦ってるんじゃないのかなと心配になる。
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500
匿名さん
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501
匿名さん
どうみても営業の自演じゃないだろう。むしろ、そこは触れられたくないところであって。
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502
匿名さん
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503
匿名さん
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504
匿名
>472こんな水路に囲まれた埋立地にオリンピック選手村を作ったら警備が大変な事にならないかい？
海から侵入し橋を抑えたら簡単に占拠できる。
住民を買収してこのマンション住めばもっと楽だし。警護が必要な人は埋立地には住めない。
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505
匿名さん
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506
匿名さん
警備に警護？？
選手村ってそんなＶＩＰの集うたいそうな場所だったっけ。
＞海から侵入し橋を抑えたら簡単に占拠
ｗｗｗｗｗｗｗｗﾌｲﾀｗｗｗｗｗｗ
504は映画の見すぎｗｗｗ
じゃあおまえ占拠してみろよｗｗｗ
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507
ご近所さん
>493さん
こんにちわ。491です。入居時の暁には、ご近所づきあいよろしくお願い致します。
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508
匿名さん
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509
匿名さん
>>508
東建＋東武のBASでも竣工後2年強だからね・・・
住不が咬んだら10年は売るんじゃね？
つーかガーデンシティまでは引っ張りそうな気がするｗ
んで予算足りない客をこっちに誘導とかｗ
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510
匿名さん
ガーデンシティができる頃にこっちの眺望がアウトにってたら・・・と思うと怖くなる。
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511
匿名さん
>>509
豊洲3丁目の買えない客を有明にやった前例があるからありえるww
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512
匿名さん
明後日東京湾クルージングイベント開催ですよ。
是非参加しましょう！！
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513
匿名さん
パークタワー東雲と比べて、共用施設、内廊下等、こちらの方が後で変えられない部分がしっかりしている。
有明小学校は江東区内でも人気だし。東雲より子育て環境は上かなあ。
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514
匿名さん
トイレは変えられるけど、Low-Eガラスは変えられないんじゃない？
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515
ご近所さん
小学校目の前にできるみたいですしね。オリンピック来たら、競技場か…選手村より良いや
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516
匿名さん
Low-Eガラス
思ったほど効果ないし、色もつくから、いらない。
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517
匿名さん
駅遠は後で変更できないマイナスポイントだし、四方が空き地なので眺望が塞がれたら内廊下だとか共用施設だとか自慢してる場合じゃなくなるのが問題ですよねえ。
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518
匿名さん
そういうことではなく、毎日朝晩通る廊下や、親や友人呼んだときに喜んでもらえそうな施設がしっかりしている方がいいな、と感じているだけ。自分の家のトイレや窓ガラスのこと、住んでからの普段の生活でそんなに考えるのかなあ？
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519
匿名さん
街が発展すれば、そりゃ建物も建つでしょ。そもそも、都心部で駅から近くて、周りに何も建たず眺望も良くて、豪華共用施設があるマンションの3LDKが5000万円前後で買えるのかね？
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520
匿名さん
窓は家の中にいる時は常にそこにあるけど、廊下は外出時だけだけじゃない？
でも有明の人って普段見えないトイレや窓ガラスよりも、友人に自慢できる廊下や施設を重視する人だからもちろん理解はできます。
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522
匿名さん
普通っていうのも乱暴な気がします。
あなたの「普通」を押し付けられてもねぇ。
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523
匿名さん
>520
共用部自慢できてもトイレに入ったら化けの皮がはがれるよ。
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524
匿名さん
トイレネガはずっとトイレの話題を出してそれで他人が買わないようにしてるのかねえ。
クソつまらない人生すごしてるね。
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525
匿名さん
友人が近くのスカイタワーに住んでいて、以前遊びに行ったけど、出来てもう2年経ってるのに、エントランスやバーがとても綺麗だったのが印象的でした。ここもそんな風になるといいなあ。
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526
ビギナーさん
いまだにスカイが売れ残っているが、こっちはもっと苦戦しそうだな。
バナー広告量が凄いが、いつ販売開始するの？
アベノリクズのゲタ履かさせてもらって、この惨状はちょっと凄い。
理由は明確なんだが。
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529
ご近所さん
専有部、ショボイ企画にしたから、この有様。 夢がないよね。
時代とも地域性ともあわないしょぼ企画。
東京建物というのは、残念だけど銀行員のシミったれ感の部分満載だよね。
共用であおれば、乗るという底の浅さ。
君たちに価値の創造はできない。
断言する。
はなはだしく迷惑だ。
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530
匿名さん
共用部の見た目重視は住友の意向だろうね。
そして住友ならのんびり売るために価格設定も高くもできたけど、なぜか安くしちゃったから他の仕様にシワ寄せがきた。
ただ有明はそこそこ高くても豪華仕様じゃないと誰も欲しくないよ。
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531
匿名さん
SUUMO公式ＨＰ「ＪＲ山手線 東京駅」物件
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/ek_25620/?rn=0005
ザ・パークハウス 晴海タワーズ
SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）
クレヴィア辰巳
ザ 湾岸タワー レックスガーデン
Brillia（ブリリア）有明 City Tower ←
パークタワー東雲
オークプレイス豊洲
イニシア豊洲コンフォートプレイス
シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル
Brillia(ブリリア) 有明 Sky Tower
オーベル明石町レジデンス
パークリュクス日本橋
Brillia WELLITH(ブリリアウェリス) 月島
勝どきビュータワー
プレサンス ロジェ 八丁堀
オークプレイス月島
ジオ勝どき
リビオレゾン大手町
ウィルローズ東京EAST
ウィルレーナ日本橋三越前
パレステージ神田
リビオ東京日本橋
アデニウム東京八丁堀
パークタワー豊洲
シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン
シティハウス月島駅前ベイブリーズコート
シティハウス月島駅前キャピタルコート
シティハウス勝どきステーションコート
クレストシティレジデンス
シティタワー有明
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532
住まいに詳しい人
>>526
>バナー広告量が凄いが、
それはあなたのPCだけ
バナーは閲覧情報連動広告
あなたがどんなwebサイトを観ているのか、というデータに合わせて
あたな個人向けにカスタマイズされた広告が表示されている
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533
ご近所さん
>>526
うはは！
BACが気になってしょうがないことを自分で暴露してる(笑)
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534
周辺住民さん
このマンションがあと50mくらい、スポーツセンター寄りに建ってくれたら、我が家から、レインボーブリッジではなく、みすぼらしいお台場URのツインタワーが隠れてよかったのに…
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535
匿名さん
だからずっと前に書いたのに。東建・住友というデベも野村や三井に劣るし、三井住友建設という施工主も鹿島や大林や清水みたいなスーパーゼネコンに劣るって。この物件はいろんな意味で二流なんだからそこは理解しておく必要あると思うよ。
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536
匿名さん
私も、公式ページで１回価格表を確認しただけなのに、ページトップに高い確率でここのバナーが表示されるようになった。購入可能性皆無だからどうでも良いのですが、よほど販売苦しいのかなと思ってしまいますよ。
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538
ご近所さん
モデルルームみたけど、先行第一次募集受付で、高層階と角部屋は軒並み好調だね。
★赤花がついてた。
まあタワーマンションだから、高層階が人気なのは、当然か。
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539
匿名さん
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540
匿名さん
赤花は高層でもまばらで好調というにはほど遠かったけど、あまり他物件の1期1次の赤花を見たこと無い方かな？
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541
周辺住民さん
あの角ッチョの「水素ガスステーション」コンビニにでもなるかな？
幹線道路の交差の部分だから、BACできた後の変貌やいかに！
オリンピックきたら、重要な交差点のひとつだね。
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542
匿名さん
オリンピック来そうで
ドキドキです！
他地区でも
旗や看板増えましたよね。
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545
ご近所さん
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