Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その２

サッシュのガラスをエコガラスに変更するのは管理組合の許可は必要？

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網戸が設置されている物件の場合は網戸の取り外しも許可無くできないし、窓にフィルムを貼るのも許可が必要な場合があることを考えると、ガラスの変更は許可は必要じゃないですかね

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自分で全部エコガラスに入れ替えたらいくらかかるんだろうね。さっさと普通にエコガラス使っててタンクレストイレの新築買った方がいいよ。

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はい。この価格でこの仕様ならパークタワー東雲にします。有明で期待してたんですが…

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購入前提で動いていますが、管理費が高い！諸々管理費で3万円言ってしまいます（哀）　

まあ、あれだけの共用施設にシャトルバス付ですもんね。

SPAのは非常に魅力。プールはなくてよかった。有明スポーツセンターあるからね。

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ここも十分に立地アウトだが、有明の見栄を尊重して立地は置いておいたとしても、所詮東建＋三井住友建設じゃここの程度のグレードだろうな。月島新豊洲東雲あたりのスーパーゼネコン＋清水見た後だと見劣りがひどくて買う気が失せたのは事実…

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エコガラスでもないし、トイレもタンクレスじゃないのに安いって言えるかなあ。有明以外の物件と比べてる自分には全然安くは見えない。むしろ値段の割に安っぽい。

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眺望も時期にふさがれるし・・・・・・
ＡＧＣを待て

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私も個人的に
辰巳東雲はなんだか色んな意味でひんそな人おおく、びんぼ臭くてアウト！

イオン村（選手村）みたい。さむっ!!

有明は落ち着き
感あっていいなぁ

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手洗いカウンター無しもびんぼ臭いよー

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先日、「現地見学会」行って来ました。
豊洲新市場（築地移転場所）と繋がる新幹線道路も片道2車線、両4車線で結構広かったよ。

中央区の路面電車構想、なんとか江東区も相乗りして、ここの幹線道路まできてくれ！
オリンピックが決定すれば、過去には新幹線を通しちゃうぐらいだから、路面電車ができちゃうぐらいの可能性は
大かな～と、ＢＡＣ購入検討者としては淡い期待をしています。

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>204
ここ眺望は将来アウトになる可能性大だよ。空き地に囲まれてるし。とすると売りはお台場だけということになるね。

こんな物件ばかりじゃ高収入の人集まらないだろうし、地域の収入差なんてそのうちすぐにひっくりかえるかもしれないね。

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現在30半ば、定年まで約30年。
その貴重な30年のうちの何年かをここで暮らすとして、交通の便もトイレも生活の便も我慢していつか改善されることを夢見て、ここで充実した生活を送ることは可能なのか。
人生の一部を犠牲にしてもここに住む価値がどこにあるのか。
現在検討中。

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>211
勘違いなさってるかもしれませんが、手洗いカウンターは自慢するような類のものではなく、普通は付いているべきものです。なので付いてないことが恥ずかしいんです。

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さらに付け足すと、東雲レックスでさえタンクレスですよ。

湾岸、湾岸以外で現在売り出し中もしくは今後売り出すタワマンの中でタンクレスじゃない物件を探してみましたか？　私やってみたけど見つからないです。板状団地型マンションならまだ分かりますが、ここは一応高級物件なんですよね？

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板状では逆にタンク付きトイレが増えてますよ。
中央区の板状物件見にいったら、タンクの上にわざわざ手洗いのカウンターを設置してあって、
へえ〜と思いました。

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駅から遠いと嫌気が差してくる可能性が高い。
暑い日、寒い日、強風の日、雨の日。
駅からの道が、緑豊かで気持ちいい道だとまだ救えるが。

トイレ含む仕様はある程度カバーできるが、立地だけはどうしようもない。
リセールもきつくなる。

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>214
東雲が検討対象ならとっくに東雲にしてるよ。
有明で検討していてこの新築に期待してたのに、設備仕様グレードが明らかに劣るから悩ましいって話なので。
その中でトイレの手洗いカウンター無しっていうのは最も驚いたわけで…ここをケチるってことは色々ケチってる気がしちゃうんだよね。エコガラスもそうだし。

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その良いだけのこと、をしないで
タンク付きの販売になったのがここ。

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不毛かなぁ？工事なしには手軽に交換できない部分の仕様は検討の一要素だと思うけど。
窓ガラスなんかは勝手に交換できないし。

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