| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
-
401
ご近所さん
有明ガーデンシティの近隣住民会が、有明スポーツセンターで行われましたね。
BAC購入検討（まじで）なんだけど、BAC購入して中古物件としてローン一括返済（売却）して、駅近くの「有明GC」に移り住む。
そんな、夢のような絵を描いてます。
そんな絵面描いている人いますか？
-
402
購入検討中さん
-
403
匿名さん
>>401
夢を語るのは勝手だし自由だが、
それが過ぎると詐欺紛いになっちゃうから要注意（笑
どうしてもGC欲しけりゃ今のとこに住み続けて金貯めるか株で運用したほうがまだマシかと・・・
立地最悪（眺望を求める方はこの限りではない）、仕様イマイチ、お値段は相場並みかそれ以上、
正直他人事ながらどれだけ売れ残すか興味深いというか心配・・・
-
404
匿名さん
GC出来たとして、誰がこんなBACみたいな物件を中古で買う？
-
405
匿名さん
ここに限らず、湾岸の物件はすべて値下がり確実なので
売却益は期待しない方が良いかと思いますけどね。
新築分譲がたくさん売られるであろうのに、
誰が高い値段を出して中古住宅を買いますか。
ローンより高い売却を望むなら、もっと内地の駅近物件を選ばないと。
江東区じゃ無理でしょうね。
中央区をお薦めします。
-
406
匿名さん
405です
東京の中央部をお薦めしようとして中央区と打ってしまいました。
中央区じゃなくて千代田区です。
失礼。
-
407
物件比較中さん
売却してもローン返済どころか新たなローンを背負うことになるんじゃ？
ＢＡＣは永住向け。転売目的の人は止めておいた方がいい。
あとトイレに異様な思い入れがある人も買わない方がいいよ（笑）
-
408
匿名さん
湾岸埋立地のマンションは買った瞬間に含み損を背負いますから永住するしかないですよ。
営業の口車に乗ったら終わりですよ。
-
409
匿名さん
>399
ブルーレット置くだけを使えるようにするための高級仕様です。
-
410
匿名さん
駅から遠過ぎは、中古も見向きされないので、ホント売却代金でローン完済できない。
-
-
412
匿名さん
ここは地雷の臭いがプンプンしますね。
バナー広告打ちまくりだし、必要母数にまだまだほど遠いのでしょう。
こちら方面なら頑張って中央区をお薦めします。
どうしてもここが良ければ2～3年経った新古にしたらどうでしょう？
-
413
匿名さん
-
414
匿名さん
-
415
匿名さん
最寄りのスーパー
・イオン東雲店（約2,510m・徒歩32分）
最寄駅
・ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
・ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時以降、徒歩8分（予定））
・りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
孤島？
-
416
購入検討中さん
-
417
匿名さん
ゆりかもめにのって豊洲に出て初めてメトロがある訳で、そこでようやく他の物件と同じスタートラインに立てるんだよね。なんでもいいから最寄りの「駅」があればいいってもんじゃないでしょ。
-
419
匿名さん
そう。有明の開放感は好きだけど、ゆりかもめとりんかい線っていうので断念。
-
420
匿名さん
りんかい線そんなにダメ？
渋谷・新宿・池袋まで座って行けるし一本よ。
-
422
匿名さん
-
423
匿名さん
BNAは徒歩8分、ここは徒歩13分。
5分も違えば偉い違いだよ。
-
424
匿名さん
リッチな方にセカンドハウスがいいのでは。
そもそも有明はセカンドハウスに適しています。
永住は厳しいのでは。
-
427
匿名さん
ここの仕様は中古以下だし、ここを検討するなら中古も同じレベルで見るでしょ
-
429
匿名さん
何で東雲の話が出てくるのかさっぱり分からんが、ここは色々な仕様が平均以下なのは事実。
ガーデンシティのタワマン三棟が大々的に知れ渡るとここは大量に売れ残るだろうし、向こうの仕様がいいとここは中古も売れなくなる。
眺望も将来的に塞がれるとなると、これは買っちゃいけない物件。
-
431
購入検討中さん
金融緩和のおかげで、住宅ローン金利が大幅に上がりそうですね。最初はイオンの変動で考えていたけど、急遽、10〜20年の固定金利が低い銀行に変更予定。一番低い銀行はご存知ですか。
-
433
匿名さん
確かに安っぽいマンションで台場近いマンションならブリリアだね。
たまたまパークハウス戸塚のHP見たんだけど、トイレはタンクレスだったよ。
-
-
434
物件比較中さん
-
435
匿名さん
東雲が出てくるのは、有明民が下に見てる東雲の仕様のほうがここより良いから、比較されるんです。
-
436
匿名さん
第１期ご成約で20万相当のインテリアオプションプレゼントだって。
これは買わない訳にいかないでしょう（笑
これでトイレ替えたら？
-
437
匿名さん
トイレがどうであろうと東雲には住みたくない。
ガーデンシティも売れ残るだろうねーそもそも建つかどうか・・・
ららぽ＆ＰＣＴ狙ってるんだろけど、りんかい線＋ゆりかもめＶＳ有楽町線かあ。
眺望もＧＣは微妙だし。しかも高そう。ＣＴＡまだ売ってるしね。
ＢＡＣで、眺望塞がれなかったらいいですねえ。
-
438
匿名さん
ららぽはマンションじゃないけどね。
ここは晴海のスレにも新豊洲のスレにも東雲のスレにも相手にされてないよ。やっぱり仕様ぐらいはケチるべきじゃなかったんじゃないかな。売り出し前から成約インテリアオプションつけるっって大々的に書かなくちゃいけない状況をみてると。
-
439
匿名さん
スレに相手されてないって、ちょっと何言ってるかよくわかんないですね。
相手になんてされなくても別にいいので、気に入った人だけが買えば良いと思います。
-
440
匿名さん
ここの人、よく他物件、他地域について批判的なこと書くけど、他ではここのことなんか話題にすら登らないってこと。
-
441
匿名さん
実際BACガッカリ組が
パーク東雲3期に殺到したようで。
東雲完売するまでは
こっちに人来ないでしょう。
-
442
匿名さん
湾岸クルージング
バスツアー
ご来場特典千円
成約特典20万
嘘だと思ったらマジだった
百歩譲って上二つはまあいいとして・・・
下二つはどっちかっつーと竣工後とか期末向けの特典だよね？
意地張ってないで価格見直せばいいのにｗ
-
443
匿名さん
＞441
そうなんだ。普通にSKYZやPT東雲やクロノ等の物件と比較検討したらここは買わないと思うんだよね。それでも
買う人は「有明」というで見栄を張れる人だけだろうね。
販売前なのに成約オプションで検討者を釣らなきゃいけない物件なんて。検討者も見栄っぱりなら販売主も見栄っ張りだな。
-
-
446
匿名さん
-
447
匿名さん
ここも東雲のように売れるといいね。本当にドングリの背比べならね。
-
448
匿名さん
ドングリの背比べは当事者が気が付いて
ないからドングリの背比べなんです。
-
449
匿名さん
東雲みたいに一期で半数以上売れるといいね。楽しみにしてるよ。
-
450
匿名さん
東雲と比較する人いるの？有明は副都心だよ。購入層が違うよね。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
