Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その２

>109
でその奥さんから見て有明はどうなの？

同じでしょう

都内って汚い場所が多いから、綺麗な場所というのは珍しいのでは？

欧米系・中華系の外国人は豊洲みたいな綺麗な街が好きみたいですけどね。

お台場とか豊洲は商業施設も含めてほとんど整備済みだから綺麗だけど、有明はいつ工事がはじまるかもわからない野原ばっかで見た目的に汚い。整備された歩道でさえ草生えてるし。

この物件この掲示板のサイトでもそうだけど必死にアフィリエート広告打ってますね。その甲斐あってYahoo!不動産ではアクセス５位みたいですが、逆に言うとそれだけ広告打たないとキツイんでしょうね

のらえもんのBlogの湾岸グルメ、もう有明ネガにしか見えないなあ（笑）

有明病院の前の住友不動産の広大な土地、いよいよ着工ですね。
竣工はまだ先ですが大いに楽しみです。店舗は道路沿いにできるので私たち住民にも便利。
文化堂だけじゃ質的にも量的にも足りない。

富士見橋のマンションは竣工間近。

街が出来ていく様子をみてるのはとても楽しいです。

完成してしまうと老いていくだけですが、ここはまだ若い街。

売れないのにガーデンシティなんて作ってる場合でしょうか。

一番損するのは有明住民という構図。

ほんといつもそうです。騙されて何年も住んでます。いまだ周りは開発されてません。

住友に期待すること自体すでに間違ってる。

他の湾岸物件と比べて検討者がほとんど書き込まないことからしても、過去にない大変な売れ残り物件になる予感...

そもそも三兄弟の二つが売れ残ってるのに。

有明は、マンションができるごとに開発が進んでるよ。

>124
仮にそれが正しいとしても、有明が普通の街になるにはあといくつマンションができないといけないんだろう。

うーん
安っぽいなー

十分豪華ですよ〜〜。

コストコよろぴく

コストコいらねー。何がイイの？？あんな安くてゲロ不味いもんばっか大量に買わなきゃなんないシステムの。
アメリカの文化なんて日本人には合うわけねーんだって話。。。

いいんじゃない〜〜？
都心にもコストコ欲しいよ〜〜。

多摩くせー、americaくせー

ここは今時トイレがタンクレスでもなく、手洗いカウンターも無いんですか？

ない。だからみんな言ってんじゃん、この立地で今時このクォリティでこの価格じゃ絶対売れないって。他の設備もパークタワー東雲に遥かに劣ってるって一体どういうことよ。

有明は年収1,200万が住む街だからここがいい。

年収1200万あるんだったら、トイレくらいリフォームすればいいし。たった数十万もあればおつりくるよ。

設備仕様の「エコ」のところでエコガラスの紹介が無いですが、さすがにLow-Eペアガラスは使ってますよね？

確かにパークタワー東雲はスペック面では優れていると思う。
東京オリンピックあってもなくてもあまり関係なさそうってのもある。

こちらはオリンピックがないと寂れるだけのような気がします。
しばらく様子見でいいかと。

お台場もあるし、有明ガーデンシティもあるし。
むしろ開発余地はこっちの方が大きいですよ。

有明は年収とか坪単価でしかモノを判断できない人が集まるの？

見栄を張る人が多いんじゃないの？
ここなら、移ってきた千葉住民に上に立てるという感じで思ってるのかな？
見栄はるなら、ビニールシールの床のままにしておかないと思うんだけどね

湾岸、いいエリアですよね。

湾岸いいと思うけど、有明は何もない。

日々の食材は文化堂と豊洲のアオキ、そしてイオン、それとイオンおよびヨーカドーのネットショッピングです。
イオンは巡回バスが毎日休みなく来ています。いまはテニスの森高架下に停まりますが人口が増えると停留所も増えるでしょう。

そのうち豊洲市場ができますから、新鮮な魚、野菜がいつでも入手。

今でも丸の内南口行きの都バスで築地にいけますし、高級品が食べたいなら銀座４丁目で降車してデパートで高級食材をどうぞ。

私は変化する街を見ているのが好きなのと、勤務先が転居したために転居したのですが、いまは乗換無しでいけるので気に入っています。

以前住んだ街も次々マンションが出来ていき、学校や幼稚園などができていって、その変化を楽しみました。
今は完成して少々退屈な街になっています。（笑）

154
23区内のいいところに住んでるはずなのにどこ行くにもバスなんですね（笑）

電車よりバスの方が便利ですよ

バス（笑）　都内でバスがいくら便利といわれても。リセールは相当厳しい。

先生って誰だよ

トイレがダサすぎてダメでした…
見えるとこケチってるってことは見えないとこはもっとケチってそう…

榊先生ブログ、中央区勝どき月島晴海は明確に推してたのに比べて何とも微妙な書き方。

エコガラスも使ってないのか。
徹底したコストダウンで安いのか…

さすがにエコガラスは使ってるんじゃない？　ほんと？

安いマンションじゃないんだから今時トイレをケチるマンションっていやだな。10年前の中古買うような気分になる。

ブランドとか服装にこだわってるように見せかけて靴下ダサい人いるよね。

マンションの高級感や地区のブランドにこだわってるのにトイレはどうでもいいという人に似てる。

呼ぶ客も居ないぼっちにはトイレはどうでもいいかもね。

お客さんに見えるとこぐらいは気を使ってほしいんだけど。エントランスとかショボかったらお客さん呼ぶのに気が引ける。
そもそも有明は見栄張ってる人が選ぶとこなんだし。

リフォームしようにもトイレがあんなに狭くちゃ無理！　他のマンションのモデルルームのトイレを一度見た方がいいって。

そもそも手洗いカウンターがないんだから、後付けするにしても配管とか面倒だよね。
便器の交換だけじゃ済まないし。
今時手洗いカウンターが付いてないタワーマンションって他にある？

>178
>今住んでるとこはタンクレスで手洗いも付いてるけど、全然使わないし

トイレの後は手洗おうよ（笑）

プレミアムフロアしかタンクレスじゃない物件って最近みたことないぞ。

わざわざ洗面所までいくの？　どんな間取りだよ（笑）

ダンクレスにしてもいいですが、ここは手洗いをつける場所がないほどトイレが狭いです。だからこそタンクありトイレになっているでしょうけど...

トイレをリフォームする必要も広げる必要も無い物件ばかりなのに、ここはキッチンのバックカウンターも自分でつけて、食器棚もつけて、ガラスもエコガラスに替えなくちゃならないのか。

>182
やだぁ。ドアノブとか汚いよ…

タンクレスだと何が良い?

タンクレスだと何が良いの?

防災上はあるほうが、まし。

まずは見た目でしょ。
何より手洗いが便器の上っていうのは洗いづらいし水が跳ねて汚れやすい。

背が低い？

レックスですらタンクレスなのに！
この手洗いタイプは枝川のマンションに多いね。

有明マンションってハイグレードでリゾート仕様だって聞いてたのですが

サッシ高2.2も物足りないね。
レックスでさえ2.35なのに。

サッシュのガラスをエコガラスに変更するのは管理組合の許可は必要？

網戸が設置されている物件の場合は網戸の取り外しも許可無くできないし、窓にフィルムを貼るのも許可が必要な場合があることを考えると、ガラスの変更は許可は必要じゃないですかね

自分で全部エコガラスに入れ替えたらいくらかかるんだろうね。さっさと普通にエコガラス使っててタンクレストイレの新築買った方がいいよ。

はい。この価格でこの仕様ならパークタワー東雲にします。有明で期待してたんですが…

購入前提で動いていますが、管理費が高い！諸々管理費で3万円言ってしまいます（哀）　

まあ、あれだけの共用施設にシャトルバス付ですもんね。

SPAのは非常に魅力。プールはなくてよかった。有明スポーツセンターあるからね。

ここも十分に立地アウトだが、有明の見栄を尊重して立地は置いておいたとしても、所詮東建＋三井住友建設じゃここの程度のグレードだろうな。月島新豊洲東雲あたりのスーパーゼネコン＋清水見た後だと見劣りがひどくて買う気が失せたのは事実…

エコガラスでもないし、トイレもタンクレスじゃないのに安いって言えるかなあ。有明以外の物件と比べてる自分には全然安くは見えない。むしろ値段の割に安っぽい。

眺望も時期にふさがれるし・・・・・・
ＡＧＣを待て

私も個人的に
辰巳東雲はなんだか色んな意味でひんそな人おおく、びんぼ臭くてアウト！

イオン村（選手村）みたい。さむっ!!

有明は落ち着き
感あっていいなぁ

手洗いカウンター無しもびんぼ臭いよー

先日、「現地見学会」行って来ました。
豊洲新市場（築地移転場所）と繋がる新幹線道路も片道2車線、両4車線で結構広かったよ。

中央区の路面電車構想、なんとか江東区も相乗りして、ここの幹線道路まできてくれ！
オリンピックが決定すれば、過去には新幹線を通しちゃうぐらいだから、路面電車ができちゃうぐらいの可能性は
大かな～と、ＢＡＣ購入検討者としては淡い期待をしています。